Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
210 000 zł
62
zł / m²
3 394 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 394 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 210 000 zł (tj. 62 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0017.404/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
404/7
Powierzchnia ewidencyjna
3 394 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
210 000 zł
Cena / m²
62 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0017.404/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m²
2019
9 transakcji
10 zł/m²
2020
3 transakcje
19 zł/m²
2021
11 transakcji
30 zł/m²
2022
5 transakcji
62 zł/m²
2024
4 transakcje
166 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 140 000 zł
28.10.2025
156
900 m² · 767 m
Działka 5 000 zł
30.05.2025
27
189 m² · 882 m
Działka 500 000 zł
17.04.2025
176
2 844 m² · 378 m
Działka 163 000 zł
28.03.2025
180
904 m² · 760 m
Działka 195 000 zł
07.03.2025
93
2 094 m² · 925 m
Działka 240 000 zł
20.01.2025
218
1 100 m² · 708 m
Działka 165 000 zł
25.11.2024
112
1 477 m² · 919 m
Działka 200 000 zł
27.09.2024
79
2 543 m² · 977 m
Działka 270 000 zł
30.08.2024
194
1 394 m² · 714 m
Działka 149 013 zł
21.05.2024
17
8 818 m² · 831 m
Działka 390 000 zł
07.05.2024
277
1 410 m² · 804 m
Działka 228 000 zł
11.04.2024
216
1 054 m² · 906 m
Działka 225 000 zł
27.03.2024
124
1 820 m² · 873 m
Działka 1 000 zł
18.03.2024
6
171 m² · 799 m
Działka 164 000 zł
18.03.2024
46
3 547 m² · 806 m
Działka 130 000 zł
18.01.2023
9
14 500 m² · 321 m
Działka 14 950 zł
04.11.2022
50
299 m² · 704 m
Działka 246 500 zł
03.11.2022
156
1 585 m² · 910 m
Działka 70 000 zł
07.09.2022
30
2 303 m² · 943 m
Działka 349 000 zł
14.04.2022
187
1 867 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
04.02.2022
15
6 863 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
30.12.2021
14
6 975 m² · 396 m
Działka 215 000 zł
28.10.2021
197
1 094 m² · 729 m
Działka 215 000 zł
28.10.2021
197
1 093 m² · 757 m
Działka 115 000 zł
04.10.2021
60
1 913 m² · 882 m
Działka 80 000 zł
15.07.2021
14
5 568 m² · 670 m
Działka 99 000 zł
12.07.2021
9
11 072 m² · 469 m
Działka 130 000 zł
05.07.2021
72
1 817 m² · 980 m
Działka 125 000 zł
26.04.2021
90
1 392 m² · 849 m
Działka 325 000 zł
24.03.2021
157
2 067 m² · 987 m
Działka 40 000 zł
23.02.2021
14
2 836 m² · 522 m
Działka 154 000 zł
15.02.2021
77
1 996 m² · 653 m
Działka 45 000 zł
03.02.2021
15
3 000 m² · 747 m
Działka 60 000 zł
02.02.2021
19
3 168 m² · 783 m
Działka 13 000 zł
30.12.2020
10
1 270 m² · 850 m
Działka 100 000 zł
17.09.2020
10
9 677 m² · 597 m
Działka 20 000 zł
03.09.2020
5
4 015 m² · 881 m
Działka 125 000 zł
07.08.2020
90
1 390 m² · 872 m
Działka 80 000 zł
29.07.2020
55
1 459 m² · 882 m
Działka 140 000 zł
03.12.2019
105
1 338 m² · 914 m
Działka 130 000 zł
03.10.2019
24
5 500 m² · 260 m
Działka 510 000 zł
27.09.2019
91
5 600 m² · 286 m
Działka 120 000 zł
20.08.2019
80
1 495 m² · 844 m
Działka 785 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 244 · 08.08.2019
335
2 340 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
01.08.2019
13
9 000 m² · 659 m
Działka 40 002 zł
02.07.2019
13
3 200 m² · 610 m
Działka 930 000 zł
Narama, ul. Śliczna 30 · 30.05.2019
341
2 726 m² · 681 m
Działka 157 000 zł
11.04.2019
117
1 344 m² · 340 m
Działka 67 500 zł
02.04.2019
76
886 m² · 717 m
Działka 118 000 zł
13.03.2019
107
1 100 m² · 928 m
Działka 70 000 zł
04.12.2018
7
9 415 m² · 623 m
Działka 69 000 zł
26.09.2018
75
915 m² · 696 m
Działka 1 000 zł
05.03.2018
11
92 m² · 875 m
Działka 70 000 zł
21.02.2018
90
776 m² · 942 m
Działka 70 000 zł
15.02.2018
35
2 002 m² · 925 m
Działka 80 000 zł
12.02.2018
6
13 739 m² · 485 m
Działka 99 000 zł
12.10.2017
66
1 497 m² · 962 m
Działka 95 000 zł
25.09.2017
57
1 670 m² · 908 m
Działka 235 000 zł
31.07.2017
47
4 954 m² · 892 m
Działka 115 000 zł
25.04.2017
82
1 411 m² · 419 m
Działka 90 000 zł
25.04.2017
34
2 615 m² · 902 m
Działka 67 000 zł
20.04.2017
73
920 m² · 675 m
Działka 120 000 zł
29.11.2016
115
1 045 m² · 256 m
Działka 80 000 zł
29.11.2016
27
2 995 m² · 349 m
Działka 105 000 zł
17.10.2016
67
1 560 m² · 696 m
Działka 125 000 zł
17.10.2016
96
1 302 m² · 746 m
Działka 95 000 zł
23.06.2016
55
1 720 m² · 918 m
Działka 140 000 zł
03.02.2016
100
1 402 m² · 713 m
Działka 295 000 zł
09.12.2015
45
6 536 m² · 928 m
Działka 10 000 zł
10.09.2015
7
1 500 m² · 487 m
Działka 115 000 zł
03.09.2015
21
5 600 m² · 418 m
Działka 70 010 zł
26.08.2015
57
1 227 m² · 887 m
Działka 40 000 zł
20.08.2015
8
5 300 m² · 480 m
Działka 320 000 zł
17.08.2015
62
5 145 m² · 627 m
Działka 200 000 zł
Narama, ul. Śliczna 15 · 18.06.2015
271
738 m² · 743 m
Działka 50 000 zł
25.04.2015
7
6 832 m² · 642 m
Działka 10 000 zł
17.04.2015
20
500 m² · 550 m
Działka 75 000 zł
03.03.2015
58
1 290 m² · 511 m
Działka 16 200 zł
28.02.2015
3
5 430 m² · 397 m
Działka 70 000 zł
22.01.2015
54
1 290 m² · 525 m
Działka 90 000 zł
25.11.2014
90
1 000 m² · 491 m
Działka 72 000 zł
30.06.2014
61
1 187 m² · 437 m
Działka 50 000 zł
28.10.2013
5
10 900 m² · 194 m
Działka 85 000 zł
28.05.2013
85
1 000 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
08.01.2013
36
1 660 m² · 924 m
Działka 249 960 zł
07.11.2012
303
825 m² · 931 m
Działka 89 000 zł
21.09.2012
27
3 300 m² · 195 m
Działka 85 000 zł
24.08.2012
66
1 281 m² · 979 m
Działka 80 000 zł
Owczary, ul. Dolina 35C · 28.06.2012
92
869 m² · 948 m
Działka 15 000 zł
Owczary, ul. Kasztanowa 8 · 03.02.2012
47
320 m² · 900 m
Działka 120 000 zł
Szczodrkowice 255 · 04.01.2012
35
3 426 m² · 495 m
Działka 21 200 zł
22.09.2011
4
5 300 m² · 745 m
Działka 80 000 zł
11.08.2011
55
1 459 m² · 882 m
Działka 205 500 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 61 · 11.08.2011
175
1 173 m² · 889 m
Działka 80 000 zł
21.01.2011
65
1 223 m² · 862 m
Działka 125 000 zł
04.01.2011
51
2 452 m² · 885 m
Działka 138 000 zł
27.07.2010
54
2 560 m² · 873 m
Działka 320 000 zł
20.04.2010
57
5 600 m² · 691 m
Działka 70 000 zł
26.02.2010
47
1 497 m² · 962 m
Działka 150 000 zł
17.11.2009
144
1 039 m² · 950 m
Działka 680 000 zł
15.10.2009
486
1 399 m² · 958 m
Działka 28 000 zł
Owczary, ul. Topolowa 109 · 05.10.2009
70
399 m² · 756 m
Działka 23 000 zł
30.12.2008
16
1 399 m² · 958 m
Działka 5 000 zł
30.09.2008
4
1 400 m² · 484 m
Działka 30 000 zł
30.09.2008
9
3 397 m² · 919 m
Działka 200 000 zł
19.08.2008
26
7 810 m² · 889 m
Działka 333 000 zł
11.08.2008
59
5 600 m² · 400 m
Działka 4 000 zł
07.08.2008
3
1 400 m² · 484 m
Działka 610 000 zł
03.03.2008
131
4 653 m² · 581 m
Działka 50 000 zł
Narama, ul. Śliczna 15 · 23.01.2008
68
738 m² · 743 m
Działka 553 000 zł
Owczary, ul. Topolowa 56 · 28.08.2007
376
1 472 m² · 940 m
Działka 187 500 zł
Owczary, ul. Wąska 9 · 06.07.2007
75
2 500 m² · 943 m
Działka 450 000 zł
Owczary, ul. Topolowa 54 · 06.06.2007
273
1 648 m² · 933 m
Działka 30 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 218 · 05.06.2007
30
1 000 m² · 751 m
Działka 395 000 zł
16.05.2007
69
5 721 m² · 818 m
Działka 144 000 zł
15.03.2007
41
3 545 m² · 723 m
Działka 100 000 zł
14.02.2007
36
2 800 m² · 181 m
Działka 268 000 zł
24.01.2007
35
7 651 m² · 720 m
Działka 114 990 zł
30.05.2006
15
7 673 m² · 994 m
Działka 43 750 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 197 · 31.03.2006
35
1 244 m² · 982 m
Działka 21 888 zł
24.03.2006
8
2 736 m² · 915 m
Działka 57 000 zł
Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 16 · 24.03.2006
25
2 265 m² · 925 m
Działka 50 000 zł
03.01.2006
25
1 996 m² · 653 m
Działka 12 500 zł
12.12.2005
4
2 836 m² · 522 m
Działka 3 600 zł
18.11.2005
2
1 800 m² · 970 m
Działka 45 000 zł
17.11.2005
36
1 244 m² · 997 m
Działka 95 000 zł
08.11.2005
34
2 778 m² · 359 m
Działka 5 800 zł
27.10.2005
1
5 800 m² · 266 m
Działka 4 200 zł
27.10.2005
2
2 800 m² · 333 m
Działka 44 000 zł
12.10.2005
10
4 300 m² · 495 m
Działka 94 500 zł
19.09.2005
35
2 700 m² · 930 m
Działka 27 000 zł
31.05.2005
9
2 862 m² · 615 m
Działka 300 000 zł
22.03.2005
91
3 300 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
07.03.2005
4
5 145 m² · 627 m
Działka 49 000 zł
25.01.2005
16
3 000 m² · 307 m
Działka 5 000 zł
05.08.2004
2
2 900 m² · 563 m
Działka 3 000 zł
18.05.2004
2
1 400 m² · 341 m
Działka 20 000 zł
07.02.2004
7
2 900 m² · 31 m
Działka 20 000 zł
18.12.2003
4
5 500 m² · 362 m
Działka 9 000 zł
23.10.2003
3
2 850 m² · 491 m
Działka 10 000 zł
13.08.2003
1
17 451 m² · 355 m
Działka 5 100 zł
30.06.2003
1
5 103 m² · 675 m
Działka 40 000 zł
07.04.2003
10
4 016 m² · 161 m
Działka 60 000 zł
27.03.2003
11
5 600 m² · 205 m
Działka 40 000 zł
03.02.2003
7
5 600 m² · 920 m
Działka 25 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 208 · 17.01.2003
9
2 730 m² · 739 m
Działka 38 000 zł
13.12.2002
7
5 400 m² · 310 m
Działka 13 000 zł
24.10.2002
5
2 718 m² · 562 m
Działka 140 000 zł
22.08.2002
15
9 045 m² · 712 m
Działka 30 000 zł
14.02.2002
4
6 748 m² · 756 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 394 m² została zawarta za kwotę 210 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
3 394 m²
Cena za metr kwadratowy
62 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
210 000 zł
62 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−50,9%
mediana: 126 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
66–80
0
80–94
1
94–108
0
108–123
0
123–137
0
137–151
1
151–165
2
165–179
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 106 m ?
- Cena o 50,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
126 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+239,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Naramskim
210 000 zł 62 zł/m²
Dąbki
500 000 zł 176 zł/m²
Kopanina
163 000 zł 180 zł/m²
Kopanina
140 000 zł 156 zł/m²
Łaziec
195 000 zł 97 zł/m²
Łaziec
200 000 zł 79 zł/m²
Łaziec
200 000 zł 180 zł/m²
Łaziec
550 000 zł 209 zł/m²
Szczodrkowice
280 000 zł 255 zł/m²
Pod Lasem
98 113 zł 42 zł/m²
Łaziec
450 000 zł 150 zł/m²
Pod Lasem
132 208 zł 137 zł/m²
Zagardle
325 000 zł 328 zł/m²
Zagardle
263 000 zł 70 zł/m²
Pod Lasem
40 000 zł 25 zł/m²
Kolbuszowa
120 000 zł 27 zł/m²
Zagardle
330 000 zł 164 zł/m²
Kolbuszowa
140 000 zł 66 zł/m²
Pod Lasem
240 000 zł 266 zł/m²
Dolina
189 385 zł 35 zł/m²
Nadlipie
55 000 zł 23 zł/m²
Nadlipie
43 000 zł 36 zł/m²
Zagardle
200 000 zł 39 zł/m²
ul. Szczodrkowice
385 000 zł 153 zł/m²
Szczodrkowice
408 500 zł 162 zł/m²
Świńczów
120 000 zł 92 zł/m²
Świńczów
219 000 zł 183 zł/m²
Zagardle
200 000 zł 67 zł/m²
Nadlipie
315 000 zł 225 zł/m²
Cianowice Małe
200 000 zł 72 zł/m²
Świńczów
170 000 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 406 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,7dB
P5
D_12_000307_001 · 1 349 m · 30.08.2021
Głośno
Wieczór67,7 dB
Dzień67,6 dB
Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru
Brzozówka
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,6 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 239,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 349 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 50,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości