Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 20 października 2025 · ulica Marii Callas 10A, Warszawa

  • 20 października 2025
  • ulica Marii Callas 10A, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

505 417zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

13 169zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

38,38m²

Data aktu notarialnego

20 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 38,38 m²
Cena lokali
mieszkanie: 505 417 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 13 169 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
608867
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Marii Callas 10A, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

20 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 505 417 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Marii Callas 10A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38 m²), budynek (1 431 m²) oraz działkę nr 168 (6 327 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

38 m² 13 169 zł/m²? 3D
1 431 m² udział 1/1 3D
6 327 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.1611.168Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 10 620 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2025 12 796 zł/m² 163 transakcje
  3. 2026 14 790 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-16-11)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Marii Callas 10A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
642 000 zł 16 373 zł/m² 39 m² 17 kwietnia 2026 0 m
550 000 zł 18 966 zł/m² 29 m² 13 kwietnia 2026 0 m
999 400 zł 16 357 zł/m² 61 m² 27 marca 2026 0 m
833 008 zł 10 861 zł/m² 77 m² 17 marca 2026 0 m
725 000 zł 15 396 zł/m² 47 m² 12 marca 2026 0 m
646 147 zł 12 148 zł/m² 53 m² 10 marca 2026 0 m
595 000 zł 14 790 zł/m² 40 m² 5 marca 2026 0 m
721 382 zł 10 832 zł/m² 67 m² 4 marca 2026 59 m
662 428 zł 11 617 zł/m² 57 m² 2 marca 2026 60 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
839 831 zł 11 172 zł/m² 75 m² 19 lutego 2026 79 m
552 130 zł 13 427 zł/m² 41 m² 29 stycznia 2026 60 m
595 000 zł 17 058 zł/m² 35 m² 27 stycznia 2026 59 m
790 540 zł 10 506 zł/m² 75 m² 23 stycznia 2026 0 m
640 000 zł 17 177 zł/m² 37 m² 15 stycznia 2026 60 m
600 000 zł 15 881 zł/m² 38 m² 9 stycznia 2026 0 m
856 921 zł 11 418 zł/m² 75 m² 19 grudnia 2025 0 m
388 848 zł 14 613 zł/m² 27 m² 15 grudnia 2025 0 m
491 839 zł 13 560 zł/m² 36 m² 12 grudnia 2025 60 m
818 476 zł 10 675 zł/m² 77 m² 11 grudnia 2025 0 m
590 000 zł 16 222 zł/m² 36 m² 11 grudnia 2025 85 m
510 467 zł 13 388 zł/m² 38 m² 8 grudnia 2025 60 m
562 200 zł 13 300 zł/m² 42 m² 24 listopada 2025 85 m
480 000 zł 13 761 zł/m² 35 m² 20 listopada 2025 59 m
729 451 zł 11 933 zł/m² 61 m² 19 listopada 2025 0 m
625 573 zł 13 212 zł/m² 47 m² 18 listopada 2025 0 m
420 446 zł 14 528 zł/m² 29 m² 18 listopada 2025 0 m
719 433 zł 11 780 zł/m² 61 m² 18 listopada 2025 60 m
708 476 zł 11 628 zł/m² 61 m² 17 listopada 2025 0 m
483 203 zł 12 979 zł/m² 37 m² 13 listopada 2025 60 m
589 732 zł 12 845 zł/m² 46 m² 12 listopada 2025 0 m
843 746 zł 11 727 zł/m² 72 m² 5 listopada 2025 0 m
544 950 zł 13 665 zł/m² 40 m² 5 listopada 2025 60 m
565 761 zł 13 806 zł/m² 41 m² 5 listopada 2025 60 m
640 236 zł 12 329 zł/m² 52 m² 3 listopada 2025 0 m
533 630 zł 13 268 zł/m² 40 m² 3 listopada 2025 0 m
518 112 zł 13 887 zł/m² 37 m² 31 października 2025 60 m
510 467 zł 13 512 zł/m² 38 m² 30 października 2025 0 m
377 489 zł 14 133 zł/m² 27 m² 30 października 2025 0 m
631 923 zł 13 306 zł/m² 47 m² 30 października 2025 0 m
706 541 zł 11 585 zł/m² 61 m² 29 października 2025 60 m
545 620 zł 12 899 zł/m² 42 m² 29 października 2025 85 m
495 531 zł 12 022 zł/m² 41 m² 28 października 2025 59 m
605 374 zł 12 856 zł/m² 47 m² 27 października 2025 0 m
666 480 zł 13 981 zł/m² 48 m² 27 października 2025 0 m
735 604 zł 12 039 zł/m² 61 m² 27 października 2025 0 m
791 416 zł 12 176 zł/m² 65 m² 27 października 2025 60 m
835 624 zł 11 575 zł/m² 72 m² 24 października 2025 0 m
711 333 zł 11 959 zł/m² 59 m² 24 października 2025 0 m
509 330 zł 13 407 zł/m² 38 m² 24 października 2025 60 m
589 766 zł 12 849 zł/m² 46 m² 22 października 2025 0 m
491 900 zł 13 181 zł/m² 37 m² 22 października 2025 60 m
478 821 zł 15 010 zł/m² 32 m² 21 października 2025 0 m
505 434 zł 13 228 zł/m² 38 m² 21 października 2025 0 m
699 444 zł 12 312 zł/m² 57 m² 21 października 2025 60 m
615 918 zł 11 863 zł/m² 52 m² 20 października 2025 0 m
513 158 zł 13 547 zł/m² 38 m² 20 października 2025 0 m
554 026 zł 13 331 zł/m² 42 m² 20 października 2025 0 m
604 879 zł 10 591 zł/m² 57 m² 20 października 2025 59 m
507 661 zł 13 405 zł/m² 38 m² 20 października 2025 60 m
475 494 zł 11 683 zł/m² 41 m² 20 października 2025 85 m
544 497 zł 13 098 zł/m² 42 m² 17 października 2025 0 m
516 553 zł 13 081 zł/m² 39 m² 17 października 2025 0 m
530 055 zł 13 176 zł/m² 40 m² 17 października 2025 0 m
380 590 zł 14 297 zł/m² 27 m² 17 października 2025 0 m
548 563 zł 13 396 zł/m² 41 m² 17 października 2025 60 m
799 910 zł 12 339 zł/m² 65 m² 17 października 2025 60 m
541 379 zł 13 626 zł/m² 40 m² 17 października 2025 60 m
718 411 zł 11 606 zł/m² 62 m² 16 października 2025 0 m
396 835 zł 14 818 zł/m² 27 m² 16 października 2025 0 m
534 500 zł 13 470 zł/m² 40 m² 16 października 2025 60 m
516 405 zł 13 323 zł/m² 39 m² 16 października 2025 60 m
491 255 zł 12 462 zł/m² 39 m² 15 października 2025 0 m
818 240 zł 11 401 zł/m² 72 m² 15 października 2025 0 m
485 666 zł 13 035 zł/m² 37 m² 15 października 2025 60 m
882 053 zł 11 621 zł/m² 76 m² 15 października 2025 60 m
470 468 zł 14 790 zł/m² 32 m² 14 października 2025 0 m
603 084 zł 12 799 zł/m² 47 m² 14 października 2025 0 m
522 092 zł 13 515 zł/m² 39 m² 14 października 2025 60 m
874 630 zł 11 652 zł/m² 75 m² 13 października 2025 0 m
609 275 zł 11 500 zł/m² 53 m² 13 października 2025 0 m
540 721 zł 13 990 zł/m² 39 m² 13 października 2025 60 m
574 698 zł 14 418 zł/m² 40 m² 13 października 2025 60 m
484 997 zł 12 971 zł/m² 37 m² 13 października 2025 60 m
728 970 zł 12 083 zł/m² 60 m² 10 października 2025 0 m
519 399 zł 13 466 zł/m² 39 m² 10 października 2025 60 m
533 782 zł 13 415 zł/m² 40 m² 10 października 2025 60 m
483 271 zł 13 317 zł/m² 36 m² 10 października 2025 60 m
430 848 zł 14 252 zł/m² 30 m² 9 października 2025 0 m
508 079 zł 12 629 zł/m² 40 m² 9 października 2025 0 m
634 430 zł 11 959 zł/m² 53 m² 9 października 2025 0 m
708 603 zł 11 641 zł/m² 61 m² 9 października 2025 60 m
504 900 zł 13 558 zł/m² 37 m² 9 października 2025 60 m
474 923 zł 12 495 zł/m² 38 m² 9 października 2025 60 m
497 215 zł 12 986 zł/m² 38 m² 8 października 2025 0 m
433 123 zł 14 257 zł/m² 30 m² 8 października 2025 0 m
515 454 zł 13 139 zł/m² 39 m² 8 października 2025 0 m
579 243 zł 12 642 zł/m² 46 m² 8 października 2025 0 m
585 798 zł 12 314 zł/m² 48 m² 7 października 2025 0 m
568 474 zł 13 141 zł/m² 43 m² 7 października 2025 0 m
367 099 zł 13 749 zł/m² 27 m² 7 października 2025 0 m
639 320 zł 12 314 zł/m² 52 m² 7 października 2025 0 m
425 319 zł 14 641 zł/m² 29 m² 7 października 2025 0 m
872 109 zł 11 149 zł/m² 78 m² 7 października 2025 59 m
501 991 zł 12 965 zł/m² 39 m² 7 października 2025 60 m
765 197 zł 11 798 zł/m² 65 m² 7 października 2025 60 m
504 191 zł 13 310 zł/m² 38 m² 7 października 2025 60 m
512 279 zł 13 065 zł/m² 39 m² 6 października 2025 0 m
544 870 zł 13 605 zł/m² 40 m² 6 października 2025 60 m
512 285 zł 13 282 zł/m² 39 m² 6 października 2025 60 m
419 699 zł 14 472 zł/m² 29 m² 3 października 2025 0 m
708 281 zł 12 402 zł/m² 57 m² 3 października 2025 59 m
499 500 zł 12 144 zł/m² 41 m² 30 września 2025 59 m
397 545 zł 12 734 zł/m² 31 m² 30 września 2025 59 m
443 159 zł 12 078 zł/m² 37 m² 30 września 2025 59 m
491 043 zł 12 818 zł/m² 38 m² 30 września 2025 85 m
473 754 zł 12 937 zł/m² 37 m² 29 września 2025 59 m
843 330 zł 11 534 zł/m² 73 m² 29 września 2025 85 m
466 880 zł 12 200 zł/m² 38 m² 29 września 2025 85 m
638 088 zł 12 683 zł/m² 50 m² 29 września 2025 85 m
796 641 zł 10 920 zł/m² 73 m² 29 września 2025 85 m
684 959 zł 11 834 zł/m² 58 m² 25 września 2025 59 m
469 136 zł 12 635 zł/m² 37 m² 25 września 2025 59 m
580 812 zł 12 635 zł/m² 46 m² 25 września 2025 85 m
468 798 zł 13 390 zł/m² 35 m² 23 września 2025 59 m
455 570 zł 12 481 zł/m² 37 m² 22 września 2025 85 m
472 963 zł 11 910 zł/m² 40 m² 19 września 2025 59 m
496 163 zł 12 457 zł/m² 40 m² 18 września 2025 59 m
495 988 zł 12 490 zł/m² 40 m² 18 września 2025 85 m
474 225 zł 12 210 zł/m² 39 m² 18 września 2025 85 m
825 084 zł 10 511 zł/m² 79 m² 17 września 2025 59 m
534 935 zł 12 531 zł/m² 43 m² 17 września 2025 59 m
868 338 zł 11 134 zł/m² 78 m² 17 września 2025 59 m
472 560 zł 12 748 zł/m² 37 m² 17 września 2025 59 m
484 123 zł 12 611 zł/m² 38 m² 17 września 2025 85 m
467 664 zł 12 746 zł/m² 37 m² 16 września 2025 59 m
806 200 zł 10 308 zł/m² 78 m² 16 września 2025 59 m
853 692 zł 11 103 zł/m² 77 m² 16 września 2025 59 m
895 834 zł 10 802 zł/m² 83 m² 16 września 2025 59 m
564 234 zł 13 183 zł/m² 43 m² 16 września 2025 59 m
490 025 zł 13 155 zł/m² 37 m² 16 września 2025 59 m
855 980 zł 10 943 zł/m² 78 m² 15 września 2025 59 m
584 964 zł 11 641 zł/m² 50 m² 15 września 2025 85 m
493 305 zł 12 445 zł/m² 40 m² 15 września 2025 85 m
507 225 zł 13 063 zł/m² 39 m² 15 września 2025 85 m
786 887 zł 12 720 zł/m² 62 m² 12 września 2025 59 m
519 390 zł 12 796 zł/m² 41 m² 12 września 2025 85 m
562 503 zł 12 189 zł/m² 46 m² 12 września 2025 85 m
656 407 zł 13 355 zł/m² 49 m² 12 września 2025 85 m
880 334 zł 12 122 zł/m² 73 m² 12 września 2025 85 m
437 440 zł 12 488 zł/m² 35 m² 11 września 2025 59 m
537 668 zł 12 747 zł/m² 42 m² 11 września 2025 85 m
489 456 zł 12 973 zł/m² 38 m² 11 września 2025 85 m
478 250 zł 13 150 zł/m² 36 m² 11 września 2025 85 m
867 294 zł 11 071 zł/m² 78 m² 10 września 2025 59 m
474 378 zł 12 596 zł/m² 38 m² 10 września 2025 85 m
430 490 zł 12 342 zł/m² 35 m² 9 września 2025 59 m
571 404 zł 12 619 zł/m² 45 m² 9 września 2025 85 m
803 860 zł 11 006 zł/m² 73 m² 9 września 2025 85 m
564 335 zł 12 964 zł/m² 44 m² 8 września 2025 59 m
492 160 zł 12 721 zł/m² 39 m² 5 września 2025 59 m
632 961 zł 12 004 zł/m² 53 m² 5 września 2025 85 m
525 551 zł 12 869 zł/m² 41 m² 5 września 2025 85 m
345 447 zł 12 668 zł/m² 27 m² 4 września 2025 59 m
511 801 zł 13 290 zł/m² 39 m² 4 września 2025 59 m
443 085 zł 12 656 zł/m² 35 m² 4 września 2025 59 m
542 567 zł 13 224 zł/m² 41 m² 4 września 2025 59 m
620 460 zł 13 210 zł/m² 47 m² 4 września 2025 85 m
491 122 zł 13 135 zł/m² 37 m² 4 września 2025 85 m
771 030 zł 11 561 zł/m² 67 m² 2 września 2025 59 m
399 770 zł 13 090 zł/m² 31 m² 2 września 2025 59 m
860 670 zł 10 914 zł/m² 79 m² 2 września 2025 85 m
645 401 zł 13 089 zł/m² 49 m² 2 września 2025 85 m
508 292 zł 11 671 zł/m² 44 m² 29 sierpnia 2025 59 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
1 000 030 zł 11 651 zł/m² 86 m² 23 kwietnia 2025 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
236 452 zł 9 451 zł/m² 25 m² 15 kwietnia 2025 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
545 000 zł 16 515 zł/m² 33 m² 24 marca 2025 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
480 000 zł 15 936 zł/m² 30 m² 10 marca 2025 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
829 000 zł 14 958 zł/m² 55 m² 10 lutego 2025 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
820 385 zł 11 787 zł/m² 70 m² 5 grudnia 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
791 069 zł 11 926 zł/m² 66 m² 15 listopada 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
816 139 zł 13 071 zł/m² 62 m² 6 listopada 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
792 298 zł 12 669 zł/m² 63 m² 6 września 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
681 378 zł 10 144 zł/m² 67 m² 6 września 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
744 910 zł 11 729 zł/m² 64 m² 23 sierpnia 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
366 558 zł 10 485 zł/m² 35 m² 26 lipca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
682 200 zł 12 310 zł/m² 55 m² 23 lipca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
374 998 zł 10 794 zł/m² 35 m² 16 lipca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
323 346 zł 9 798 zł/m² 33 m² 10 lipca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
717 560 zł 9 479 zł/m² 76 m² 25 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
535 989 zł 10 518 zł/m² 51 m² 25 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
565 340 zł 10 721 zł/m² 53 m² 25 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
661 619 zł 12 619 zł/m² 52 m² 20 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
250 700 zł 9 414 zł/m² 27 m² 7 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
263 193 zł 9 876 zł/m² 27 m² 5 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
233 099 zł 9 339 zł/m² 25 m² 4 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
363 890 zł 9 533 zł/m² 38 m² 4 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
657 574 zł 10 518 zł/m² 63 m² 3 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
423 960 zł 10 890 zł/m² 39 m² 3 czerwca 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
599 209 zł 11 265 zł/m² 53 m² 21 maja 2024 79 m
Lokal
Warszawa, ulica Mańkowska 2A
233 984 zł 9 330 zł/m² 25 m² 20 maja 2024 79 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 505 417 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl