Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
100 000 zł
30
zł / m²
3 281 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 281 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 30 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0011.341/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
341/6
Powierzchnia ewidencyjna
3 281 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
100 000 zł
Cena / m²
30 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0011.341/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m²
2021
6 transakcji
32 zł/m²
2022
5 transakcji
141 zł/m²
2023
4 transakcje
75 zł/m²
2024
8 transakcji
67 zł/m²
2025
3 transakcje
36 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 000 zł
08.05.2026
5
218 m² · 358 m
Działka 45 100 zł
28.04.2026
11
4 100 m² · 899 m
Działka 200 000 zł
08.04.2026
67
3 000 m² · 786 m
Działka 17 000 zł
05.12.2025
67
253 m² · 459 m
Działka 335 000 zł
02.12.2025
149
2 245 m² · 439 m
Działka 186 858 zł
27.11.2025
1 146
163 m² · 446 m
Działka 181 074 zł
30.10.2025
93
1 956 m² · 551 m
Działka 111 500 zł
12.08.2025
12
9 200 m² · 931 m
Działka 145 000 zł
08.08.2025
15
10 000 m² · 453 m
Działka 200 000 zł
07.08.2025
77
2 583 m² · 904 m
Działka 125 000 zł
26.05.2025
18
7 098 m² · 380 m
Działka 220 000 zł
27.03.2025
32
6 859 m² · 31 m
Działka 60 000 zł
31.12.2024
56
1 077 m² · 716 m
Działka 48 000 zł
04.12.2024
10
4 833 m² · 453 m
Działka 200 000 zł
27.11.2024
39
5 128 m² · 878 m
Działka 144 000 zł
28.09.2024
118
1 217 m² · 902 m
Działka 110 000 zł
05.08.2024
10
11 471 m² · 358 m
Działka 200 000 zł
26.06.2024
29
6 880 m² · 329 m
Działka 190 000 zł
21.05.2024
164
1 158 m² · 681 m
Działka 180 000 zł
20.05.2024
137
1 312 m² · 699 m
Działka 45 000 zł
10.01.2024
75
599 m² · 588 m
Działka 45 000 zł
10.01.2024
75
600 m² · 616 m
Działka 250 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 47 · 02.01.2024
278
900 m² · 832 m
Działka 799 500 zł
29.12.2023
755
1 059 m² · 660 m
Działka 7 000 zł
13.12.2023
143
49 m² · 835 m
Działka 100 000 zł
11.12.2023
87
1 148 m² · 880 m
Działka 40 000 zł
04.09.2023
4
9 900 m² · 340 m
Działka 350 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 46 · 10.05.2023
140
2 500 m² · 746 m
Działka 400 000 zł
16.07.2022
36
11 200 m² · 604 m
Działka 70 000 zł
27.05.2022
7
9 899 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
12.05.2022
27
1 861 m² · 941 m
Działka 4 000 zł
21.04.2022
34
118 m² · 787 m
Działka 3 000 zł
19.03.2022
130
23 m² · 929 m
Działka 300 000 zł
07.03.2022
7
40 500 m² · 272 m
Działka 320 000 zł
03.02.2022
32
10 000 m² · 748 m
Działka 50 000 zł
23.12.2021
7
7 349 m² · 994 m
Działka 90 000 zł
20.12.2021
62
1 443 m² · 908 m
Działka 47 000 zł
27.10.2021
16
2 927 m² · 893 m
Działka 180 000 zł
20.10.2021
49
3 697 m² · 711 m
Działka 60 000 zł
13.10.2021
13
4 453 m² · 996 m
Działka 145 288 zł
10.09.2021
137
1 059 m² · 660 m
Działka 99 000 zł
31.08.2021
81
1 217 m² · 902 m
Działka 590 000 zł
17.06.2021
79
7 439 m² · 415 m
Działka 700 000 zł
07.06.2021
318
2 200 m² · 832 m
Działka 4 000 zł
22.03.2021
7
574 m² · 808 m
Działka 97 000 zł
22.03.2021
34
2 856 m² · 808 m
Działka 128 000 zł
22.03.2021
73
1 750 m² · 893 m
Działka 50 000 zł
14.12.2020
5
9 700 m² · 512 m
Działka 117 000 zł
29.10.2020
107
1 094 m² · 462 m
Działka 120 000 zł
29.10.2020
60
2 007 m² · 476 m
Działka 127 000 zł
25.08.2020
53
2 392 m² · 624 m
Działka 50 000 zł
21.08.2020
19
2 700 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
17.07.2020
7
3 039 m² · 656 m
Działka 113 000 zł
17.07.2020
45
2 517 m² · 670 m
Działka 130 000 zł
03.07.2020
123
1 059 m² · 660 m
Działka 180 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 6 · 18.06.2020
53
3 400 m² · 751 m
Działka 10 000 zł
28.05.2020
4
2 600 m² · 861 m
Działka 80 000 zł
14.05.2020
61
1 321 m² · 695 m
Działka 7 000 zł
11.05.2020
3
2 600 m² · 814 m
Działka 85 000 zł
08.01.2020
80
1 058 m² · 819 m
Działka 180 000 zł
04.12.2019
49
3 648 m² · 678 m
Działka 120 000 zł
28.10.2019
35
3 418 m² · 923 m
Działka 26 000 zł
16.10.2019
10
2 700 m² · 918 m
Działka 27 000 zł
16.10.2019
10
2 800 m² · 934 m
Działka 100 000 zł
24.07.2019
10
10 000 m² · 787 m
Działka 9 000 zł
13.06.2019
20
443 m² · 337 m
Działka 313 000 zł
13.05.2019
52
6 000 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
13.08.2018
81
1 234 m² · 500 m
Działka 150 000 zł
05.06.2018
53
2 812 m² · 357 m
Działka 50 000 zł
07.05.2018
62
803 m² · 622 m
Działka 71 000 zł
16.03.2017
4
16 400 m² · 945 m
Działka 170 000 zł
28.12.2016
66
2 581 m² · 559 m
Działka 380 000 zł
22.12.2016
355
1 070 m² · 521 m
Działka 72 000 zł
12.08.2016
34
2 115 m² · 785 m
Działka 20 000 zł
24.03.2016
40
500 m² · 661 m
Działka 144 000 zł
05.02.2016
87
1 661 m² · 569 m
Działka 103 000 zł
25.01.2016
87
1 188 m² · 361 m
Działka 105 000 zł
16.04.2015
88
1 188 m² · 329 m
Działka 95 000 zł
13.04.2015
48
1 990 m² · 516 m
Działka 150 000 zł
02.03.2015
53
2 812 m² · 402 m
Działka 95 000 zł
17.11.2014
95
1 000 m² · 625 m
Działka 100 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 5 · 30.10.2014
34
2 900 m² · 739 m
Działka 40 000 zł
17.10.2014
49
810 m² · 333 m
Działka 170 000 zł
11.08.2014
50
3 418 m² · 923 m
Działka 30 000 zł
27.06.2014
5
5 500 m² · 763 m
Działka 12 000 zł
07.05.2014
9
1 400 m² · 822 m
Działka 105 750 zł
02.01.2014
45
2 353 m² · 536 m
Działka 20 000 zł
14.02.2013
18
1 104 m² · 346 m
Działka 6 000 zł
05.04.2012
2
2 849 m² · 958 m
Działka 144 000 zł
16.11.2011
87
1 661 m² · 569 m
Działka 17 000 zł
14.11.2011
4
4 200 m² · 964 m
Działka 25 000 zł
01.08.2011
2
10 009 m² · 627 m
Działka 6 000 zł
01.08.2011
12
500 m² · 661 m
Działka 14 000 zł
30.10.2010
12
1 217 m² · 902 m
Działka 5 000 zł
13.09.2010
10
500 m² · 661 m
Działka 52 000 zł
24.03.2010
10
5 200 m² · 731 m
Działka 99 000 zł
01.02.2010
18
5 500 m² · 512 m
Działka 60 000 zł
06.10.2009
11
5 600 m² · 891 m
Działka 8 000 zł
01.09.2009
2
5 172 m² · 876 m
Działka 160 000 zł
11.05.2009
98
1 636 m² · 792 m
Działka 93 000 zł
30.01.2009
112
828 m² · 574 m
Działka 40 000 zł
19.01.2009
44
902 m² · 222 m
Działka 100 000 zł
05.01.2009
312
320 m² · 198 m
Działka 90 000 zł
12.12.2008
57
1 584 m² · 977 m
Działka 150 000 zł
15.10.2008
169
888 m² · 179 m
Działka 110 000 zł
08.10.2008
21
5 200 m² · 604 m
Działka 100 000 zł
14.08.2008
84
1 188 m² · 329 m
Działka 130 000 zł
11.08.2008
13
10 000 m² · 453 m
Działka 110 000 zł
26.05.2008
18
6 000 m² · 695 m
Działka 180 000 zł
05.05.2008
63
2 856 m² · 575 m
Działka 40 000 zł
01.04.2008
49
810 m² · 631 m
Działka 20 000 zł
29.03.2008
2
9 800 m² · 692 m
Działka 70 000 zł
14.03.2008
45
1 563 m² · 982 m
Działka 274 125 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 155 · 30.01.2008
75
3 655 m² · 578 m
Działka 4 400 zł
21.12.2007
17
254 m² · 753 m
Działka 65 000 zł
21.12.2007
81
804 m² · 779 m
Działka 69 400 zł
12.12.2007
66
1 058 m² · 819 m
Działka 99 000 zł
23.11.2007
118
840 m² · 611 m
Działka 72 000 zł
08.11.2007
80
901 m² · 213 m
Działka 13 000 zł
20.08.2007
8
1 642 m² · 681 m
Działka 12 500 zł
20.07.2007
8
1 558 m² · 657 m
Działka 250 000 zł
14.06.2007
63
4 000 m² · 435 m
Działka 7 000 zł
04.06.2007
1
10 000 m² · 613 m
Działka 138 852 zł
11.05.2007
38
3 654 m² · 614 m
Działka 6 000 zł
29.03.2007
1
5 039 m² · 649 m
Działka 29 500 zł
22.02.2007
3
10 100 m² · 367 m
Działka 110 000 zł
31.01.2007
21
5 200 m² · 644 m
Działka 96 000 zł
30.01.2007
15
6 378 m² · 616 m
Działka 70 000 zł
27.01.2007
6
10 800 m² · 999 m
Działka 2 000 zł
16.05.2006
0
5 001 m² · 546 m
Działka 15 000 zł
05.01.2006
2
10 000 m² · 817 m
Działka 30 000 zł
30.12.2005
5
5 600 m² · 495 m
Działka 24 000 zł
29.12.2005
2
10 000 m² · 986 m
Działka 14 000 zł
22.11.2005
6
2 300 m² · 552 m
Działka 52 000 zł
10.11.2005
6
9 200 m² · 531 m
Działka 56 000 zł
15.07.2005
14
4 046 m² · 942 m
Działka 10 000 zł
30.06.2005
2
6 400 m² · 821 m
Działka 5 711 zł
10.05.2005
16
353 m² · 601 m
Działka 29 000 zł
08.03.2005
103
282 m² · 904 m
Działka 4 000 zł
21.02.2005
1
6 400 m² · 821 m
Działka 15 000 zł
08.12.2004
1
15 300 m² · 516 m
Działka 9 000 zł
12.11.2004
1
11 192 m² · 818 m
Działka 8 000 zł
16.09.2004
5
1 718 m² · 450 m
Działka 17 000 zł
09.06.2004
14
1 217 m² · 902 m
Działka 60 000 zł
01.06.2004
7
8 158 m² · 532 m
Działka 35 000 zł
01.06.2004
12
3 004 m² · 906 m
Działka 2 000 zł
30.03.2004
0
5 000 m² · 518 m
Działka 10 000 zł
18.12.2003
2
5 724 m² · 916 m
Działka 5 000 zł
20.05.2003
0
15 000 m² · 453 m
Działka 10 000 zł
05.05.2003
4
2 696 m² · 879 m
Działka 1 800 zł
11.03.2003
0
4 000 m² · 922 m
Działka 30 000 zł
06.03.2003
3
9 982 m² · 500 m
Działka 1 500 zł
29.01.2003
1
1 335 m² · 841 m
Działka 15 000 zł
18.12.2002
2
10 000 m² · 748 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 281 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
3 281 m²
Cena za metr kwadratowy
30 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
30 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+27%
mediana: 24 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–22 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
11–26
Ta nieruchomość
1
26–40
0
40–55
1
55–70
0
70–85
0
85–99
0
99–114
1
114–129
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 195 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 27,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+200%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lipki
100 000 zł 30 zł/m²
Lipki
125 000 zł 18 zł/m²
Lipki
335 000 zł 149 zł/m²
Lipki
145 000 zł 15 zł/m²
Lipki
48 000 zł 10 zł/m²
Lipki
17 000 zł 67 zł/m²
Półanki
60 000 zł 56 zł/m²
Zagardle
200 000 zł 67 zł/m²
Zagardle
200 000 zł 39 zł/m²
Rzeplin
144 000 zł 118 zł/m²
Kolbuszowa
70 000 zł 58 zł/m²
Pod Boruszanką
51 000 zł 7 zł/m²
Zagardle
330 000 zł 164 zł/m²
Zagardle
263 000 zł 70 zł/m²
Zagardle
325 000 zł 328 zł/m²
Marianów
165 000 zł 132 zł/m²
Marianów
170 000 zł 13 zł/m²
Kolbuszowa
120 000 zł 27 zł/m²
Kolbuszowa
140 000 zł 66 zł/m²
ul. Szczodrkowice
385 000 zł 153 zł/m²
Szczodrkowice
408 500 zł 162 zł/m²
Kopanina
163 000 zł 180 zł/m²
Kopanina
140 000 zł 156 zł/m²
Stoki
250 000 zł 63 zł/m²
Szczodrkowice
280 000 zł 255 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 200,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 195 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 27,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości