Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 18 budynkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

16.10.2024 Henryka Sienkiewicza 74, Ożarów Mazowiecki
Cena brutto
1 515 000
10 735
zł / m² lokalu
141,13 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 18 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 18 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 141 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 994 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Henryka Sienkiewicza 74, Ożarów Mazowiecki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (141 m²), budynek nr 407_BUD (282 m²), budynek nr 408_BUD (283 m²), budynek nr 409_BUD (282 m²), budynek nr 410_BUD (281 m²), budynek nr 411_BUD (281 m²), budynek nr 412_BUD (282 m²), budynek nr 413_BUD (282 m²), budynek nr 414_BUD (282 m²), budynek nr 415_BUD (282 m²), budynek nr 416_BUD (282 m²), budynek nr 417_BUD (283 m²), budynek nr 418_BUD (282 m²), budynek nr 419_BUD (282 m²), budynek nr 420_BUD (282 m²), budynek nr 421_BUD (282 m²), budynek nr 422_BUD (282 m²), budynek nr 423_BUD (281 m²), budynek nr 424_BUD (282 m²) oraz działkę nr 210/2 (10 994 m²).

Składniki transakcji

20 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0001.210/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

123SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 842,12 m² z 10 982,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 13 179,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

7SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie140,57 m² z 10 982,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 026 zł/m² 2020 74 transakcje
5 426 zł/m² 2021 27 transakcji
6 309 zł/m² 2022 41 transakcji
6 375 zł/m² 2023 9 transakcji
9 660 zł/m² 2024 17 transakcji
8 045 zł/m² 2025 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Sienkiewicza 74, Ożarów Mazowiecki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza 74

do 1 km
Lokal 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 19.12.2025 8 849 90 m² · 327 m Lokal 835 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 28.10.2025 9 172 91 m² · 327 m Lokal 910 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 28.10.2025 9 997 91 m² · 327 m Lokal 813 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 22.10.2025 8 931 91 m² · 327 m Lokal 813 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 13.10.2025 8 933 91 m² · 327 m Lokal 1 550 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza 46 · 10.10.2025 10 961 141 m² · 94 m Lokal 854 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 01.10.2025 9 333 92 m² · 327 m Lokal 869 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 29.08.2025 9 526 91 m² · 327 m Lokal 690 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 29.08.2025 7 579 91 m² · 327 m Lokal 727 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 19.08.2025 8 045 90 m² · 327 m Lokal 838 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 19.08.2025 9 307 90 m² · 327 m Lokal 585 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 24.06.2025 6 410 91 m² · 327 m Lokal 690 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 06.06.2025 7 596 91 m² · 327 m Lokal 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 06.06.2025 8 846 90 m² · 327 m Lokal 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 06.06.2025 6 815 91 m² · 327 m Lokal 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 05.06.2025 8 837 91 m² · 327 m Lokal 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 05.06.2025 7 583 92 m² · 327 m Lokal 690 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 05.06.2025 7 530 92 m² · 327 m Lokal 598 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 07.05.2025 6 677 90 m² · 327 m Lokal 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 26.04.2025 9 482 90 m² · 327 m Lokal 688 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 26.04.2025 7 641 90 m² · 327 m Lokal 691 504 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 26.04.2025 7 690 90 m² · 327 m Lokal 720 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 26.04.2025 7 889 91 m² · 327 m Lokal 578 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 22.04.2025 6 491 89 m² · 327 m Lokal 578 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Umiastowska 32 · 22.04.2025 6 255 92 m² · 327 m Lokal 1 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 16N · 31.12.2024 14 502 93 m² · 807 m Lokal 1 290 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 05.11.2024 10 745 120 m² · 662 m Lokal 1 365 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 17.09.2024 9 693 141 m² · 0 m Lokal 1 320 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 14.08.2024 9 334 141 m² · 0 m Lokal 849 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rolna 17 · 16.04.2024 10 390 82 m² · 757 m Lokal 785 591 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rolna 17 · 20.03.2024 9 527 82 m² · 757 m Lokal 1 435 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 19.03.2024 10 163 141 m² · 94 m Lokal 617 170 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rolna 17 · 14.03.2024 7 556 82 m² · 757 m Lokal 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa 13 · 08.03.2024 4 763 168 m² · 691 m Lokal 776 809 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rolna 17 · 05.03.2024 9 512 82 m² · 757 m Lokal 790 992 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rolna 17 · 05.03.2024 9 660 82 m² · 757 m Lokal 1 034 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 28.02.2024 9 840 105 m² · 746 m Lokal 815 436 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rolna 17 · 27.02.2024 9 904 82 m² · 757 m Lokal 798 519 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rolna 17 · 21.02.2024 9 771 82 m² · 757 m Lokal 750 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rolna 17 · 15.02.2024 9 140 82 m² · 757 m Lokal 1 020 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa 13 · 08.02.2024 6 820 150 m² · 691 m Lokal 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa 13 · 30.01.2024 5 349 150 m² · 691 m Lokal 455 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 9D,9E · 28.12.2023 4 545 100 m² · 631 m Lokal 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 9B · 28.12.2023 8 012 100 m² · 633 m Lokal 950 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa 13 · 24.11.2023 5 656 168 m² · 691 m Lokal 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa 13 · 14.11.2023 4 763 168 m² · 691 m Lokal 1 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 02.08.2023 8 144 141 m² · 0 m Lokal 947 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 27B · 02.06.2023 6 388 148 m² · 236 m Lokal 790 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 9D,9E · 14.04.2023 7 922 100 m² · 631 m Lokal 970 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 34C · 15.03.2023 6 375 152 m² · 609 m Lokal 797 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8C,8D,8E,8F · 12.01.2023 6 275 127 m² · 217 m Lokal 780 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8G,8H,8J,8K · 28.12.2022 6 157 127 m² · 217 m Lokal 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8G,8H,8J,8K · 22.12.2022 6 725 126 m² · 217 m Lokal 999 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8C,8D,8E,8F · 21.12.2022 7 884 127 m² · 217 m Lokal 870 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8C,8D,8E,8F · 21.12.2022 6 844 127 m² · 217 m Lokal 865 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8G,8H,8J,8K · 20.12.2022 6 898 125 m² · 217 m Lokal 780 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8G,8H,8J,8K · 20.12.2022 6 141 127 m² · 217 m Lokal 795 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8C,8D,8E,8F · 20.12.2022 6 272 127 m² · 217 m Lokal 1 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28C · 14.12.2022 7 675 150 m² · 695 m Lokal 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 14 · 30.11.2022 4 065 62 m² · 833 m Lokal 1 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 22.11.2022 9 139 142 m² · 94 m Lokal 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 9B,9C · 22.11.2022 8 500 100 m² · 633 m Lokal 890 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 9,9A · 21.11.2022 7 825 114 m² · 641 m Lokal 870 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 9,9A · 21.10.2022 7 618 114 m² · 641 m Lokal 1 080 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 27B · 06.10.2022 7 279 148 m² · 236 m Lokal 936 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 27 · 05.10.2022 6 309 148 m² · 246 m Lokal 940 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa 13 · 05.10.2022 5 596 168 m² · 691 m Lokal 799 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 02.09.2022 6 656 120 m² · 662 m Lokal 1 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta 27 · 19.08.2022 7 424 148 m² · 246 m Lokal 855 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 17.08.2022 7 120 120 m² · 662 m Lokal 799 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 16.08.2022 6 651 120 m² · 662 m Lokal 1 000 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 11.08.2022 8 342 120 m² · 662 m Lokal 899 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 10.08.2022 7 452 121 m² · 662 m Lokal 1 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 10.08.2022 9 171 120 m² · 662 m Lokal 1 050 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 10.08.2022 8 736 120 m² · 662 m Lokal 799 570 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 11.02.2022 6 376 125 m² · 746 m Lokal 749 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 28.01.2022 6 000 125 m² · 746 m Lokal 729 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 27.01.2022 5 845 125 m² · 746 m Lokal 639 490 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 24.01.2022 6 090 105 m² · 746 m Lokal 747 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 20.01.2022 5 989 125 m² · 746 m Lokal 777 730 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 20.01.2022 6 233 125 m² · 746 m Lokal 770 960 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 17.01.2022 6 123 126 m² · 746 m Lokal 654 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 17.01.2022 6 199 106 m² · 746 m Lokal 635 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 14.01.2022 6 043 105 m² · 746 m Lokal 659 480 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 14.01.2022 6 278 105 m² · 746 m Lokal 774 880 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 13.01.2022 6 176 125 m² · 746 m Lokal 663 590 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 12.01.2022 6 317 105 m² · 746 m Lokal 765 390 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 11.01.2022 6 041 127 m² · 746 m Lokal 648 900 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 10.01.2022 6 162 105 m² · 746 m Lokal 779 570 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 05.01.2022 6 210 126 m² · 746 m Lokal 637 990 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 05.01.2022 6 098 105 m² · 746 m Lokal 639 490 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 04.01.2022 6 085 105 m² · 746 m Lokal 783 670 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 22.12.2021 6 341 124 m² · 746 m Lokal 629 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 21.12.2021 5 973 105 m² · 746 m Lokal 647 900 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 21.12.2021 6 162 105 m² · 746 m Lokal 768 060 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 20.12.2021 6 152 125 m² · 746 m Lokal 644 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 20.12.2021 6 118 105 m² · 746 m Lokal 641 990 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 20.12.2021 6 132 105 m² · 746 m Lokal 778 975 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 11D · 13.12.2021 6 235 125 m² · 746 m Lokal 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 17.09.2021 4 963 141 m² · 94 m Lokal 547 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 08.07.2021 3 874 141 m² · 0 m Lokal 649 001 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta · 01.07.2021 5 772 112 m² · 443 m Lokal 610 001 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Sowińskiego · 30.06.2021 5 426 112 m² · 413 m Lokal 629 001 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Sowińskiego · 29.06.2021 5 595 112 m² · 413 m Lokal 649 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Władysława Reymonta · 29.06.2021 5 772 112 m² · 413 m Lokal 705 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 23.06.2021 4 991 141 m² · 0 m Lokal 775 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja · 14.06.2021 5 154 150 m² · 609 m Lokal 830 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja · 08.06.2021 5 528 150 m² · 582 m Lokal 894 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa · 01.06.2021 6 120 146 m² · 677 m Lokal 860 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa · 12.05.2021 5 933 145 m² · 677 m Lokal 725 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja · 06.05.2021 4 769 152 m² · 582 m Lokal 550 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 26.02.2021 3 899 141 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 26.02.2021 4 139 141 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.01.2021 4 172 141 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 28.01.2021 4 331 141 m² · 0 m Lokal 529 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 22.01.2021 3 745 141 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 22.01.2021 3 749 141 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 20.01.2021 3 825 141 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa · 12.01.2021 5 309 145 m² · 677 m Lokal 537 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 15.12.2020 3 802 141 m² · 0 m Lokal 614 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 15.12.2020 4 363 141 m² · 0 m Lokal 539 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 15.12.2020 3 816 141 m² · 0 m Lokal 539 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 14.12.2020 3 815 141 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 11.12.2020 4 388 141 m² · 0 m Lokal 605 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 11.12.2020 4 286 141 m² · 0 m Lokal 529 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 04.12.2020 3 745 141 m² · 0 m Lokal 529 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 04.12.2020 3 751 141 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 30.11.2020 4 335 141 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 27.11.2020 4 172 141 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa · 25.11.2020 5 312 145 m² · 677 m Lokal 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 17.11.2020 4 262 141 m² · 0 m Lokal 549 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 16.11.2020 3 886 141 m² · 0 m Lokal 529 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 16.11.2020 3 753 141 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 12.11.2020 3 828 141 m² · 0 m Lokal 593 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 12.11.2020 4 204 141 m² · 0 m Lokal 548 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 12.11.2020 3 879 141 m² · 0 m Lokal 593 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 10.11.2020 4 202 141 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 10.11.2020 3 699 141 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 09.11.2020 4 179 141 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 09.11.2020 4 188 141 m² · 0 m Lokal 538 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 09.11.2020 3 823 141 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 06.11.2020 4 324 141 m² · 0 m Lokal 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 04.11.2020 4 189 141 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 04.11.2020 3 753 141 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 03.11.2020 4 156 141 m² · 0 m Lokal 539 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.10.2020 3 822 141 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 26.10.2020 4 401 140 m² · 0 m Lokal 525 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 05.10.2020 3 717 141 m² · 94 m Lokal 537 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 19.08.2020 3 814 141 m² · 94 m Lokal 588 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 14.08.2020 4 155 142 m² · 94 m Lokal 534 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 22.07.2020 3 786 141 m² · 94 m Lokal 587 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 10.07.2020 4 142 142 m² · 94 m Lokal 599 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 06.07.2020 4 245 141 m² · 94 m Lokal 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.06.2020 4 210 141 m² · 94 m Lokal 529 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 08.06.2020 3 746 141 m² · 94 m Lokal 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 05.06.2020 3 754 141 m² · 94 m Lokal 588 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 05.06.2020 4 158 141 m² · 94 m Lokal 529 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 05.06.2020 3 753 141 m² · 94 m Lokal 588 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 04.06.2020 4 155 142 m² · 94 m Lokal 539 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 04.06.2020 3 821 141 m² · 94 m Lokal 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 03.06.2020 4 348 140 m² · 94 m Lokal 580 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 03.06.2020 4 108 141 m² · 94 m Lokal 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 02.06.2020 3 742 142 m² · 94 m Lokal 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 02.06.2020 3 764 141 m² · 94 m Lokal 599 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 01.06.2020 4 234 141 m² · 94 m Lokal 535 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.05.2020 3 784 141 m² · 94 m Lokal 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.05.2020 3 756 141 m² · 94 m Lokal 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.05.2020 4 201 142 m² · 94 m Lokal 539 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 28.05.2020 3 829 141 m² · 94 m Lokal 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 28.05.2020 3 764 141 m² · 94 m Lokal 550 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 28.05.2020 3 892 141 m² · 94 m Lokal 585 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 28.05.2020 4 146 141 m² · 94 m Lokal 525 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 27.05.2020 3 713 141 m² · 94 m Lokal 560 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 27.05.2020 3 963 141 m² · 94 m Lokal 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 26.05.2020 4 176 141 m² · 94 m Lokal 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 26.05.2020 4 174 141 m² · 94 m Lokal 588 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 26.05.2020 4 171 141 m² · 94 m Lokal 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 26.05.2020 4 165 141 m² · 94 m Lokal 580 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 26.05.2020 4 119 141 m² · 94 m Lokal 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 14.05.2020 4 359 142 m² · 94 m Lokal 534 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 14.05.2020 3 781 141 m² · 94 m Lokal 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28D · 07.02.2020 4 157 147 m² · 675 m Lokal 615 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 26A · 29.01.2020 4 116 149 m² · 720 m Lokal 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28C · 27.01.2020 3 931 150 m² · 695 m Lokal 585 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 26A · 27.01.2020 3 961 148 m² · 720 m Lokal 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28B · 24.01.2020 4 103 149 m² · 720 m Lokal 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28C · 23.01.2020 3 966 150 m² · 695 m Lokal 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28D · 22.01.2020 3 954 149 m² · 720 m Lokal 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 26 · 21.01.2020 3 959 149 m² · 720 m Lokal 649 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 26 · 21.01.2020 4 261 152 m² · 740 m Lokal 584 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28A · 20.01.2020 3 881 150 m² · 738 m Lokal 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28B · 17.01.2020 3 934 150 m² · 720 m Lokal 643 800 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28A · 17.01.2020 4 308 149 m² · 738 m Lokal 575 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 9,9A,9B,9C · 09.11.2019 4 319 133 m² · 841 m Lokal 570 000 zł Kaputy, ul. TĘCZOWA 2D · 04.04.2019 3 831 149 m² · 710 m Lokal 530 000 zł 12.03.2019 3 567 149 m² · 729 m Lokal 530 000 zł Kaputy, ul. TĘCZOWA 2D · 05.03.2019 3 567 149 m² · 710 m Lokal 550 000 zł Kaputy, ul. TĘCZOWA 2C · 25.01.2019 3 692 149 m² · 723 m Lokal 490 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 21 · 21.09.2018 5 175 95 m² · 832 m Lokal 274 100 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 21 · 06.04.2006 5 041 54 m² · 832 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 18 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 515 000 zł
Powierzchnia
141,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 515 000 zł 10 735 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +21,5% mediana: 8 837 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–268 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 124 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 156 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 21,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 837 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−19%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Sienkiewicza 141,1 m² · 2024-10 · 8 m 1 515 000 zł 10 735 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 140,8 m² · 2024-09 · 28 m 1 365 000 zł 9 693 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 141,4 m² · 2025-10 · 125 m 1 550 000 zł 10 961 zł/m² ul. Umiastowska 91 m² · 2025-10 · 301 m 813 000 zł 8 933 zł/m² ul. Umiastowska 91 m² · 2025-10 · 301 m 813 000 zł 8 931 zł/m² ul. Umiastowska 89,6 m² · 2025-04 · 301 m 850 000 zł 9 482 zł/m² ul. Umiastowska 91,5 m² · 2025-10 · 302 m 854 000 zł 9 333 zł/m² ul. Umiastowska 90 m² · 2025-08 · 302 m 838 000 zł 9 307 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 211 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 380 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
22,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 936 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 193 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,0%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 21,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości