Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
320 000 zł
32
zł / m²
10 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 32 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0011.106 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
106
Powierzchnia ewidencyjna
10 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0011.106/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2020
2 transakcje
24 zł/m²
2021
8 transakcji
34 zł/m²
2022
3 transakcje
25 zł/m²
2023
7 transakcji
87 zł/m²
2024
6 transakcji
30 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 150 000 zł
07.04.2026
94
1 604 m² · 939 m
Działka 186 858 zł
27.11.2025
1 146
163 m² · 908 m
Działka 181 074 zł
30.10.2025
93
1 956 m² · 895 m
Działka 111 500 zł
12.08.2025
12
9 200 m² · 215 m
Działka 200 000 zł
07.08.2025
77
2 583 m² · 932 m
Działka 1 164 600 zł
29.05.2025
870
1 338 m² · 840 m
Działka 100 000 zł
26.05.2025
30
3 281 m² · 748 m
Działka 220 000 zł
27.03.2025
32
6 859 m² · 729 m
Działka 60 000 zł
31.12.2024
56
1 077 m² · 48 m
Działka 144 000 zł
28.09.2024
118
1 217 m² · 923 m
Działka 200 000 zł
26.06.2024
29
6 880 m² · 972 m
Działka 190 000 zł
21.05.2024
164
1 158 m² · 109 m
Działka 180 000 zł
20.05.2024
137
1 312 m² · 78 m
Działka 30 000 zł
12.03.2024
5
5 694 m² · 931 m
Działka 220 000 zł
06.03.2024
31
7 103 m² · 879 m
Działka 250 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 47 · 02.01.2024
278
900 m² · 693 m
Działka 120 000 zł
27.12.2023
25
4 800 m² · 710 m
Działka 7 000 zł
13.12.2023
143
49 m² · 530 m
Działka 100 000 zł
11.12.2023
87
1 148 m² · 980 m
Działka 40 000 zł
04.09.2023
4
9 900 m² · 736 m
Działka 350 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 46 · 10.05.2023
140
2 500 m² · 645 m
Działka 45 000 zł
04.05.2023
12
3 700 m² · 937 m
Działka 315 000 zł
22.02.2023
30
10 339 m² · 623 m
Działka 53 000 zł
03.02.2023
10
5 300 m² · 914 m
Działka 70 000 zł
27.05.2022
7
9 899 m² · 692 m
Działka 175 000 zł
19.05.2022
115
1 521 m² · 655 m
Działka 4 000 zł
21.04.2022
34
118 m² · 490 m
Działka 210 000 zł
28.03.2022
14
14 512 m² · 901 m
Działka 3 000 zł
19.03.2022
130
23 m² · 620 m
Działka 300 000 zł
07.03.2022
7
40 500 m² · 564 m
Działka 11 080 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 04.01.2022
7
1 600 m² · 568 m
Działka 50 000 zł
23.12.2021
7
7 349 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
23.11.2021
22
4 500 m² · 814 m
Działka 47 000 zł
27.10.2021
16
2 927 m² · 632 m
Działka 180 000 zł
20.10.2021
49
3 697 m² · 174 m
Działka 99 000 zł
31.08.2021
81
1 217 m² · 923 m
Działka 250 000 zł
Sułkowice, ul. Sułkowice 6a · 07.07.2021
26
9 657 m² · 962 m
Działka 590 000 zł
17.06.2021
79
7 439 m² · 475 m
Działka 108 000 zł
08.06.2021
88
1 221 m² · 655 m
Działka 700 000 zł
07.06.2021
318
2 200 m² · 676 m
Działka 10 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 15.04.2021
1
8 000 m² · 568 m
Działka 4 000 zł
22.03.2021
7
574 m² · 581 m
Działka 97 000 zł
22.03.2021
34
2 856 m² · 581 m
Działka 128 000 zł
22.03.2021
73
1 750 m² · 632 m
Działka 30 000 zł
18.02.2021
7
4 400 m² · 721 m
Działka 50 000 zł
14.12.2020
5
9 700 m² · 508 m
Działka 100 000 zł
22.10.2020
3
29 374 m² · 803 m
Działka 100 000 zł
21.08.2020
66
1 521 m² · 627 m
Działka 84 000 zł
30.07.2020
46
1 812 m² · 906 m
Działka 40 000 zł
11.07.2020
7
5 600 m² · 739 m
Działka 70 000 zł
02.06.2020
39
1 775 m² · 906 m
Działka 70 000 zł
15.04.2020
40
1 762 m² · 906 m
Działka 85 000 zł
08.01.2020
80
1 058 m² · 516 m
Działka 180 000 zł
04.12.2019
49
3 648 m² · 155 m
Działka 72 000 zł
22.10.2019
40
1 809 m² · 939 m
Działka 30 000 zł
04.09.2019
3
10 600 m² · 564 m
Działka 97 000 zł
12.07.2019
34
2 890 m² · 901 m
Działka 9 000 zł
13.06.2019
20
443 m² · 834 m
Działka 170 000 zł
03.01.2019
17
10 000 m² · 821 m
Działka 66 000 zł
21.11.2018
73
900 m² · 682 m
Działka 100 000 zł
13.08.2018
81
1 234 m² · 271 m
Działka 150 000 zł
05.06.2018
53
2 812 m² · 811 m
Działka 50 000 zł
07.05.2018
62
803 m² · 483 m
Działka 60 000 zł
01.03.2018
16
3 737 m² · 602 m
Działka 90 000 zł
19.02.2018
15
6 100 m² · 926 m
Działka 105 000 zł
30.08.2017
45
2 355 m² · 905 m
Działka 170 000 zł
28.12.2016
66
2 581 m² · 189 m
Działka 380 000 zł
22.12.2016
355
1 070 m² · 236 m
Działka 72 000 zł
12.08.2016
34
2 115 m² · 523 m
Działka 20 000 zł
24.03.2016
40
500 m² · 671 m
Działka 144 000 zł
05.02.2016
87
1 661 m² · 470 m
Działka 103 000 zł
25.01.2016
87
1 188 m² · 786 m
Działka 20 000 zł
17.04.2015
7
2 918 m² · 804 m
Działka 105 000 zł
16.04.2015
88
1 188 m² · 795 m
Działka 95 000 zł
13.04.2015
48
1 990 m² · 242 m
Działka 150 000 zł
02.03.2015
53
2 812 m² · 857 m
Działka 40 000 zł
17.10.2014
49
810 m² · 747 m
Działka 60 000 zł
10.04.2014
6
10 000 m² · 311 m
Działka 105 750 zł
02.01.2014
45
2 353 m² · 215 m
Działka 20 000 zł
14.02.2013
18
1 104 m² · 725 m
Działka 44 000 zł
09.07.2012
3
17 176 m² · 824 m
Działka 144 000 zł
16.11.2011
87
1 661 m² · 470 m
Działka 6 000 zł
01.08.2011
12
500 m² · 671 m
Działka 25 000 zł
01.08.2011
2
10 009 m² · 831 m
Działka 14 000 zł
30.10.2010
12
1 217 m² · 923 m
Działka 23 000 zł
28.09.2010
2
10 300 m² · 343 m
Działka 5 000 zł
13.09.2010
10
500 m² · 671 m
Działka 3 500 zł
30.07.2010
3
1 169 m² · 852 m
Działka 52 000 zł
24.03.2010
10
5 200 m² · 100 m
Działka 60 000 zł
22.02.2010
6
10 600 m² · 564 m
Działka 60 000 zł
06.10.2009
11
5 600 m² · 172 m
Działka 160 000 zł
11.05.2009
98
1 636 m² · 400 m
Działka 1 700 000 zł
05.05.2009
89
19 142 m² · 558 m
Działka 40 000 zł
19.01.2009
44
902 m² · 781 m
Działka 100 000 zł
05.01.2009
312
320 m² · 742 m
Działka 150 000 zł
15.10.2008
169
888 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
14.08.2008
84
1 188 m² · 795 m
Działka 23 200 zł
16.06.2008
2
9 903 m² · 607 m
Działka 18 500 zł
13.06.2008
4
5 186 m² · 898 m
Działka 12 200 zł
06.05.2008
2
5 628 m² · 950 m
Działka 21 600 zł
15.04.2008
19
1 138 m² · 909 m
Działka 38 000 zł
12.03.2008
7
5 700 m² · 737 m
Działka 274 125 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 155 · 30.01.2008
75
3 655 m² · 171 m
Działka 4 400 zł
21.12.2007
17
254 m² · 489 m
Działka 65 000 zł
21.12.2007
81
804 m² · 497 m
Działka 69 400 zł
12.12.2007
66
1 058 m² · 516 m
Działka 72 000 zł
08.11.2007
80
901 m² · 785 m
Działka 50 000 zł
23.10.2007
36
1 407 m² · 932 m
Działka 50 000 zł
23.10.2007
35
1 412 m² · 968 m
Działka 13 000 zł
20.08.2007
8
1 642 m² · 294 m
Działka 12 500 zł
20.07.2007
8
1 558 m² · 280 m
Działka 250 000 zł
14.06.2007
63
4 000 m² · 689 m
Działka 138 852 zł
11.05.2007
38
3 654 m² · 151 m
Działka 15 400 zł
13.04.2007
2
8 972 m² · 875 m
Działka 6 000 zł
29.03.2007
1
5 039 m² · 867 m
Działka 30 000 zł
05.03.2007
23
1 286 m² · 896 m
Działka 29 500 zł
22.02.2007
3
10 100 m² · 776 m
Działka 110 000 zł
31.01.2007
21
5 200 m² · 104 m
Działka 96 000 zł
30.01.2007
15
6 378 m² · 195 m
Działka 4 000 zł
01.08.2006
0
8 364 m² · 745 m
Działka 4 000 zł
01.08.2006
0
8 364 m² · 822 m
Działka 21 000 zł
26.07.2006
2
9 998 m² · 806 m
Działka 36 000 zł
12.07.2006
12
3 001 m² · 909 m
Działka 2 000 zł
16.05.2006
0
5 001 m² · 662 m
Działka 9 000 zł
03.02.2006
7
1 348 m² · 962 m
Działka 1 000 zł
03.02.2006
4
270 m² · 964 m
Działka 1 000 zł
03.02.2006
4
270 m² · 964 m
Działka 14 000 zł
22.11.2005
6
2 300 m² · 994 m
Działka 52 000 zł
10.11.2005
6
9 200 m² · 325 m
Działka 10 000 zł
30.06.2005
2
6 400 m² · 778 m
Działka 5 711 zł
10.05.2005
16
353 m² · 844 m
Działka 29 000 zł
08.03.2005
103
282 m² · 932 m
Działka 4 000 zł
21.02.2005
1
6 400 m² · 778 m
Działka 35 000 zł
19.01.2005
4
7 924 m² · 619 m
Działka 15 000 zł
08.12.2004
1
15 300 m² · 386 m
Działka 8 000 zł
16.09.2004
5
1 718 m² · 729 m
Działka 17 000 zł
09.06.2004
14
1 217 m² · 923 m
Działka 60 000 zł
01.06.2004
7
8 158 m² · 220 m
Działka 35 000 zł
01.06.2004
12
3 004 m² · 634 m
Działka 2 000 zł
30.03.2004
0
5 000 m² · 559 m
Działka 2 100 zł
27.11.2003
1
3 100 m² · 990 m
Działka 40 000 zł
31.10.2003
2
18 973 m² · 740 m
Działka 27 000 zł
21.10.2003
4
7 103 m² · 879 m
Działka 200 zł
15.07.2003
1
270 m² · 964 m
Działka 60 000 zł
09.07.2003
18
3 305 m² · 852 m
Działka 3 000 zł
27.06.2003
0
6 140 m² · 969 m
Działka 13 000 zł
30.05.2003
1
10 600 m² · 502 m
Działka 10 000 zł
05.05.2003
4
2 696 m² · 490 m
Działka 30 000 zł
06.03.2003
3
9 982 m² · 937 m
Działka 41 000 zł
01.03.2003
2
18 600 m² · 558 m
Działka 1 500 zł
29.01.2003
1
1 335 m² · 454 m
Działka 15 000 zł
18.12.2002
2
10 000 m² · 0 m
Działka 58 000 zł
02.12.2002
19
2 988 m² · 824 m
Działka 5 000 zł
22.05.2002
1
5 454 m² · 924 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 000 m² została zawarta za kwotę 320 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
10 000 m²
Cena za metr kwadratowy
32 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
320 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−15,8%
mediana: 38 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
7–24
Ta nieruchomość
7
24–42
3
42–60
1
60–77
2
77–95
3
95–113
1
113–131
3
131–148
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 15,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 180 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
38 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−78%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Półanki
7 000 zł 143 zł/m²
Zabrzezie
315 000 zł 30 zł/m²
Zabrzezie
220 000 zł 31 zł/m²
Półanki
30 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
51 000 zł 7 zł/m²
Zabrzezie
390 000 zł 32 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 58 zł/m²
Półanki
255 000 zł 30 zł/m²
Zabrzezie
150 000 zł 107 zł/m²
Stara Wieś
60 000 zł 14 zł/m²
Zakrasieniec
50 000 zł 6 zł/m²
Zakrasieniec
142 000 zł 25 zł/m²
Zakrasieniec
159 000 zł 27 zł/m²
Krasieniec Zakupny
120 000 zł 49 zł/m²
Zakrasieniec
600 000 zł 121 zł/m²
Krajgaje
75 000 zł 150 zł/m²
ul. Pod Lipą
250 000 zł 103 zł/m²
Zakrasieniec
147 000 zł 81 zł/m²
Krajgaje
250 000 zł 86 zł/m²
Sułkowice
40 000 zł 31 zł/m²
Sułkowice
54 000 zł 45 zł/m²
Krajgaje
450 000 zł 76 zł/m²
Kopanina
154 000 zł 112 zł/m²
Sułkowice
140 000 zł 15 zł/m²
Krajgaje
140 000 zł 156 zł/m²
Krajgaje
5 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,0%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 15,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 180 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości