Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
145 000 zł
15
zł / m²
10 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 15 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0011.320/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
320/1
Powierzchnia ewidencyjna
10 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
145 000 zł
Cena / m²
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0011.320/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2021
4 transakcje
17 zł/m²
2022
2 transakcje
105 zł/m²
2023
4 transakcje
57 zł/m²
2024
6 transakcji
67 zł/m²
2025
3 transakcje
36 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 000 zł
08.05.2026
5
218 m² · 451 m
Działka 45 100 zł
28.04.2026
11
4 100 m² · 514 m
Działka 200 000 zł
08.04.2026
67
3 000 m² · 694 m
Działka 17 000 zł
05.12.2025
67
253 m² · 422 m
Działka 335 000 zł
02.12.2025
149
2 245 m² · 423 m
Działka 186 858 zł
27.11.2025
1 146
163 m² · 475 m
Działka 181 074 zł
30.10.2025
93
1 956 m² · 607 m
Działka 100 000 zł
26.05.2025
30
3 281 m² · 453 m
Działka 125 000 zł
26.05.2025
18
7 098 m² · 491 m
Działka 220 000 zł
27.03.2025
32
6 859 m² · 464 m
Działka 48 000 zł
04.12.2024
10
4 833 m² · 565 m
Działka 200 000 zł
27.11.2024
39
5 128 m² · 788 m
Działka 60 000 zł
09.08.2024
5
13 190 m² · 911 m
Działka 110 000 zł
05.08.2024
10
11 471 m² · 451 m
Działka 200 000 zł
26.06.2024
29
6 880 m² · 493 m
Działka 300 000 zł
11.04.2024
100
3 000 m² · 822 m
Działka 45 000 zł
10.01.2024
75
599 m² · 552 m
Działka 45 000 zł
10.01.2024
75
600 m² · 592 m
Działka 799 500 zł
29.12.2023
755
1 059 m² · 557 m
Działka 100 000 zł
11.12.2023
87
1 148 m² · 961 m
Działka 70 000 zł
10.11.2023
69
1 009 m² · 870 m
Działka 40 000 zł
04.09.2023
4
9 900 m² · 707 m
Działka 350 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 46 · 10.05.2023
140
2 500 m² · 988 m
Działka 400 000 zł
16.07.2022
36
11 200 m² · 387 m
Działka 70 000 zł
27.05.2022
7
9 899 m² · 946 m
Działka 50 000 zł
12.05.2022
27
1 861 m² · 498 m
Działka 300 000 zł
07.03.2022
7
40 500 m² · 716 m
Działka 90 000 zł
20.12.2021
62
1 443 m² · 985 m
Działka 145 288 zł
10.09.2021
137
1 059 m² · 557 m
Działka 10 000 zł
30.08.2021
4
2 550 m² · 846 m
Działka 590 000 zł
17.06.2021
79
7 439 m² · 767 m
Działka 35 000 zł
20.05.2021
30
1 176 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
14.12.2020
5
9 700 m² · 947 m
Działka 23 000 zł
10.11.2020
14
1 643 m² · 890 m
Działka 120 000 zł
29.10.2020
60
2 007 m² · 362 m
Działka 117 000 zł
29.10.2020
107
1 094 m² · 382 m
Działka 127 000 zł
25.08.2020
53
2 392 m² · 491 m
Działka 20 000 zł
17.07.2020
7
3 039 m² · 529 m
Działka 113 000 zł
17.07.2020
45
2 517 m² · 533 m
Działka 130 000 zł
03.07.2020
123
1 059 m² · 557 m
Działka 180 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 6 · 18.06.2020
53
3 400 m² · 659 m
Działka 10 000 zł
28.05.2020
4
2 600 m² · 760 m
Działka 80 000 zł
14.05.2020
61
1 321 m² · 591 m
Działka 7 000 zł
11.05.2020
3
2 600 m² · 538 m
Działka 90 000 zł
08.01.2020
53
1 700 m² · 975 m
Działka 120 000 zł
28.10.2019
35
3 418 m² · 894 m
Działka 50 000 zł
26.07.2019
12
4 128 m² · 855 m
Działka 100 000 zł
24.07.2019
10
10 000 m² · 394 m
Działka 9 000 zł
13.06.2019
20
443 m² · 446 m
Działka 313 000 zł
13.05.2019
52
6 000 m² · 659 m
Działka 100 000 zł
25.04.2019
56
1 800 m² · 960 m
Działka 66 500 zł
15.04.2019
81
824 m² · 987 m
Działka 100 000 zł
13.08.2018
81
1 234 m² · 919 m
Działka 150 000 zł
05.06.2018
53
2 812 m² · 485 m
Działka 50 000 zł
07.05.2018
62
803 m² · 932 m
Działka 5 000 zł
20.09.2017
1
5 038 m² · 878 m
Działka 105 000 zł
31.07.2017
64
1 651 m² · 822 m
Działka 71 000 zł
16.03.2017
4
16 400 m² · 578 m
Działka 170 000 zł
28.12.2016
66
2 581 m² · 995 m
Działka 380 000 zł
22.12.2016
355
1 070 m² · 948 m
Działka 115 000 zł
29.04.2016
21
5 398 m² · 841 m
Działka 92 000 zł
25.04.2016
12
7 834 m² · 978 m
Działka 20 000 zł
24.03.2016
40
500 m² · 882 m
Działka 144 000 zł
05.02.2016
87
1 661 m² · 889 m
Działka 50 000 zł
26.01.2016
17
3 000 m² · 822 m
Działka 103 000 zł
25.01.2016
87
1 188 m² · 513 m
Działka 80 000 zł
30.12.2015
43
1 840 m² · 752 m
Działka 85 000 zł
30.12.2015
28
3 001 m² · 854 m
Działka 117 000 zł
06.08.2015
48
2 430 m² · 854 m
Działka 90 000 zł
20.07.2015
24
3 824 m² · 844 m
Działka 105 000 zł
16.04.2015
88
1 188 m² · 480 m
Działka 95 000 zł
13.04.2015
48
1 990 m² · 943 m
Działka 150 000 zł
02.03.2015
53
2 812 m² · 481 m
Działka 95 000 zł
17.11.2014
95
1 000 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 5 · 30.10.2014
34
2 900 m² · 642 m
Działka 40 000 zł
17.10.2014
49
810 m² · 526 m
Działka 170 000 zł
11.08.2014
50
3 418 m² · 894 m
Działka 30 000 zł
27.06.2014
5
5 500 m² · 331 m
Działka 12 000 zł
07.05.2014
9
1 400 m² · 591 m
Działka 105 750 zł
02.01.2014
45
2 353 m² · 968 m
Działka 77 000 zł
15.11.2013
52
1 470 m² · 870 m
Działka 20 000 zł
14.02.2013
18
1 104 m² · 554 m
Działka 6 000 zł
05.04.2012
2
2 849 m² · 509 m
Działka 160 000 zł
20.12.2011
82
1 943 m² · 855 m
Działka 144 000 zł
16.11.2011
87
1 661 m² · 889 m
Działka 17 000 zł
14.11.2011
4
4 200 m² · 571 m
Działka 6 000 zł
01.08.2011
12
500 m² · 882 m
Działka 25 000 zł
01.08.2011
2
10 009 m² · 968 m
Działka 10 000 zł
08.06.2011
4
2 575 m² · 564 m
Działka 111 000 zł
27.12.2010
73
1 523 m² · 848 m
Działka 5 000 zł
13.09.2010
10
500 m² · 882 m
Działka 5 000 zł
03.09.2010
2
2 614 m² · 587 m
Działka 75 000 zł
29.07.2010
46
1 634 m² · 848 m
Działka 630 000 zł
19.05.2010
287
2 192 m² · 962 m
Działka 99 000 zł
01.02.2010
18
5 500 m² · 365 m
Działka 8 000 zł
01.09.2009
2
5 172 m² · 800 m
Działka 1 500 zł
22.07.2009
1
1 248 m² · 962 m
Działka 93 000 zł
30.01.2009
112
828 m² · 507 m
Działka 1 500 zł
22.01.2009
1
1 248 m² · 962 m
Działka 40 000 zł
19.01.2009
44
902 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
05.01.2009
312
320 m² · 457 m
Działka 90 000 zł
12.12.2008
57
1 584 m² · 831 m
Działka 145 000 zł
20.11.2008
85
1 705 m² · 888 m
Działka 150 000 zł
15.10.2008
169
888 m² · 443 m
Działka 110 000 zł
08.10.2008
21
5 200 m² · 387 m
Działka 100 000 zł
14.08.2008
84
1 188 m² · 480 m
Działka 130 000 zł
11.08.2008
13
10 000 m² · 0 m
Działka 110 000 zł
26.05.2008
18
6 000 m² · 432 m
Działka 180 000 zł
05.05.2008
63
2 856 m² · 421 m
Działka 40 000 zł
01.04.2008
49
810 m² · 528 m
Działka 20 000 zł
29.03.2008
2
9 800 m² · 862 m
Działka 70 000 zł
14.03.2008
45
1 563 m² · 676 m
Działka 99 000 zł
23.11.2007
118
840 m² · 509 m
Działka 72 000 zł
08.11.2007
80
901 m² · 420 m
Działka 315 000 zł
05.10.2007
33
9 600 m² · 619 m
Działka 250 000 zł
14.06.2007
63
4 000 m² · 651 m
Działka 7 000 zł
04.06.2007
1
10 000 m² · 815 m
Działka 6 000 zł
29.03.2007
1
5 039 m² · 978 m
Działka 200 000 zł
14.03.2007
73
2 751 m² · 900 m
Działka 29 500 zł
22.02.2007
3
10 100 m² · 712 m
Działka 43 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 148 · 08.02.2007
3
15 277 m² · 654 m
Działka 2 000 zł
16.05.2006
0
5 001 m² · 943 m
Działka 30 000 zł
30.12.2005
5
5 600 m² · 249 m
Działka 18 000 zł
13.12.2005
7
2 529 m² · 752 m
Działka 14 000 zł
22.11.2005
6
2 300 m² · 782 m
Działka 52 000 zł
10.11.2005
6
9 200 m² · 984 m
Działka 20 000 zł
31.10.2005
7
2 751 m² · 900 m
Działka 56 000 zł
15.07.2005
14
4 046 m² · 580 m
Działka 5 711 zł
10.05.2005
16
353 m² · 706 m
Działka 15 000 zł
08.12.2004
1
15 300 m² · 967 m
Działka 9 000 zł
12.11.2004
1
11 192 m² · 366 m
Działka 8 000 zł
16.09.2004
5
1 718 m² · 636 m
Działka 60 000 zł
01.06.2004
7
8 158 m² · 963 m
Działka 26 000 zł
27.05.2004
10
2 600 m² · 996 m
Działka 2 000 zł
30.03.2004
0
5 000 m² · 942 m
Działka 10 000 zł
18.12.2003
2
5 724 m² · 474 m
Działka 5 000 zł
20.05.2003
0
15 000 m² · 196 m
Działka 1 800 zł
11.03.2003
0
4 000 m² · 667 m
Działka 30 000 zł
06.03.2003
3
9 982 m² · 509 m
Działka 8 000 zł
13.02.2003
6
1 411 m² · 733 m
Działka 1 500 zł
07.10.2002
0
8 420 m² · 810 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 000 m² została zawarta za kwotę 145 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
10 000 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
145 000 zł
15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−51,7%
mediana: 30 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
15–30
1
30–45
0
45–59
1
59–74
0
74–89
0
89–103
0
103–118
1
118–133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 51,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 152 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lipki
145 000 zł 15 zł/m²
Lipki
17 000 zł 67 zł/m²
Lipki
335 000 zł 149 zł/m²
Lipki
100 000 zł 30 zł/m²
Lipki
125 000 zł 18 zł/m²
Lipki
48 000 zł 10 zł/m²
Zagardle
200 000 zł 67 zł/m²
Zagardle
200 000 zł 39 zł/m²
Rzeplin
144 000 zł 118 zł/m²
Marianów
165 000 zł 132 zł/m²
Zagardle
330 000 zł 164 zł/m²
Marianów
170 000 zł 13 zł/m²
Półanki
60 000 zł 56 zł/m²
Zagardle
325 000 zł 328 zł/m²
Pod Boruszanką
51 000 zł 7 zł/m²
Kolbuszowa
70 000 zł 58 zł/m²
Zagardle
263 000 zł 70 zł/m²
ul. Szczodrkowice
385 000 zł 153 zł/m²
Szczodrkowice
408 500 zł 162 zł/m²
Stara Wieś
209 000 zł 209 zł/m²
Stara Wieś
156 000 zł 120 zł/m²
ul. Stawowa
1 720 000 zł 615 zł/m²
Szczodrkowice
280 000 zł 255 zł/m²
Kolbuszowa
120 000 zł 27 zł/m²
Stoki
250 000 zł 63 zł/m²
Kopanina
163 000 zł 180 zł/m²
Kolbuszowa
140 000 zł 66 zł/m²
Kopanina
140 000 zł 156 zł/m²
Stoki
35 000 zł 70 zł/m²
Hektary
450 000 zł 110 zł/m²
Hektary
170 000 zł 213 zł/m²
Hektary
180 000 zł 225 zł/m²
Hektary
500 zł 1 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Cena o 51,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 152 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości