metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 33 działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

10.02.2011 Sosnowa 26, Karwiany
Cena brutto
5 000 000 zł
417
zł / m²
17 392 m²
Powierzchnia
33 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.02.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 33 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 392 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 392 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 26, Karwiany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 88/1 (5 399 m²), działkę nr 88/39 (603 m²), działkę nr 88/40 (359 m²), działkę nr 88/42 (602 m²), działkę nr 88/45 (359 m²), działkę nr 88/48 (360 m²), działkę nr 88/49 (360 m²), działkę nr 88/51 (603 m²), działkę nr 88/53 (362 m²), działkę nr 88/55 (604 m²), działkę nr 88/56 (360 m²), działkę nr 88/57 (357 m²), działkę nr 88/58 (606 m²), działkę nr 88/59 (434 m²), działkę nr 88/60 (258 m²), działkę nr 88/61 (258 m²), działkę nr 88/64 (256 m²), działkę nr 88/65 (257 m²), działkę nr 88/66 (432 m²), działkę nr 88/67 (425 m²), działkę nr 88/68 (255 m²), działkę nr 88/69 (255 m²), działkę nr 88/71 (424 m²), działkę nr 88/72 (254 m²), działkę nr 88/73 (255 m²), działkę nr 88/74 (426 m²), działkę nr 88/75 (422 m²), działkę nr 88/76 (253 m²), działkę nr 88/77 (252 m²), działkę nr 88/79 (420 m²), działkę nr 88/80 (252 m²), działkę nr 88/81 (250 m²) oraz działkę nr 88/82 (420 m²).

Składniki transakcji

33 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0007.88/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.88/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 256,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 205,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0007.88/55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.88/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 603,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 482,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022309_2.0007.88/72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.88/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 253,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 202,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m² 2015 2 transakcje
301 zł/m² 2016 2 transakcje
80 zł/m² 2018 9 transakcji
65 zł/m² 2019 8 transakcji
154 zł/m² 2023 2 transakcje
327 zł/m² 2024 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Sosnowa 26, Karwiany Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karwiany-Komorowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Karwiany

do 1 km
Działka 1 200 000 zł 25.02.2026 392 3 065 m² · 155 m Działka 500 000 zł 16.01.2026 163 3 065 m² · 155 m Działka 990 000 zł 10.05.2024 327 3 029 m² · 121 m Działka 616 000 zł 12.10.2023 280 2 200 m² · 178 m Działka 500 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 22.09.2023 78 6 m² · 192 m Działka 750 000 zł 01.08.2023 239 3 140 m² · 175 m Działka 3 347 zł 29.10.2019 1 6 543 m² · 49 m Działka 3 554 700 zł Karwiany, ul. Sosnowa 83 · 26.09.2019 263 13 522 m² · 146 m Działka 2 500 zł 12.08.2019 6 808 0 m² · 49 m Działka 246 960 zł 20.03.2019 120 2 058 m² · 154 m Działka 38 800 zł 20.03.2019 80 485 m² · 232 m Działka 20 000 zł 13.03.2019 80 249 m² · 118 m Działka 98 000 zł 22.02.2019 70 1 400 m² · 250 m Działka 39 360 zł 25.01.2019 49 800 m² · 159 m Działka 54 120 zł 25.01.2019 49 1 100 m² · 177 m Działka 2 400 000 zł 19.12.2018 154 15 600 m² · 243 m Działka 236 940 zł 06.12.2018 110 2 154 m² · 147 m Działka 215 000 zł 16.11.2018 110 1 955 m² · 152 m Działka 84 000 zł 09.11.2018 70 1 200 m² · 191 m Działka 208 000 zł 16.08.2018 80 2 600 m² · 166 m Działka 78 720 zł 04.04.2018 49 1 600 m² · 220 m Działka 73 800 zł 04.04.2018 49 1 500 m² · 237 m Działka 224 000 zł 30.03.2018 80 2 800 m² · 178 m Działka 123 000 zł 26.03.2018 49 2 500 m² · 186 m Działka 1 536 000 zł 24.11.2016 495 3 105 m² · 76 m Działka 28 000 zł 12.04.2016 107 262 m² · 228 m Działka 1 050 000 zł 23.02.2016 213 4 930 m² · 180 m Działka 190 000 zł 23.02.2016 154 1 233 m² · 180 m Działka 1 050 000 zł 23.02.2016 213 4 930 m² · 188 m Działka 940 000 zł 04.02.2016 153 6 163 m² · 76 m Działka 9 000 zł 21.10.2015 102 88 m² · 231 m Działka 400 000 zł 06.02.2015 291 1 376 m² · 252 m Działka 70 160 zł 16.12.2014 2 30 813 m² · 175 m Działka 70 160 zł 08.12.2014 2 30 813 m² · 121 m Działka 70 160 zł 25.11.2014 2 30 813 m² · 180 m Działka 70 160 zł 14.11.2014 2 30 813 m² · 78 m Działka 234 478 zł 26.10.2012 43 5 469 m² · 226 m Działka 7 000 zł Karwiany, ul. Lipowa 11 · 05.07.2011 2 3 700 m² · 160 m Działka 8 000 zł Karwiany, ul. Lipowa 11 · 05.07.2011 2 4 300 m² · 162 m Działka 5 000 zł 05.07.2011 1 4 800 m² · 186 m Działka 530 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 50 · 05.07.2011 93 5 711 m² · 200 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 1 9 100 m² · 203 m Działka 15 000 zł Karwiany, ul. Wiosenna 1 · 05.07.2011 15 1 000 m² · 246 m Działka 525 981 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 58 · 01.07.2011 92 5 711 m² · 200 m Działka 482 617 zł 01.07.2011 86 5 608 m² · 215 m Działka 550 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 04.04.2011 96 5 750 m² · 196 m Działka 470 000 zł 04.04.2011 84 5 608 m² · 200 m Działka 2 975 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 43 · 24.03.2011 266 11 200 m² · 80 m Działka 650 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 66 · 16.03.2011 85 7 621 m² · 194 m Działka 465 435 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 04.03.2011 83 5 588 m² · 167 m Działka 510 000 zł 04.03.2011 90 5 691 m² · 190 m Działka 515 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 15a · 04.03.2011 90 5 735 m² · 190 m Działka 485 907 zł 04.03.2011 87 5 599 m² · 200 m Działka 495 231 zł 04.03.2011 89 5 594 m² · 246 m Działka 800 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 82 · 10.02.2011 82 9 732 m² · 171 m Działka 500 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 07.02.2011 111 4 494 m² · 192 m Działka 460 000 zł 07.02.2011 82 5 608 m² · 252 m Działka 400 000 zł 04.02.2011 72 5 588 m² · 190 m Działka 540 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 04.02.2011 94 5 750 m² · 190 m Działka 470 000 zł 04.02.2011 84 5 608 m² · 241 m Działka 500 000 zł 04.02.2011 88 5 700 m² · 252 m Działka 540 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 45 · 28.01.2011 93 5 827 m² · 53 m Działka 485 000 zł 14.01.2011 87 5 594 m² · 190 m Działka 540 000 zł 14.01.2011 94 5 750 m² · 190 m Działka 515 000 zł 14.01.2011 90 5 711 m² · 196 m Działka 510 000 zł 14.01.2011 89 5 700 m² · 200 m Działka 520 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 20.12.2010 91 5 700 m² · 167 m Działka 550 000 zł 20.12.2010 96 5 727 m² · 196 m Działka 495 003 zł 20.12.2010 88 5 599 m² · 196 m Działka 540 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 20.12.2010 94 5 750 m² · 196 m Działka 495 003 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 16.12.2010 88 5 599 m² · 196 m Działka 525 000 zł 16.12.2010 92 5 711 m² · 200 m Działka 520 000 zł 09.12.2010 91 5 700 m² · 183 m Działka 460 000 zł 09.12.2010 82 5 599 m² · 190 m Działka 480 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 09.12.2010 86 5 608 m² · 196 m Działka 480 000 zł 09.12.2010 86 5 608 m² · 212 m Działka 659 248 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 03.12.2010 136 4 853 m² · 172 m Działka 475 000 zł 15.11.2010 85 5 599 m² · 212 m Działka 579 769 zł 03.09.2010 129 4 494 m² · 154 m Działka 473 705 zł 28.07.2010 104 4 546 m² · 192 m Działka 585 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 13 · 31.05.2010 126 4 630 m² · 131 m Działka 495 000 zł 09.04.2010 112 4 420 m² · 192 m Działka 521 792 zł Karwiany, ul. Morelowa 12 · 04.03.2010 116 4 493 m² · 114 m Działka 529 429 zł 04.03.2010 120 4 421 m² · 192 m Działka 572 522 zł 04.03.2010 127 4 494 m² · 192 m Działka 576 500 zł 24.02.2010 102 5 659 m² · 49 m Działka 630 000 zł 17.02.2010 111 5 683 m² · 144 m Działka 572 522 zł 15.01.2010 127 4 494 m² · 114 m Działka 606 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 33 · 18.12.2009 107 5 680 m² · 84 m Działka 592 500 zł Karwiany, ul. Sosnowa 23 · 17.12.2009 104 5 683 m² · 49 m Działka 689 832 zł 17.12.2009 146 4 726 m² · 180 m Działka 550 780 zł 17.12.2009 123 4 493 m² · 192 m Działka 572 522 zł 03.12.2009 127 4 494 m² · 99 m Działka 622 993 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 03.12.2009 131 4 738 m² · 240 m Działka 750 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 12 · 25.11.2009 125 5 999 m² · 49 m Działka 750 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 14 · 25.11.2009 125 5 999 m² · 141 m Działka 656 587 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 24.11.2009 139 4 730 m² · 114 m Działka 550 000 zł 16.11.2009 97 5 659 m² · 49 m Działka 539 999 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 29.10.2009 114 4 730 m² · 91 m Działka 550 780 zł Karwiany, ul. Morelowa 24 · 29.10.2009 123 4 494 m² · 137 m Działka 515 853 zł Karwiany, ul. Morelowa 11b · 29.10.2009 117 4 421 m² · 154 m Działka 664 898 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 29.10.2009 141 4 730 m² · 192 m Działka 650 000 zł 15.10.2009 110 5 916 m² · 49 m Działka 571 209 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 15.10.2009 127 4 494 m² · 96 m Działka 565 275 zł Karwiany, ul. Morelowa 84 · 15.10.2009 126 4 494 m² · 114 m Działka 572 522 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 15.10.2009 127 4 494 m² · 114 m Działka 554 912 zł Karwiany, ul. Morelowa 23c · 15.10.2009 122 4 538 m² · 114 m Działka 648 276 zł Karwiany, ul. Morelowa 18 · 15.10.2009 137 4 730 m² · 114 m Działka 8 895 506 zł 14.10.2009 1 648 5 399 m² · 49 m Działka 600 000 zł 30.09.2009 104 5 789 m² · 49 m Działka 510 000 zł 29.09.2009 90 5 662 m² · 172 m Działka 640 000 zł 28.09.2009 110 5 831 m² · 77 m Działka 530 000 zł 28.09.2009 94 5 662 m² · 151 m Działka 579 769 zł Karwiany, ul. Morelowa 44 · 24.09.2009 129 4 494 m² · 192 m Działka 529 429 zł 24.09.2009 120 4 420 m² · 192 m Działka 673 000 zł 17.09.2009 112 5 999 m² · 99 m Działka 530 488 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 10.09.2009 118 4 494 m² · 114 m Działka 634 527 zł Karwiany, ul. Morelowa 13 · 10.09.2009 137 4 630 m² · 114 m Działka 659 248 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 10.09.2009 142 4 630 m² · 139 m Działka 639 387 zł Karwiany, ul. Morelowa 21a · 10.09.2009 136 4 718 m² · 155 m Działka 527 843 zł 10.09.2009 115 4 588 m² · 192 m Działka 202 280 zł 02.09.2009 65 3 112 m² · 186 m Działka 57 500 zł 01.09.2009 30 1 892 m² · 246 m Działka 753 242 zł 27.08.2009 129 5 835 m² · 49 m Działka 550 780 zł 27.08.2009 123 4 494 m² · 142 m Działka 615 275 zł Karwiany, ul. Morelowa 25a · 27.08.2009 129 4 766 m² · 181 m Działka 514 308 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 27.08.2009 113 4 537 m² · 192 m Działka 572 522 zł Karwiany, ul. Morelowa 62 · 27.08.2009 127 4 494 m² · 192 m Działka 559 824 zł 27.08.2009 125 4 494 m² · 192 m Działka 580 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 11 · 13.08.2009 102 5 662 m² · 49 m Działka 560 000 zł 13.08.2009 99 5 659 m² · 90 m Działka 529 429 zł 12.08.2009 120 4 421 m² · 164 m Działka 560 000 zł 12.08.2009 99 5 662 m² · 185 m Działka 614 795 zł Karwiany, ul. Morelowa 17a · 12.08.2009 130 4 718 m² · 192 m Działka 570 000 zł 12.08.2009 127 4 494 m² · 192 m Działka 579 769 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 30.07.2009 129 4 494 m² · 106 m Działka 659 248 zł 30.07.2009 142 4 630 m² · 125 m Działka 541 377 zł 30.07.2009 118 4 588 m² · 128 m Działka 527 843 zł Karwiany, ul. Morelowa 15 · 30.07.2009 115 4 588 m² · 192 m Działka 571 072 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 30.07.2009 127 4 494 m² · 192 m Działka 1 900 zł 29.07.2009 0 4 247 m² · 114 m Działka 570 000 zł 29.07.2009 98 5 789 m² · 162 m Działka 915 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 5a · 29.07.2009 1 922 476 m² · 201 m Działka 610 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 3 · 27.07.2009 107 5 686 m² · 193 m Działka 560 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 13 · 21.07.2009 99 5 662 m² · 49 m Działka 570 000 zł 20.07.2009 101 5 659 m² · 102 m Działka 660 880 zł 14.07.2009 115 5 759 m² · 49 m Działka 600 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 4 · 10.07.2009 104 5 789 m² · 49 m Działka 560 000 zł 06.07.2009 97 5 759 m² · 177 m Działka 579 769 zł Karwiany, ul. Morelowa 50 · 02.07.2009 129 4 494 m² · 89 m Działka 648 276 zł 02.07.2009 137 4 730 m² · 114 m Działka 571 072 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 02.07.2009 127 4 494 m² · 171 m Działka 550 780 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 02.07.2009 123 4 494 m² · 192 m Działka 515 853 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 18.06.2009 117 4 421 m² · 140 m Działka 487 239 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 18.06.2009 106 4 579 m² · 192 m Działka 727 842 zł 15.06.2009 126 5 789 m² · 49 m Działka 579 769 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 05.06.2009 129 4 493 m² · 192 m Działka 664 898 zł Karwiany, ul. Morelowa 52 · 04.06.2009 141 4 730 m² · 89 m Działka 579 769 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 04.06.2009 129 4 494 m² · 89 m Działka 698 143 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 04.06.2009 148 4 730 m² · 114 m Działka 550 780 zł Karwiany, ul. Morelowa 32 · 04.06.2009 123 4 493 m² · 117 m Działka 514 308 zł Karwiany, ul. Morelowa 15c · 04.06.2009 113 4 538 m² · 192 m Działka 488 703 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 04.06.2009 111 4 420 m² · 192 m Działka 550 780 zł Karwiany, ul. Morelowa 28 · 04.06.2009 123 4 494 m² · 192 m Działka 660 000 zł 29.05.2009 115 5 759 m² · 170 m Działka 560 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 7 · 29.05.2009 99 5 662 m² · 179 m Działka 488 703 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 27.05.2009 111 4 420 m² · 114 m Działka 780 000 zł 21.05.2009 134 5 835 m² · 49 m Działka 527 843 zł Karwiany, ul. Morelowa 19c · 21.05.2009 116 4 538 m² · 114 m Działka 642 767 zł 21.05.2009 139 4 630 m² · 114 m Działka 529 429 zł Karwiany, ul. Morelowa 19a · 21.05.2009 120 4 420 m² · 114 m Działka 515 853 zł Karwiany, ul. Morelowa 15a · 21.05.2009 117 4 420 m² · 133 m Działka 550 780 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 21.05.2009 123 4 494 m² · 147 m Działka 579 769 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 21.05.2009 129 4 493 m² · 192 m Działka 460 171 zł 15.05.2009 101 4 537 m² · 188 m Działka 550 780 zł Karwiany, ul. Morelowa 30 · 14.05.2009 123 4 494 m² · 114 m Działka 488 703 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 14.05.2009 111 4 421 m² · 181 m Działka 631 653 zł Karwiany, ul. Morelowa 2 · 14.05.2009 132 4 792 m² · 192 m Działka 536 286 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 30.04.2009 119 4 494 m² · 114 m Działka 631 653 zł 30.04.2009 134 4 730 m² · 114 m Działka 500 774 zł 30.04.2009 109 4 587 m² · 169 m Działka 558 027 zł Karwiany, ul. Morelowa 14 · 30.04.2009 124 4 494 m² · 192 m Działka 554 912 zł 30.04.2009 121 4 588 m² · 192 m Działka 587 156 zł 30.04.2009 127 4 623 m² · 192 m Działka 536 286 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 30.04.2009 119 4 493 m² · 192 m Działka 498 601 zł Karwiany, ul. Morelowa 8 · 27.04.2009 111 4 494 m² · 192 m Działka 536 286 zł Karwiany, ul. Morelowa 10 · 23.04.2009 119 4 494 m² · 114 m Działka 488 703 zł 23.04.2009 111 4 420 m² · 114 m Działka 583 646 zł 23.04.2009 124 4 718 m² · 192 m Działka 639 387 zł Karwiany, ul. Morelowa 13a · 23.04.2009 136 4 718 m² · 192 m Działka 295 102 zł Karwiany, ul. Morelowa 5 · 22.04.2009 64 4 627 m² · 192 m Działka 295 102 zł Karwiany, ul. Morelowa 5a · 22.04.2009 62 4 723 m² · 192 m Działka 785 380 zł 22.04.2009 131 6 013 m² · 195 m Działka 684 514 zł 16.03.2009 119 5 759 m² · 49 m Działka 200 000 zł Karwiany, ul. Platanowa 6 · 16.01.2009 50 4 000 m² · 219 m Działka 714 500 zł Karwiany, ul. Jesionowa 19 · 15.01.2009 215 3 325 m² · 250 m Działka 20 130 zł 01.08.2008 305 66 m² · 198 m Działka 2 684 000 zł 04.04.2007 929 2 888 m² · 196 m Działka 130 000 zł Karwiany, ul. Wiosenna 1 · 11.01.2007 130 1 000 m² · 246 m Działka 8 000 zł Karwiany, ul. Słoneczna 1 · 14.11.2001 7 1 207 m² · 234 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 33 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sosnowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Żórawina Jednostka ewidencyjna Żórawina - gmina wiejska, Karwiany Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Karwiany-Komorowice, Karwiany Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 000 000 zł
Powierzchnia
17 392 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 5 000 000 zł 287 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −9,3% mediana: 317 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 259 m ?
  • Cena o 9,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
317 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+46,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piastów 4 144 m² · 2026-03 · 621 m 361 921 zł 87 zł/m² Karwiany 959 m² · 2024-11 · 760 m 246 000 zł 257 zł/m² Komorowice 1 222 m² · 2025-05 · 859 m 358 100 zł 293 zł/m² Ślęza 63 m² · 2025-05 · 1494 m 20 000 zł 317 zł/m² Ślęza 3 577 m² · 2025-04 · 1518 m 350 000 zł 98 zł/m² ul. Zajęcza 1 026 m² · 2025-12 · 1576 m 380 000 zł 370 zł/m² Ślęza 56 m² · 2025-02 · 1697 m 37 520 zł 670 zł/m² Ślęza 3 309 m² · 2025-04 · 1699 m 2 165 000 zł 654 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Żórawina

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 258 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,6%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 9,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości