Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 maja 2023 · Sarni Stok 44B, Rząska

  • 19 maja 2023
  • Sarni Stok 44B, Rząska
  • 4 składniki

Cena łączna

2 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

4 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
4 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
500 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
81174
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sarni Stok 44B, Rząska
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Sarni Stok 44B, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 469/120 (1 000 m²) oraz działkę nr 469/129 (3 000 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
1 000 m² 3D
3 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0018.469/120

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.469/120Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,12 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0018.469/129

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.469/129Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 996,34 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 745 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 728 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 138 zł/m² 31 transakcji
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
112 500 zł 3 375 zł/m² 100 m², udział 48/144 30 września 2026 803 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 965 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 42
 1 550 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2026 408 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 10 kwietnia 2026 906 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 568 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 25 lutego 2026 937 m
1 390 000 zł 10 097 zł/m² 137,67 m² 19 lutego 2026 921 m
320 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 803 m
230 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 599 m
3 598 148 zł 8 141 zł/m² 442 m² 26 sierpnia 2025 107 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 719 m
1 250 000 zł 9 703 zł/m² 128,82 m² 12 maja 2025 869 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 905 m
52 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2024 719 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 880 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 247 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 872 m
190 000 zł 924 zł/m² 205,6 m² 22 kwietnia 2024 793 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 798 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 872 m
4 327 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2024 388 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 688 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 987 m
875 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 943 m
Budynek
KRAKÓW 327A
 900 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 987 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PROFESORA STEFANA MYCZKOWSKIEGO 59
 1 450 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 859 m
25 807 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 388 m
807 246 zł 6 592 zł/m² 122,46 m² 22 sierpnia 2023 908 m
756 435 zł 6 261 zł/m² 120,81 m² 7 sierpnia 2023 931 m
786 777 zł 6 469 zł/m² 121,63 m² 18 lipca 2023 955 m
755 749 zł 6 171 zł/m² 122,47 m² 22 czerwca 2023 876 m
935 246 zł 6 902 zł/m² 135,51 m² 22 czerwca 2023 917 m
750 491 zł 6 137 zł/m² 122,29 m² 22 czerwca 2023 921 m
828 744 zł 6 800 zł/m² 121,87 m² 6 czerwca 2023 896 m
763 008 zł 6 261 zł/m² 121,86 m² 6 czerwca 2023 923 m
787 325 zł 6 427 zł/m² 122,5 m² 6 czerwca 2023 996 m
758 125 zł 6 261 zł/m² 121,08 m² 1 czerwca 2023 929 m
745 461 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2023 952 m
749 305 zł 6 133 zł/m² 122,17 m² 11 maja 2023 911 m
748 951 zł 6 138 zł/m² 122,02 m² 11 maja 2023 945 m
763 559 zł brak danych brak danych 9 maja 2023 883 m
750 737 zł 6 137 zł/m² 122,33 m² 9 maja 2023 901 m
749 511 zł 6 138 zł/m² 122,11 m² 27 kwietnia 2023 947 m
945 492 zł 6 972 zł/m² 135,61 m² 25 kwietnia 2023 938 m
757 023 zł 6 220 zł/m² 121,71 m² 19 kwietnia 2023 873 m
750 246 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 871 m
755 295 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 886 m
752 025 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 903 m
746 543 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 878 m
943 680 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 895 m
754 559 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 895 m
727 779 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 975 m
712 246 zł 5 859 zł/m² 121,57 m² 1 marca 2023 917 m
719 505 zł 5 946 zł/m² 121 m² 24 lutego 2023 941 m
727 170 zł 5 915 zł/m² 122,94 m² 24 lutego 2023 999 m
725 746 zł 5 946 zł/m² 122,05 m² 23 lutego 2023 985 m
732 869 zł 5 997 zł/m² 122,21 m² 14 lutego 2023 991 m
739 385 zł 6 054 zł/m² 122,13 m² 7 lutego 2023 960 m
723 781 zł 5 921 zł/m² 122,24 m² 7 lutego 2023 968 m
892 635 zł 6 599 zł/m² 135,26 m² 30 stycznia 2023 980 m
895 340 zł 6 599 zł/m² 135,67 m² 20 stycznia 2023 959 m
755 246 zł 6 194 zł/m² 121,93 m² 20 stycznia 2023 962 m
747 738 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 973 m
754 819 zł 6 178 zł/m² 122,17 m² 18 stycznia 2023 939 m
738 900 zł 6 054 zł/m² 122,05 m² 18 stycznia 2023 966 m
724 379 zł 5 946 zł/m² 121,82 m² 18 stycznia 2023 989 m
739 082 zł 6 054 zł/m² 122,08 m² 17 stycznia 2023 916 m
733 246 zł 6 018 zł/m² 121,85 m² 17 stycznia 2023 984 m
Budynek
KRAKÓW, ulica BALICKA 327D
 1 092 500 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2023 955 m
799 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 889 m
Budynek
KRAKÓW 327B
 879 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 979 m
796 698 zł 5 920 zł/m² 134,58 m² 21 października 2022 965 m
839 999 zł brak danych brak danych 14 października 2022 884 m
Budynek
KRAKÓW 327C
 846 500 zł brak danych brak danych 28 września 2022 963 m
160 400 zł brak danych brak danych 21 września 2022 633 m
839 999 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 868 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 876 m
680 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 715 m
1 145 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 981 m
683 123 zł 5 597 zł/m² 122,05 m² 8 kwietnia 2022 913 m
705 023 zł 5 774 zł/m² 122,11 m² 28 stycznia 2022 956 m
699 123 zł 5 728 zł/m² 122,05 m² 11 stycznia 2022 891 m
699 123 zł 5 728 zł/m² 122,05 m² 11 stycznia 2022 892 m
1 399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 993 m
658 100 zł 5 378 zł/m² 122,36 m² 14 grudnia 2021 867 m
693 923 zł 5 682 zł/m² 122,13 m² 3 grudnia 2021 935 m
770 100 zł 5 718 zł/m² 134,68 m² 29 listopada 2021 987 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 118
 705 023 zł 5 746 zł/m² 122,7 m² 15 listopada 2021 957 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 46
 675 800 zł 5 514 zł/m² 122,55 m² 26 października 2021 868 m
Budynek
Rząska, ulica Lipowa 30
 1 400 000 zł 6 725 zł/m² 208,19 m² 25 października 2021 415 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73
 45 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 696 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 136
 701 325 zł brak danych brak danych 5 października 2021 981 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 100
 703 247 zł 5 763 zł/m² 122,03 m² 28 września 2021 936 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 32
 740 100 zł 5 456 zł/m² 135,66 m² 23 września 2021 898 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 134
 704 123 zł 5 760 zł/m² 122,24 m² 21 września 2021 980 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 34
 773 465 zł 5 779 zł/m² 133,85 m² 14 września 2021 921 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 36
 756 710 zł 5 629 zł/m² 134,44 m² 14 września 2021 944 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 80
 735 123 zł 6 011 zł/m² 122,3 m² 9 września 2021 912 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 30
 777 417 zł 5 745 zł/m² 135,32 m² 7 września 2021 876 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PROFESORA STEFANA MYCZKOWSKIEGO 27
 920 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 955 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A
 635 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 942 m
620 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2021 934 m
37 500 zł 2 679 zł/m² 14 m² 12 listopada 2020 899 m
435 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 983 m
149 969 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 929 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KAZIMIERZA WIERZYŃSKIEGO 23
 830 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 968 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 475 m
1 667 575 zł brak danych brak danych 7 października 2019 947 m
1 700 000 zł 12 409 zł/m² 137 m² 18 września 2019 966 m
1 845 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2019 822 m
2 706 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 643 m
Budynek
KRAKÓW
 155 334 zł 11 095 zł/m² 14 m² 16 października 2018 899 m
Budynek
KRAKÓW
 134 409 zł 2 358 zł/m² 57 m² 10 października 2018 900 m
Budynek
KRAKÓW
 320 601 zł 1 233 zł/m² 260 m² 4 października 2018 873 m
318 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 702 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 674 m
1 620 000 zł 11 825 zł/m² 137 m² 6 grudnia 2017 966 m
80 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 702 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7
 618 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 942 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 983 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 251 m
20 000 zł 67 zł/m² 297 m² 16 listopada 2016 329 m
180 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 669 m
565 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 947 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 34A
 280 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 652 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 34A
 280 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 652 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 954 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 761 m
1 650 000 zł 5 688 zł/m² 290,1 m² 25 czerwca 2015 540 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 702 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KAZIMIERZA WIERZYŃSKIEGO 23
 677 756 zł 5 644 zł/m² 120,08 m² 29 września 2014 970 m
172 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 702 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 725 m
410 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 715 m
220 000 zł 2 000 zł/m² 110 m² 3 lutego 2014 677 m
Budynek
KRAKÓW *
 20 302 zł brak danych brak danych 27 listopada 2013 978 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 9
 290 000 zł 2 900 zł/m² 100 m² 13 września 2013 832 m
600 000 zł 3 519 zł/m² 170,5 m² 20 sierpnia 2013 369 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 484 m
540 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 529 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 34B
 2 700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2013 641 m
300 000 zł 4 110 zł/m² 73 m² 25 stycznia 2013 881 m
132 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 669 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2012 669 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1
 730 000 zł 4 722 zł/m² 154,6 m² 14 stycznia 2012 500 m
1 200 000 zł 1 939 zł/m² 619 m² 29 grudnia 2011 670 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 13 grudnia 2011 739 m
1 050 000 zł 4 506 zł/m² 233 m² 20 września 2011 907 m
930 000 zł 3 720 zł/m² 250 m² 29 kwietnia 2011 907 m
58 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 639 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 735 m
1 469 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2009 825 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PROFESORA STEFANA MYCZKOWSKIEGO 51
 920 000 zł 7 362 zł/m² 124,96 m² 24 czerwca 2008 889 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 979 m
300 020 zł 4 286 zł/m² 70 m² 28 sierpnia 2007 566 m
275 842 zł 2 508 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2006 745 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2004 668 m
59 710 zł 2 211 zł/m² 27 m² 27 lutego 2004 745 m
58 000 zł 763 zł/m² 76 m² 20 października 2003 494 m
180 000 zł 1 475 zł/m² 122 m² 16 września 2003 714 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2003 78 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl