Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
200 000 zł
198
zł / m²
1 010 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 010 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 198 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121904_5.0004.117/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
117/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 010 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
198 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0004.117/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2020
4 transakcje
62 zł/m²
2021
7 transakcji
82 zł/m²
2022
2 transakcje
12 zł/m²
2023
7 transakcji
35 zł/m²
2024
6 transakcji
20 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 230 000 zł
27.11.2025
20
11 700 m² · 552 m
Działka 52 000 zł
05.09.2025
10
5 200 m² · 599 m
Działka 67 000 zł
21.08.2025
10
6 700 m² · 398 m
Działka 45 000 zł
04.06.2025
13
3 534 m² · 644 m
Działka 20 000 zł
30.04.2025
10
2 000 m² · 524 m
Działka 60 000 zł
28.04.2025
13
4 701 m² · 618 m
Działka 216 000 zł
03.04.2025
926
233 m² · 506 m
Działka 204 000 zł
26.03.2025
735
278 m² · 506 m
Działka 2 330 000 zł
26.03.2025
129
18 123 m² · 949 m
Działka 6 000 zł
11.03.2025
85
71 m² · 523 m
Działka 160 000 zł
28.11.2024
18
8 800 m² · 755 m
Działka 137 000 zł
21.11.2024
159
861 m² · 995 m
Działka 110 000 zł
22.10.2024
127
867 m² · 1 000 m
Działka 35 000 zł
04.09.2024
5
7 000 m² · 912 m
Działka 100 000 zł
21.08.2024
6
16 700 m² · 801 m
Działka 120 000 zł
09.08.2024
15
7 900 m² · 542 m
Działka 20 000 zł
15.07.2024
52
383 m² · 750 m
Działka 840 000 zł
06.07.2024
984
854 m² · 781 m
Działka 40 000 zł
20.05.2024
29
1 374 m² · 631 m
Działka 25 000 zł
22.03.2024
11
2 300 m² · 484 m
Działka 70 000 zł
22.12.2023
16
4 400 m² · 949 m
Działka 15 000 zł
24.11.2023
12
1 300 m² · 559 m
Działka 39 500 zł
13.07.2023
16
2 400 m² · 560 m
Działka 80 000 zł
Bodzanów 440 · 13.06.2023
62
1 285 m² · 677 m
Działka 220 000 zł
Bodzanów 440 · 07.06.2023
110
1 999 m² · 669 m
Działka 25 000 zł
01.06.2023
8
3 300 m² · 464 m
Działka 25 000 zł
01.06.2023
6
4 400 m² · 837 m
Działka 5 000 zł
12.05.2023
5
1 100 m² · 664 m
Działka 40 000 zł
09.06.2022
92
434 m² · 735 m
Działka 150 000 zł
04.05.2022
100
1 496 m² · 518 m
Działka 190 000 zł
04.05.2022
111
1 714 m² · 530 m
Działka 160 000 zł
18.01.2022
73
2 200 m² · 879 m
Działka — zł
21.12.2021
3 100 m² · 498 m
Działka 160 000 zł
28.10.2021
76
2 100 m² · 871 m
Działka 130 000 zł
20.10.2021
33
4 000 m² · 668 m
Działka 10 000 zł
17.08.2021
62
161 m² · 306 m
Działka 145 000 zł
07.07.2021
116
1 255 m² · 417 m
Działka 12 000 zł
16.04.2021
6
2 000 m² · 585 m
Działka 35 000 zł
03.02.2021
5
7 300 m² · 459 m
Działka 200 000 zł
18.12.2020
80
2 500 m² · 656 m
Działka — zł
17.12.2020
3 000 m² · 187 m
Działka 71 000 zł
04.12.2020
17
4 100 m² · 505 m
Działka 16 000 zł
12.10.2020
5
3 412 m² · 912 m
Działka 15 000 zł
18.09.2020
3
5 300 m² · 881 m
Działka 18 000 zł
01.09.2020
60
300 m² · 694 m
Działka 21 760 zł
10.03.2020
20
1 088 m² · 693 m
Działka 18 000 zł
03.12.2019
7
2 600 m² · 182 m
Działka 6 000 zł
25.10.2019
3
1 900 m² · 681 m
Działka 50 000 zł
Słomiróg 10A · 07.10.2019
30
1 671 m² · 378 m
Działka 29 400 zł
02.10.2019
3
8 648 m² · 749 m
Działka 7 500 zł
08.08.2019
3
2 500 m² · 567 m
Działka 5 000 zł
08.08.2019
3
1 442 m² · 877 m
Działka 4 500 zł
25.07.2019
4
1 089 m² · 927 m
Działka 75 000 zł
Słomiróg 212 · 05.03.2019
50
1 500 m² · 600 m
Działka 22 500 zł
10.01.2019
3
6 900 m² · 597 m
Działka 73 000 zł
02.10.2018
61
1 189 m² · 637 m
Działka 58 000 zł
16.08.2018
9
6 304 m² · 444 m
Działka 4 000 zł
08.05.2018
5
800 m² · 537 m
Działka 15 000 zł
17.01.2018
5
2 800 m² · 846 m
Działka 26 000 zł
28.11.2017
8
3 075 m² · 957 m
Działka 15 400 zł
28.09.2017
3
5 000 m² · 768 m
Działka 75 000 zł
14.07.2017
48
1 550 m² · 645 m
Działka 78 000 zł
10.05.2017
65
1 200 m² · 865 m
Działka 8 000 zł
16.02.2017
2
4 500 m² · 697 m
Działka 4 000 zł
23.08.2016
3
1 500 m² · 685 m
Działka 75 000 zł
28.04.2016
4
18 500 m² · 730 m
Działka 4 000 zł
19.04.2016
2
2 200 m² · 905 m
Działka 5 000 zł
15.03.2016
2
2 900 m² · 640 m
Działka 2 720 zł
12.02.2016
19
141 m² · 482 m
Działka 1 500 zł
05.11.2015
18
83 m² · 433 m
Działka 16 000 zł
21.10.2015
3
5 200 m² · 179 m
Działka 5 000 zł
21.10.2015
50
100 m² · 910 m
Działka 121 464 zł
16.03.2015
28
4 338 m² · 843 m
Działka 30 000 zł
20.02.2015
5
6 000 m² · 929 m
Działka 5 000 zł
13.02.2015
2
3 300 m² · 586 m
Działka 100 000 zł
05.01.2015
7
13 700 m² · 548 m
Działka 18 000 zł
10.09.2014
29
617 m² · 589 m
Działka 365 000 zł
Słomiróg 171 · 04.09.2014
510
715 m² · 614 m
Działka 9 000 zł
27.05.2014
2
4 800 m² · 819 m
Działka 79 000 zł
Słomiróg 76E · 31.01.2014
78
1 012 m² · 740 m
Działka 10 000 zł
09.01.2014
2
4 002 m² · 892 m
Działka 10 000 zł
06.11.2013
2
5 300 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
23.07.2013
5
6 000 m² · 929 m
Działka 15 000 zł
20.12.2012
3
4 500 m² · 708 m
Działka 75 200 zł
12.11.2012
8
9 313 m² · 873 m
Działka 25 000 zł
29.05.2012
31
800 m² · 957 m
Działka 70 000 zł
Bodzanów 473 · 09.03.2012
50
1 396 m² · 758 m
Działka 85 000 zł
Słomiróg 152 · 22.12.2011
24
3 600 m² · 114 m
Działka 28 000 zł
Słomiróg 200 · 02.11.2011
70
400 m² · 136 m
Działka 40 000 zł
09.08.2011
3
11 700 m² · 552 m
Działka 6 700 zł
10.03.2011
1
6 700 m² · 576 m
Działka 3 000 zł
30.12.2010
25
119 m² · 762 m
Działka 160 000 zł
Bodzanów 441 · 21.09.2010
160
1 002 m² · 679 m
Działka 20 000 zł
04.08.2010
4
5 600 m² · 621 m
Działka 100 000 zł
Słomiróg 138 · 28.06.2010
83
1 200 m² · 178 m
Działka 35 000 zł
15.03.2010
16
2 253 m² · 989 m
Działka 70 000 zł
28.12.2009
25
2 800 m² · 524 m
Działka 1 115 200 zł
24.07.2009
120
9 313 m² · 779 m
Działka 18 800 zł
17.07.2009
3
5 600 m² · 660 m
Działka 9 200 zł
09.07.2009
3
2 800 m² · 636 m
Działka 325 000 zł
18.06.2009
65
5 025 m² · 949 m
Działka 29 000 zł
08.09.2008
7
4 043 m² · 743 m
Działka 165 000 zł
10.07.2008
10
16 800 m² · 762 m
Działka 211 000 zł
26.03.2008
38
5 600 m² · 779 m
Działka 32 000 zł
26.03.2008
18
1 800 m² · 957 m
Działka 450 000 zł
21.12.2007
83
5 400 m² · 849 m
Działka 140 000 zł
13.11.2007
33
4 300 m² · 505 m
Działka 2 659 zł
23.10.2007
27
100 m² · 920 m
Działka 133 000 zł
13.07.2007
35
3 800 m² · 510 m
Działka 40 000 zł
Bodzanów 523 · 14.06.2007
20
2 018 m² · 1 000 m
Działka 25 000 zł
Bodzanów 461 · 15.05.2007
10
2 600 m² · 517 m
Działka 55 000 zł
15.05.2007
8
7 200 m² · 762 m
Działka 70 000 zł
27.04.2007
6
12 500 m² · 768 m
Działka 9 000 zł
27.04.2007
5
1 800 m² · 819 m
Działka 70 000 zł
27.04.2007
7
9 900 m² · 822 m
Działka 60 000 zł
21.03.2007
12
5 200 m² · 763 m
Działka 14 500 zł
20.11.2006
1
13 600 m² · 861 m
Działka 5 000 zł
19.10.2006
3
1 500 m² · 141 m
Działka 65 000 zł
12.09.2006
26
2 500 m² · 656 m
Działka 15 000 zł
09.08.2006
3
5 900 m² · 419 m
Działka 49 000 zł
01.08.2006
32
1 526 m² · 789 m
Działka 4 188 zł
14.10.2005
1
2 900 m² · 714 m
Działka 60 000 zł
20.01.2005
4
16 800 m² · 762 m
Działka 2 000 zł
09.06.2004
1
2 300 m² · 658 m
Działka 27 000 zł
Bodzanów 473 · 31.05.2004
19
1 396 m² · 758 m
Działka 5 000 zł
27.05.2004
1
6 600 m² · 618 m
Działka 1 000 zł
11.05.2004
0
3 400 m² · 928 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 010 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 010 m²
Cena za metr kwadratowy
198 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
198 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+42,5%
mediana: 139 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–60 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
19–51
1
51–83
1
83–115
7
115–147
3
147–178
Ta nieruchomość
2
178–210
3
210–242
4
242–274
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 42,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
139 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+14,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ogrody
200 000 zł 198 zł/m²
Zakrzowiec
160 000 zł 18 zł/m²
Rędziny
137 000 zł 159 zł/m²
Rędziny
110 000 zł 127 zł/m²
Kąty
200 000 zł 200 zł/m²
Wygon
199 000 zł 64 zł/m²
Podkawcze
150 zł 3 zł/m²
Podkawcze
53 400 zł 120 zł/m²
Wzory
267 000 zł 262 zł/m²
Wzory
250 000 zł 230 zł/m²
Wzory
249 000 zł 245 zł/m²
Wzory
239 000 zł 235 zł/m²
Kąty
230 000 zł 230 zł/m²
Rędziny
185 000 zł 139 zł/m²
Bliźniaki
139 000 zł 278 zł/m²
Bodzanów
50 000 zł 24 zł/m²
Bodzanów
25 000 zł 22 zł/m²
Dyle
200 000 zł 172 zł/m²
Dyle
25 000 zł 40 zł/m²
Wzory
235 000 zł 138 zł/m²
Wzory
245 000 zł 147 zł/m²
Sośnie
109 200 zł 120 zł/m²
Sośnie
117 112 zł 129 zł/m²
Zakrzowiec
415 000 zł 97 zł/m²
Bodzanów
150 000 zł 122 zł/m²
Góra
291 000 zł 281 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 26 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,4%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 42,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości