Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
160 000 zł
18
zł / m²
8 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 18 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121904_5.0012.361 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
361
Powierzchnia ewidencyjna
8 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
160 000 zł
Cena / m²
18 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0012.361Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
7 transakcji
72 zł/m²
2022
1 transakcja
6 zł/m²
2023
2 transakcje
198 zł/m²
2024
1 transakcja
48 zł/m²
2025
8 transakcji
286 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 369 000 zł
27.02.2026
284
1 300 m² · 483 m
Działka 299 001 zł
25.02.2026
289
1 035 m² · 442 m
Działka 199 000 zł
03.11.2025
64
3 113 m² · 544 m
Działka 50 000 zł
27.06.2025
16
3 189 m² · 685 m
Działka 45 000 zł
04.06.2025
13
3 534 m² · 327 m
Działka 60 000 zł
28.04.2025
13
4 701 m² · 283 m
Działka 216 000 zł
03.04.2025
926
233 m² · 498 m
Działka 204 000 zł
26.03.2025
735
278 m² · 498 m
Działka 200 000 zł
28.11.2024
198
1 010 m² · 755 m
Działka 840 000 zł
06.07.2024
984
854 m² · 305 m
Działka 40 000 zł
20.05.2024
29
1 374 m² · 955 m
Działka 25 000 zł
01.06.2023
8
3 300 m² · 361 m
Działka 5 000 zł
12.05.2023
5
1 100 m² · 249 m
Działka 305 000 zł
01.07.2022
72
4 218 m² · 559 m
Działka 190 000 zł
04.05.2022
111
1 714 m² · 964 m
Działka 150 000 zł
04.05.2022
100
1 496 m² · 982 m
Działka 301 750 zł
01.04.2022
754
400 m² · 559 m
Działka — zł
21.12.2021
3 100 m² · 458 m
Działka 28 000 zł
07.12.2021
17
1 622 m² · 669 m
Działka 130 000 zł
20.10.2021
33
4 000 m² · 352 m
Działka 10 000 zł
17.08.2021
62
161 m² · 779 m
Działka 90 000 zł
03.08.2021
31
2 946 m² · 450 m
Działka 145 000 zł
07.07.2021
116
1 255 m² · 797 m
Działka 65 000 zł
22.03.2021
52
1 242 m² · 607 m
Działka 200 000 zł
18.12.2020
80
2 500 m² · 927 m
Działka — zł
17.12.2020
3 000 m² · 849 m
Działka 16 000 zł
12.10.2020
5
3 412 m² · 217 m
Działka 15 000 zł
18.09.2020
3
5 300 m² · 458 m
Działka 15 000 zł
08.09.2020
4
3 509 m² · 706 m
Działka 237 000 zł
16.03.2020
56
4 218 m² · 559 m
Działka 20 000 zł
20.02.2020
8
2 400 m² · 359 m
Działka 18 000 zł
03.12.2019
7
2 600 m² · 934 m
Działka 29 400 zł
02.10.2019
3
8 648 m² · 223 m
Działka 7 500 zł
08.08.2019
3
2 500 m² · 396 m
Działka 5 000 zł
08.08.2019
3
1 442 m² · 625 m
Działka 4 500 zł
25.07.2019
4
1 089 m² · 744 m
Działka 75 000 zł
Słomiróg 212 · 05.03.2019
50
1 500 m² · 657 m
Działka 22 500 zł
10.01.2019
3
6 900 m² · 438 m
Działka 73 000 zł
02.10.2018
61
1 189 m² · 985 m
Działka 140 000 zł
25.09.2018
40
3 504 m² · 625 m
Działka 100 000 zł
25.09.2018
41
2 425 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
Zakrzowiec 296 · 10.08.2018
17
3 503 m² · 379 m
Działka 4 000 zł
08.05.2018
5
800 m² · 626 m
Działka 50 000 zł
Zakrzowiec 224 · 02.03.2018
48
1 048 m² · 514 m
Działka 15 000 zł
17.01.2018
5
2 800 m² · 654 m
Działka 266 000 zł
12.07.2017
95
2 800 m² · 400 m
Działka 8 000 zł
16.02.2017
2
4 500 m² · 537 m
Działka 350 000 zł
31.01.2017
55
6 400 m² · 421 m
Działka 4 000 zł
23.08.2016
3
1 500 m² · 299 m
Działka 75 000 zł
28.04.2016
4
18 500 m² · 132 m
Działka 33 000 zł
22.10.2015
10
3 200 m² · 584 m
Działka 16 000 zł
21.10.2015
3
5 200 m² · 928 m
Działka 121 464 zł
16.03.2015
28
4 338 m² · 300 m
Działka 18 000 zł
10.09.2014
29
617 m² · 528 m
Działka 365 000 zł
Słomiróg 171 · 04.09.2014
510
715 m² · 546 m
Działka 9 000 zł
27.05.2014
2
4 800 m² · 665 m
Działka 20 000 zł
29.04.2014
3
7 200 m² · 990 m
Działka 8 300 zł
06.02.2014
1
6 100 m² · 896 m
Działka 79 000 zł
Słomiróg 76E · 31.01.2014
78
1 012 m² · 365 m
Działka 10 000 zł
09.01.2014
2
4 002 m² · 801 m
Działka 40 000 zł
15.11.2013
73
546 m² · 594 m
Działka 10 000 zł
06.11.2013
2
5 300 m² · 860 m
Działka 15 732 zł
05.09.2013
4
4 000 m² · 999 m
Działka 70 000 zł
Bodzanów 473 · 09.03.2012
50
1 396 m² · 982 m
Działka 85 000 zł
Słomiróg 152 · 22.12.2011
24
3 600 m² · 857 m
Działka 28 000 zł
Słomiróg 200 · 02.11.2011
70
400 m² · 711 m
Działka 1 552 875 zł
20.10.2011
89
17 352 m² · 840 m
Działka 6 700 zł
10.03.2011
1
6 700 m² · 415 m
Działka 3 000 zł
30.12.2010
25
119 m² · 358 m
Działka 160 000 zł
Bodzanów 441 · 21.09.2010
160
1 002 m² · 979 m
Działka 5 000 zł
06.08.2010
67
75 m² · 863 m
Działka 100 000 zł
Słomiróg 138 · 28.06.2010
83
1 200 m² · 720 m
Działka 70 000 zł
28.12.2009
25
2 800 m² · 833 m
Działka 112 500 zł
Zakrzowiec 216 · 17.12.2009
74
1 513 m² · 541 m
Działka 3 000 zł
15.12.2008
83
36 m² · 550 m
Działka 165 000 zł
10.07.2008
10
16 800 m² · 100 m
Działka 450 000 zł
21.12.2007
83
5 400 m² · 347 m
Działka 140 000 zł
13.11.2007
33
4 300 m² · 837 m
Działka 85 000 zł
23.10.2007
61
1 400 m² · 637 m
Działka 27 360 zł
03.10.2007
17
1 600 m² · 830 m
Działka 8 000 zł
13.09.2007
16
500 m² · 809 m
Działka 8 265 zł
08.08.2007
17
500 m² · 801 m
Działka 133 000 zł
13.07.2007
35
3 800 m² · 956 m
Działka 25 000 zł
Bodzanów 461 · 15.05.2007
10
2 600 m² · 937 m
Działka 70 000 zł
27.04.2007
7
9 900 m² · 499 m
Działka 9 000 zł
27.04.2007
5
1 800 m² · 528 m
Działka 70 000 zł
27.04.2007
6
12 500 m² · 570 m
Działka 30 000 zł
29.01.2007
8
3 900 m² · 680 m
Działka 35 000 zł
24.01.2007
35
1 000 m² · 361 m
Działka 5 000 zł
19.10.2006
3
1 500 m² · 862 m
Działka 65 000 zł
12.09.2006
26
2 500 m² · 927 m
Działka 15 000 zł
09.08.2006
3
5 900 m² · 887 m
Działka 25 000 zł
08.08.2006
25
1 000 m² · 568 m
Działka 140 000 zł
28.07.2006
280
500 m² · 732 m
Działka 3 700 zł
10.07.2006
2
1 696 m² · 916 m
Działka 90 664 zł
05.07.2006
11
8 300 m² · 814 m
Działka 60 000 zł
20.01.2005
4
16 800 m² · 100 m
Działka 3 492 zł
28.12.2004
12
300 m² · 772 m
Działka 123 000 zł
Zakrzowiec 265 · 10.08.2004
103
1 200 m² · 932 m
Działka 27 000 zł
Bodzanów 473 · 31.05.2004
19
1 396 m² · 982 m
Działka 5 000 zł
27.05.2004
1
6 600 m² · 462 m
Działka — zł
11.03.2004
62 300 m² · 728 m
Działka 50 117 zł
13.11.2003
11
4 600 m² · 933 m
Działka 3 492 zł
06.11.2003
10
339 m² · 803 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 800 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
8 800 m²
Cena za metr kwadratowy
18 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
18 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−89,6%
mediana: 174 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
19–58
1
58–96
5
96–134
4
134–173
3
173–211
5
211–249
4
249–288
2
288–326
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 142 m ?
- Cena o 89,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
174 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+89,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zakrzowiec
160 000 zł 18 zł/m²
Wygon
199 000 zł 64 zł/m²
Ogrody
200 000 zł 198 zł/m²
Wzory
267 000 zł 262 zł/m²
Wzory
249 000 zł 245 zł/m²
Wzory
250 000 zł 230 zł/m²
Wzory
239 000 zł 235 zł/m²
Zakrzowiec
415 000 zł 97 zł/m²
Rędziny
110 000 zł 127 zł/m²
Rędziny
137 000 zł 159 zł/m²
Piaski
311 805 zł 240 zł/m²
Rędziny
185 000 zł 139 zł/m²
Piaski
392 099 zł 258 zł/m²
Podłęże
516 000 zł 645 zł/m²
Bliźniaki
139 000 zł 278 zł/m²
Wzory
235 000 zł 138 zł/m²
Wzory
245 000 zł 147 zł/m²
Podcegielnia
298 000 zł 99 zł/m²
Podłęże
249 700 zł 222 zł/m²
Kąty
200 000 zł 200 zł/m²
Piaski
120 000 zł 255 zł/m²
Piaski
30 000 zł 190 zł/m²
Podkawcze
150 zł 3 zł/m²
Piaski
460 000 zł 352 zł/m²
Małe Pastwisko
111 000 zł 111 zł/m²
Bodzanów
50 000 zł 24 zł/m²
Podkawcze
53 400 zł 120 zł/m²
Bodzanów
25 000 zł 22 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,1%.
- Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 89,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości