Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
124 000 zł
169
zł / m²
734 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 734 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 124 000 zł (tj. 169 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041504_2.0012.635/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
635/3
Powierzchnia ewidencyjna
734 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
124 000 zł
Cena / m²
169 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.635/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504
Plan ogólny gminy Lubicz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 734,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 102 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubicz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 734,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m²
2020
6 transakcji
85 zł/m²
2021
10 transakcji
173 zł/m²
2022
3 transakcje
102 zł/m²
2023
4 transakcje
78 zł/m²
2024
5 transakcji
208 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 215 000 zł
24.09.2025
47
4 600 m² · 691 m
Działka 44 517 zł
27.08.2025
149
298 m² · 102 m
Działka 16 600 zł
22.08.2025
244
68 m² · 605 m
Działka 218 400 zł
25.07.2025
300
728 m² · 283 m
Działka 263 500 zł
26.06.2025
263
1 001 m² · 242 m
Działka 164 000 zł
18.06.2025
197
832 m² · 300 m
Działka 300 000 zł
13.06.2025
114
2 640 m² · 785 m
Działka 157 000 zł
10.06.2025
235
668 m² · 578 m
Działka 280 000 zł
04.04.2025
220
1 275 m² · 690 m
Działka 650 000 zł
27.11.2024
114
5 699 m² · 538 m
Działka 300 000 zł
08.11.2024
332
904 m² · 462 m
Działka 2 000 000 zł
07.10.2024
569
3 518 m² · 553 m
Działka 65 559 zł
24.09.2024
78
839 m² · 712 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sadowa 8 · 03.07.2024
110
913 m² · 698 m
Działka 200 000 zł
30.04.2024
77
2 600 m² · 728 m
Działka 140 000 zł
12.02.2024
70
2 002 m² · 680 m
Działka 280 000 zł
16.10.2023
80
3 518 m² · 553 m
Działka 150 000 zł
14.09.2023
225
668 m² · 578 m
Działka 365 000 zł
05.05.2023
105
3 480 m² · 759 m
Działka 65 000 zł
24.04.2023
74
878 m² · 228 m
Działka 445 398 zł
30.03.2023
151
2 944 m² · 773 m
Działka 573 705 zł
10.03.2023
99
5 795 m² · 726 m
Działka 1 101 656 zł
27.01.2023
99
11 173 m² · 713 m
Działka 1 737 707 zł
04.01.2023
102
17 109 m² · 617 m
Działka 140 000 zł
11.07.2022
93
1 500 m² · 778 m
Działka 160 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magiczna · 18.05.2022
173
925 m² · 231 m
Działka 190 000 zł
11.03.2022
193
982 m² · 734 m
Działka 50 000 zł
02.12.2021
41
1 205 m² · 428 m
Działka 80 000 zł
10.11.2021
133
600 m² · 588 m
Działka 50 000 zł
04.08.2021
68
740 m² · 760 m
Działka 10 000 zł
21.07.2021
14
698 m² · 268 m
Działka 155 800 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 12 · 24.06.2021
120
1 299 m² · 707 m
Działka 183 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 20.05.2021
236
774 m² · 498 m
Działka 6 150 zł
09.03.2021
103
60 m² · 811 m
Działka 100 000 zł
12.02.2021
19
5 200 m² · 588 m
Działka 214 600 zł
10.02.2021
128
1 673 m² · 221 m
Działka 120 000 zł
02.02.2021
58
2 073 m² · 375 m
Działka 142 000 zł
08.10.2020
122
1 162 m² · 548 m
Działka 503 045 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 56C · 25.09.2020
160
3 146 m² · 153 m
Działka 60 500 zł
31.08.2020
54
1 124 m² · 613 m
Działka 6 320 zł
02.07.2020
40
158 m² · 628 m
Działka 94 000 zł
02.06.2020
141
668 m² · 578 m
Działka 290 000 zł
27.05.2020
110
2 644 m² · 790 m
Działka 22 000 zł
23.01.2020
34
650 m² · 663 m
Działka 135 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 11.12.2019
174
774 m² · 498 m
Działka 170 000 zł
06.11.2019
136
1 248 m² · 780 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sosnowa 9B · 25.10.2019
68
736 m² · 206 m
Działka 148 983 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 32 · 11.10.2019
123
1 216 m² · 698 m
Działka 160 000 zł
03.10.2019
105
1 521 m² · 175 m
Działka 80 000 zł
28.08.2019
131
611 m² · 753 m
Działka 120 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 16A · 26.06.2019
60
2 006 m² · 422 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 20 · 31.05.2019
119
884 m² · 503 m
Działka 27 060 zł
07.05.2019
77
353 m² · 32 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 22 · 04.03.2019
124
849 m² · 520 m
Działka 271 000 zł
31.01.2019
169
1 600 m² · 649 m
Działka 43 000 zł
23.01.2019
50
866 m² · 582 m
Działka 160 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 16 · 17.12.2018
86
1 867 m² · 463 m
Działka 81 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 24 · 08.11.2018
99
817 m² · 554 m
Działka 106 641 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 25A · 08.11.2018
123
867 m² · 715 m
Działka 13 585 zł
18.07.2018
95
143 m² · 616 m
Działka 10 355 zł
18.07.2018
95
109 m² · 628 m
Działka 8 740 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 33 · 05.04.2018
95
92 m² · 601 m
Działka 70 000 zł
23.03.2018
67
1 044 m² · 386 m
Działka 26 700 zł
12.02.2018
90
297 m² · 508 m
Działka 98 300 zł
10.01.2018
228
431 m² · 443 m
Działka 1 050 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 37A · 01.12.2017
70
15 000 m² · 803 m
Działka 67 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 16 · 16.11.2017
86
781 m² · 639 m
Działka 65 000 zł
13.10.2017
119
548 m² · 442 m
Działka 180 000 zł
18.07.2017
68
2 641 m² · 612 m
Działka 140 520 zł
12.05.2017
120
1 171 m² · 685 m
Działka 130 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 03.08.2016
168
774 m² · 498 m
Działka 150 000 zł
30.06.2016
118
1 275 m² · 690 m
Działka 1 486 zł
07.06.2016
78
19 m² · 525 m
Działka 70 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 2B · 18.01.2016
62
1 122 m² · 380 m
Działka 1 617 105 zł
05.01.2016
105
15 401 m² · 548 m
Działka 15 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Kolonowa 2C · 17.07.2015
32
467 m² · 500 m
Działka 116 000 zł
15.05.2015
94
1 239 m² · 743 m
Działka 11 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 12A · 02.04.2015
27
406 m² · 41 m
Działka 74 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa · 15.09.2014
99
746 m² · 810 m
Działka 784 zł
30.07.2014
78
10 m² · 558 m
Działka 340 000 zł
14.04.2014
170
2 000 m² · 360 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 1C · 06.03.2014
45
1 112 m² · 455 m
Działka 139 000 zł
14.02.2014
184
756 m² · 195 m
Działka 38 000 zł
30.01.2014
98
389 m² · 543 m
Działka 220 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 18 · 29.01.2014
301
732 m² · 457 m
Działka 160 000 zł
31.12.2013
118
1 358 m² · 104 m
Działka 37 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 7 · 13.12.2013
14
2 643 m² · 331 m
Działka 34 150 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa · 30.10.2013
50
683 m² · 775 m
Działka 190 000 zł
25.09.2013
378
503 m² · 455 m
Działka 180 000 zł
02.01.2013
137
1 314 m² · 690 m
Działka 9 681 zł
28.12.2012
33
295 m² · 465 m
Działka 45 000 zł
23.11.2012
68
665 m² · 371 m
Działka 5 000 zł
28.06.2012
5
1 100 m² · 753 m
Działka 75 000 zł
08.06.2012
29
2 600 m² · 719 m
Działka 60 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 33E · 13.01.2012
53
1 132 m² · 443 m
Działka 10 000 zł
13.01.2012
12
869 m² · 487 m
Działka 15 560 zł
13.01.2012
40
389 m² · 543 m
Działka 238 359 zł
13.01.2012
787
303 m² · 568 m
Działka 197 030 zł
13.01.2012
1 146
172 m² · 578 m
Działka 192 600 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 29B · 13.01.2012
1 107
174 m² · 592 m
Działka 30 000 zł
13.01.2012
6
5 189 m² · 598 m
Działka 192 855 zł
13.01.2012
614
314 m² · 602 m
Działka 161 600 zł
13.01.2012
21
7 618 m² · 616 m
Działka 30 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 25B · 13.01.2012
12
2 500 m² · 685 m
Działka 70 000 zł
13.01.2012
18
3 949 m² · 773 m
Działka 180 000 zł
13.01.2012
41
4 400 m² · 796 m
Działka 240 000 zł
13.01.2012
35
6 928 m² · 797 m
Działka 33 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 28 · 13.01.2012
22
1 518 m² · 805 m
Działka 21 688 zł
01.12.2011
22
980 m² · 679 m
Działka 7 480 zł
25.11.2011
96
78 m² · 418 m
Działka 112 000 zł
09.11.2011
135
832 m² · 318 m
Działka 535 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12E · 30.09.2011
1 845
290 m² · 447 m
Działka 239 333 zł
26.08.2011
338
709 m² · 434 m
Działka 40 000 zł
11.08.2011
48
839 m² · 712 m
Działka 160 000 zł
12.07.2011
165
967 m² · 510 m
Działka 70 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa · 11.07.2011
94
746 m² · 810 m
Działka 89 000 zł
05.05.2011
43
2 093 m² · 747 m
Działka 505 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12C · 26.04.2011
1 741
290 m² · 424 m
Działka 145 460 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 3A · 04.01.2011
140
1 039 m² · 227 m
Działka 80 520 zł
31.12.2010
53
1 507 m² · 607 m
Działka 490 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12B · 30.12.2010
1 678
292 m² · 412 m
Działka 480 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12D · 30.12.2010
1 655
290 m² · 435 m
Działka 1 290 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 3F · 21.12.2010
228
5 657 m² · 687 m
Działka 28 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Kortowa · 20.12.2010
35
800 m² · 541 m
Działka 120 000 zł
06.09.2010
120
999 m² · 265 m
Działka 560 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 14 · 02.09.2010
575
974 m² · 478 m
Działka 65 000 zł
29.06.2010
31
2 066 m² · 549 m
Działka 45 000 zł
27.05.2010
9
5 189 m² · 598 m
Działka 54 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 4A · 19.05.2010
59
916 m² · 394 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1B · 28.04.2010
140
712 m² · 95 m
Działka 166 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 30 · 08.04.2010
110
1 510 m² · 650 m
Działka 155 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 30 · 07.04.2010
150
1 035 m² · 671 m
Działka 190 880 zł
Lubicz Dolny, ul. Kortowa · 16.03.2010
80
2 386 m² · 702 m
Działka 15 860 zł
18.02.2010
137
116 m² · 307 m
Działka 72 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Narcyzowa 13 · 18.02.2010
38
1 913 m² · 713 m
Działka 270 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 5A · 10.12.2009
265
1 017 m² · 735 m
Działka 6 000 zł
28.10.2009
20
300 m² · 624 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 12 · 28.09.2009
48
2 208 m² · 707 m
Działka 460 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Leśna 5A · 17.08.2009
710
648 m² · 370 m
Działka 24 700 zł
14.08.2009
20
1 235 m² · 270 m
Działka 205 000 zł
13.07.2009
342
600 m² · 600 m
Działka 100 000 zł
19.06.2009
46
2 157 m² · 780 m
Działka 70 000 zł
17.04.2009
108
648 m² · 345 m
Działka 1 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 3F · 07.02.2009
194
5 657 m² · 687 m
Działka 71 060 zł
06.01.2009
110
646 m² · 616 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1B · 24.09.2008
69
1 452 m² · 95 m
Działka 80 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1 · 24.09.2008
98
818 m² · 129 m
Działka 121 200 zł
29.08.2008
48
2 518 m² · 760 m
Działka 142 000 zł
27.08.2008
58
2 454 m² · 671 m
Działka 40 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 3B · 14.08.2008
86
463 m² · 271 m
Działka 290 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 5 · 13.06.2008
134
2 164 m² · 750 m
Działka 2 318 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 1C · 12.06.2008
792
2 925 m² · 673 m
Działka 70 000 zł
11.06.2008
130
538 m² · 424 m
Działka 30 726 zł
06.06.2008
84
365 m² · 670 m
Działka 400 000 zł
05.05.2008
557
718 m² · 519 m
Działka 530 000 zł
09.04.2008
579
915 m² · 427 m
Działka 2 378 875 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 10C · 31.03.2008
107
22 275 m² · 735 m
Działka 91 910 zł
21.03.2008
125
736 m² · 24 m
Działka 121 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 6 · 20.02.2008
55
2 212 m² · 808 m
Działka 253 000 zł
14.02.2008
110
2 310 m² · 690 m
Działka 133 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 32 · 14.02.2008
109
1 216 m² · 698 m
Działka 45 000 zł
11.01.2008
67
668 m² · 385 m
Działka 736 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12 · 27.12.2007
1 203
612 m² · 387 m
Działka 725 050 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12A · 27.12.2007
1 250
580 m² · 400 m
Działka 525 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 14A · 27.12.2007
646
813 m² · 464 m
Działka 713 595 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12G · 17.12.2007
1 561
457 m² · 473 m
Działka 215 000 zł
29.06.2007
43
5 000 m² · 617 m
Działka 10 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 4F · 13.12.2006
6
1 649 m² · 506 m
Działka 60 000 zł
30.11.2006
37
1 641 m² · 612 m
Działka 150 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 11 · 10.11.2006
218
687 m² · 428 m
Działka 130 000 zł
31.10.2006
217
600 m² · 600 m
Działka 168 200 zł
29.09.2006
155
1 085 m² · 548 m
Działka 70 000 zł
12.09.2006
86
817 m² · 315 m
Działka 400 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 17 · 04.09.2006
490
816 m² · 411 m
Działka 63 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 3A · 21.07.2006
61
1 039 m² · 227 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sosnowa · 18.07.2006
44
1 131 m² · 195 m
Działka 220 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sosnowa 6A · 28.06.2006
442
498 m² · 117 m
Działka 60 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 67 · 26.06.2006
118
509 m² · 341 m
Działka 252 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Przemysłowa 7 · 26.06.2006
20
12 798 m² · 723 m
Działka 1 355 296 zł
09.06.2006
366
3 700 m² · 626 m
Działka 31 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 14C · 05.06.2006
52
598 m² · 397 m
Działka 10 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Klonowa 2B · 29.11.2005
23
434 m² · 479 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 5C · 24.11.2005
149
335 m² · 727 m
Działka 1 326 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 10B · 22.11.2005
35
37 900 m² · 727 m
Działka 202 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 27B · 03.10.2005
1 202
168 m² · 546 m
Działka 215 184 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 27A · 19.09.2005
722
298 m² · 555 m
Działka 180 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 27C · 02.09.2005
896
201 m² · 538 m
Działka 40 000 zł
Lubicz Dolny 20 · 20.07.2005
55
732 m² · 474 m
Działka 100 000 zł
21.06.2005
125
800 m² · 63 m
Działka 21 000 zł
10.06.2005
40
524 m² · 609 m
Działka 19 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Narcyzowa 6A · 06.05.2005
48
392 m² · 623 m
Działka 197 030 zł
03.02.2005
1 146
172 m² · 585 m
Działka 20 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 20A · 06.12.2004
28
722 m² · 336 m
Działka 300 000 zł
24.09.2004
334
897 m² · 661 m
Działka 10 000 zł
23.09.2004
8
1 200 m² · 535 m
Działka 54 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 23 · 09.08.2004
32
1 678 m² · 547 m
Działka 15 000 zł
12.07.2004
2
7 600 m² · 488 m
Działka 37 675 zł
08.07.2004
25
1 507 m² · 607 m
Działka 180 000 zł
25.06.2004
200
900 m² · 107 m
Działka 60 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Kolejowa 1A · 17.06.2004
68
881 m² · 157 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 734 m² została zawarta za kwotę 124 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 124 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
124 000 zł
Powierzchnia
734 m²
Cena za metr kwadratowy
169 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
124 000 zł
169 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−26,5%
mediana: 230 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
154–175
0
175–197
1
197–218
0
218–239
0
239–260
1
260–281
1
281–303
1
303–324
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 92 m ?
- Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
230 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lubicz Dolny
124 000 zł 169 zł/m²
Lubicz Dolny
44 517 zł 149 zł/m²
Lubicz Dolny
263 500 zł 263 zł/m²
Lubicz Dolny
218 400 zł 300 zł/m²
Lubicz Dolny
164 000 zł 197 zł/m²
Lubicz Dolny
300 000 zł 332 zł/m²
Lubicz Dolny
16 600 zł 244 zł/m²
Lubicz Dolny
280 000 zł 220 zł/m²
Wilczy Młyn
215 000 zł 47 zł/m²
Wilczy Młyn
300 000 zł 114 zł/m²
Lubicz Dolny
190 000 zł 151 zł/m²
Lubicz Dolny
157 000 zł 170 zł/m²
Abisynia
14 965 361 zł 320 zł/m²
Lubicz Dolny
170 000 zł 167 zł/m²
Gumowo
250 000 zł 122 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubicz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości