Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 12 sierpnia 2014 · Orzechowa 25, Zacharzyce

  • 12 sierpnia 2014
  • Orzechowa 25, Zacharzyce
  • 2 składniki

Cena łączna

690 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

690zł/m²

Powierzchnia budynku

108,57m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
690 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
213566
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Orzechowa 25, Zacharzyce
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 25, Zacharzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (109 m²) oraz działkę nr 3/25 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

109 ~ m² 6 355 ~ zł/m²? 3D
1 000 m² 690 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0019.3/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

545SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,56 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 069 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 3 385 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 412 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 036 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 14 882 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zacharzyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zacharzyce, ulica Orzechowa 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 2
1 575 000 zł 14 283 ~ zł/m² 110 ~ m² 26 marca 2026 957 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 5
1 225 000 zł 8 896 ~ zł/m² 138 ~ m² 27 listopada 2025 743 m
Budynek
Wrocław, ulica Boiskowa 7
3 000 000 zł 11 703 ~ zł/m² 256 ~ m² 20 października 2025 545 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 7
1 280 000 zł 10 230 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 kwietnia 2025 728 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Kościuszki 7A
105 000 zł 17 228 ~ zł/m² 6 ~ m² 1 kwietnia 2025 952 m
1 300 000 zł 14 091 ~ zł/m² 92 ~ m² 27 lutego 2025 992 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Orzechowa 17
1 155 000 zł 12 552 ~ zł/m² 92 ~ m² 23 grudnia 2024 80 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 10
945 000 zł 12 384 ~ zł/m² 76 ~ m² 18 grudnia 2024 108 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 15A
950 000 zł 12 480 ~ zł/m² 76 ~ m² 5 lutego 2024 454 m
Budynek
Wrocław, ulica Marsowa 1a
890 000 zł 7 075 ~ zł/m² 126 ~ m² 21 listopada 2023 763 m
Budynek
Wrocław, ulica Lisia 6
380 000 zł 7 544 ~ zł/m² 50 ~ m² 1 września 2023 584 m
Budynek
Iwiny, ulica Kwiatowa 1A
700 000 zł 4 742 ~ zł/m² 148 ~ m² 25 kwietnia 2023 869 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 3f
1 450 000 zł 7 413 ~ zł/m² 196 ~ m² 21 kwietnia 2023 918 m
400 000 zł 1 796 ~ zł/m² 223 ~ m² 20 lutego 2023 890 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Robotnicza 4
1 380 000 zł 21 014 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 lutego 2023 786 m
Budynek
Iwiny, ulica Niepodległości 27A
750 000 zł 5 901 zł/m² 127 m² 30 grudnia 2022 708 m
220 000 zł 1 686 ~ zł/m² 130 ~ m² 27 grudnia 2022 225 m
Budynek
Iwiny, ulica Niepodległości 27
820 000 zł 9 470 ~ zł/m² 87 ~ m² 9 grudnia 2022 715 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 1b
1 175 000 zł 10 348 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 lipca 2022 812 m
Budynek
Wrocław, ulica Marsowa 2a
500 000 zł 3 385 ~ zł/m² 148 ~ m² 29 czerwca 2022 796 m
Budynek
Iwiny, ulica Azaliowa 7
880 000 zł 17 405 ~ zł/m² 51 ~ m² 20 kwietnia 2022 557 m
747 000 zł 7 930 ~ zł/m² 94 ~ m² 16 lutego 2022 907 m
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 3
700 000 zł 10 587 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 lutego 2022 931 m
765 000 zł 8 063 ~ zł/m² 95 ~ m² 25 stycznia 2022 902 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 22
64 000 zł 2 576 ~ zł/m² 25 ~ m² 15 listopada 2021 810 m
Budynek
Wrocław, ulica Lisia 9
38 000 zł 2 472 ~ zł/m² 15 ~ m² 1 października 2021 540 m
Budynek
Iwiny, ulica Ogrodowa 7
1 300 000 zł 7 407 ~ zł/m² 176 ~ m² 2 września 2021 849 m
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 17
733 000 zł 10 503 ~ zł/m² 70 ~ m² 4 sierpnia 2021 888 m
400 123 zł 1 336 ~ zł/m² 299 ~ m² 27 lipca 2021 118 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 64a
710 000 zł 3 556 ~ zł/m² 200 ~ m² 20 lipca 2021 985 m
548 000 zł 2 948 ~ zł/m² 186 ~ m² 16 lipca 2021 950 m
Budynek
Wrocław, ulica Jordańska 17
450 000 zł 6 194 ~ zł/m² 73 ~ m² 31 maja 2021 487 m
349 000 zł 7 595 ~ zł/m² 46 ~ m² 20 maja 2021 723 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Orzechowa 21
680 000 zł 5 033 ~ zł/m² 135 ~ m² 19 kwietnia 2021 41 m
6 150 000 zł 3 049 ~ zł/m² 2 017 ~ m² 6 kwietnia 2021 409 m
Budynek
Iwiny, ulica Kwiatowa 19
970 000 zł 10 046 ~ zł/m² 97 ~ m² 31 marca 2021 878 m
880 000 zł 8 181 ~ zł/m² 108 ~ m² 25 marca 2021 730 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 1a
730 000 zł 5 945 zł/m² 123 m² 12 marca 2021 59 m
Budynek
Iwiny, ulica Azaliowa 11
549 001 zł 10 412 ~ zł/m² 53 ~ m² 26 stycznia 2021 567 m
569 001 zł 10 836 ~ zł/m² 53 ~ m² 20 stycznia 2021 546 m
Budynek
Iwiny, ulica Azaliowa 5
530 000 zł 10 487 ~ zł/m² 51 ~ m² 15 stycznia 2021 551 m
529 001 zł 10 463 ~ zł/m² 51 ~ m² 12 stycznia 2021 557 m
Budynek
Iwiny, ulica Azaliowa 9
534 001 zł 10 589 ~ zł/m² 50 ~ m² 7 stycznia 2021 562 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Akacjowa 8A
530 000 zł 4 588 ~ zł/m² 116 ~ m² 6 listopada 2020 224 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 2d
1 060 000 zł 5 600 ~ zł/m² 189 ~ m² 3 listopada 2020 976 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14D
505 000 zł 8 175 ~ zł/m² 62 ~ m² 26 czerwca 2020 492 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14B
515 000 zł 4 307 zł/m² 120 m² 2 kwietnia 2020 501 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14A
475 000 zł 4 496 zł/m² 106 m² 2 kwietnia 2020 505 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14C
499 000 zł 8 124 ~ zł/m² 61 ~ m² 10 marca 2020 496 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14E
490 000 zł 4 709 zł/m² 104 m² 3 marca 2020 486 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 1
1 200 000 zł 2 722 ~ zł/m² 441 ~ m² 29 stycznia 2020 834 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 3J
605 002 zł 7 181 ~ zł/m² 84 ~ m² 8 stycznia 2020 872 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 5
170 000 zł 1 902 ~ zł/m² 89 ~ m² 30 grudnia 2019 974 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 20A
800 000 zł 8 715 ~ zł/m² 92 ~ m² 19 listopada 2019 992 m
582 002 zł 6 915 ~ zł/m² 84 ~ m² 7 listopada 2019 893 m
570 002 zł 6 763 ~ zł/m² 84 ~ m² 22 października 2019 877 m
529 002 zł 5 356 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 października 2019 271 m
508 002 zł 5 316 ~ zł/m² 96 ~ m² 19 września 2019 264 m
565 002 zł 6 699 ~ zł/m² 84 ~ m² 18 września 2019 899 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Akacjowa 8A
115 000 zł 995 ~ zł/m² 116 ~ m² 12 września 2019 224 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Akacjowa 12
529 002 zł 5 374 ~ zł/m² 98 ~ m² 11 września 2019 257 m
Budynek
Iwiny, ulica Ogrodowa 3
450 000 zł 3 007 ~ zł/m² 150 ~ m² 9 sierpnia 2019 841 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Akacjowa 8
400 000 zł 5 010 ~ zł/m² 80 ~ m² 6 maja 2019 223 m
200 000 zł 930 ~ zł/m² 215 ~ m² 24 lipca 2018 82 m
365 000 zł 1 659 zł/m² 220 m² 12 lipca 2018 105 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 1b
570 000 zł 5 020 ~ zł/m² 114 ~ m² 24 maja 2018 812 m
Budynek
Iwiny, ulica Malinowa 11
200 000 zł 76 336 ~ zł/m² 3 ~ m² 26 marca 2018 920 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 15A
449 000 zł 3 417 zł/m² 131 m² 16 lutego 2018 454 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 15
525 000 zł 3 996 zł/m² 131 m² 16 lutego 2018 455 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 19
499 000 zł 4 664 zł/m² 107 m² 30 stycznia 2018 451 m
250 000 zł 4 928 ~ zł/m² 51 ~ m² 9 listopada 2017 980 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 20F
449 000 zł 4 924 ~ zł/m² 91 ~ m² 25 września 2017 993 m
449 000 zł 4 892 ~ zł/m² 92 ~ m² 19 września 2017 993 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 20
530 000 zł 4 008 zł/m² 132 m² 8 września 2017 992 m
449 000 zł 4 867 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 września 2017 992 m
449 000 zł 4 891 ~ zł/m² 92 ~ m² 5 września 2017 992 m
449 000 zł 3 307 zł/m² 136 m² 31 sierpnia 2017 992 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 20E
449 000 zł 4 856 ~ zł/m² 92 ~ m² 31 sierpnia 2017 993 m
390 000 zł 3 919 ~ zł/m² 100 ~ m² 17 marca 2017 61 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 11C
420 000 zł 4 223 ~ zł/m² 99 ~ m² 16 marca 2017 54 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 11H
370 000 zł 3 732 ~ zł/m² 99 ~ m² 23 września 2016 63 m
439 000 zł 4 392 ~ zł/m² 100 ~ m² 14 stycznia 2016 69 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Kościuszki 1a
49 000 zł 205 ~ zł/m² 239 ~ m² 29 grudnia 2015 752 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 7
380 000 zł 3 369 zł/m² 113 m² 1 grudnia 2015 74 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 10
408 000 zł 4 364 zł/m² 94 m² 22 września 2014 108 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 12
434 800 zł 4 650 zł/m² 94 m² 11 września 2014 106 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 6
380 000 zł 4 064 zł/m² 94 m² 31 marca 2014 113 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 8
404 000 zł 4 321 zł/m² 94 m² 29 marca 2014 110 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 9
450 000 zł 5 803 ~ zł/m² 78 ~ m² 25 marca 2014 72 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 20
550 000 zł 3 151 ~ zł/m² 175 ~ m² 14 lutego 2014 809 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Orzechowa 31
450 000 zł 3 728 ~ zł/m² 121 ~ m² 24 października 2013 41 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 9
350 000 zł 4 513 ~ zł/m² 78 ~ m² 24 października 2013 72 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 5
409 000 zł 3 331 zł/m² 123 m² 7 października 2013 69 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 11
550 000 zł 3 247 zł/m² 169 m² 3 października 2013 995 m
Budynek
Iwiny, ulica Kwiatowa 5
512 500 zł 3 873 zł/m² 132 m² 20 września 2013 873 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 4
375 000 zł 4 218 zł/m² 89 m² 13 września 2013 116 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 2
400 000 zł 4 499 zł/m² 89 m² 10 maja 2013 119 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 3a
360 000 zł 3 191 zł/m² 113 m² 10 kwietnia 2013 65 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 3
605 000 zł 3 571 zł/m² 169 m² 9 kwietnia 2013 991 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 1
480 000 zł 3 909 zł/m² 123 m² 28 marca 2013 57 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 19
700 000 zł 3 906 ~ zł/m² 179 ~ m² 28 grudnia 2012 732 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 3
400 000 zł 5 290 ~ zł/m² 76 ~ m² 15 października 2012 62 m
Budynek
Iwiny, ulica Ogrodowa 3
350 000 zł 2 815 ~ zł/m² 124 ~ m² 19 czerwca 2012 841 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 9
125 000 zł 812 ~ zł/m² 154 ~ m² 5 kwietnia 2012 72 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 7
80 000 zł 205 ~ zł/m² 390 ~ m² 5 kwietnia 2012 74 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 7
350 000 zł 4 189 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 marca 2012 73 m
530 000 zł 4 592 ~ zł/m² 115 ~ m² 4 stycznia 2012 997 m
550 000 zł 4 684 ~ zł/m² 117 ~ m² 25 listopada 2011 998 m
499 000 zł 4 209 ~ zł/m² 119 ~ m² 10 października 2011 997 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
485 000 zł 4 121 ~ zł/m² 118 ~ m² 27 września 2011 992 m
527 000 zł 3 456 zł/m² 153 m² 25 sierpnia 2011 958 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 1a
277 500 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 785 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 4
200 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 810 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 4
200 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 810 m
Budynek
Iwiny, ulica Ogrodowa 3
185 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 839 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 3
62 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 978 m
300 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2006 946 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2002 904 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl