Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Cena brutto
371 926 zł
439
zł / m²
847 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Niemcz, ul. Leonida Teligi 14, obejmującą działkę o powierzchni 847 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 371 926 zł (tj. 439 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
040306_2.0008.53/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
53/15
Powierzchnia ewidencyjna
847 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
371 926 zł
Cena / m²
439 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Adres
Niemcz, ul. Leonida Teligi 14
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.53/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
219 zł/m²
2021
13 transakcji
396 zł/m²
2022
6 transakcji
114 zł/m²
2023
10 transakcji
385 zł/m²
2024
6 transakcji
383 zł/m²
2025
10 transakcji
285 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Niemcz, ul. Leonida Teligi 14
do 1 km
Działka 190 000 zł
25.06.2026
27
7 036 m² · 553 m
Działka 2 174 720 zł
08.06.2026
3 189
682 m² · 306 m
Działka 215 040 zł
08.06.2026
320
672 m² · 385 m
Działka 300 000 zł
05.03.2026
100
3 000 m² · 602 m
Działka 815 750 zł
05.01.2026
250
3 263 m² · 491 m
Działka 1 150 000 zł
17.12.2025
383
3 001 m² · 255 m
Działka 1 753 600 zł
17.10.2025
641
2 737 m² · 258 m
Działka 299 000 zł
15.09.2025
410
730 m² · 444 m
Działka 665 700 zł
11.09.2025
383
1 736 m² · 421 m
Działka 100 zł
29.08.2025
2
46 m² · 171 m
Działka 585 350 zł
06.08.2025
418
1 402 m² · 552 m
Działka 372 500 zł
24.07.2025
489
762 m² · 397 m
Działka 1 000 zł
08.07.2025
22
46 m² · 171 m
Działka 280 000 zł
04.06.2025
359
780 m² · 598 m
Działka 895 000 zł
19.05.2025
455
1 967 m² · 427 m
Działka 100 zł
28.03.2025
2
46 m² · 171 m
Działka 390 000 zł
Niemcz, ul. Leonida Teligi 16 · 22.11.2024
409
953 m² · 27 m
Działka 41 205 zł
26.09.2024
412
100 m² · 582 m
Działka 1 000 zł
24.09.2024
39
26 m² · 526 m
Działka 330 000 zł
02.09.2024
518
637 m² · 473 m
Działka 410 000 zł
26.08.2024
361
1 135 m² · 222 m
Działka 170 000 zł
18.04.2024
283
600 m² · 59 m
Działka 285 975 zł
06.12.2023
461
620 m² · 436 m
Działka 20 910 zł
27.11.2023
909
23 m² · 301 m
Działka 100 zł
11.08.2023
2
47 m² · 171 m
Działka 100 zł
11.08.2023
2
47 m² · 171 m
Działka 100 zł
11.08.2023
2
47 m² · 171 m
Działka 245 000 zł
22.05.2023
212
1 155 m² · 68 m
Działka 100 000 zł
07.04.2023
15
6 452 m² · 540 m
Działka 200 000 zł
12.01.2023
234
853 m² · 140 m
Działka 160 000 zł
11.01.2023
251
638 m² · 271 m
Działka 1 000 zł
Niemcz, ul. Piotra Morawskiego · 11.01.2023
8
127 m² · 315 m
Działka 528 900 zł
Niemcz, ul. Bydgoska · 01.12.2022
445
1 189 m² · 439 m
Działka 65 000 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego · 08.11.2022
512
127 m² · 519 m
Działka 500 000 zł
Niemcz, ul. Olimpijczyków 6 · 28.10.2022
409
1 223 m² · 277 m
Działka 250 000 zł
08.06.2022
319
784 m² · 280 m
Działka 570 000 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego 18 · 01.06.2022
384
1 485 m² · 360 m
Działka 380 000 zł
Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 6 · 07.01.2022
295
1 286 m² · 555 m
Działka 900 000 zł
Niemcz, ul. Jacka Malczewskiego 4C · 31.12.2021
887
1 015 m² · 525 m
Działka 140 000 zł
15.10.2021
137
1 019 m² · 293 m
Działka 500 zł
Niemcz, ul. Piotra Morawskiego · 15.10.2021
4
127 m² · 315 m
Działka 620 250 zł
12.10.2021
250
2 481 m² · 515 m
Działka 180 000 zł
23.09.2021
211
852 m² · 112 m
Działka 510 000 zł
28.07.2021
434
1 175 m² · 490 m
Działka 250 000 zł
Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 13 · 28.07.2021
199
1 256 m² · 502 m
Działka 183 000 zł
09.07.2021
245
748 m² · 349 m
Działka 731 610 zł
Niemcz, ul. Tęczowa 4 · 24.05.2021
330
2 217 m² · 404 m
Działka 180 000 zł
14.04.2021
219
823 m² · 137 m
Działka 2 500 000 zł
Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 1 · 18.03.2021
511
4 892 m² · 567 m
Działka 180 000 zł
26.02.2021
211
853 m² · 140 m
Działka 145 000 zł
04.02.2021
176
822 m² · 141 m
Działka 300 000 zł
22.10.2020
100
3 003 m² · 137 m
Działka 300 000 zł
22.10.2020
96
3 134 m² · 175 m
Działka 185 100 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego · 22.10.2020
118
1 573 m² · 506 m
Działka 200 000 zł
01.10.2020
199
1 007 m² · 186 m
Działka 480 000 zł
17.09.2020
163
2 949 m² · 171 m
Działka 230 000 zł
04.09.2020
180
1 281 m² · 529 m
Działka 505 000 zł
03.08.2020
168
3 001 m² · 255 m
Działka 166 250 zł
19.02.2020
250
665 m² · 39 m
Działka 400 000 zł
02.01.2020
133
3 003 m² · 89 m
Działka 400 000 zł
02.01.2020
133
3 004 m² · 175 m
Działka 160 750 zł
06.12.2019
154
1 043 m² · 59 m
Działka 199 000 zł
13.11.2019
155
1 281 m² · 529 m
Działka 164 600 zł
08.11.2019
200
823 m² · 108 m
Działka 164 600 zł
08.11.2019
200
823 m² · 113 m
Działka 232 470 zł
Niemcz, ul. Leonida Teligi 14 · 26.04.2019
129
1 800 m² · 0 m
Działka 130 000 zł
23.04.2019
225
579 m² · 604 m
Działka 210 000 zł
Niemcz, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 11.04.2019
101
2 071 m² · 505 m
Działka 750 000 zł
Niemcz, ul. Olszynki 2 · 05.04.2019
814
921 m² · 556 m
Działka 100 000 zł
Niemcz, ul. Alpejczyków 13 · 12.12.2018
165
607 m² · 515 m
Działka 198 000 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego 5 · 25.10.2018
198
1 000 m² · 420 m
Działka 1 230 000 zł
Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 1 · 10.09.2018
251
4 892 m² · 567 m
Działka 800 434 zł
Niemcz, ul. Janusza Kusocińskiego 1 · 20.08.2018
164
4 892 m² · 567 m
Działka 430 000 zł
Niemcz, ul. Czecha Bronisława 4 · 18.07.2018
773
556 m² · 343 m
Działka 169 400 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego · 25.04.2018
175
968 m² · 497 m
Działka 4 000 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego · 25.04.2018
63
64 m² · 519 m
Działka 84 380 zł
29.01.2018
76
1 107 m² · 499 m
Działka 7 500 zł
29.01.2018
48
157 m² · 561 m
Działka 177 500 zł
07.12.2017
59
3 021 m² · 554 m
Działka 96 500 zł
07.12.2017
42
2 304 m² · 561 m
Działka 95 600 zł
06.12.2017
42
2 295 m² · 516 m
Działka 207 500 zł
Niemcz, ul. Jacka Malczewskiego 4C · 06.12.2017
58
3 554 m² · 525 m
Działka 96 100 zł
06.12.2017
42
2 300 m² · 561 m
Działka 115 000 zł
02.11.2017
74
1 555 m² · 59 m
Działka 280 000 zł
Niemcz, ul. Pod Wierzbami 14 · 30.06.2017
280
1 000 m² · 469 m
Działka 96 000 zł
Niemcz, ul. Czecha Bronisława 4 · 20.06.2017
173
556 m² · 343 m
Działka 180 000 zł
Niemcz, ul. Wyczółkowskiego 12 · 11.05.2017
118
1 521 m² · 447 m
Działka 450 000 zł
03.03.2017
150
3 009 m² · 580 m
Działka 265 000 zł
Niemcz, ul. Olimpijczyków 20 · 21.10.2016
185
1 429 m² · 221 m
Działka 103 500 zł
Niemcz, ul. Jacka Malczewskiego 1 · 15.09.2016
100
1 035 m² · 490 m
Działka 500 000 zł
04.07.2016
336
1 490 m² · 577 m
Działka 137 500 zł
20.06.2016
125
1 100 m² · 476 m
Działka 193 000 zł
Niemcz, ul. Wyczółkowskiego 3 · 16.06.2016
193
1 000 m² · 444 m
Działka 140 000 zł
Niemcz, ul. Piotra Morawskiego · 17.05.2016
48
2 911 m² · 316 m
Działka 36 276 zł
04.03.2016
6
6 046 m² · 534 m
Działka 180 000 zł
16.04.2015
142
1 264 m² · 302 m
Działka 222 800 zł
Niemcz, ul. Jana Matejki 2 · 24.03.2015
200
1 114 m² · 330 m
Działka 190 000 zł
11.03.2015
190
1 000 m² · 477 m
Działka 311 000 zł
Niemcz, ul. Piotra Morawskiego · 09.03.2015
167
1 861 m² · 333 m
Działka 230 000 zł
Niemcz, ul. Olszynki 2 · 08.01.2015
250
921 m² · 556 m
Działka 55 000 zł
23.12.2014
52
1 065 m² · 273 m
Działka 120 000 zł
01.12.2014
112
1 067 m² · 414 m
Działka 135 000 zł
Niemcz, ul. Wojciecha Kossaka · 12.11.2014
151
897 m² · 492 m
Działka 496 000 zł
29.09.2014
1 195
415 m² · 267 m
Działka 300 000 zł
11.09.2014
6
49 974 m² · 502 m
Działka 144 500 zł
Niemcz, ul. Smukalska 7 · 07.08.2014
189
765 m² · 364 m
Działka 6 000 zł
16.04.2014
128
47 m² · 447 m
Działka 150 000 zł
19.12.2013
24
6 216 m² · 344 m
Działka 307 500 zł
Niemcz, ul. Bydgoska · 17.12.2013
259
1 189 m² · 439 m
Działka 200 000 zł
Niemcz, ul. Olimpijczyków 20 · 04.10.2013
140
1 429 m² · 221 m
Działka 350 000 zł
28.08.2013
108
3 251 m² · 570 m
Działka 270 000 zł
14.08.2013
145
1 861 m² · 315 m
Działka 381 700 zł
01.08.2013
110
3 470 m² · 191 m
Działka 590 000 zł
Niemcz, ul. Jerzego Brauna 4 · 24.05.2013
764
772 m² · 412 m
Działka 60 745 zł
06.05.2013
94
645 m² · 364 m
Działka 113 075 zł
12.11.2012
68
1 667 m² · 261 m
Działka 53 250 zł
12.11.2012
50
1 065 m² · 273 m
Działka 690 900 zł
12.11.2012
75
9 212 m² · 330 m
Działka 113 200 zł
Niemcz, ul. Piotra Morawskiego · 27.07.2012
64
1 763 m² · 349 m
Działka 415 000 zł
14.06.2012
238
1 742 m² · 416 m
Działka 115 000 zł
31.05.2012
157
734 m² · 432 m
Działka 172 200 zł
27.07.2011
220
784 m² · 280 m
Działka 40 000 zł
Niemcz, ul. Smukalska · 16.06.2011
104
384 m² · 492 m
Działka 510 000 zł
07.12.2010
1 178
433 m² · 260 m
Działka 100 000 zł
Niemcz, ul. Bronisława Malinowskiego 10 · 07.09.2010
117
855 m² · 478 m
Działka — zł
Niemcz, ul. Wojciecha Kossaka · 18.08.2010
3 412 m² · 509 m
Działka 455 000 zł
26.07.2010
824
552 m² · 499 m
Działka — zł
Niemcz, ul. Hokeistów · 05.07.2010
2 112 m² · 407 m
Działka 420 000 zł
18.06.2010
766
548 m² · 518 m
Działka 250 000 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego 2B · 07.05.2010
269
930 m² · 514 m
Działka 169 850 zł
09.03.2010
50
3 397 m² · 170 m
Działka 270 000 zł
08.12.2009
217
1 242 m² · 258 m
Działka 350 000 zł
Niemcz, ul. Pod Wierzbami 18 · 06.10.2009
350
1 000 m² · 486 m
Działka 217 000 zł
Niemcz, ul. Olszynki 6 · 04.09.2009
200
1 085 m² · 587 m
Działka 660 000 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego 8 · 01.09.2009
770
857 m² · 403 m
Działka 324 000 zł
21.05.2009
190
1 705 m² · 426 m
Działka 216 000 zł
20.03.2009
207
1 043 m² · 509 m
Działka 350 000 zł
Niemcz, ul. Wojciecha Kossaka · 20.03.2009
212
1 649 m² · 536 m
Działka 110 000 zł
Niemcz, ul. Wojciecha Kossaka · 20.03.2009
144
766 m² · 562 m
Działka 32 000 zł
Niemcz, ul. Jerzego Kukuczki · 30.12.2008
80
400 m² · 66 m
Działka 102 500 zł
Niemcz, ul. Bydgoska 48A · 20.10.2008
181
567 m² · 533 m
Działka 207 716 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego · 04.07.2008
132
1 573 m² · 506 m
Działka 220 000 zł
Niemcz, ul. Marii Jaremy 11 · 19.06.2008
198
1 109 m² · 251 m
Działka 300 000 zł
07.05.2008
183
1 642 m² · 466 m
Działka 104 200 zł
Niemcz, ul. Haliny Konopackiej 5 · 29.04.2008
200
521 m² · 262 m
Działka 580 000 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego · 23.04.2008
670
866 m² · 425 m
Działka 392 080 zł
Niemcz, ul. Olimpijczyków 3B · 19.03.2008
130
3 016 m² · 256 m
Działka 390 520 zł
Niemcz, ul. Olimpijczyków 3C · 19.03.2008
130
3 004 m² · 267 m
Działka 390 130 zł
17.03.2008
130
3 001 m² · 255 m
Działka 532 450 zł
21.02.2008
50
10 649 m² · 370 m
Działka 330 658 zł
15.02.2008
180
1 837 m² · 418 m
Działka 11 700 zł
12.12.2007
150
78 m² · 292 m
Działka 27 731 zł
12.12.2007
35
800 m² · 304 m
Działka 46 695 zł
10.12.2007
40
1 177 m² · 419 m
Działka 485 000 zł
19.10.2007
1 398
347 m² · 434 m
Działka 160 000 zł
Niemcz, ul. Pogodna 23 · 10.09.2007
116
1 382 m² · 460 m
Działka 96 000 zł
30.07.2007
131
734 m² · 432 m
Działka 165 000 zł
Niemcz, ul. Hokeistów 10 · 30.07.2007
168
983 m² · 489 m
Działka 170 000 zł
30.07.2007
163
1 044 m² · 509 m
Działka 600 000 zł
Niemcz, ul. Olimpijczyków · 27.07.2007
995
603 m² · 455 m
Działka 120 000 zł
Niemcz, ul. Alpejczyków 13 · 26.07.2007
198
607 m² · 515 m
Działka 185 000 zł
26.07.2007
193
959 m² · 539 m
Działka 160 000 zł
Niemcz, ul. Wojciecha Kossaka · 11.07.2007
176
910 m² · 469 m
Działka 185 000 zł
Niemcz, ul. Alpejczyków 15 · 09.07.2007
195
948 m² · 524 m
Działka 262 650 zł
03.07.2007
170
1 545 m² · 441 m
Działka 122 430 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego · 28.05.2007
78
1 573 m² · 519 m
Działka 32 000 zł
11.05.2007
36
887 m² · 300 m
Działka 140 000 zł
27.04.2007
113
1 242 m² · 258 m
Działka 110 000 zł
Niemcz, ul. Łyżwiarzy · 12.04.2007
143
771 m² · 292 m
Działka 756 000 zł
Niemcz, ul. Olszynki 1 · 06.04.2007
147
5 159 m² · 567 m
Działka 58 370 zł
27.03.2007
33
1 749 m² · 315 m
Działka 100 000 zł
Niemcz, ul. Wyczółkowskiego Leona · 23.03.2007
90
1 111 m² · 470 m
Działka 135 000 zł
Niemcz, ul. Urocza 7 · 20.03.2007
181
747 m² · 474 m
Działka 245 000 zł
16.02.2007
212
1 154 m² · 502 m
Działka 762 640 zł
01.02.2007
40
19 066 m² · 397 m
Działka 520 000 zł
28.12.2006
474
1 096 m² · 573 m
Działka 132 000 zł
Niemcz, ul. Saneczkarzy 10 · 21.12.2006
125
1 057 m² · 387 m
Działka 120 000 zł
Niemcz, ul. Saneczkarzy 8 · 21.12.2006
135
892 m² · 402 m
Działka 95 000 zł
21.12.2006
132
720 m² · 428 m
Działka 103 000 zł
21.12.2006
133
777 m² · 451 m
Działka 126 000 zł
Niemcz, ul. Hokeistów 5 · 21.12.2006
134
937 m² · 454 m
Działka 157 000 zł
Niemcz, ul. Saneczkarzy 12 · 18.12.2006
95
1 652 m² · 373 m
Działka 192 500 zł
Niemcz, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 18.12.2006
190
1 014 m² · 395 m
Działka 105 000 zł
Niemcz, ul. Hokeistów 3 · 18.12.2006
99
1 056 m² · 407 m
Działka 96 500 zł
18.12.2006
97
993 m² · 474 m
Działka 205 000 zł
Niemcz, ul. Władysława Reymonta 27 · 15.12.2006
241
849 m² · 551 m
Działka 45 240 zł
14.12.2006
26
1 769 m² · 303 m
Działka 100 000 zł
Niemcz, ul. Saneczkarzy 6 · 14.12.2006
134
746 m² · 417 m
Działka 75 000 zł
Niemcz, ul. Olimpijczyków · 18.10.2006
124
603 m² · 455 m
Działka 163 860 zł
Niemcz, ul. Wyczółkowskiego Leona · 17.10.2006
79
2 064 m² · 519 m
Działka 130 000 zł
Niemcz, ul. Bydgoska 65 · 13.10.2006
7
19 067 m² · 483 m
Działka 150 000 zł
Niemcz, ul. Pod Wierzbami 18 · 04.10.2006
150
1 000 m² · 486 m
Działka 153 780 zł
Niemcz, ul. Wyczółkowskiego Leona · 29.09.2006
78
1 980 m² · 519 m
Działka 500 000 zł
08.09.2006
602
831 m² · 371 m
Działka 143 750 zł
Niemcz, ul. Leona Wyczółkowskiego · 08.09.2006
71
2 012 m² · 519 m
Działka 141 987 zł
Niemcz, ul. Wyczółkowskiego Leona · 06.09.2006
73
1 944 m² · 519 m
Działka 220 000 zł
Niemcz, ul. Bydgoska · 23.08.2006
185
1 189 m² · 439 m
Działka 140 000 zł
23.08.2006
140
1 000 m² · 477 m
Działka 418 500 zł
11.08.2006
360
1 162 m² · 386 m
Działka 19 000 zł
Niemcz, ul. Olszynki 1 · 07.08.2006
31
606 m² · 567 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 847 m² została zawarta za kwotę 371 926 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 371 926 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.04.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
371 926 zł
Powierzchnia
847 m²
Cena za metr kwadratowy
439 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
371 926 zł
439 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+37,7%
mediana: 319 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–102 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
160–194
0
194–227
1
227–261
0
261–294
1
294–328
0
328–361
1
361–395
Ta nieruchomość
1
395–428
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 239 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 62 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 37,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
319 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−1,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Leonida Teligi
371 926 zł 439 zł/m²
Niemcz
160 000 zł 251 zł/m²
Niemcz
250 000 zł 319 zł/m²
Niemcz
140 000 zł 137 zł/m²
ul. Leona Wyczółkowskiego
570 000 zł 384 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
380 000 zł 295 zł/m²
Niemcz
289 200 zł 300 zł/m²
Niemcz
160 000 zł 173 zł/m²
Jagodowo
475 000 zł 323 zł/m²
Niemcz
240 000 zł 227 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
93 599 zł 197 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
85 951 zł 197 zł/m²
Niemcz
455 000 zł 240 zł/m²
Jagodowo
148 650 zł 150 zł/m²
Niemcz
320 000 zł 339 zł/m²
ul. Ostoja
310 000 zł 328 zł/m²
ul. Maratończyków
367 240 zł 326 zł/m²
Jagodowo
280 000 zł 326 zł/m²
Jagodowo
375 000 zł 320 zł/m²
Niemcz
147 600 zł 146 zł/m²
Niemcz
580 000 zł 205 zł/m²
Niemcz
550 000 zł 171 zł/m²
Niemcz
275 000 zł 266 zł/m²
Niemcz
280 000 zł 290 zł/m²
Rynkowo
380 000 zł 343 zł/m²
Jagodowo
333 000 zł 454 zł/m²
Jagodowo
310 000 zł 305 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
400 000 zł 381 zł/m²
ul. Olimpijczyków
379 432 zł 131 zł/m²
Jagodowo
225 000 zł 218 zł/m²
Jagodowo
400 680 zł 360 zł/m²
Jagodowo
260 000 zł 260 zł/m²
Myślęcinek
108 720 zł 45 zł/m²
ul. Kolonijna
330 840 zł 360 zł/m²
Myślęcinek
526 400 zł 100 zł/m²
Jagodowo
367 560 zł 360 zł/m²
Myślęcinek
318 180 zł 300 zł/m²
Myślęcinek
376 870 zł 348 zł/m²
Jagodowo
110 500 zł 130 zł/m²
Jagodowo
275 000 zł 289 zł/m²
ul. Szanty
258 640 zł 265 zł/m²
Osielsko
333 000 zł 358 zł/m²
Osielsko
285 000 zł 306 zł/m²
Jagodowo
205 000 zł 199 zł/m²
Osielsko
315 000 zł 338 zł/m²
Osielsko
335 000 zł 389 zł/m²
Osielsko
315 000 zł 367 zł/m²
Osielsko
265 000 zł 307 zł/m²
Jagodowo
120 000 zł 119 zł/m²
ul. Kwiatu Paproci
362 320 zł 293 zł/m²
ul. Perłowa
400 000 zł 418 zł/m²
Jagodowo
300 000 zł 251 zł/m²
Jagodowo
252 500 zł 233 zł/m²
Jagodowo
90 000 zł 100 zł/m²
Jagodowo
340 000 zł 298 zł/m²
Myślęcinek
12 zł 0 zł/m²
Jagodowo
667 011 zł 111 zł/m²
Osielsko
320 000 zł 257 zł/m²
Osielsko
270 000 zł 288 zł/m²
Jagodowo
85 000 zł 115 zł/m²
Myślęcinek
430 000 zł 320 zł/m²
Myślęcinek
430 000 zł 356 zł/m²
Myślęcinek
24 000 zł 81 zł/m²
Myślęcinek
12 000 zł 81 zł/m²
Jagodowo
47 900 zł 80 zł/m²
Osielsko
330 000 zł 250 zł/m²
Jagodowo
180 000 zł 183 zł/m²
Myślęcinek
360 000 zł 246 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Osielsko
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
384 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 289 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2025 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 79.1% mieszkańców (dane za 2025 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Osielsko ?
19 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Osielsko ?
25,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Osielsko ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 040,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w gminie Osielsko ?
10,3 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Osielsko ?
9 670,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Osielsko ?
17 905 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Osielsko ?
15 420 osób
2025 ?
Pełne statystyki dla gmina Osielsko; część danych: powiat bydgoski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 37,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości