Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 199 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

03.11.2025

Cena brutto

199 000 zł

zł / m²

3 113 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 113 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 199 000 zł (tj. 64 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 64 zł

Powierzchnia 3 113 m²

Powierzchnia gruntu 3 113 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 03.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121904_5.0012.510 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

510

Powierzchnia ewidencyjna

3 113 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy

Cena brutto działki

199 000 zł

Cena / m²

64 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0012.510Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

31 zł/m² 2021 5 transakcji

19 zł/m² 2022 3 transakcje

6 zł/m² 2023 2 transakcje

129 zł/m² 2024 2 transakcje

48 zł/m² 2025 8 transakcji

286 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zakrzowiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km

Działka 369 000 zł 27.02.2026 284 1 300 m² · 626 m Działka 299 001 zł 25.02.2026 289 1 035 m² · 575 m Działka 52 800 zł 06.11.2025 14 3 792 m² · 749 m Działka 50 000 zł 27.06.2025 16 3 189 m² · 245 m Działka 45 000 zł 04.06.2025 13 3 534 m² · 506 m Działka 60 000 zł 28.04.2025 13 4 701 m² · 531 m Działka 216 000 zł 03.04.2025 926 233 m² · 683 m Działka 204 000 zł 26.03.2025 735 278 m² · 683 m Działka 392 099 zł 31.01.2025 258 1 518 m² · 979 m Działka 160 000 zł 28.11.2024 18 8 800 m² · 544 m Działka 406 859 zł 01.10.2024 226 1 802 m² · 960 m Działka 840 000 zł 06.07.2024 984 854 m² · 368 m Działka 25 000 zł 01.06.2023 8 3 300 m² · 876 m Działka 5 000 zł 12.05.2023 5 1 100 m² · 489 m Działka 13 000 zł 21.09.2022 19 669 m² · 724 m Działka 305 000 zł 01.07.2022 72 4 218 m² · 21 m Działka 301 750 zł 01.04.2022 754 400 m² · 724 m Działka 25 000 zł 04.01.2022 11 2 206 m² · 971 m Działka — zł 21.12.2021 3 100 m² · 671 m Działka 28 000 zł 07.12.2021 17 1 622 m² · 125 m Działka 130 000 zł 20.10.2021 33 4 000 m² · 485 m Działka 90 000 zł 03.08.2021 31 2 946 m² · 174 m Działka 65 000 zł 22.03.2021 52 1 242 m² · 296 m Działka 25 000 zł 02.03.2021 10 2 470 m² · 646 m Działka 50 000 zł 13.10.2020 29 1 745 m² · 767 m Działka 16 000 zł 12.10.2020 5 3 412 m² · 639 m Działka 15 000 zł 18.09.2020 3 5 300 m² · 962 m Działka 15 000 zł 08.09.2020 4 3 509 m² · 162 m Działka 150 000 zł 06.04.2020 54 2 766 m² · 917 m Działka 237 000 zł 16.03.2020 56 4 218 m² · 21 m Działka 20 000 zł 20.02.2020 8 2 400 m² · 185 m Działka 29 400 zł 02.10.2019 3 8 648 m² · 754 m Działka 66 780 zł 30.09.2019 37 1 812 m² · 846 m Działka 310 000 zł 24.09.2019 282 1 100 m² · 957 m Działka 7 500 zł 08.08.2019 3 2 500 m² · 937 m Działka 75 000 zł Słomiróg 212 · 05.03.2019 50 1 500 m² · 726 m Działka 22 500 zł 10.01.2019 3 6 900 m² · 982 m Działka 140 000 zł 25.09.2018 40 3 504 m² · 131 m Działka 100 000 zł 25.09.2018 41 2 425 m² · 147 m Działka 30 000 zł 20.09.2018 24 1 268 m² · 990 m Działka 108 000 zł 30.08.2018 58 1 878 m² · 943 m Działka 60 000 zł Zakrzowiec 296 · 10.08.2018 17 3 503 m² · 356 m Działka 3 300 zł 05.06.2018 94 35 m² · 928 m Działka 200 000 zł Podłęże 772 · 30.04.2018 80 2 500 m² · 869 m Działka 50 000 zł Zakrzowiec 224 · 02.03.2018 48 1 048 m² · 364 m Działka 8 000 zł 21.07.2017 6 1 304 m² · 953 m Działka 8 000 zł 21.07.2017 5 1 735 m² · 966 m Działka 266 000 zł 12.07.2017 95 2 800 m² · 305 m Działka 20 000 zł 27.06.2017 99 202 m² · 861 m Działka 2 984 zł 27.06.2017 79 38 m² · 909 m Działka 3 800 000 zł 26.06.2017 45 83 983 m² · 740 m Działka 130 000 zł 01.02.2017 54 2 400 m² · 902 m Działka 350 000 zł 31.01.2017 55 6 400 m² · 508 m Działka 4 000 zł 23.08.2016 3 1 500 m² · 463 m Działka 75 000 zł 28.04.2016 4 18 500 m² · 469 m Działka 121 464 zł 16.03.2015 28 4 338 m² · 309 m Działka 3 000 zł 18.11.2014 3 900 m² · 941 m Działka 18 000 zł 10.09.2014 29 617 m² · 633 m Działka 365 000 zł Słomiróg 171 · 04.09.2014 510 715 m² · 625 m Działka 79 000 zł Słomiróg 76E · 31.01.2014 78 1 012 m² · 416 m Działka 40 000 zł 15.11.2013 73 546 m² · 721 m Działka 8 000 zł 28.03.2013 2 4 359 m² · 1 000 m Działka 61 000 zł 26.01.2012 2 35 207 m² · 816 m Działka 120 000 zł 27.10.2011 1 89 300 m² · 813 m Działka 1 552 875 zł 20.10.2011 89 17 352 m² · 842 m Działka 248 160 zł 31.03.2011 77 3 241 m² · 934 m Działka 6 700 zł 10.03.2011 1 6 700 m² · 958 m Działka 3 000 zł 30.12.2010 25 119 m² · 392 m Działka 112 500 zł Zakrzowiec 216 · 17.12.2009 74 1 513 m² · 581 m Działka 123 220 zł 01.09.2009 150 820 m² · 921 m Działka 3 000 zł 15.12.2008 83 36 m² · 269 m Działka 165 000 zł 10.07.2008 10 16 800 m² · 630 m Działka 201 000 zł 08.01.2008 30 6 700 m² · 851 m Działka 65 514 zł 08.01.2008 52 1 262 m² · 993 m Działka 450 000 zł 21.12.2007 83 5 400 m² · 299 m Działka 3 163 460 zł 18.12.2007 57 55 800 m² · 739 m Działka 85 000 zł 23.10.2007 61 1 400 m² · 238 m Działka 27 360 zł 03.10.2007 17 1 600 m² · 316 m Działka 8 000 zł 13.09.2007 16 500 m² · 288 m Działka 8 265 zł 08.08.2007 17 500 m² · 277 m Działka 155 000 zł 02.08.2007 41 3 800 m² · 846 m Działka 70 000 zł 27.04.2007 7 9 900 m² · 395 m Działka 9 000 zł 27.04.2007 5 1 800 m² · 422 m Działka 70 000 zł 27.04.2007 6 12 500 m² · 508 m Działka 30 000 zł 29.01.2007 8 3 900 m² · 224 m Działka 35 000 zł 24.01.2007 35 1 000 m² · 452 m Działka 33 000 zł Podłęże 736 · 24.11.2006 16 2 098 m² · 875 m Działka 106 800 zł 13.11.2006 29 3 721 m² · 938 m Działka 11 224 zł 09.10.2006 20 560 m² · 922 m Działka 6 344 zł 09.10.2006 20 319 m² · 949 m Działka 42 001 zł 09.08.2006 15 2 875 m² · 903 m Działka 20 976 zł 09.08.2006 23 912 m² · 978 m Działka 25 000 zł 08.08.2006 25 1 000 m² · 823 m Działka 140 000 zł 28.07.2006 280 500 m² · 595 m Działka 3 700 zł 10.07.2006 2 1 696 m² · 776 m Działka 90 664 zł 05.07.2006 11 8 300 m² · 270 m Działka 10 000 zł 28.06.2006 20 491 m² · 883 m Działka 53 119 zł 21.06.2005 8 7 000 m² · 528 m Działka 42 712 zł 09.02.2005 14 3 100 m² · 868 m Działka 60 000 zł 20.01.2005 4 16 800 m² · 630 m Działka 3 492 zł 28.12.2004 12 300 m² · 314 m Działka — zł 11.03.2004 62 300 m² · 775 m Działka 3 076 zł 23.01.2004 15 200 m² · 702 m Działka 15 236 zł 18.12.2003 12 1 300 m² · 633 m Działka 50 117 zł 13.11.2003 11 4 600 m² · 390 m Działka 3 492 zł 06.11.2003 10 339 m² · 266 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 113 m² została zawarta za kwotę 199 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Niepołomice Jednostka ewidencyjna Niepołomice - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zakrzowiec Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

199 000 zł

Powierzchnia

3 113 m²

Cena za metr kwadratowy

64 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 199 000 zł 64 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −67,7% mediana: 198 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 70–104

3 104–137

1 137–170

2 170–204

3 204–237

6 237–270

1 270–304

2 304–337

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 212 m ?
Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 67,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

198 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+18,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wygon 3 113 m² · 2025-11 · 0 m Zakrzowiec 8 800 m² · 2024-11 · 544 m Piaski 1 300 m² · 2024-10 · 956 m Piaski 1 518 m² · 2025-01 · 979 m Ogrody 1 010 m² · 2024-11 · 1148 m Zakrzowiec 4 300 m² · 2025-12 · 1164 m Podcegielnia 3 020 m² · 2026-01 · 1214 m Podłęże 800 m² · 2026-02 · 1307 m Piaski 470 m² · 2025-09 · 1356 m Piaski 158 m² · 2024-11 · 1362 m Piaski 1 307 m² · 2025-09 · 1388 m Bliźniaki 500 m² · 2026-01 · 1410 m Małe Pastwisko 1 000 m² · 2024-11 · 1504 m Podłęże 1 123 m² · 2024-09 · 1527 m Wzory 1 018 m² · 2025-03 · 1554 m Wzory 1 018 m² · 2025-07 · 1577 m Wzory 1 018 m² · 2025-06 · 1600 m Małe Pastwisko 1 000 m² · 2024-11 · 1600 m Wzory 1 087 m² · 2025-03 · 1605 m Ciemna Ulica 1 191 m² · 2025-10 · 1640 m Rędziny 867 m² · 2024-10 · 1767 m Rędziny 861 m² · 2024-11 · 1777 m Pożarnica 3 700 m² · 2025-10 · 1932 m Pożarnica 1 600 m² · 2025-08 · 1937 m Pożarnica 3 600 m² · 2025-09 · 1948 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 383 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

54,2dB

PDH4

D_12_000308_004 · 824 m · 02.09.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień54,2 dB Noc51,6 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,2 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,6 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

53,3dB

PDH3

D_12_000308_003 · 1 131 m · 02.09.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień53,3 dB Noc51,6 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,3 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,6 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,9dB

PDH2

D_12_000308_002 · 1 615 m · 02.09.2021 Głośno

Dzień60,9 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Podłęże

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,9 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,1dB

PDH1

D_12_000308_001 · 1 703 m · 02.09.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień54,1 dB Noc51,1 dB

Pełne dane pomiaru

Podłęże

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,1 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,1 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,9dB

PDH1-obwodnica Podłęża

D_12_000336_003 · 1 973 m · 06.06.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień54,9 dB Noc50,2 dB

Pełne dane pomiaru

Podłęże

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,9 dB
Data / okres: 05.06.2023 – 06.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,2 dB
Data / okres: 05.06.2023 – 06.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

16 448 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?

4,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?

8 766,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?

93,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?

10,3 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?

7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

15 597 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 169 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 67,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,3%.
Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.