Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
280 000 zł
220
zł / m²
1 275 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 275 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł (tj. 220 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041504_2.0012.798 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
798
Powierzchnia ewidencyjna
1 275 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
280 000 zł
Cena / m²
220 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.798Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504
Plan ogólny gminy Lubicz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 276,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 915,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubicz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 276,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
110 zł/m²
2020
11 transakcji
103 zł/m²
2021
7 transakcji
133 zł/m²
2022
4 transakcje
83 zł/m²
2023
4 transakcje
139 zł/m²
2024
4 transakcje
244 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 16 600 zł
22.08.2025
244
68 m² · 141 m
Działka 3 350 zł
22.08.2025
49
69 m² · 735 m
Działka 218 400 zł
25.07.2025
300
728 m² · 464 m
Działka 263 500 zł
26.06.2025
263
1 001 m² · 529 m
Działka 164 000 zł
18.06.2025
197
832 m² · 467 m
Działka 157 000 zł
10.06.2025
235
668 m² · 199 m
Działka 300 000 zł
08.11.2024
332
904 m² · 708 m
Działka 2 000 000 zł
07.10.2024
569
3 518 m² · 417 m
Działka 65 559 zł
24.09.2024
78
839 m² · 596 m
Działka 124 000 zł
16.09.2024
169
734 m² · 690 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sadowa 8 · 03.07.2024
110
913 m² · 483 m
Działka 90 000 zł
07.11.2023
92
973 m² · 719 m
Działka 280 000 zł
16.10.2023
80
3 518 m² · 417 m
Działka 150 000 zł
14.09.2023
225
668 m² · 199 m
Działka 21 000 zł
11.09.2023
3
6 100 m² · 652 m
Działka 365 000 zł
05.05.2023
105
3 480 m² · 588 m
Działka 65 000 zł
24.04.2023
74
878 m² · 725 m
Działka 100 000 zł
05.10.2022
122
819 m² · 268 m
Działka 140 000 zł
11.07.2022
93
1 500 m² · 687 m
Działka 160 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magiczna · 18.05.2022
173
925 m² · 568 m
Działka 30 000 zł
22.04.2022
14
2 161 m² · 560 m
Działka 190 000 zł
11.03.2022
193
982 m² · 44 m
Działka 50 000 zł
02.12.2021
41
1 205 m² · 536 m
Działka 50 000 zł
04.08.2021
68
740 m² · 115 m
Działka 10 000 zł
21.07.2021
14
698 m² · 425 m
Działka 155 800 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 12 · 24.06.2021
120
1 299 m² · 310 m
Działka 183 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 20.05.2021
236
774 m² · 200 m
Działka 6 150 zł
09.03.2021
103
60 m² · 188 m
Działka 214 600 zł
10.02.2021
128
1 673 m² · 561 m
Działka 120 000 zł
02.02.2021
58
2 073 m² · 749 m
Działka 142 000 zł
08.10.2020
122
1 162 m² · 225 m
Działka 503 045 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 56C · 25.09.2020
160
3 146 m² · 632 m
Działka 60 500 zł
31.08.2020
54
1 124 m² · 317 m
Działka 82 000 zł
15.07.2020
84
973 m² · 719 m
Działka 6 320 zł
02.07.2020
40
158 m² · 300 m
Działka 4 243 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 2 · 09.06.2020
503
8 444 m² · 357 m
Działka 94 000 zł
02.06.2020
141
668 m² · 199 m
Działka 290 000 zł
27.05.2020
110
2 644 m² · 646 m
Działka 165 000 zł
12.03.2020
110
1 497 m² · 308 m
Działka 22 000 zł
23.01.2020
34
650 m² · 264 m
Działka 5 385 zł
19.12.2019
48
113 m² · 171 m
Działka 135 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 11.12.2019
174
774 m² · 200 m
Działka 170 000 zł
06.11.2019
136
1 248 m² · 305 m
Działka 75 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa · 31.10.2019
68
1 097 m² · 548 m
Działka 85 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa · 31.10.2019
66
1 295 m² · 581 m
Działka 110 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa · 31.10.2019
65
1 692 m² · 620 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sosnowa 9B · 25.10.2019
68
736 m² · 736 m
Działka 148 983 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 32 · 11.10.2019
123
1 216 m² · 40 m
Działka 160 000 zł
03.10.2019
105
1 521 m² · 607 m
Działka 80 000 zł
28.08.2019
131
611 m² · 115 m
Działka 420 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Mostowa 5A · 19.06.2019
333
1 262 m² · 342 m
Działka 240 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 3 · 14.06.2019
131
1 830 m² · 769 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 20 · 31.05.2019
119
884 m² · 295 m
Działka 27 060 zł
07.05.2019
77
353 m² · 719 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 22 · 04.03.2019
124
849 m² · 279 m
Działka 271 000 zł
31.01.2019
169
1 600 m² · 369 m
Działka 25 000 zł
17.01.2019
5
5 400 m² · 774 m
Działka 160 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 16 · 17.12.2018
86
1 867 m² · 338 m
Działka 81 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 24 · 08.11.2018
99
817 m² · 261 m
Działka 106 641 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 25A · 08.11.2018
123
867 m² · 631 m
Działka 10 355 zł
18.07.2018
95
109 m² · 180 m
Działka 13 585 zł
18.07.2018
95
143 m² · 188 m
Działka 8 740 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 33 · 05.04.2018
95
92 m² · 200 m
Działka 70 000 zł
23.03.2018
67
1 044 m² · 666 m
Działka 480 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 3D · 01.03.2018
62
7 800 m² · 590 m
Działka 145 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 1 · 09.02.2018
86
1 687 m² · 728 m
Działka 98 300 zł
10.01.2018
228
431 m² · 361 m
Działka 67 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 16 · 16.11.2017
86
781 m² · 314 m
Działka 65 000 zł
13.10.2017
119
548 m² · 307 m
Działka 19 680 zł
09.08.2017
80
246 m² · 426 m
Działka 140 520 zł
12.05.2017
120
1 171 m² · 619 m
Działka 12 154 zł
28.03.2017
75
162 m² · 263 m
Działka 130 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 03.08.2016
168
774 m² · 200 m
Działka 150 000 zł
30.06.2016
118
1 275 m² · 0 m
Działka 230 670 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 19 · 01.03.2016
90
2 563 m² · 634 m
Działka 70 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 2B · 18.01.2016
62
1 122 m² · 696 m
Działka 1 617 105 zł
05.01.2016
105
15 401 m² · 725 m
Działka 198 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 3 · 31.07.2015
108
1 830 m² · 769 m
Działka 116 000 zł
15.05.2015
94
1 239 m² · 628 m
Działka 120 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 1 · 30.04.2015
71
1 687 m² · 728 m
Działka 11 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 12A · 02.04.2015
27
406 m² · 716 m
Działka 30 000 zł
06.03.2015
14
2 161 m² · 560 m
Działka 1 000 000 zł
30.12.2014
115
8 700 m² · 589 m
Działka 15 990 zł
15.12.2014
65
246 m² · 426 m
Działka 10 000 zł
02.10.2014
6
1 700 m² · 355 m
Działka 74 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa · 15.09.2014
99
746 m² · 175 m
Działka 784 zł
30.07.2014
78
10 m² · 291 m
Działka 45 000 zł
04.07.2014
57
786 m² · 727 m
Działka 1 530 000 zł
16.04.2014
53
29 005 m² · 354 m
Działka 340 000 zł
14.04.2014
170
2 000 m² · 338 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 1C · 06.03.2014
45
1 112 m² · 556 m
Działka 139 000 zł
14.02.2014
184
756 m² · 581 m
Działka 38 000 zł
30.01.2014
98
389 m² · 194 m
Działka 220 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 18 · 29.01.2014
301
732 m² · 278 m
Działka 160 000 zł
31.12.2013
118
1 358 m² · 689 m
Działka 1 651 730 zł
05.12.2013
69
23 872 m² · 316 m
Działka 34 150 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa · 30.10.2013
50
683 m² · 131 m
Działka 190 000 zł
25.09.2013
378
503 m² · 243 m
Działka 180 000 zł
02.01.2013
137
1 314 m² · 531 m
Działka 9 681 zł
28.12.2012
33
295 m² · 613 m
Działka 45 000 zł
23.11.2012
68
665 m² · 401 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Mostowa 6 · 19.06.2012
50
1 000 m² · 674 m
Działka 1 230 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 32A · 27.01.2012
337
3 647 m² · 594 m
Działka 192 855 zł
13.01.2012
614
314 m² · 110 m
Działka 192 600 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 29B · 13.01.2012
1 107
174 m² · 119 m
Działka 197 030 zł
13.01.2012
1 146
172 m² · 132 m
Działka 238 359 zł
13.01.2012
787
303 m² · 142 m
Działka 15 560 zł
13.01.2012
40
389 m² · 194 m
Działka 37 300 zł
13.01.2012
50
746 m² · 292 m
Działka 70 000 zł
13.01.2012
18
3 949 m² · 531 m
Działka 30 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 25B · 13.01.2012
12
2 500 m² · 596 m
Działka 30 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 6 · 13.01.2012
33
920 m² · 696 m
Działka 38 801 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 1 · 13.01.2012
23
1 687 m² · 728 m
Działka 33 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 28 · 13.01.2012
22
1 518 m² · 742 m
Działka 255 zł
13.01.2012
0
5 787 m² · 761 m
Działka 240 000 zł
13.01.2012
35
6 928 m² · 761 m
Działka 21 688 zł
01.12.2011
22
980 m² · 287 m
Działka 7 480 zł
25.11.2011
96
78 m² · 546 m
Działka 112 000 zł
09.11.2011
135
832 m² · 473 m
Działka 535 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12E · 30.09.2011
1 845
290 m² · 243 m
Działka 239 333 zł
26.08.2011
338
709 m² · 271 m
Działka 40 000 zł
11.08.2011
48
839 m² · 596 m
Działka 160 000 zł
12.07.2011
165
967 m² · 200 m
Działka 70 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa · 11.07.2011
94
746 m² · 175 m
Działka 89 000 zł
05.05.2011
43
2 093 m² · 317 m
Działka 505 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12C · 26.04.2011
1 741
290 m² · 267 m
Działka 80 520 zł
31.12.2010
53
1 507 m² · 482 m
Działka 480 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12D · 30.12.2010
1 655
290 m² · 255 m
Działka 490 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12B · 30.12.2010
1 678
292 m² · 278 m
Działka 1 290 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 3F · 21.12.2010
228
5 657 m² · 584 m
Działka 28 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Kortowa · 20.12.2010
35
800 m² · 613 m
Działka 120 000 zł
06.09.2010
120
999 m² · 639 m
Działka 560 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 14 · 02.09.2010
575
974 m² · 216 m
Działka 65 000 zł
29.06.2010
31
2 066 m² · 345 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1B · 28.04.2010
140
712 m² · 626 m
Działka 166 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 30 · 08.04.2010
110
1 510 m² · 42 m
Działka 155 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 30 · 07.04.2010
150
1 035 m² · 36 m
Działka 190 880 zł
Lubicz Dolny, ul. Kortowa · 16.03.2010
80
2 386 m² · 733 m
Działka 72 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Narcyzowa 13 · 18.02.2010
38
1 913 m² · 153 m
Działka 270 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 5A · 10.12.2009
265
1 017 m² · 589 m
Działka 58 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Zbożowa 15 · 08.12.2009
109
539 m² · 214 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 12 · 28.09.2009
48
2 208 m² · 310 m
Działka 24 700 zł
14.08.2009
20
1 235 m² · 760 m
Działka 205 000 zł
13.07.2009
342
600 m² · 198 m
Działka 100 000 zł
19.06.2009
46
2 157 m² · 305 m
Działka 1 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 3F · 07.02.2009
194
5 657 m² · 584 m
Działka 71 060 zł
06.01.2009
110
646 m² · 77 m
Działka 183 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 3 · 05.11.2008
100
1 830 m² · 769 m
Działka 80 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1 · 24.09.2008
98
818 m² · 577 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1B · 24.09.2008
69
1 452 m² · 626 m
Działka 400 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 2 · 15.09.2008
439
911 m² · 708 m
Działka 121 200 zł
29.08.2008
48
2 518 m² · 175 m
Działka 142 000 zł
27.08.2008
58
2 454 m² · 307 m
Działka 192 000 zł
25.07.2008
97
1 980 m² · 546 m
Działka 850 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 2 · 16.06.2008
149
5 712 m² · 357 m
Działka 290 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 5 · 13.06.2008
134
2 164 m² · 257 m
Działka 2 318 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 1C · 12.06.2008
792
2 925 m² · 461 m
Działka 70 000 zł
11.06.2008
130
538 m² · 323 m
Działka 30 726 zł
06.06.2008
84
365 m² · 128 m
Działka 530 000 zł
09.04.2008
579
915 m² · 268 m
Działka 91 910 zł
21.03.2008
125
736 m² · 667 m
Działka 121 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 6 · 20.02.2008
55
2 212 m² · 302 m
Działka 253 000 zł
14.02.2008
110
2 310 m² · 0 m
Działka 133 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 32 · 14.02.2008
109
1 216 m² · 40 m
Działka 45 000 zł
11.01.2008
67
668 m² · 385 m
Działka 3 730 122 zł
28.12.2007
129
29 005 m² · 327 m
Działka 525 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 14A · 27.12.2007
646
813 m² · 231 m
Działka 725 050 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12A · 27.12.2007
1 250
580 m² · 292 m
Działka 736 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12 · 27.12.2007
1 203
612 m² · 305 m
Działka 713 595 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 12G · 17.12.2007
1 561
457 m² · 217 m
Działka 475 000 zł
10.10.2007
226
2 100 m² · 365 m
Działka 150 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 11 · 10.11.2006
218
687 m² · 562 m
Działka 130 000 zł
31.10.2006
217
600 m² · 198 m
Działka 2 500 000 zł
30.10.2006
69
36 000 m² · 702 m
Działka 120 000 zł
19.10.2006
240
500 m² · 298 m
Działka 70 000 zł
12.09.2006
86
817 m² · 411 m
Działka 300 000 zł
07.09.2006
395
759 m² · 193 m
Działka 400 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 17 · 04.09.2006
490
816 m² · 299 m
Działka 60 000 zł
11.08.2006
44
1 368 m² · 553 m
Działka 35 000 zł
03.08.2006
55
641 m² · 197 m
Działka 220 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sosnowa 6A · 28.06.2006
442
498 m² · 708 m
Działka 1 355 296 zł
09.06.2006
366
3 700 m² · 567 m
Działka 63 500 zł
25.01.2006
36
1 761 m² · 699 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 5C · 24.11.2005
149
335 m² · 605 m
Działka 202 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 27B · 03.10.2005
1 202
168 m² · 164 m
Działka 215 184 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 27A · 19.09.2005
722
298 m² · 154 m
Działka 180 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 27C · 02.09.2005
896
201 m² · 172 m
Działka 40 000 zł
Lubicz Dolny 20 · 20.07.2005
55
732 m² · 261 m
Działka 100 000 zł
21.06.2005
125
800 m² · 734 m
Działka 21 000 zł
10.06.2005
40
524 m² · 173 m
Działka 19 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Narcyzowa 6A · 06.05.2005
48
392 m² · 162 m
Działka 197 030 zł
03.02.2005
1 146
172 m² · 126 m
Działka 300 000 zł
24.09.2004
334
897 m² · 91 m
Działka 15 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 27 · 22.09.2004
25
600 m² · 270 m
Działka 54 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 23 · 09.08.2004
32
1 678 m² · 160 m
Działka 11 500 zł
Lubicz Górny, ul. Lipnowska 1 · 09.07.2004
8
1 400 m² · 691 m
Działka 11 500 zł
Lubicz Górny, ul. Lipnowska 1 · 09.07.2004
8
1 400 m² · 691 m
Działka 37 675 zł
08.07.2004
25
1 507 m² · 482 m
Działka 180 000 zł
25.06.2004
200
900 m² · 586 m
Działka 60 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Kolejowa 1A · 17.06.2004
68
881 m² · 546 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 275 m² została zawarta za kwotę 280 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
1 275 m²
Cena za metr kwadratowy
220 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
220 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+5,6%
mediana: 208 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–15 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
150–171
0
171–192
1
192–213
Ta nieruchomość
1
213–234
1
234–255
1
255–276
0
276–297
2
297–318
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 132 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 247 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 207 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 5,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
208 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+14,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lubicz Dolny
280 000 zł 220 zł/m²
Lubicz Dolny
16 600 zł 244 zł/m²
Lubicz Dolny
218 400 zł 300 zł/m²
Lubicz Dolny
164 000 zł 197 zł/m²
Lubicz Dolny
263 500 zł 263 zł/m²
Lubicz Dolny
124 000 zł 169 zł/m²
Lubicz Dolny
300 000 zł 332 zł/m²
Lubicz Dolny
44 517 zł 149 zł/m²
Lubicz Dolny
190 000 zł 151 zł/m²
Lubicz Dolny
157 000 zł 170 zł/m²
Gumowo
250 000 zł 122 zł/m²
Lubicz Dolny
170 000 zł 167 zł/m²
Wilczy Młyn
215 000 zł 47 zł/m²
Wilczy Młyn
300 000 zł 114 zł/m²
Gumowo
178 000 zł 132 zł/m²
Gumowo
175 000 zł 107 zł/m²
Nad Szosą
142 000 zł 187 zł/m²
Krobia
120 000 zł 138 zł/m²
Abisynia
14 965 361 zł 320 zł/m²
Antoniewo
175 000 zł 117 zł/m²
Krobia
145 000 zł 104 zł/m²
ul. Leszczynowa
105 000 zł 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubicz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 102 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,9%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości