Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
190 000 zł
164
zł / m²
1 158 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 158 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł (tj. 164 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0011.106/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
106/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 158 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
190 000 zł
Cena / m²
164 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0011.106/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m²
2021
7 transakcji
33 zł/m²
2022
4 transakcje
25 zł/m²
2023
7 transakcji
75 zł/m²
2024
6 transakcji
30 zł/m²
2025
1 transakcja
6 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 000 zł
08.05.2026
5
218 m² · 986 m
Działka 51 000 zł
19.02.2026
7
7 100 m² · 911 m
Działka 186 858 zł
27.11.2025
1 146
163 m² · 807 m
Działka 181 074 zł
30.10.2025
93
1 956 m² · 789 m
Działka 111 500 zł
12.08.2025
12
9 200 m² · 250 m
Działka 200 000 zł
07.08.2025
77
2 583 m² · 828 m
Działka 1 164 600 zł
29.05.2025
870
1 338 m² · 927 m
Działka 100 000 zł
26.05.2025
30
3 281 m² · 681 m
Działka 125 000 zł
26.05.2025
18
7 098 m² · 990 m
Działka 220 000 zł
27.03.2025
32
6 859 m² · 660 m
Działka 60 000 zł
31.12.2024
56
1 077 m² · 61 m
Działka 144 000 zł
28.09.2024
118
1 217 m² · 819 m
Działka 110 000 zł
05.08.2024
10
11 471 m² · 986 m
Działka 200 000 zł
26.06.2024
29
6 880 m² · 932 m
Działka 180 000 zł
20.05.2024
137
1 312 m² · 31 m
Działka 220 000 zł
06.03.2024
31
7 103 m² · 913 m
Działka 45 000 zł
10.01.2024
75
600 m² · 897 m
Działka 45 000 zł
10.01.2024
75
599 m² · 901 m
Działka 250 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 47 · 02.01.2024
278
900 m² · 593 m
Działka 120 000 zł
27.12.2023
25
4 800 m² · 629 m
Działka 7 000 zł
13.12.2023
143
49 m² · 604 m
Działka 100 000 zł
11.12.2023
87
1 148 m² · 874 m
Działka 40 000 zł
04.09.2023
4
9 900 m² · 717 m
Działka 350 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 46 · 10.05.2023
140
2 500 m² · 541 m
Działka 45 000 zł
04.05.2023
12
3 700 m² · 863 m
Działka 315 000 zł
22.02.2023
30
10 339 m² · 683 m
Działka 53 000 zł
03.02.2023
10
5 300 m² · 834 m
Działka 70 000 zł
27.05.2022
7
9 899 m² · 709 m
Działka 175 000 zł
19.05.2022
115
1 521 m² · 742 m
Działka 4 000 zł
21.04.2022
34
118 m² · 559 m
Działka 210 000 zł
28.03.2022
14
14 512 m² · 805 m
Działka 3 000 zł
19.03.2022
130
23 m² · 700 m
Działka 300 000 zł
07.03.2022
7
40 500 m² · 531 m
Działka 320 000 zł
03.02.2022
32
10 000 m² · 109 m
Działka 11 080 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 04.01.2022
7
1 600 m² · 673 m
Działka 50 000 zł
23.12.2021
7
7 349 m² · 564 m
Działka 90 000 zł
20.12.2021
62
1 443 m² · 894 m
Działka 100 000 zł
23.11.2021
22
4 500 m² · 726 m
Działka 47 000 zł
27.10.2021
16
2 927 m² · 706 m
Działka 180 000 zł
20.10.2021
49
3 697 m² · 247 m
Działka 99 000 zł
31.08.2021
81
1 217 m² · 819 m
Działka 590 000 zł
17.06.2021
79
7 439 m² · 373 m
Działka 108 000 zł
08.06.2021
88
1 221 m² · 742 m
Działka 700 000 zł
07.06.2021
318
2 200 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 15.04.2021
1
8 000 m² · 673 m
Działka 4 000 zł
22.03.2021
7
574 m² · 646 m
Działka 97 000 zł
22.03.2021
34
2 856 m² · 646 m
Działka 128 000 zł
22.03.2021
73
1 750 m² · 706 m
Działka 30 000 zł
18.02.2021
7
4 400 m² · 651 m
Działka 50 000 zł
14.12.2020
5
9 700 m² · 523 m
Działka 100 000 zł
22.10.2020
3
29 374 m² · 905 m
Działka 100 000 zł
21.08.2020
66
1 521 m² · 716 m
Działka 40 000 zł
11.07.2020
7
5 600 m² · 675 m
Działka 85 000 zł
08.01.2020
80
1 058 m² · 588 m
Działka 180 000 zł
04.12.2019
49
3 648 m² · 214 m
Działka 30 000 zł
04.09.2019
3
10 600 m² · 672 m
Działka 97 000 zł
12.07.2019
34
2 890 m² · 999 m
Działka 9 000 zł
13.06.2019
20
443 m² · 738 m
Działka 170 000 zł
03.01.2019
17
10 000 m² · 838 m
Działka 66 000 zł
21.11.2018
73
900 m² · 768 m
Działka 100 000 zł
13.08.2018
81
1 234 m² · 185 m
Działka 150 000 zł
05.06.2018
53
2 812 m² · 713 m
Działka 50 000 zł
07.05.2018
62
803 m² · 375 m
Działka 60 000 zł
01.03.2018
16
3 737 m² · 535 m
Działka 90 000 zł
19.02.2018
15
6 100 m² · 835 m
Działka 105 000 zł
30.08.2017
45
2 355 m² · 961 m
Działka 170 000 zł
28.12.2016
66
2 581 m² · 141 m
Działka 380 000 zł
22.12.2016
355
1 070 m² · 161 m
Działka 72 000 zł
12.08.2016
34
2 115 m² · 589 m
Działka 20 000 zł
24.03.2016
40
500 m² · 563 m
Działka 144 000 zł
05.02.2016
87
1 661 m² · 362 m
Działka 103 000 zł
25.01.2016
87
1 188 m² · 687 m
Działka 20 000 zł
17.04.2015
7
2 918 m² · 913 m
Działka 105 000 zł
16.04.2015
88
1 188 m² · 697 m
Działka 95 000 zł
13.04.2015
48
1 990 m² · 165 m
Działka 150 000 zł
02.03.2015
53
2 812 m² · 757 m
Działka 40 000 zł
17.10.2014
49
810 m² · 649 m
Działka 60 000 zł
10.04.2014
6
10 000 m² · 412 m
Działka 105 750 zł
02.01.2014
45
2 353 m² · 150 m
Działka 20 000 zł
14.02.2013
18
1 104 m² · 626 m
Działka 44 000 zł
09.07.2012
3
17 176 m² · 912 m
Działka 144 000 zł
16.11.2011
87
1 661 m² · 362 m
Działka 6 000 zł
01.08.2011
12
500 m² · 563 m
Działka 25 000 zł
01.08.2011
2
10 009 m² · 848 m
Działka 14 000 zł
30.10.2010
12
1 217 m² · 819 m
Działka 23 000 zł
28.09.2010
2
10 300 m² · 370 m
Działka 5 000 zł
13.09.2010
10
500 m² · 563 m
Działka 3 500 zł
30.07.2010
3
1 169 m² · 928 m
Działka 110 000 zł
11.06.2010
5
20 448 m² · 991 m
Działka 52 000 zł
24.03.2010
10
5 200 m² · 186 m
Działka 60 000 zł
22.02.2010
6
10 600 m² · 672 m
Działka 99 000 zł
01.02.2010
18
5 500 m² · 975 m
Działka 60 000 zł
06.10.2009
11
5 600 m² · 209 m
Działka 160 000 zł
11.05.2009
98
1 636 m² · 478 m
Działka 1 700 000 zł
05.05.2009
89
19 142 m² · 665 m
Działka 93 000 zł
30.01.2009
112
828 m² · 928 m
Działka 40 000 zł
19.01.2009
44
902 m² · 692 m
Działka 100 000 zł
05.01.2009
312
320 m² · 655 m
Działka 150 000 zł
15.10.2008
169
888 m² · 666 m
Działka 100 000 zł
14.08.2008
84
1 188 m² · 697 m
Działka 23 200 zł
16.06.2008
2
9 903 m² · 549 m
Działka 18 500 zł
13.06.2008
4
5 186 m² · 868 m
Działka 12 200 zł
06.05.2008
2
5 628 m² · 921 m
Działka 21 600 zł
15.04.2008
19
1 138 m² · 841 m
Działka 38 000 zł
12.03.2008
7
5 700 m² · 678 m
Działka 274 125 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 155 · 30.01.2008
75
3 655 m² · 142 m
Działka 4 400 zł
21.12.2007
17
254 m² · 552 m
Działka 65 000 zł
21.12.2007
81
804 m² · 564 m
Działka 69 400 zł
12.12.2007
66
1 058 m² · 588 m
Działka 72 000 zł
08.11.2007
80
901 m² · 697 m
Działka 13 000 zł
20.08.2007
8
1 642 m² · 193 m
Działka 12 500 zł
20.07.2007
8
1 558 m² · 175 m
Działka 250 000 zł
14.06.2007
63
4 000 m² · 585 m
Działka 138 852 zł
11.05.2007
38
3 654 m² · 161 m
Działka 15 400 zł
13.04.2007
2
8 972 m² · 896 m
Działka 6 000 zł
29.03.2007
1
5 039 m² · 884 m
Działka 30 000 zł
05.03.2007
23
1 286 m² · 973 m
Działka 29 500 zł
22.02.2007
3
10 100 m² · 758 m
Działka 110 000 zł
31.01.2007
21
5 200 m² · 88 m
Działka 96 000 zł
30.01.2007
15
6 378 m² · 88 m
Działka 4 000 zł
01.08.2006
0
8 364 m² · 833 m
Działka 4 000 zł
01.08.2006
0
8 364 m² · 897 m
Działka 21 000 zł
26.07.2006
2
9 998 m² · 819 m
Działka 2 000 zł
16.05.2006
0
5 001 m² · 678 m
Działka 14 000 zł
22.11.2005
6
2 300 m² · 986 m
Działka 52 000 zł
10.11.2005
6
9 200 m² · 337 m
Działka 10 000 zł
30.06.2005
2
6 400 m² · 829 m
Działka 5 711 zł
10.05.2005
16
353 m² · 736 m
Działka 29 000 zł
08.03.2005
103
282 m² · 828 m
Działka 4 000 zł
21.02.2005
1
6 400 m² · 829 m
Działka 35 000 zł
19.01.2005
4
7 924 m² · 673 m
Działka 15 000 zł
08.12.2004
1
15 300 m² · 400 m
Działka 8 000 zł
16.09.2004
5
1 718 m² · 624 m
Działka 17 000 zł
09.06.2004
14
1 217 m² · 819 m
Działka 60 000 zł
01.06.2004
7
8 158 m² · 152 m
Działka 35 000 zł
01.06.2004
12
3 004 m² · 709 m
Działka 2 000 zł
30.03.2004
0
5 000 m² · 575 m
Działka 40 000 zł
31.10.2003
2
18 973 m² · 812 m
Działka 27 000 zł
21.10.2003
4
7 103 m² · 913 m
Działka 60 000 zł
09.07.2003
18
3 305 m² · 936 m
Działka 13 000 zł
30.05.2003
1
10 600 m² · 519 m
Działka 10 000 zł
05.05.2003
4
2 696 m² · 574 m
Działka 30 000 zł
06.03.2003
3
9 982 m² · 834 m
Działka 41 000 zł
01.03.2003
2
18 600 m² · 665 m
Działka 1 500 zł
29.01.2003
1
1 335 m² · 535 m
Działka 15 000 zł
18.12.2002
2
10 000 m² · 109 m
Działka 58 000 zł
02.12.2002
19
2 988 m² · 907 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 158 m² została zawarta za kwotę 190 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.05.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
1 158 m²
Cena za metr kwadratowy
164 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
190 000 zł
164 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+331,8%
mediana: 38 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–146 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
7–23
7
23–40
2
40–56
1
56–73
3
73–90
1
90–106
3
106–123
Ta nieruchomość
2
123–140
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 233 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 208 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 331,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
38 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−78%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Półanki
7 000 zł 143 zł/m²
Zabrzezie
315 000 zł 30 zł/m²
Transakcja
51 000 zł 7 zł/m²
Zabrzezie
220 000 zł 31 zł/m²
Półanki
30 000 zł 5 zł/m²
Zabrzezie
390 000 zł 32 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 58 zł/m²
Półanki
255 000 zł 30 zł/m²
Zabrzezie
150 000 zł 107 zł/m²
Stara Wieś
60 000 zł 14 zł/m²
Zakrasieniec
50 000 zł 6 zł/m²
Zakrasieniec
142 000 zł 25 zł/m²
Zakrasieniec
159 000 zł 27 zł/m²
Krasieniec Zakupny
120 000 zł 49 zł/m²
Zakrasieniec
600 000 zł 121 zł/m²
Krajgaje
75 000 zł 150 zł/m²
ul. Pod Lipą
250 000 zł 103 zł/m²
Zakrasieniec
147 000 zł 81 zł/m²
Krajgaje
250 000 zł 86 zł/m²
Sułkowice
40 000 zł 31 zł/m²
Sułkowice
54 000 zł 45 zł/m²
Krajgaje
450 000 zł 76 zł/m²
Kopanina
154 000 zł 112 zł/m²
Sułkowice
140 000 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 331,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,0%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 208 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 331,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości