metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i 14 budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

08.05.2026 Ignacego Paderewskiego 4, Gdańsk
Cena brutto
500 000 zł
8 909
zł / m² lokalu
56,12 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 918 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Paderewskiego 4, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (56 m²), budynek nr 403_BUD (29 m²), budynek nr 48_BUD (9 161 m²), budynek nr 49_BUD (2 164 m²), budynek nr 50_BUD (2 094 m²), budynek nr 515_BUD (58 m²), budynek nr 51_BUD (2 124 m²), budynek nr 52_BUD (2 252 m²), budynek nr 53_BUD (2 164 m²), budynek nr 54_BUD (2 165 m²), budynek nr 55_BUD (2 114 m²), budynek nr 56_BUD (2 101 m²), budynek nr 57_BUD (8 632 m²), budynek nr 58_BUD (5 794 m²), budynek nr 59_BUD (5 782 m²), działkę nr 647/13 (3 726 m²), działkę nr 900/10 (1 654 m²), działkę nr 900/22 (1 289 m²) oraz działkę nr 900/31 (31 249 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0064.900/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.900/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0064.647/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.647/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0064.900/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.900/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 692 zł/m² 2021 6 transakcji
9 230 zł/m² 2022 14 transakcji
9 488 zł/m² 2023 12 transakcji
12 258 zł/m² 2024 19 transakcji
11 137 zł/m² 2025 19 transakcji
12 195 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ignacego Paderewskiego 4, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 064)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Ignacego Paderewskiego 4

do 1 km
Lokal 499 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 01.06.2026 11 906 42 m² · 99 m Lokal 2 361 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 13.05.2026 16 005 148 m² · 159 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 22.04.2026 10 419 42 m² · 163 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 31.03.2026 12 195 42 m² · 147 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 04.03.2026 9 808 47 m² · 105 m Lokal 570 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 20.02.2026 13 498 42 m² · 163 m Lokal 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 07.01.2026 14 474 76 m² · 159 m Lokal 455 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 12.12.2025 14 706 31 m² · 103 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 11.12.2025 12 730 42 m² · 191 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 04.12.2025 13 673 42 m² · 103 m Lokal 745 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 04.12.2025 13 275 56 m² · 105 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 18.10.2025 9 800 56 m² · 191 m Lokal 675 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 10.10.2025 12 892 52 m² · 99 m Lokal 555 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 06.10.2025 9 890 56 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 12.09.2025 9 226 34 m² · 78 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 12.09.2025 11 433 42 m² · 103 m Lokal 625 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 27.08.2025 11 137 56 m² · 191 m Lokal 414 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 23.07.2025 13 381 31 m² · 191 m Lokal 218 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 17.07.2025 8 231 26 m² · 0 m Lokal 3 813 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 03.07.2025 8 894 429 m² · 159 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 27.05.2025 11 669 42 m² · 191 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 24.04.2025 11 840 42 m² · 99 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 12.04.2025 9 733 55 m² · 99 m Lokal 625 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 13.03.2025 11 137 56 m² · 103 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 14.10.2024 10 068 56 m² · 103 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 04.10.2024 14 544 31 m² · 191 m Lokal 660 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 12.08.2024 11 761 56 m² · 181 m Lokal 630 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 30.07.2024 11 226 56 m² · 105 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Niccola Paganiniego 9 · 16.07.2024 13 575 31 m² · 191 m Lokal 585 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 05.07.2024 13 791 42 m² · 191 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 24.06.2024 7 551 26 m² · 0 m Lokal 705 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 29.05.2024 12 562 56 m² · 191 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 10.05.2024 12 258 42 m² · 0 m Lokal 567 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 24.04.2024 13 366 42 m² · 191 m Lokal 529 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 28.03.2024 12 622 42 m² · 99 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 16.03.2024 11 048 56 m² · 105 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 01.03.2024 10 945 59 m² · 78 m Lokal 522 500 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 19.02.2024 11 044 47 m² · 159 m Lokal 625 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 19.02.2024 16 336 38 m² · 159 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 08.02.2024 12 023 42 m² · 181 m Lokal 382 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 18.01.2024 12 346 31 m² · 181 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 17.01.2024 12 885 42 m² · 163 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 11.01.2024 11 077 52 m² · 99 m Lokal 525 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 21.12.2023 10 820 49 m² · 147 m Lokal 635 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 21.12.2023 11 315 56 m² · 191 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 16.12.2023 10 703 54 m² · 159 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 08.12.2023 8 909 28 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 15.11.2023 8 553 56 m² · 0 m Lokal 244 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 12.10.2023 8 696 28 m² · 105 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 22.09.2023 9 430 21 m² · 181 m Lokal 392 700 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 27.07.2023 9 299 42 m² · 163 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 12.06.2023 6 011 42 m² · 181 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 25.05.2023 10 490 42 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 14.04.2023 12 494 42 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 14.03.2023 9 547 42 m² · 191 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 01.12.2022 8 909 56 m² · 181 m Lokal 364 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 28.11.2022 8 581 42 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 21.10.2022 6 141 31 m² · 191 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 19.09.2022 9 194 42 m² · 181 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 03.06.2022 9 076 42 m² · 105 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 27.05.2022 9 665 42 m² · 105 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 28.03.2022 11 797 31 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 23.02.2022 8 656 49 m² · 147 m Lokal 950 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 11.02.2022 10 424 91 m² · 159 m Lokal 358 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 08.02.2022 11 571 31 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 26.01.2022 9 696 31 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 20.01.2022 6 719 42 m² · 181 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 19.01.2022 11 080 42 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 11.01.2022 9 266 28 m² · 181 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 09.11.2021 10 343 31 m² · 103 m Lokal 21 000 zł Gdańsk, ul. Lecha Bądkowskiego 37 · 13.10.2021 819 26 m² · 162 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 25.03.2021 7 840 56 m² · 181 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 10.03.2021 7 544 42 m² · 191 m Lokal 347 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 25.02.2021 8 217 42 m² · 163 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 21.01.2021 6 630 42 m² · 163 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 18.12.2020 8 015 42 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 14.12.2020 7 662 56 m² · 181 m Lokal 389 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 28.08.2020 9 170 42 m² · 105 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 13.08.2020 7 578 42 m² · 99 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 13.08.2020 8 113 42 m² · 99 m Lokal 389 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 22.07.2020 9 211 42 m² · 78 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 15.07.2020 6 601 42 m² · 191 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 11.07.2020 4 243 42 m² · 105 m Lokal 312 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 03.07.2020 10 084 31 m² · 105 m Lokal 469 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 30.04.2020 8 904 53 m² · 78 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 18.03.2020 6 771 56 m² · 103 m Lokal 222 500 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 17.03.2020 7 191 31 m² · 105 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 11.03.2020 5 171 31 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 13 · 05.03.2020 8 004 42 m² · 78 m Lokal 379 900 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 10.01.2020 8 996 42 m² · 147 m Lokal 509 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 17.12.2019 9 070 56 m² · 105 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 28.11.2019 8 015 42 m² · 103 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 21.11.2019 7 661 42 m² · 103 m Lokal 333 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 08.11.2019 7 850 42 m² · 191 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 04.11.2019 10 181 31 m² · 103 m Lokal 339 900 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 25.10.2019 6 057 56 m² · 105 m Lokal 294 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 24.10.2019 6 931 42 m² · 191 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 10.10.2019 8 251 42 m² · 191 m Lokal 394 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 07.10.2019 7 021 56 m² · 103 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 30.09.2019 7 661 42 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 24.09.2019 6 954 42 m² · 103 m Lokal 256 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 25.07.2019 8 274 31 m² · 105 m Lokal 202 500 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 10.07.2019 6 545 31 m² · 103 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 03.04.2019 6 455 53 m² · 78 m Lokal 337 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 26.03.2019 6 005 56 m² · 103 m Lokal 309 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 27.02.2019 7 284 42 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 04.01.2019 7 412 54 m² · 159 m Lokal 233 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 29.10.2018 7 531 31 m² · 103 m Lokal 389 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 12.10.2018 6 932 56 m² · 103 m Lokal 383 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 19.09.2018 9 029 42 m² · 103 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 23.08.2018 7 434 31 m² · 191 m Lokal 337 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 05.07.2018 7 692 44 m² · 159 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 27.04.2018 5 346 56 m² · 191 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 12.03.2018 6 365 42 m² · 103 m Lokal 242 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 08.02.2018 5 705 42 m² · 103 m Lokal 570 000 zł Gdańsk, ul. Lecha Bądkowskiego 37 · 02.11.2017 5 669 101 m² · 162 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 17.10.2017 4 989 56 m² · 103 m Lokal 80 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 09.10.2017 2 301 35 m² · 105 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 01.08.2017 5 969 56 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 17.07.2017 7 111 31 m² · 0 m Lokal 265 500 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 17.07.2017 5 071 52 m² · 99 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 08.06.2017 4 989 56 m² · 103 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 26.05.2017 6 218 74 m² · 159 m Lokal 553 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 19.05.2017 7 472 74 m² · 159 m Lokal 143 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 19.05.2017 7 772 18 m² · 191 m Lokal 90 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 30.03.2017 4 891 18 m² · 191 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 10.03.2017 4 989 56 m² · 103 m Lokal 305 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 06.03.2017 5 497 55 m² · 163 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Liszta 1 · 02.03.2017 4 900 56 m² · 103 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 23.02.2017 5 068 42 m² · 103 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 21.02.2017 4 277 56 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 06.12.2016 5 407 55 m² · 163 m Lokal 155 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Liszta 1 · 24.10.2016 5 010 31 m² · 105 m Lokal 493 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 06.10.2016 4 526 109 m² · 159 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 12.09.2016 5 495 31 m² · 181 m Lokal 164 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 07.09.2016 5 301 31 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 02.09.2016 4 633 56 m² · 181 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 16.08.2016 4 854 42 m² · 147 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 16.08.2016 6 448 54 m² · 159 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 29.06.2016 4 715 42 m² · 103 m Lokal 172 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 20.05.2016 4 055 42 m² · 105 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 23.03.2016 6 804 54 m² · 159 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 09.02.2016 5 985 79 m² · 159 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 27.01.2016 4 098 56 m² · 105 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 10.12.2015 5 985 79 m² · 159 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 20.11.2015 4 243 42 m² · 105 m Lokal 147 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 30.06.2015 4 751 31 m² · 181 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 19.05.2015 4 416 55 m² · 147 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 29.04.2015 5 171 31 m² · 181 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Niccola Paganiniego 9 · 09.04.2015 3 878 31 m² · 191 m Lokal 179 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 26.03.2015 5 785 31 m² · 191 m Lokal 135 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 21.03.2015 4 363 31 m² · 191 m Lokal 202 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 27.02.2015 3 858 52 m² · 99 m Lokal 135 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 16.01.2015 8 727 15 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 18.12.2014 4 460 31 m² · 103 m Lokal 228 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 16.12.2014 5 375 42 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 15.12.2014 4 243 42 m² · 181 m Lokal 243 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 12.11.2014 4 975 49 m² · 78 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 14.10.2014 5 346 56 m² · 103 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 15.09.2014 6 845 47 m² · 159 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 29.07.2014 6 115 54 m² · 159 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 27.05.2014 4 277 56 m² · 181 m Lokal 258 000 zł Gdańsk, ul. Niccola Paganiniego 9 · 08.05.2014 4 597 56 m² · 191 m Lokal 90 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 16.04.2014 4 243 21 m² · 191 m Lokal 229 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 11.04.2014 5 398 42 m² · 181 m Lokal 322 000 zł Gdańsk, ul. Lecha Bądkowskiego 37 · 29.03.2014 512 629 m² · 162 m Lokal 244 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 20.03.2014 5 822 42 m² · 163 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 23.12.2013 5 167 54 m² · 159 m Lokal 333 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 26.11.2013 3 770 88 m² · 159 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 13.11.2013 5 068 42 m² · 105 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 19.09.2013 4 950 42 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Gdańsk, ul. Lecha Bądkowskiego 37 · 04.09.2013 3 929 64 m² · 162 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 28.08.2013 4 715 42 m² · 191 m Lokal 147 500 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 06.08.2013 4 767 31 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 16.07.2013 5 505 38 m² · 159 m Lokal 177 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 14.06.2013 5 721 31 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 08.06.2013 5 591 31 m² · 105 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 25.02.2013 4 243 42 m² · 103 m Lokal 238 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 04.12.2012 4 241 56 m² · 103 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 03.12.2012 5 346 56 m² · 191 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 25.06.2012 3 878 31 m² · 0 m Lokal 232 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 05.06.2012 5 494 42 m² · 99 m Lokal 125 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 27.04.2012 4 747 26 m² · 78 m Lokal 144 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 30.03.2012 4 654 31 m² · 103 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 16.02.2012 5 816 70 m² · 159 m Lokal 204 500 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 27.01.2012 4 880 42 m² · 99 m Lokal 155 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Liszta 1 · 24.01.2012 5 010 31 m² · 105 m Lokal 115 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 18.11.2011 5 422 21 m² · 103 m Lokal 147 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 18.11.2011 4 751 31 m² · 105 m Lokal 283 000 zł Gdańsk, ul. Macieja Kamieńskiego 9 · 08.11.2011 5 043 56 m² · 191 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 04.10.2011 4 900 56 m² · 181 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Niccola Paganiniego 9 · 19.08.2011 5 333 31 m² · 191 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 20.06.2011 5 683 42 m² · 78 m Lokal 247 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 02.06.2011 5 849 42 m² · 163 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 3 · 30.05.2011 4 722 56 m² · 105 m Lokal 307 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 29.04.2011 6 466 47 m² · 159 m Lokal 322 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Noskowskiego 15 · 05.04.2011 6 832 47 m² · 159 m Lokal 85 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 04.04.2011 2 747 31 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 2 · 31.03.2011 4 633 56 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 2 · 30.03.2011 6 141 31 m² · 105 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ignacego Paderewskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 064, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
56,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 8 909 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −25% mediana: 11 873 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 46 m ?
  • Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 873 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Paderewskiego 56,1 m² · 2026-05 · 0 m 500 000 zł 8 909 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 56,1 m² · 2025-10 · 0 m 555 000 zł 9 890 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 26,5 m² · 2025-07 · 0 m 218 000 zł 8 230 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 33,6 m² · 2025-09 · 78 m 310 000 zł 9 226 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 52,4 m² · 2025-10 · 99 m 675 000 zł 12 892 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 42,2 m² · 2025-04 · 99 m 500 000 zł 11 840 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 55,5 m² · 2025-04 · 99 m 540 000 zł 9 733 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 41,9 m² · 2026-06 · 99 m 499 000 zł 11 906 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 250 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 873 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
20,0%
Mieszkań w sprzedaży
6 020 od 63 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

54,9dB
ul. Zosi 21D
D_22_000141_001 · 892 m · 31.12.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień54,9 dB Wieczór52,4 dB Noc50,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
52,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,9dB
ul. Zosi 21 L
D_22_000108_002 · 904 m · 31.12.2020 Raczej cicho
Dzień47,9 dB Wieczór46,5 dB Noc46,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
46,5 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,5dB
ul. Filaretów 9
D_22_000102_001 · 1 127 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień62,5 dB Wieczór61,6 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,5 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,6 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,7dB
ul. Bulońska 16
D_22_000103_001 · 1 949 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień64,7 dB Wieczór63,9 dB Noc58,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,7 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,6%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości