Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 5 czerwca 2025 · 71E, Zalesie
Cena łączna
1 292 314zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 160zł/m²
Powierzchnia budynku
114,71m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 409 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 160 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 90882
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 71E, Zalesie
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 409 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 292 314 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 71E, Zalesie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (115 m²), działkę nr 104/8 (409 m²) oraz działkę nr 104/12 (156 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120603_2.0021.104/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120603_2.0021.104/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zalesie 71E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 950 100 zł | 7 321 zł/m² | 130 m² | 7 sierpnia 2026 | 51 m |
| Budynek | 1 085 000 zł | 9 459 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 6 sierpnia 2026 | 67 m |
| Budynek | 1 070 000 zł | 6 707 zł/m² | 160 m² | 28 kwietnia 2026 | 0 m |
| Budynek | 875 000 zł | 7 628 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 26 listopada 2025 | 67 m |
| Budynek | 999 000 zł | 8 707 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 29 sierpnia 2025 | 45 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 11 643 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 14 lipca 2025 | 437 m |
| Budynek | 950 100 zł | 7 321 zł/m² | 130 m² | 28 listopada 2024 | 45 m |
| Budynek | 990 000 zł | 6 574 zł/m² | 151 m² | 8 listopada 2024 | 22 m |
| Budynek | 875 100 zł | 5 811 zł/m² | 151 m² | 14 października 2024 | 71 m |
| Budynek | 999 100 zł | 6 634 zł/m² | 151 m² | 11 października 2024 | 22 m |
| Budynek | 895 100 zł | 5 944 zł/m² | 151 m² | 11 października 2024 | 24 m |
| Budynek | 925 100 zł | 5 796 zł/m² | 160 m² | 11 października 2024 | 33 m |
| Budynek | 1 290 000 zł | 8 022 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 770 m |
| Budynek | 1 160 000 zł | 6 154 zł/m² | 189 m² | 19 lutego 2024 | 318 m |
| Budynek | 990 000 zł | 13 433 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 8 sierpnia 2023 | 608 m |
| Budynek | 700 000 zł | 7 317 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 29 listopada 2021 | 437 m |
| Budynek | 565 000 zł | 6 265 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 6 maja 2021 | 437 m |
| Budynek | 500 000 zł | 5 546 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 kwietnia 2021 | 442 m |
| Budynek | 880 000 zł | 4 668 zł/m² | 189 m² | 7 października 2020 | 402 m |
| Budynek | 720 000 zł | 3 452 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 19 marca 2020 | 850 m |
| Budynek | 825 000 zł | 5 656 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 17 grudnia 2019 | 672 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 251 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 9 grudnia 2019 | 379 m |
| Budynek | 660 000 zł | 4 621 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 15 grudnia 2016 | 379 m |
| Budynek | 680 000 zł | 5 063 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 10 maja 2016 | 346 m |
| Budynek | 600 000 zł | 4 470 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 2 maja 2016 | 374 m |
| Budynek | 550 000 zł | 2 918 zł/m² | 189 m² | 5 kwietnia 2016 | 318 m |
|
Budynek
Zalesie, ulica Zalesie 66C |
660 000 zł | 4 639 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 29 lutego 2016 | 353 m |
|
Budynek
Zalesie, ulica Zalesie 66D |
570 000 zł | 3 024 zł/m² | 189 m² | 1 grudnia 2015 | 319 m |
| Budynek | 389 000 zł | 6 070 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 25 sierpnia 2011 | 667 m |
| Budynek | 550 000 zł | 7 463 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 6 stycznia 2009 | 608 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 115 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 292 314 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.