Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

30.10.2024 Stanisława Wyspiańskiego 9, Zabrze
Cena brutto
168 000
4 169
zł / m² lokalu
40,3 m²
Powierzchnia lokalu
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 9, obejmującą lokal o powierzchni 40 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 168 000 zł (tj. 4 169 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 6 m².

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_4.2254/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

227SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 326,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 652,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 101 zł/m² 2021 20 transakcji
4 219 zł/m² 2022 9 transakcji
2 942 zł/m² 2023 20 transakcji
3 729 zł/m² 2024 8 transakcji
4 774 zł/m² 2025 4 transakcje
5 423 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Wyspiańskiego 9, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 9

do 1 km
Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 09.04.2026 5 423 46 m² · 23 m Lokal 380 000 zł 27.10.2025 4 756 80 m² · 65 m Lokal 360 000 zł Zabrze, ul. Wolności 135 · 29.08.2025 4 792 75 m² · 72 m Lokal 312 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 30.04.2025 6 177 51 m² · 106 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 3 · 14.03.2025 4 335 50 m² · 105 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 19.11.2024 2 772 25 m² · 106 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 12.11.2024 2 756 25 m² · 71 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 15.07.2024 5 345 51 m² · 67 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 23 · 08.07.2024 6 312 44 m² · 73 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 14.05.2024 5 625 39 m² · 106 m Lokal 185 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 20.03.2024 3 592 52 m² · 71 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 13.02.2024 3 866 32 m² · 0 m Lokal 41 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 16.01.2024 1 614 25 m² · 71 m Lokal 249 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 16.11.2023 4 930 51 m² · 67 m Lokal 124 151 zł Zabrze, ul. Wolności 135a · 15.11.2023 2 992 41 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Wolności 135a · 06.11.2023 2 892 41 m² · 78 m Lokal 39 454 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 09.10.2023 918 43 m² · 23 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 05.10.2023 6 793 29 m² · 106 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Wolności 135a · 25.09.2023 3 173 32 m² · 78 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 07.09.2023 2 784 32 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 22.08.2023 5 345 51 m² · 67 m Lokal 195 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 26.07.2023 4 203 46 m² · 55 m Lokal 26 832 zł Zabrze, ul. Wolności 137 · 24.07.2023 816 33 m² · 71 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 04.05.2023 3 772 46 m² · 55 m Lokal 222 000 zł Zabrze, ul. Wolności 143 · 31.03.2023 4 405 50 m² · 65 m Lokal 199 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 17.03.2023 4 053 49 m² · 71 m Lokal 27 878 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 16.03.2023 422 66 m² · 79 m Lokal 37 653 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 14.03.2023 806 47 m² · 78 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 27.01.2023 4 347 39 m² · 67 m Lokal 13 497 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 09.01.2023 419 32 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 14.12.2022 4 257 51 m² · 67 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 13.09.2022 4 219 39 m² · 67 m Lokal 310 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 4 · 07.09.2022 3 178 98 m² · 86 m Lokal 255 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 13.07.2022 5 049 51 m² · 67 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 04.07.2022 4 466 63 m² · 71 m Lokal 216 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 19.05.2022 5 261 41 m² · 58 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Wolności 141 · 18.05.2022 4 152 29 m² · 65 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Grunwaldzka 28 · 05.01.2022 5 393 32 m² · 78 m Lokal 15 124 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 09.12.2021 368 41 m² · 0 m Lokal 157 000 zł Zabrze, ul. Wolności 137 · 09.12.2021 3 915 40 m² · 71 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 01.12.2021 4 312 49 m² · 34 m Lokal 18 407 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 30.11.2021 1 841 10 m² · 23 m Lokal 17 297 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 29.11.2021 360 48 m² · 71 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 15.09.2021 4 356 51 m² · 106 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 03.09.2021 4 347 39 m² · 67 m Lokal 230 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 26.08.2021 4 554 51 m² · 67 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 23.07.2021 4 516 47 m² · 34 m Lokal 155 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 15.07.2021 3 963 39 m² · 106 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 14.06.2021 3 272 66 m² · 71 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 11.06.2021 2 757 65 m² · 71 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 19 · 20.04.2021 2 929 48 m² · 76 m Lokal 245 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 08.02.2021 4 268 57 m² · 33 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 08.02.2021 3 441 47 m² · 34 m Lokal 19 845 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 18.01.2021 301 66 m² · 79 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 01.12.2020 3 618 46 m² · 71 m Lokal 179 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 02.11.2020 3 813 47 m² · 58 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 09.10.2020 3 160 76 m² · 43 m Lokal 157 500 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 17.08.2020 2 595 61 m² · 71 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 05.08.2020 2 687 47 m² · 43 m Lokal 8 949 zł Zabrze, ul. Wolności 141 · 03.08.2020 259 35 m² · 65 m Lokal 285 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 11.05.2020 4 965 57 m² · 33 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 27.04.2020 2 163 55 m² · 79 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 24.04.2020 1 968 51 m² · 43 m Lokal 13 291 zł Zabrze, ul. Wolności 139 · 30.03.2020 215 62 m² · 66 m Lokal 12 497 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 20.03.2020 250 50 m² · 55 m Lokal 11 893 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 16.03.2020 256 47 m² · 34 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 29.01.2020 3 580 39 m² · 67 m Lokal 188 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 22.10.2019 3 722 51 m² · 67 m Lokal 14 128 zł Zabrze, ul. Wolności 135a · 07.10.2019 451 31 m² · 78 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 19.08.2019 2 553 45 m² · 40 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 03.07.2019 4 237 47 m² · 40 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 29.03.2019 2 376 51 m² · 67 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 15 · 15.03.2019 1 558 64 m² · 98 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 09.02.2019 2 724 62 m² · 58 m Lokal 17 071 zł Zabrze, ul. Wolności 135a · 07.01.2019 412 41 m² · 78 m Lokal 148 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 30.10.2018 3 297 45 m² · 23 m Lokal 28 022 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 12.10.2018 449 62 m² · 58 m Lokal 24 006 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 01.10.2018 492 49 m² · 71 m Lokal 217 000 zł Zabrze, ul. Wolności 143 · 29.08.2018 2 716 80 m² · 65 m Lokal 172 500 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 20.06.2018 3 415 51 m² · 67 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 18.06.2018 2 813 39 m² · 106 m Lokal 92 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 25.05.2018 1 847 50 m² · 79 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 25.04.2018 2 875 47 m² · 58 m Lokal 26 260 zł 03.04.2018 377 70 m² · 87 m Lokal 136 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 02.01.2018 3 325 41 m² · 58 m Lokal 111 767 zł Zabrze, ul. Wolności 143 · 23.11.2017 2 218 50 m² · 65 m Lokal 88 250 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 13.11.2017 2 256 39 m² · 106 m Lokal 227 500 zł 10.11.2017 3 955 58 m² · 33 m Lokal 102 200 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 10.11.2017 2 023 51 m² · 67 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 16.08.2017 920 33 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 08.08.2017 3 833 57 m² · 33 m Lokal 74 672 zł Zabrze, ul. Wolności 137 · 31.05.2017 2 171 34 m² · 71 m Lokal 122 500 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 26.05.2017 2 425 51 m² · 106 m Lokal 55 000 zł 23.05.2017 1 406 39 m² · 67 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 16.03.2017 3 960 51 m² · 106 m Lokal 112 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 21.02.2017 2 864 39 m² · 67 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 09.02.2017 40 m² · 71 m Lokal — zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 03.02.2017 51 m² · 67 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. Wolności 137 · 31.01.2017 2 618 40 m² · 71 m Lokal 117 500 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 23.12.2016 2 873 41 m² · 58 m Lokal 19 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 05.12.2016 931 20 m² · 43 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Wolności 135 · 15.09.2016 1 894 74 m² · 87 m Lokal 21 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 27.06.2016 827 25 m² · 71 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. Wolności 135 · 13.06.2016 1 660 70 m² · 87 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 01.04.2016 1 790 39 m² · 67 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 25.03.2016 2 761 51 m² · 34 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 25.01.2016 2 970 51 m² · 106 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 24.11.2015 2 717 29 m² · 67 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 10.09.2015 3 581 56 m² · 89 m Lokal 186 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 26.08.2015 3 051 61 m² · 71 m Lokal 27 500 zł 24.08.2015 544 51 m² · 67 m Lokal 27 500 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 20.08.2015 586 47 m² · 58 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 06.08.2015 1 782 51 m² · 106 m Lokal 20 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 24.07.2015 43 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 19 · 21.07.2015 2 854 47 m² · 76 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 16.07.2015 1 829 48 m² · 43 m Lokal 83 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 25.06.2015 2 079 40 m² · 71 m Lokal 52 000 zł Zabrze, ul. Wolności 141 · 20.05.2015 1 799 29 m² · 65 m Lokal 89 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 18.03.2015 1 974 45 m² · 58 m Lokal 202 609 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 04.02.2015 2 459 82 m² · 79 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 04.12.2014 2 053 49 m² · 34 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 08.10.2014 2 574 51 m² · 67 m Lokal 103 000 zł 06.08.2014 2 039 51 m² · 106 m Lokal — zł Zabrze, ul. Wolności 143 · 21.07.2014 26 m² · 65 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 15.05.2014 1 838 82 m² · 71 m Lokal 15 071 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 28.04.2014 60 252 m² · 78 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Wolności 137 · 17.04.2014 3 331 30 m² · 71 m Lokal 77 000 zł Zabrze, ul. Wolności 139 · 16.04.2014 2 305 33 m² · 66 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 9 · 17.03.2014 1 985 40 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 18.12.2013 2 343 55 m² · 79 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 08.10.2013 2 450 45 m² · 23 m Lokal 15 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 19.09.2013 789 19 m² · 43 m Lokal 97 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 14.06.2013 1 983 49 m² · 78 m Lokal 82 000 zł Zabrze, ul. Wolności 135a · 12.06.2013 1 976 41 m² · 78 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 15 · 05.06.2013 2 792 57 m² · 98 m Lokal 158 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 26.04.2013 3 128 51 m² · 67 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 19.04.2013 48 m² · 55 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 23.01.2013 2 348 50 m² · 79 m Lokal 81 500 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 23.01.2013 2 768 29 m² · 106 m Lokal 28 400 zł Zabrze, ul. Wolności 135 · 09.01.2013 386 74 m² · 87 m Lokal 20 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 03.01.2013 896 22 m² · 40 m Lokal 152 000 zł Zabrze, ul. Wolności 143 · 21.12.2012 2 468 62 m² · 65 m Lokal 103 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 12.12.2012 2 146 48 m² · 55 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 06.12.2012 2 716 55 m² · 79 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 30.11.2012 3 267 51 m² · 106 m Lokal 67 131 zł Zabrze, ul. Wolności 137 · 18.10.2012 2 467 27 m² · 71 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 13.07.2012 2 652 53 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 02.07.2012 2 580 47 m² · 43 m Lokal 128 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 27.04.2012 3 273 39 m² · 67 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 14.03.2012 2 992 39 m² · 67 m Lokal 130 700 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 26.01.2012 2 588 51 m² · 106 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 27.12.2011 2 629 32 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 21.11.2011 2 970 51 m² · 106 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39 · 02.11.2011 1 980 51 m² · 106 m Lokal 160 000 zł 28.10.2011 2 787 57 m² · 33 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 24.10.2011 2 669 43 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 19 · 17.10.2011 3 139 48 m² · 76 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 15 · 15.07.2011 1 640 122 m² · 98 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 15.07.2011 1 980 51 m² · 106 m Lokal 137 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 27.06.2011 2 257 61 m² · 71 m Lokal 17 109 zł 22.06.2011 26 654 m² · 40 m Lokal 150 000 zł 05.05.2011 2 970 51 m² · 106 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 26.04.2011 2 707 61 m² · 71 m Lokal — zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 16.03.2011 146 m² · 78 m Lokal — zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 10.03.2011 597 m² · 78 m Lokal 118 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 07.10.2010 2 549 46 m² · 43 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 21.09.2010 1 980 51 m² · 106 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 31.08.2010 2 640 47 m² · 40 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 18.06.2010 2 155 47 m² · 40 m Lokal 147 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 05.05.2010 3 189 46 m² · 23 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 28.04.2010 2 155 47 m² · 40 m Lokal 101 250 zł Zabrze, ul. Wolności 135 · 09.04.2010 1 348 75 m² · 87 m Lokal 185 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 33 · 04.12.2009 2 182 85 m² · 104 m Lokal — zł Zabrze, ul. Pokoju 39a · 08.10.2009 39 m² · 106 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 10.06.2009 1 782 51 m² · 67 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 27.04.2009 2 629 32 m² · 0 m Lokal — zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 17.04.2009 51 m² · 67 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 04.03.2009 1 970 56 m² · 40 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 31.10.2008 2 586 46 m² · 55 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Wolności 139 · 02.10.2008 2 545 33 m² · 66 m Lokal 8 807 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 17.09.2008 15 580 m² · 58 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 10.03.2008 1 970 56 m² · 89 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 26.02.2008 89 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 21.12.2007 1 122 71 m² · 89 m Lokal 108 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 4 · 19.11.2007 1 955 55 m² · 86 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 27.04.2007 1 410 46 m² · 23 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Wolności 135 · 11.04.2007 1 419 70 m² · 87 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 19.02.2007 1 400 63 m² · 71 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 23 · 04.01.2007 902 44 m² · 73 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 18.12.2006 1 042 53 m² · 78 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 07.04.2006 1 064 47 m² · 34 m Lokal 7 371 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 29.12.2005 155 47 m² · 71 m Lokal 54 900 zł Zabrze, ul. Pokoju 17 · 27.10.2005 758 72 m² · 82 m Lokal 52 650 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 07.09.2005 943 56 m² · 89 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 22.07.2005 78 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 17.03.2005 1 104 50 m² · 78 m Lokal — zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 30.04.2004 102 m² · 89 m Lokal — zł Zabrze, ul. Wolności 139 · 01.08.2003 66 m Lokal — zł Zabrze, ul. Pokoju 23 · 18.09.2000 44 m² · 73 m Lokal — zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 29.11.1999 71 m² · 89 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 40 m² została zawarta za kwotę 168 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
168 000 zł
Powierzchnia
40,3 m²
Cena za metr kwadratowy
4 169 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 168 000 zł 4 169 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,6% mediana: 4 998 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 124 m ?
  • Cena o 16,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 78 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 998 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+13,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Wyspiańskiego 40,3 m² · 2024-10 · 0 m 168 000 zł 4 169 zł/m² ul. Stanisława Wyspiańskiego 46,1 m² · 2026-04 · 21 m 250 000 zł 5 423 zł/m² ul. Wolności 79,9 m² · 2025-10 · 65 m 380 000 zł 4 756 zł/m² ul. Wolności 75,1 m² · 2025-08 · 87 m 360 000 zł 4 792 zł/m² ul. Plac Słowiański 49,6 m² · 2025-03 · 105 m 215 000 zł 4 335 zł/m² ul. Pokoju 50,5 m² · 2025-04 · 107 m 312 000 zł 6 177 zł/m² ul. Pokoju 25,3 m² · 2024-11 · 107 m 70 000 zł 2 771 zł/m² ul. Wolności 58,7 m² · 2025-10 · 118 m 245 000 zł 4 174 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 281 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?

Pełne statystyki dla Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,2%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości