metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

05.03.2026 Pokoju 9, Zabrze
Cena brutto
215 000 zł
4 462
zł / m² lokalu
48,18 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 287 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Pokoju 9, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (48 m²), budynek nr 1_BUD (278 m²) oraz działkę nr 1681/28 (287 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_4.1681/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

227SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 278,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 556,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 039 zł/m² 2021 22 transakcje
4 238 zł/m² 2022 10 transakcji
3 461 zł/m² 2023 16 transakcji
4 018 zł/m² 2024 10 transakcji
4 335 zł/m² 2025 3 transakcje
5 629 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Pokoju 9, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. Pokoju 9

do 1 km
Lokal 440 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 04.05.2026 5 629 78 m² · 118 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 09.04.2026 5 423 46 m² · 120 m Lokal 370 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 7 · 30.03.2026 6 929 53 m² · 0 m Lokal 121 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 7 · 12.11.2025 2 266 53 m² · 0 m Lokal 214 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 · 21.03.2025 5 664 38 m² · 65 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 3 · 14.03.2025 4 335 50 m² · 96 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 12.11.2024 2 756 25 m² · 155 m Lokal 168 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 9 · 30.10.2024 4 169 40 m² · 126 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 15.07.2024 5 345 51 m² · 154 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 23 · 08.07.2024 6 312 44 m² · 58 m Lokal 185 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 20.03.2024 3 592 52 m² · 155 m Lokal 193 800 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 · 19.03.2024 5 130 38 m² · 65 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 19.03.2024 4 409 57 m² · 118 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 · 27.02.2024 3 838 38 m² · 65 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 13.02.2024 3 866 32 m² · 126 m Lokal 41 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 16.01.2024 1 614 25 m² · 155 m Lokal 249 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 16.11.2023 4 930 51 m² · 154 m Lokal 39 454 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 09.10.2023 918 43 m² · 120 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 07.09.2023 2 784 32 m² · 126 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 22.08.2023 5 345 51 m² · 154 m Lokal 195 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 26.07.2023 4 203 46 m² · 84 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 06.07.2023 4 233 57 m² · 118 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 04.05.2023 3 772 46 m² · 84 m Lokal 222 000 zł Zabrze, ul. Wolności 143 · 31.03.2023 4 405 50 m² · 163 m Lokal 199 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 17.03.2023 4 053 49 m² · 86 m Lokal 27 878 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 16.03.2023 422 66 m² · 149 m Lokal 37 653 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 14.03.2023 806 47 m² · 121 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 · 06.03.2023 3 150 56 m² · 106 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 27.01.2023 4 347 39 m² · 154 m Lokal 13 497 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 09.01.2023 419 32 m² · 126 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 14.12.2022 4 257 51 m² · 154 m Lokal 73 730 zł Zabrze, ul. Pokoju 16 · 25.11.2022 2 251 33 m² · 66 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 13.09.2022 4 219 39 m² · 154 m Lokal 345 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 · 12.09.2022 4 551 76 m² · 106 m Lokal 310 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 4 · 07.09.2022 3 178 98 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 13.07.2022 5 049 51 m² · 154 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 04.07.2022 4 466 63 m² · 86 m Lokal 216 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 19.05.2022 5 261 41 m² · 121 m Lokal 137 500 zł Zabrze, ul. Pokoju 16 · 27.04.2022 3 015 46 m² · 66 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 28.12.2021 3 880 57 m² · 118 m Lokal 15 124 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 09.12.2021 368 41 m² · 126 m Lokal 166 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 11 · 08.12.2021 4 019 41 m² · 19 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 01.12.2021 4 312 49 m² · 93 m Lokal 18 407 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 30.11.2021 1 841 10 m² · 120 m Lokal 17 297 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 29.11.2021 360 48 m² · 86 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 16 · 18.11.2021 1 632 37 m² · 66 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 11 · 21.10.2021 3 148 41 m² · 19 m Lokal 195 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 07.10.2021 3 439 57 m² · 118 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 03.09.2021 4 347 39 m² · 154 m Lokal 230 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 26.08.2021 4 554 51 m² · 154 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 23.07.2021 4 516 47 m² · 93 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 14.06.2021 3 272 66 m² · 155 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 11.06.2021 2 757 65 m² · 155 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 19 · 20.04.2021 2 929 48 m² · 51 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 08.02.2021 3 441 47 m² · 93 m Lokal 245 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 08.02.2021 4 268 57 m² · 101 m Lokal 19 845 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 18.01.2021 301 66 m² · 149 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 01.12.2020 3 618 46 m² · 86 m Lokal 179 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 02.11.2020 3 813 47 m² · 121 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 09.10.2020 3 160 76 m² · 86 m Lokal 157 500 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 17.08.2020 2 595 61 m² · 155 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 05.08.2020 2 687 47 m² · 86 m Lokal 285 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 11.05.2020 4 965 57 m² · 101 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 27.04.2020 2 163 55 m² · 149 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 24.04.2020 1 968 51 m² · 86 m Lokal 12 497 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 20.03.2020 250 50 m² · 84 m Lokal 11 893 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 16.03.2020 256 47 m² · 93 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 29.01.2020 3 580 39 m² · 154 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 13 · 14.11.2019 2 564 55 m² · 30 m Lokal 188 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 22.10.2019 3 722 51 m² · 154 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 19.08.2019 2 553 45 m² · 118 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 03.07.2019 4 237 47 m² · 118 m Lokal 278 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 18.06.2019 3 557 78 m² · 118 m Lokal 244 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 5 · 24.04.2019 3 910 62 m² · 29 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 29.03.2019 2 376 51 m² · 154 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 15 · 15.03.2019 1 558 64 m² · 39 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 09.02.2019 2 724 62 m² · 121 m Lokal 148 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 30.10.2018 3 297 45 m² · 120 m Lokal 28 022 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 12.10.2018 449 62 m² · 121 m Lokal 24 006 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 01.10.2018 492 49 m² · 86 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 5 · 16.08.2018 2 091 69 m² · 29 m Lokal 172 500 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 20.06.2018 3 415 51 m² · 154 m Lokal 92 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 25.05.2018 1 847 50 m² · 149 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 25.04.2018 2 875 47 m² · 121 m Lokal 253 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 12.04.2018 3 287 77 m² · 118 m Lokal 113 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 · 15.01.2018 2 354 48 m² · 65 m Lokal 136 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 02.01.2018 3 325 41 m² · 121 m Lokal 227 500 zł 10.11.2017 3 955 58 m² · 101 m Lokal 102 200 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 10.11.2017 2 023 51 m² · 154 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 · 17.10.2017 2 770 76 m² · 106 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 16.08.2017 920 33 m² · 126 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 08.08.2017 3 833 57 m² · 101 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 2 · 17.07.2017 2 012 40 m² · 100 m Lokal 55 000 zł 23.05.2017 1 406 39 m² · 154 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 3 · 09.03.2017 2 829 60 m² · 30 m Lokal 173 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 23.02.2017 2 413 72 m² · 118 m Lokal 112 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 21.02.2017 2 864 39 m² · 154 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 09.02.2017 40 m² · 86 m Lokal — zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 03.02.2017 51 m² · 154 m Lokal 117 500 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 23.12.2016 2 873 41 m² · 121 m Lokal 19 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 05.12.2016 931 20 m² · 86 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 · 08.11.2016 2 700 56 m² · 106 m Lokal 174 340 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 · 25.10.2016 2 300 76 m² · 106 m Lokal 199 500 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 · 17.10.2016 2 632 76 m² · 106 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 16 · 12.09.2016 2 133 34 m² · 66 m Lokal 140 000 zł 07.09.2016 2 520 56 m² · 106 m Lokal 21 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 27.06.2016 827 25 m² · 155 m Lokal 44 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 · 30.05.2016 796 55 m² · 65 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 01.04.2016 1 790 39 m² · 154 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 25.03.2016 2 761 51 m² · 93 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 2 · 17.03.2016 2 015 50 m² · 100 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 29.02.2016 1 587 57 m² · 118 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 24.11.2015 2 717 29 m² · 154 m Lokal 118 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 · 27.10.2015 2 458 48 m² · 65 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 10.09.2015 3 581 56 m² · 142 m Lokal 186 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 26.08.2015 3 051 61 m² · 86 m Lokal 27 500 zł 24.08.2015 544 51 m² · 154 m Lokal 27 500 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 20.08.2015 586 47 m² · 121 m Lokal 20 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 24.07.2015 86 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 19 · 21.07.2015 2 854 47 m² · 51 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 16.07.2015 1 829 48 m² · 86 m Lokal 83 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 25.06.2015 2 079 40 m² · 86 m Lokal 89 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 18.03.2015 1 974 45 m² · 121 m Lokal 202 609 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 04.02.2015 2 459 82 m² · 149 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 04.12.2014 2 053 49 m² · 93 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 08.10.2014 2 574 51 m² · 154 m Lokal — zł 29.08.2014 48 m² · 65 m Lokal — zł Zabrze, ul. Wolności 143 · 21.07.2014 26 m² · 163 m Lokal 260 000 zł Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 06.06.2014 3 378 77 m² · 118 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 15.05.2014 1 838 82 m² · 155 m Lokal 15 071 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 28.04.2014 60 252 m² · 121 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 9 · 17.03.2014 1 985 40 m² · 126 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 18.12.2013 2 343 55 m² · 149 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 08.10.2013 2 450 45 m² · 120 m Lokal 15 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 19.09.2013 789 19 m² · 86 m Lokal 97 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 14.06.2013 1 983 49 m² · 121 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 15 · 05.06.2013 2 792 57 m² · 39 m Lokal 158 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 26.04.2013 3 128 51 m² · 154 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 19.04.2013 48 m² · 84 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 23.01.2013 2 348 50 m² · 149 m Lokal 20 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 03.01.2013 896 22 m² · 118 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 5 · 28.12.2012 983 71 m² · 29 m Lokal 103 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 12.12.2012 2 146 48 m² · 84 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Wolności 147 · 06.12.2012 2 716 55 m² · 149 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 5 · 17.09.2012 29 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 13.07.2012 2 652 53 m² · 121 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 02.07.2012 2 580 47 m² · 86 m Lokal 128 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 27.04.2012 3 273 39 m² · 154 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 14.03.2012 2 992 39 m² · 154 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 27.12.2011 2 629 32 m² · 126 m Lokal 160 000 zł 28.10.2011 2 787 57 m² · 101 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 24.10.2011 2 669 43 m² · 142 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 19 · 17.10.2011 3 139 48 m² · 51 m Lokal 260 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 1 · 23.09.2011 3 313 78 m² · 105 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 15 · 15.07.2011 1 640 122 m² · 39 m Lokal 137 000 zł Zabrze, ul. Wolności 145 · 27.06.2011 2 257 61 m² · 155 m Lokal 17 109 zł 22.06.2011 26 654 m² · 118 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 26.04.2011 2 707 61 m² · 86 m Lokal — zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 16.03.2011 146 m² · 121 m Lokal — zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 10.03.2011 597 m² · 121 m Lokal 118 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 6 · 07.10.2010 2 549 46 m² · 86 m Lokal 51 560 zł Zabrze, ul. Pokoju 11 · 20.09.2010 1 248 41 m² · 19 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 31.08.2010 2 640 47 m² · 118 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 18.06.2010 2 155 47 m² · 118 m Lokal 147 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 05.05.2010 3 189 46 m² · 120 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 28.04.2010 2 155 47 m² · 118 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 3 · 08.03.2010 3 411 60 m² · 30 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 3 · 13.01.2010 2 995 60 m² · 30 m Lokal 185 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 33 · 04.12.2009 2 182 85 m² · 97 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 1 · 03.12.2009 2 039 78 m² · 105 m Lokal 88 538 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 1 · 16.07.2009 1 128 79 m² · 105 m Lokal 88 538 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 1 · 16.07.2009 1 128 79 m² · 105 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 35a · 10.06.2009 1 782 51 m² · 154 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 27.04.2009 2 629 32 m² · 126 m Lokal — zł Zabrze, ul. Pokoju 35 · 17.04.2009 51 m² · 154 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 04.03.2009 1 970 56 m² · 118 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 3 · 14.11.2008 2 393 69 m² · 30 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 31.10.2008 2 586 46 m² · 84 m Lokal 8 807 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 17.09.2008 15 580 m² · 121 m Lokal 143 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 2 · 04.04.2008 2 743 52 m² · 100 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 10.03.2008 1 970 56 m² · 142 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 26.02.2008 142 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 21.12.2007 1 122 71 m² · 142 m Lokal 108 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 4 · 19.11.2007 1 955 55 m² · 100 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 27.04.2007 1 410 46 m² · 120 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 19.02.2007 1 400 63 m² · 86 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Pokoju 23 · 04.01.2007 902 44 m² · 58 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 18.12.2006 1 042 53 m² · 121 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 07.04.2006 1 064 47 m² · 93 m Lokal 7 371 zł Zabrze, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 29.12.2005 155 47 m² · 86 m Lokal 54 900 zł Zabrze, ul. Pokoju 17 · 27.10.2005 758 72 m² · 51 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 2 · 04.10.2005 575 52 m² · 100 m Lokal 52 650 zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 07.09.2005 943 56 m² · 142 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 22.07.2005 121 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 5 · 17.03.2005 1 104 50 m² · 121 m Lokal — zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 30.04.2004 102 m² · 142 m Lokal — zł Zabrze, ul. Pokoju 3 · 08.03.2004 30 m Lokal — zł Zabrze, ul. Pokoju 23 · 18.09.2000 44 m² · 58 m Lokal — zł Zabrze, ul. Wolności 149 · 29.11.1999 71 m² · 142 m Lokal — zł Zabrze, ul. Plac Słowiański 2 · 04.10.1989 100 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pokoju Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabrze, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
215 000 zł
Powierzchnia
48,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 215 000 zł 4 462 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,2% mediana: 4 609 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 100 m ?
  • Cena o 3,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 153 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 609 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+21,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pokoju 48,2 m² · 2026-03 · 0 m 215 000 zł 4 462 zł/m² ul. Pokoju 53,4 m² · 2025-11 · 0 m 121 000 zł 2 266 zł/m² ul. Pokoju 53,4 m² · 2026-03 · 0 m 370 000 zł 6 929 zł/m² ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 37,8 m² · 2025-03 · 65 m 214 000 zł 5 664 zł/m² ul. Plac Słowiański 49,6 m² · 2025-03 · 96 m 215 000 zł 4 335 zł/m² ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 78,2 m² · 2026-05 · 115 m 440 000 zł 5 629 zł/m² ul. Stanisława Wyspiańskiego 46,1 m² · 2026-04 · 120 m 250 000 zł 5 423 zł/m² ul. Stanisława Wyspiańskiego 40,3 m² · 2024-10 · 126 m 168 000 zł 4 169 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 609 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
84,4%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 405 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,6%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości