Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 14 działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – Białystok (kod teryt: 2061)

12.08.2025 Angielska 32, Białystok
Cena brutto
365 620
6 615
zł / m² lokalu
55,27 m²
Powierzchnia lokalu
14 działek, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 365 620 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Angielska 32, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (55 m²), budynek nr 3071_BUD (1 277 m²), budynek nr 3072_BUD (787 m²), budynek nr 3076_BUD (1 693 m²), budynek nr 3078_BUD (562 m²), budynek nr 3079_BUD (608 m²), działkę nr 862/2 (6 m²), działkę nr 862/3 (76 m²), działkę nr 863/3 (551 m²), działkę nr 864/3 (490 m²), działkę nr 864/5 (143 m²), działkę nr 864/7 (920 m²), działkę nr 865/4 (665 m²), działkę nr 867/3 (362 m²), działkę nr 867/5 (271 m²), działkę nr 868/1 (864 m²), działkę nr 941/3 (308 m²), działkę nr 941/5 (105 m²), działkę nr 942/2 (480 m²) oraz działkę nr 943/4 (155 m²).

Składniki transakcji

20 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0011.941/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.941/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

760SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 104,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.1
orientacyjnie 429,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Przydworcowe w Białymstoku (rejon ul. Kard. S. Wyszyńskiego i M. Kopernika)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 104,71 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Przydworcowe w Białymstoku (rejon ul. Kard. S. Wyszyńskiego i M. Kopernika)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 104,71 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0011.867/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.867/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

760SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 362,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.1
orientacyjnie 1 484,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Przydworcowe w Białymstoku (rejon ul. Kard. S. Wyszyńskiego i M. Kopernika)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 362,09 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Przydworcowe w Białymstoku (rejon ul. Kard. S. Wyszyńskiego i M. Kopernika)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 362,09 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0011.862/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.862/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

760SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 75,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.1
orientacyjnie 309,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Przydworcowe w Białymstoku (rejon ul. Kard. S. Wyszyńskiego i M. Kopernika)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 75,55 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Przydworcowe w Białymstoku (rejon ul. Kard. S. Wyszyńskiego i M. Kopernika)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 75,55 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 241 zł/m² 2013 2 transakcje
2 826 zł/m² 2014 1 transakcja
3 841 zł/m² 2015 1 transakcja
9 439 zł/m² 2024 68 transakcji
9 865 zł/m² 2025 117 transakcji
10 151 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Angielska 32, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Angielska 32

do 1 km
Lokal 968 750 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 27.03.2026 10 094 96 m² · 84 m Lokal 416 000 zł 26.02.2026 8 636 48 m² · 100 m Lokal 585 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 24.02.2026 15 888 37 m² · 74 m Lokal 514 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 23.02.2026 13 825 37 m² · 52 m Lokal 408 960 zł 04.02.2026 10 209 40 m² · 52 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 15.01.2026 6 174 37 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 15.01.2026 6 161 37 m² · 75 m Lokal 466 199 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 12.01.2026 10 700 44 m² · 52 m Lokal 572 558 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 30.12.2025 9 448 61 m² · 52 m Lokal 428 879 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 20.11.2025 11 065 39 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 30.10.2025 13 266 38 m² · 64 m Lokal 514 135 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 14.10.2025 9 171 56 m² · 35 m Lokal 1 111 707 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 10.10.2025 10 194 109 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 08.10.2025 14 300 40 m² · 0 m Lokal 532 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 29.09.2025 8 736 61 m² · 52 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 87 · 25.09.2025 10 372 32 m² · 100 m Lokal 440 946 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 11.09.2025 10 255 43 m² · 52 m Lokal 605 760 zł 10.09.2025 10 652 57 m² · 52 m Lokal 849 600 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 09.09.2025 9 070 94 m² · 0 m Lokal 437 406 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 05.09.2025 10 811 40 m² · 52 m Lokal 282 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 03.09.2025 7 583 37 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 03.09.2025 8 099 37 m² · 80 m Lokal 403 356 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 02.09.2025 10 084 40 m² · 0 m Lokal 560 172 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 29.08.2025 9 764 57 m² · 0 m Lokal 448 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 29.08.2025 10 504 43 m² · 52 m Lokal 672 982 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 29.08.2025 13 568 50 m² · 52 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 28.08.2025 9 223 43 m² · 0 m Lokal 422 860 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 28.08.2025 11 291 37 m² · 0 m Lokal 463 226 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 28.08.2025 12 392 37 m² · 0 m Lokal 445 128 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 28.08.2025 11 173 40 m² · 52 m Lokal 539 936 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 26.08.2025 9 395 57 m² · 0 m Lokal 531 348 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 26.08.2025 8 741 61 m² · 52 m Lokal 393 141 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 26.08.2025 9 690 41 m² · 52 m Lokal 421 532 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 25.08.2025 10 586 40 m² · 0 m Lokal 445 076 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 25.08.2025 8 132 55 m² · 52 m Lokal 391 319 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 25.08.2025 9 167 43 m² · 52 m Lokal 340 992 zł 25.08.2025 8 366 41 m² · 74 m Lokal 415 470 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 22.08.2025 7 542 55 m² · 52 m Lokal 402 583 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 22.08.2025 10 220 39 m² · 52 m Lokal 527 172 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 21.08.2025 9 588 55 m² · 35 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 21.08.2025 7 756 43 m² · 49 m Lokal 498 384 zł 21.08.2025 9 233 54 m² · 52 m Lokal 478 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 21.08.2025 11 103 43 m² · 52 m Lokal 392 540 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 21.08.2025 9 454 42 m² · 52 m Lokal 319 000 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 21.08.2025 7 352 43 m² · 52 m Lokal 319 000 zł 21.08.2025 7 400 43 m² · 75 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 20.08.2025 6 463 43 m² · 52 m Lokal 293 068 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 20.08.2025 7 077 41 m² · 52 m Lokal 352 174 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 20.08.2025 9 490 37 m² · 75 m Lokal 416 256 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 20.08.2025 9 567 44 m² · 75 m Lokal 512 216 zł 20.08.2025 9 438 54 m² · 89 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 19.08.2025 10 388 39 m² · 49 m Lokal 525 270 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 19.08.2025 9 619 55 m² · 52 m Lokal 403 387 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 19.08.2025 10 085 40 m² · 52 m Lokal 740 400 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 18.08.2025 13 435 55 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 18.08.2025 6 700 55 m² · 52 m Lokal 828 727 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 14.08.2025 7 817 106 m² · 0 m Lokal 492 900 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 13.08.2025 8 926 55 m² · 52 m Lokal 372 730 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 13.08.2025 7 283 51 m² · 52 m Lokal 420 679 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 13.08.2025 10 452 40 m² · 52 m Lokal 604 685 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 13.08.2025 10 586 57 m² · 52 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 13.08.2025 7 035 40 m² · 52 m Lokal 431 080 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 13.08.2025 10 723 40 m² · 75 m Lokal 305 146 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 12.08.2025 7 688 40 m² · 0 m Lokal 427 190 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 12.08.2025 10 463 41 m² · 0 m Lokal 411 230 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 12.08.2025 10 312 40 m² · 20 m Lokal 569 146 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 11.08.2025 9 359 61 m² · 0 m Lokal 403 628 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 11.08.2025 10 063 40 m² · 52 m Lokal 409 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 11.08.2025 10 284 40 m² · 52 m Lokal 440 500 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 11.08.2025 10 802 41 m² · 52 m Lokal 434 000 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 11.08.2025 9 784 44 m² · 52 m Lokal 555 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 08.08.2025 10 007 55 m² · 52 m Lokal 306 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 08.08.2025 7 366 42 m² · 52 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 08.08.2025 7 486 41 m² · 76 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 07.08.2025 6 186 37 m² · 0 m Lokal 430 352 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 07.08.2025 10 767 40 m² · 35 m Lokal 563 199 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 07.08.2025 9 218 61 m² · 52 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 07.08.2025 7 735 40 m² · 75 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 06.08.2025 7 540 40 m² · 35 m Lokal 305 380 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 06.08.2025 7 656 40 m² · 52 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 06.08.2025 10 281 40 m² · 52 m Lokal 450 714 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 06.08.2025 10 563 43 m² · 52 m Lokal 428 000 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 06.08.2025 10 033 43 m² · 62 m Lokal 728 963 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 05.08.2025 10 202 71 m² · 0 m Lokal 410 723 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 05.08.2025 10 327 40 m² · 49 m Lokal 541 910 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 05.08.2025 9 661 56 m² · 52 m Lokal 539 936 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 05.08.2025 9 436 57 m² · 52 m Lokal 413 140 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 04.08.2025 10 287 40 m² · 0 m Lokal 532 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 04.08.2025 9 263 57 m² · 0 m Lokal 587 518 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 04.08.2025 10 739 55 m² · 0 m Lokal 430 269 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 04.08.2025 9 754 44 m² · 52 m Lokal 409 038 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 01.08.2025 9 935 41 m² · 0 m Lokal 414 275 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 01.08.2025 10 290 40 m² · 0 m Lokal 574 140 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 01.08.2025 9 468 61 m² · 35 m Lokal 412 250 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 01.08.2025 10 230 40 m² · 52 m Lokal 568 094 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 01.08.2025 9 370 61 m² · 75 m Lokal 449 615 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 31.07.2025 10 602 42 m² · 52 m Lokal 972 615 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 31.07.2025 11 931 82 m² · 52 m Lokal 434 685 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 31.07.2025 10 076 43 m² · 52 m Lokal 590 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 31.07.2025 9 712 61 m² · 52 m Lokal 383 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 30.07.2025 9 485 40 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 30.07.2025 10 581 41 m² · 52 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 29.07.2025 11 184 40 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 29.07.2025 10 413 57 m² · 0 m Lokal 411 920 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 29.07.2025 9 437 44 m² · 52 m Lokal 457 654 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 29.07.2025 10 618 43 m² · 52 m Lokal 542 415 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 28.07.2025 9 931 55 m² · 0 m Lokal 392 227 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 28.07.2025 9 865 40 m² · 21 m Lokal 526 132 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 28.07.2025 9 781 54 m² · 52 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 28.07.2025 10 897 43 m² · 52 m Lokal 361 907 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 28.07.2025 9 705 37 m² · 83 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 25.07.2025 9 533 40 m² · 0 m Lokal 623 000 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 25.07.2025 13 567 46 m² · 0 m Lokal 365 638 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 25.07.2025 9 834 37 m² · 21 m Lokal 538 361 zł Białystok, ul. Angielska 32 · 25.07.2025 9 493 57 m² · 83 m Lokal 417 057 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 24.07.2025 10 308 40 m² · 52 m Lokal 527 328 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 24.07.2025 9 181 57 m² · 52 m Lokal 406 352 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 24.07.2025 10 401 39 m² · 52 m Lokal 337 420 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 24.07.2025 7 911 43 m² · 63 m Lokal 610 671 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 43 · 24.07.2025 10 274 59 m² · 75 m Lokal 404 333 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 24.07.2025 10 354 39 m² · 75 m Lokal 405 186 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 24.07.2025 10 260 39 m² · 76 m Lokal 428 500 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 23.07.2025 10 889 39 m² · 52 m Lokal 395 480 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 47 · 22.07.2025 10 741 37 m² · 52 m Lokal 1 180 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 29.05.2025 10 450 113 m² · 62 m Lokal 450 000 zł 31.10.2024 11 940 38 m² · 49 m Lokal 364 500 zł 26.08.2024 9 031 40 m² · 64 m Lokal 1 270 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 22.08.2024 8 515 149 m² · 64 m Lokal 447 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 22.07.2024 12 127 37 m² · 64 m Lokal 441 590 zł 13.06.2024 11 716 38 m² · 62 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 07.06.2024 11 394 37 m² · 64 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 06.06.2024 9 166 38 m² · 64 m Lokal 352 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 23.05.2024 9 339 38 m² · 64 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 23.05.2024 9 490 37 m² · 64 m Lokal 700 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 22.05.2024 8 555 82 m² · 64 m Lokal 450 415 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 22.04.2024 8 349 54 m² · 64 m Lokal 396 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 18.04.2024 10 743 37 m² · 64 m Lokal 785 232 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 18.04.2024 12 915 61 m² · 64 m Lokal 331 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 18.04.2024 9 245 36 m² · 64 m Lokal 411 665 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 09.04.2024 10 922 38 m² · 64 m Lokal 332 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.04.2024 9 002 37 m² · 64 m Lokal 700 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.04.2024 8 995 78 m² · 64 m Lokal 418 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.04.2024 11 105 38 m² · 64 m Lokal 298 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.04.2024 8 085 37 m² · 64 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.04.2024 10 988 37 m² · 64 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 29.03.2024 8 580 53 m² · 64 m Lokal 438 462 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 29.03.2024 11 822 37 m² · 64 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 27.03.2024 9 719 46 m² · 64 m Lokal 591 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 26.03.2024 9 706 61 m² · 54 m Lokal 613 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 25.03.2024 10 072 61 m² · 64 m Lokal 334 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 21.03.2024 8 900 38 m² · 49 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 21.03.2024 10 710 37 m² · 64 m Lokal 334 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 21.03.2024 8 300 40 m² · 64 m Lokal 332 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 21.03.2024 8 847 38 m² · 64 m Lokal 570 000 zł 19.03.2024 9 577 60 m² · 64 m Lokal 484 500 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 19.03.2024 9 912 49 m² · 64 m Lokal 570 000 zł 19.03.2024 9 577 60 m² · 64 m Lokal 461 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 19.03.2024 9 431 49 m² · 64 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 18.03.2024 10 710 37 m² · 64 m Lokal 328 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 15.03.2024 8 588 38 m² · 54 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 15.03.2024 9 503 46 m² · 62 m Lokal 317 940 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 15.03.2024 8 626 37 m² · 64 m Lokal 700 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 14.03.2024 8 995 78 m² · 64 m Lokal 549 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 14.03.2024 9 224 60 m² · 64 m Lokal 364 230 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 14.03.2024 9 025 40 m² · 64 m Lokal 338 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 14.03.2024 8 994 38 m² · 64 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 14.03.2024 8 797 49 m² · 64 m Lokal 338 065 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 13.03.2024 14 145 24 m² · 54 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 13.03.2024 9 503 46 m² · 64 m Lokal 766 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 13.03.2024 9 843 78 m² · 64 m Lokal 362 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 13.03.2024 7 840 46 m² · 64 m Lokal 549 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 12.03.2024 9 021 61 m² · 49 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 12.03.2024 9 611 46 m² · 62 m Lokal 355 204 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 12.03.2024 9 424 38 m² · 64 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 12.03.2024 8 389 38 m² · 64 m Lokal 326 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 12.03.2024 9 763 33 m² · 64 m Lokal 497 500 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 12.03.2024 10 178 49 m² · 64 m Lokal 356 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 11.03.2024 9 010 40 m² · 54 m Lokal 296 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 11.03.2024 7 907 38 m² · 62 m Lokal 344 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 11.03.2024 9 328 37 m² · 64 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 11.03.2024 9 745 60 m² · 64 m Lokal 368 200 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 11.03.2024 9 329 39 m² · 64 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 11.03.2024 9 513 49 m² · 64 m Lokal 539 335 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.03.2024 8 862 61 m² · 62 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.03.2024 9 745 60 m² · 64 m Lokal 433 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.03.2024 10 728 40 m² · 64 m Lokal 608 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 05.03.2024 9 990 61 m² · 64 m Lokal 304 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 04.03.2024 10 512 29 m² · 64 m Lokal 299 990 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 04.03.2024 8 139 37 m² · 64 m Lokal 1 299 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 04.03.2024 9 447 138 m² · 64 m Lokal 398 768 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 29.02.2024 8 158 49 m² · 64 m Lokal 336 314 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 40 · 29.02.2024 8 937 38 m² · 64 m Lokal 433 000 zł 28.02.2024 10 728 40 m² · 64 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 87 · 21.04.2015 3 841 48 m² · 95 m Lokal 163 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 87 · 20.08.2014 2 826 58 m² · 95 m Lokal 125 321 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 87 · 28.10.2013 3 241 39 m² · 95 m Lokal 126 164 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 87 · 28.10.2013 3 241 39 m² · 95 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 87 · 31.08.2012 4 027 48 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 87 · 14.12.2011 3 677 46 m² · 95 m Lokal 146 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 87 · 04.08.2011 4 520 32 m² · 88 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
365 620 zł
Powierzchnia
55,27 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 153 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 365 620 zł 6 615 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −33,4% mediana: 9 931 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 234 m ?
  • Cena o 33,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 285 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 931 zł/m²
Transakcje ?
153
Trend roczny ?
+17,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Angielska 54,3 m² · 2025-08 · 44 m 512 216 zł 9 438 zł/m² ul. Angielska 53,8 m² · 2025-07 · 44 m 526 132 zł 9 781 zł/m² ul. Angielska 37,1 m² · 2025-08 · 44 m 352 174 zł 9 490 zł/m² ul. Angielska 42,6 m² · 2025-08 · 44 m 275 000 zł 6 463 zł/m² ul. Angielska 39,9 m² · 2025-08 · 44 m 411 230 zł 10 312 zł/m² ul. Angielska 37,3 m² · 2026-01 · 44 m 230 000 zł 6 175 zł/m² ul. Angielska 37,3 m² · 2026-01 · 44 m 230 000 zł 6 161 zł/m² ul. Angielska 54 m² · 2025-08 · 44 m 498 384 zł 9 233 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 931 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
34,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 186 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,7%.
  • Płynność rynku: 153 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 33,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 285 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości