Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
120 000 zł
27
zł / m²
4 434 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 434 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 27 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0017.80/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
80/2
Powierzchnia ewidencyjna
4 434 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
120 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0017.80/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2021
9 transakcji
46 zł/m²
2022
4 transakcje
49 zł/m²
2023
1 transakcja
53 zł/m²
2024
4 transakcje
156 zł/m²
2025
3 transakcje
70 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 70 000 zł
28.03.2026
58
1 208 m² · 731 m
Działka 263 000 zł
13.03.2026
70
3 757 m² · 591 m
Działka 670 204 zł
25.02.2026
95
7 082 m² · 879 m
Działka 750 000 zł
25.02.2026
200
3 746 m² · 934 m
Działka 140 000 zł
05.02.2026
66
2 116 m² · 130 m
Działka 140 000 zł
28.10.2025
156
900 m² · 661 m
Działka 450 000 zł
08.05.2025
150
3 000 m² · 841 m
Działka 163 000 zł
28.03.2025
180
904 m² · 679 m
Działka 165 000 zł
25.11.2024
112
1 477 m² · 807 m
Działka 205 000 zł
05.08.2024
58
3 552 m² · 359 m
Działka 252 000 zł
27.06.2024
210
1 200 m² · 643 m
Działka 235 000 zł
20.06.2024
47
4 951 m² · 977 m
Działka 180 000 zł
09.05.2024
46
3 900 m² · 844 m
Działka 299 000 zł
05.10.2023
49
6 109 m² · 959 m
Działka 100 000 zł
23.08.2022
40
2 500 m² · 976 m
Działka 25 000 zł
12.07.2022
50
500 m² · 313 m
Działka 80 000 zł
08.07.2022
83
961 m² · 971 m
Działka 390 000 zł
05.07.2022
130
3 003 m² · 722 m
Działka 20 000 zł
04.02.2022
42
480 m² · 186 m
Działka 340 000 zł
05.11.2021
86
3 959 m² · 789 m
Działka 154 000 zł
27.10.2021
112
1 370 m² · 899 m
Działka 60 000 zł
26.10.2021
21
2 900 m² · 484 m
Działka 2 000 001 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 112 · 26.10.2021
690
2 900 m² · 487 m
Działka 60 000 zł
13.10.2021
13
4 453 m² · 640 m
Działka 115 000 zł
04.10.2021
60
1 913 m² · 568 m
Działka 60 000 zł
26.04.2021
11
5 500 m² · 357 m
Działka 150 000 zł
30.03.2021
119
1 258 m² · 662 m
Działka 166 000 zł
26.03.2021
138
1 200 m² · 643 m
Działka 90 000 zł
23.02.2021
60
1 489 m² · 932 m
Działka 162 500 zł
26.01.2021
30
5 400 m² · 901 m
Działka 149 000 zł
15.01.2021
90
1 651 m² · 345 m
Działka 72 500 zł
23.09.2020
91
800 m² · 391 m
Działka 3 000 zł
24.08.2020
23
131 m² · 668 m
Działka 50 000 zł
21.08.2020
19
2 700 m² · 783 m
Działka 40 000 zł
17.08.2020
4
10 300 m² · 278 m
Działka 270 000 zł
04.02.2020
19
14 200 m² · 676 m
Działka 145 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 130 · 17.10.2019
78
1 859 m² · 687 m
Działka 27 000 zł
16.10.2019
10
2 800 m² · 816 m
Działka 26 000 zł
16.10.2019
10
2 700 m² · 847 m
Działka 120 000 zł
20.08.2019
80
1 495 m² · 813 m
Działka 785 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 244 · 08.08.2019
335
2 340 m² · 700 m
Działka 93 000 zł
05.06.2019
93
1 000 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
05.04.2019
86
1 162 m² · 290 m
Działka 118 000 zł
13.03.2019
107
1 100 m² · 914 m
Działka 145 000 zł
14.06.2018
80
1 819 m² · 352 m
Działka 220 000 zł
08.05.2017
115
1 910 m² · 788 m
Działka 5 000 zł
07.12.2016
33
153 m² · 807 m
Działka 30 000 zł
12.09.2016
11
2 700 m² · 380 m
Działka 295 000 zł
09.12.2015
45
6 536 m² · 914 m
Działka 20 000 zł
15.10.2015
7
2 800 m² · 196 m
Działka 10 000 zł
10.09.2015
7
1 500 m² · 932 m
Działka 65 000 zł
04.09.2015
39
1 686 m² · 212 m
Działka 40 000 zł
20.08.2015
8
5 300 m² · 921 m
Działka 140 000 zł
05.08.2015
48
2 937 m² · 953 m
Działka 90 000 zł
31.07.2015
64
1 406 m² · 601 m
Działka 50 000 zł
01.07.2015
43
1 176 m² · 144 m
Działka 40 000 zł
04.07.2014
6
6 580 m² · 811 m
Działka 85 000 zł
16.01.2014
94
905 m² · 321 m
Działka 80 000 zł
17.12.2013
12
6 580 m² · 811 m
Działka 280 000 zł
Szczodrkowice 228 · 11.12.2013
281
995 m² · 373 m
Działka 30 000 zł
09.07.2013
21
1 400 m² · 553 m
Działka 50 000 zł
17.06.2013
18
2 847 m² · 640 m
Działka 147 500 zł
17.06.2013
20
7 500 m² · 646 m
Działka 5 000 zł
20.02.2013
12
426 m² · 451 m
Działka 145 000 zł
18.01.2013
50
2 922 m² · 824 m
Działka 85 000 zł
24.08.2012
66
1 281 m² · 980 m
Działka 275 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 226 · 07.10.2011
269
1 022 m² · 390 m
Działka 145 000 zł
06.06.2011
69
2 101 m² · 661 m
Działka 152 500 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 64a · 10.03.2011
67
2 279 m² · 764 m
Działka 385 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 237 · 06.12.2010
318
1 210 m² · 697 m
Działka 385 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 238 · 30.08.2010
196
1 963 m² · 704 m
Działka 50 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 131 · 18.06.2010
41
1 207 m² · 813 m
Działka 320 000 zł
20.04.2010
57
5 600 m² · 888 m
Działka 680 000 zł
15.10.2009
486
1 399 m² · 970 m
Działka 50 000 zł
11.09.2009
17
3 000 m² · 952 m
Działka 93 000 zł
10.08.2009
68
1 370 m² · 899 m
Działka 90 000 zł
20.07.2009
75
1 201 m² · 972 m
Działka 60 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 241 · 30.04.2009
50
1 200 m² · 931 m
Działka 12 000 zł
04.03.2009
4
2 800 m² · 564 m
Działka 23 000 zł
30.12.2008
16
1 399 m² · 970 m
Działka 50 000 zł
02.12.2008
23
2 158 m² · 380 m
Działka 5 000 zł
30.09.2008
4
1 400 m² · 942 m
Działka 130 000 zł
24.09.2008
35
3 757 m² · 591 m
Działka 250 000 zł
08.08.2008
33
7 500 m² · 951 m
Działka 4 000 zł
07.08.2008
3
1 400 m² · 942 m
Działka 135 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 206 · 03.07.2008
100
1 344 m² · 157 m
Działka 100 000 zł
26.06.2008
37
2 700 m² · 411 m
Działka 20 000 zł
29.03.2008
2
9 800 m² · 940 m
Działka 7 000 zł
27.03.2008
3
2 800 m² · 564 m
Działka 610 000 zł
03.03.2008
131
4 653 m² · 869 m
Działka 83 000 zł
08.10.2007
63
1 320 m² · 663 m
Działka 104 400 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 34 · 26.07.2007
80
1 305 m² · 144 m
Działka 27 000 zł
03.07.2007
13
2 116 m² · 130 m
Działka 53 650 zł
Szczodrkowice 204 · 18.06.2007
50
1 073 m² · 174 m
Działka 30 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 218 · 05.06.2007
30
1 000 m² · 965 m
Działka 135 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 64a · 18.04.2007
59
2 279 m² · 764 m
Działka 130 000 zł
05.04.2007
23
5 600 m² · 119 m
Działka 126 000 zł
31.03.2007
109
1 153 m² · 402 m
Działka 40 000 zł
09.03.2007
28
1 422 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
28.02.2007
19
2 700 m² · 411 m
Działka 30 000 zł
06.02.2007
14
2 158 m² · 380 m
Działka 80 000 zł
06.02.2007
22
3 677 m² · 508 m
Działka 70 000 zł
27.01.2007
6
10 800 m² · 898 m
Działka 75 000 zł
26.01.2007
53
1 422 m² · 768 m
Działka 150 000 zł
05.01.2007
25
6 000 m² · 245 m
Działka 85 000 zł
03.01.2007
12
7 035 m² · 874 m
Działka 3 500 zł
20.06.2006
1
5 600 m² · 557 m
Działka 3 500 zł
20.06.2006
1
4 800 m² · 574 m
Działka 6 000 zł
19.06.2006
1
10 000 m² · 602 m
Działka 20 000 zł
07.06.2006
5
4 065 m² · 365 m
Działka 20 000 zł
07.06.2006
5
4 066 m² · 382 m
Działka 3 500 zł
19.04.2006
0
7 800 m² · 636 m
Działka 85 000 zł
29.03.2006
48
1 779 m² · 601 m
Działka 51 000 zł
07.03.2006
17
3 003 m² · 742 m
Działka 24 000 zł
19.01.2006
7
3 254 m² · 698 m
Działka 33 200 zł
09.01.2006
20
1 684 m² · 212 m
Działka 15 000 zł
05.01.2006
2
10 000 m² · 826 m
Działka 24 000 zł
29.12.2005
2
10 000 m² · 638 m
Działka 12 500 zł
27.12.2005
2
5 600 m² · 608 m
Działka 12 500 zł
29.11.2005
2
5 600 m² · 608 m
Działka 395 000 zł
14.10.2005
40
9 900 m² · 784 m
Działka 23 500 zł
12.10.2005
4
6 000 m² · 245 m
Działka 20 000 zł
10.10.2005
3
5 719 m² · 736 m
Działka 68 000 zł
14.06.2005
17
4 004 m² · 766 m
Działka 300 000 zł
22.03.2005
91
3 300 m² · 512 m
Działka 3 000 zł
17.01.2005
1
2 700 m² · 768 m
Działka 10 000 zł
20.10.2004
4
2 855 m² · 493 m
Działka 4 500 zł
03.09.2004
3
1 485 m² · 664 m
Działka 5 000 zł
10.08.2004
1
5 800 m² · 577 m
Działka 635 000 zł
03.08.2004
37
17 300 m² · 815 m
Działka 28 000 zł
27.07.2004
5
5 600 m² · 35 m
Działka 6 000 zł
14.07.2004
1
5 500 m² · 478 m
Działka 35 000 zł
01.07.2004
6
5 600 m² · 179 m
Działka 1 000 zł
12.05.2004
0
2 587 m² · 868 m
Działka 10 000 zł
17.03.2004
8
1 196 m² · 644 m
Działka 3 000 zł
11.02.2004
1
4 800 m² · 574 m
Działka 8 000 zł
24.11.2003
4
2 195 m² · 516 m
Działka 52 500 zł
24.11.2003
9
6 170 m² · 518 m
Działka 13 365 zł
12.11.2003
9
1 485 m² · 664 m
Działka 9 000 zł
23.10.2003
3
2 850 m² · 950 m
Działka 48 000 zł
02.10.2003
9
5 400 m² · 901 m
Działka 7 500 zł
19.08.2003
10
776 m² · 710 m
Działka 25 500 zł
19.08.2003
11
2 389 m² · 718 m
Działka 5 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 246 · 08.05.2003
1
5 500 m² · 305 m
Działka 3 000 zł
03.04.2003
5
601 m² · 385 m
Działka 10 000 zł
25.01.2003
2
5 700 m² · 321 m
Działka 25 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 208 · 17.01.2003
9
2 730 m² · 740 m
Działka 5 000 zł
10.01.2003
3
1 657 m² · 390 m
Działka 5 000 zł
10.01.2003
3
1 643 m² · 439 m
Działka 20 000 zł
12.11.2002
5
4 163 m² · 740 m
Działka 20 000 zł
11.11.2002
5
4 163 m² · 740 m
Działka 30 000 zł
14.02.2002
4
6 748 m² · 985 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 434 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
4 434 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−80,2%
mediana: 137 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
34–55
3
55–75
0
75–95
0
95–115
0
115–135
2
135–155
1
155–175
3
175–195
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 174 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 286 m ?
- Cena o 80,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
137 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−54,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolbuszowa
120 000 zł 27 zł/m²
Kolbuszowa
140 000 zł 66 zł/m²
Zagardle
263 000 zł 70 zł/m²
Kopanina
140 000 zł 156 zł/m²
Kopanina
163 000 zł 180 zł/m²
Kolbuszowa
70 000 zł 58 zł/m²
Łaziec
450 000 zł 150 zł/m²
Pod Lasem
132 208 zł 137 zł/m²
Pod Lasem
98 113 zł 42 zł/m²
Łaziec
200 000 zł 180 zł/m²
Łaziec
550 000 zł 209 zł/m²
Łaziec
195 000 zł 97 zł/m²
Pod Lasem
40 000 zł 25 zł/m²
Zagardle
325 000 zł 328 zł/m²
Zagardle
330 000 zł 164 zł/m²
Zagardle
200 000 zł 39 zł/m²
Zagardle
200 000 zł 67 zł/m²
Lipki
48 000 zł 10 zł/m²
Lipki
125 000 zł 18 zł/m²
Łaziec
200 000 zł 79 zł/m²
Pod Lasem
240 000 zł 266 zł/m²
Dąbki
500 000 zł 176 zł/m²
Lipki
335 000 zł 149 zł/m²
Lipki
17 000 zł 67 zł/m²
Pod Naramskim
210 000 zł 62 zł/m²
Zagórze
490 000 zł 196 zł/m²
Lipki
100 000 zł 30 zł/m²
Stara Wieś
260 000 zł 215 zł/m²
Stara Wieś
259 000 zł 214 zł/m²
Szczodrkowice
280 000 zł 255 zł/m²
Krajgaje
22 000 zł 30 zł/m²
Lipki
145 000 zł 15 zł/m²
Krajgaje
58 170 zł 30 zł/m²
Półanki
60 000 zł 56 zł/m²
Krajgaje
75 000 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 445 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,2%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości