Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
22 500 zł
256
zł / m²
88 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 88 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 500 zł (tj. 256 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121704_2.0402.6646/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6646/1
Powierzchnia ewidencyjna
88 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121704_2.0402.6646/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
219 zł/m²
2021
16 transakcji
138 zł/m²
2022
5 transakcji
248 zł/m²
2023
6 transakcji
129 zł/m²
2024
3 transakcje
182 zł/m²
2025
1 transakcja
71 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 500 000 zł
24.08.2026
374
1 336 m² · 696 m
Działka 75 000 zł
21.08.2026
37
2 033 m² · 391 m
Działka 9 000 zł
12.08.2026
68
133 m² · 751 m
Działka 9 000 zł
09.07.2026
10
862 m² · 902 m
Działka 715 000 zł
10.06.2026
858
833 m² · 539 m
Działka 194 000 zł
Kościelisko · 22.05.2026
74
2 605 m² · 907 m
Działka 200 000 zł
20.05.2026
68
2 954 m² · 280 m
Działka 20 000 zł
18.05.2026
27
744 m² · 788 m
Działka 2 000 zł
29.04.2026
12 049
0 m² · 390 m
Działka 8 000 zł
24.02.2026
17 218
0 m² · 429 m
Działka 865 000 zł
16.01.2026
1 113
777 m² · 58 m
Działka 400 000 zł
08.12.2025
182
2 200 m² · 497 m
Działka 1 200 000 zł
20.10.2025
859
1 397 m² · 246 m
Działka 590 100 zł
23.04.2025
472
1 250 m² · 964 m
Działka 175 000 zł
13.03.2025
391
447 m² · 598 m
Działka 22 150 zł
14.02.2025
10
2 141 m² · 469 m
Działka 120 000 zł
14.01.2025
242
495 m² · 881 m
Działka 230 000 zł
16.12.2024
232
990 m² · 867 m
Działka 75 000 zł
04.12.2024
129
583 m² · 340 m
Działka 100 000 zł
05.11.2024
113
885 m² · 526 m
Działka 100 000 zł
03.09.2024
230
435 m² · 672 m
Działka 800 000 zł
23.02.2024
667
1 199 m² · 743 m
Działka 2 100 000 zł
Kościelisko, ul. Rysulówka · 10.10.2023
1 109
1 894 m² · 975 m
Działka 150 000 zł
29.08.2023
121
1 239 m² · 248 m
Działka 1 500 zł
24.07.2023
292
5 m² · 571 m
Działka 5 000 zł
12.07.2023
19
259 m² · 186 m
Działka 600 000 zł
Kościelisko · 23.05.2023
154
3 894 m² · 693 m
Działka 60 000 zł
31.03.2023
203
295 m² · 130 m
Działka 300 000 zł
31.03.2023
331
906 m² · 724 m
Działka 2 066 400 zł
16.03.2023
1 191
1 735 m² · 105 m
Działka 450 000 zł
01.12.2022
185
2 436 m² · 419 m
Działka 50 000 zł
01.12.2022
161
311 m² · 495 m
Działka 20 000 zł
18.08.2022
15
1 315 m² · 560 m
Działka 200 000 zł
05.07.2022
138
1 445 m² · 707 m
Działka 20 000 zł
Kościelisko · 03.06.2022
47
426 m² · 882 m
Działka 743 236 zł
11.03.2022
266
2 797 m² · 156 m
Działka 1 606 764 zł
11.03.2022
430
3 740 m² · 183 m
Działka 17 500 zł
11.03.2022
49
354 m² · 614 m
Działka 1 600 000 zł
28.02.2022
922
1 735 m² · 105 m
Działka 400 000 zł
23.12.2021
417
960 m² · 118 m
Działka 220 000 zł
20.12.2021
103
2 126 m² · 608 m
Działka 280 000 zł
20.12.2021
98
2 854 m² · 632 m
Działka 4 080 000 zł
Kościelisko · 24.11.2021
971
4 203 m² · 735 m
Działka 40 000 zł
29.10.2021
153
261 m² · 561 m
Działka 10 000 zł
19.10.2021
31
319 m² · 469 m
Działka 90 000 zł
18.10.2021
161
559 m² · 594 m
Działka 15 000 zł
15.10.2021
23
649 m² · 160 m
Działka 238 628 zł
Kościelisko, ul. Groń 32 · 12.10.2021
337
708 m² · 938 m
Działka 34 000 zł
10.08.2021
46
747 m² · 724 m
Działka 1 468 000 zł
Kościelisko · 06.07.2021
600
2 448 m² · 763 m
Działka 200 000 zł
29.06.2021
107
1 867 m² · 779 m
Działka 650 000 zł
24.06.2021
334
1 946 m² · 782 m
Działka 10 000 zł
14.06.2021
18
547 m² · 172 m
Działka 100 zł
Kościelisko · 27.04.2021
5
20 m² · 941 m
Działka 1 150 002 zł
Kościelisko · 20.04.2021
295
3 894 m² · 693 m
Działka 410 000 zł
22.03.2021
413
992 m² · 867 m
Działka 590 000 zł
Kościelisko · 15.03.2021
480
1 230 m² · 964 m
Działka 950 000 zł
12.03.2021
703
1 351 m² · 81 m
Działka 90 000 zł
Kościelisko · 09.02.2021
277
325 m² · 506 m
Działka 30 405 zł
05.02.2021
15
2 027 m² · 952 m
Działka 10 000 zł
30.12.2020
14
693 m² · 163 m
Działka 175 000 zł
04.12.2020
109
1 600 m² · 231 m
Działka 15 735 zł
26.11.2020
15
1 049 m² · 943 m
Działka 350 000 zł
04.11.2020
219
1 600 m² · 231 m
Działka 920 000 zł
Kościelisko · 22.10.2020
364
2 527 m² · 808 m
Działka 105 000 zł
Witów 290E · 12.10.2020
122
860 m² · 210 m
Działka 50 000 zł
06.10.2020
53
948 m² · 910 m
Działka 60 000 zł
22.09.2020
21
2 911 m² · 210 m
Działka 30 000 zł
28.08.2020
24
1 259 m² · 133 m
Działka 3 500 zł
06.07.2020
51
69 m² · 340 m
Działka 400 000 zł
Witów 301M · 13.03.2020
338
1 183 m² · 137 m
Działka 5 000 zł
12.03.2020
28
177 m² · 771 m
Działka 320 000 zł
27.02.2020
190
1 688 m² · 489 m
Działka 7 000 zł
27.02.2020
12
565 m² · 520 m
Działka 29 600 zł
06.02.2020
20
1 491 m² · 594 m
Działka 4 000 zł
13.01.2020
11 906
0 m² · 469 m
Działka 460 000 zł
15.11.2019
236
1 946 m² · 782 m
Działka 117 000 zł
05.11.2019
52
2 245 m² · 661 m
Działka 24 000 zł
29.10.2019
64
373 m² · 546 m
Działka 12 000 zł
29.10.2019
28
430 m² · 610 m
Działka 295 000 zł
22.10.2019
184
1 600 m² · 246 m
Działka 13 370 zł
03.10.2019
45
298 m² · 518 m
Działka 210 000 zł
Kościelisko · 06.09.2019
89
2 364 m² · 948 m
Działka 250 000 zł
01.08.2019
338
739 m² · 576 m
Działka 75 000 zł
28.06.2019
52
1 434 m² · 822 m
Działka 30 000 zł
24.05.2019
10
3 062 m² · 830 m
Działka 30 000 zł
22.05.2019
10
2 968 m² · 819 m
Działka 37 500 zł
20.05.2019
105
358 m² · 440 m
Działka 274 800 zł
16.04.2019
40
6 870 m² · 729 m
Działka 60 000 zł
12.04.2019
56
1 080 m² · 798 m
Działka 40 000 zł
10.04.2019
77
518 m² · 814 m
Działka 70 000 zł
15.03.2019
49
1 434 m² · 822 m
Działka 10 000 zł
01.03.2019
97
103 m² · 536 m
Działka 170 000 zł
01.03.2019
102
1 663 m² · 631 m
Działka 448 000 zł
Kościelisko · 25.02.2019
300
1 493 m² · 984 m
Działka 130 000 zł
28.12.2018
60
2 180 m² · 740 m
Działka 24 000 zł
18.09.2018
100
240 m² · 508 m
Działka 20 000 zł
31.08.2018
22
897 m² · 591 m
Działka 7 000 zł
27.08.2018
12
590 m² · 812 m
Działka 20 000 zł
02.08.2018
52
388 m² · 499 m
Działka 200 000 zł
24.07.2018
172
1 165 m² · 161 m
Działka 160 000 zł
19.04.2018
137
1 165 m² · 161 m
Działka 540 000 zł
23.03.2018
232
2 325 m² · 559 m
Działka 170 000 zł
09.02.2018
120
1 417 m² · 34 m
Działka 359 000 zł
Witów 301H · 09.12.2017
277
1 294 m² · 39 m
Działka 45 000 zł
19.10.2017
99
456 m² · 487 m
Działka 400 000 zł
Witów · 02.10.2017
181
2 204 m² · 266 m
Działka 250 000 zł
15.09.2017
294
849 m² · 189 m
Działka 200 000 zł
16.06.2017
10
19 836 m² · 614 m
Działka 400 000 zł
21.03.2017
386
1 035 m² · 241 m
Działka 66 579 zł
14.10.2016
19
3 495 m² · 546 m
Działka 30 000 zł
30.09.2016
10
2 964 m² · 805 m
Działka 15 000 zł
29.06.2016
15
990 m² · 559 m
Działka 750 000 zł
Witów · 30.03.2016
357
2 098 m² · 544 m
Działka 400 000 zł
Witów 296A · 22.02.2016
714
560 m² · 452 m
Działka 32 100 zł
16.11.2015
26
1 241 m² · 382 m
Działka 75 000 zł
17.08.2015
142
530 m² · 572 m
Działka 45 000 zł
28.07.2015
132
342 m² · 537 m
Działka 200 zł
Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 10.06.2015
0
428 m² · 926 m
Działka 320 002 zł
Kościelisko · 08.05.2015
27
11 661 m² · 803 m
Działka 28 702 zł
Kościelisko · 27.04.2015
3
10 145 m² · 758 m
Działka 280 000 zł
23.04.2015
138
2 028 m² · 91 m
Działka 300 002 zł
Kościelisko · 13.04.2015
1 715
175 m² · 758 m
Działka 330 002 zł
Kościelisko, ul. Staszelówka 30-44 · 27.03.2015
28
11 661 m² · 758 m
Działka 30 000 zł
Witów · 17.10.2014
126
238 m² · 468 m
Działka 300 000 zł
Kościelisko · 30.09.2014
278
1 079 m² · 905 m
Działka 220 000 zł
Kościelisko · 18.08.2014
297
741 m² · 881 m
Działka 359 000 zł
Witów · 16.05.2014
183
1 960 m² · 61 m
Działka 232 470 zł
Kościelisko · 04.02.2014
60
3 851 m² · 803 m
Działka 250 000 zł
Kościelisko · 17.01.2014
83
3 000 m² · 928 m
Działka 190 000 zł
Witów · 08.10.2013
304
625 m² · 826 m
Działka 280 000 zł
Kościelisko · 11.07.2013
393
713 m² · 895 m
Działka 970 000 zł
Kościelisko, ul. Staszelówka 22 · 28.06.2013
2 343
414 m² · 984 m
Działka 150 000 zł
Kościelisko, ul. Rysulówka 132 · 16.12.2011
213
703 m² · 819 m
Działka 360 000 zł
Kościelisko, ul. Rysulówka 138i138a · 27.01.2011
121
2 974 m² · 856 m
Działka 303 565 zł
Kościelisko, ul. Rysulówka 112 · 21.10.2010
90
3 360 m² · 956 m
Działka 500 000 zł
Kościelisko · 14.06.2010
657
761 m² · 910 m
Działka 1 025 114 zł
Kościelisko · 16.02.2010
99
10 352 m² · 803 m
Działka 206 595 zł
Kościelisko · 16.02.2010
20
10 352 m² · 819 m
Działka 952 371 zł
Kościelisko · 16.02.2010
92
10 352 m² · 819 m
Działka 2 004 848 zł
Kościelisko · 15.02.2010
194
10 352 m² · 819 m
Działka 1 770 919 zł
Kościelisko, ul. Staszelówka 30-44 · 13.02.2010
171
10 352 m² · 819 m
Działka 591 463 zł
Kościelisko · 09.02.2010
57
10 352 m² · 819 m
Działka 500 zł
Kościelisko · 02.02.2010
1
496 m² · 926 m
Działka 150 000 zł
Witów · 23.12.2009
89
1 678 m² · 472 m
Działka 10 000 zł
Kościelisko · 01.10.2009
3
3 851 m² · 803 m
Działka 540 000 zł
Kościelisko · 23.04.2009
530
1 018 m² · 861 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 88 m² została zawarta za kwotę 22 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 500 zł
Powierzchnia
88 m²
Cena za metr kwadratowy
256 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
22 500 zł
256 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+40,5%
mediana: 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
52–134
1
134–216
Ta nieruchomość
1
216–298
1
298–379
0
379–461
1
461–543
0
543–625
1
625–707
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 100 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 251 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 40,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
182 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Roztoki
22 500 zł 256 zł/m²
Roztoki
75 000 zł 129 zł/m²
Obrochtówka
75 000 zł 37 zł/m²
Obrochtówka
400 000 zł 182 zł/m²
Biały Potok
100 000 zł 113 zł/m²
Antałówka
715 000 zł 858 zł/m²
Górkówka
500 000 zł 374 zł/m²
Kościelisko
194 000 zł 74 zł/m²
Groń
590 100 zł 480 zł/m²
Antałówka
2 000 zł 1 zł/m²
Kościelisko
116 400 zł 400 zł/m²
Rysulówka
30 000 zł 244 zł/m²
W Potoku
30 000 zł 109 zł/m²
Pod Jaworki
200 000 zł 99 zł/m²
Kiry
500 000 zł 723 zł/m²
Staszelówka
450 000 zł 700 zł/m²
Siwa
500 000 zł 93 zł/m²
Staszelówka
210 000 zł 445 zł/m²
Stara Polana
2 050 000 zł 585 zł/m²
Stara Polana
30 000 zł 205 zł/m²
Długoszówka
40 000 zł 100 zł/m²
Staszelówka
155 000 zł 402 zł/m²
Długoszówka
10 000 zł 93 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kościelisko ?
9 087 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kościelisko ?
-3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kościelisko ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kościelisko ?
8 406,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kościelisko ?
6 715 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kościelisko ?
6 420 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kościelisko; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 40,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 40,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości