Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

12.08.2025
Cena brutto
111 500
12
zł / m²
9 200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 111 500 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 110/1 (2 800 m²) oraz działkę nr 110/3 (6 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120610_5.0011.110/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0011.110/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120610_5.0011.110/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0011.110/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m² 2021 10 transakcji
33 zł/m² 2022 4 transakcje
25 zł/m² 2023 7 transakcji
53 zł/m² 2024 8 transakcji
30 zł/m² 2025 1 transakcja
132 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzeplin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 10 000 zł 02.06.2026 256 39 m² · 936 m Działka 150 000 zł 07.04.2026 94 1 604 m² · 852 m Działka 51 000 zł 19.02.2026 7 7 100 m² · 935 m Działka 181 074 zł 30.10.2025 93 1 956 m² · 978 m Działka 200 000 zł 07.08.2025 77 2 583 m² · 921 m Działka 1 164 600 zł 29.05.2025 870 1 338 m² · 978 m Działka 100 000 zł 26.05.2025 30 3 281 m² · 931 m Działka 220 000 zł 27.03.2025 32 6 859 m² · 909 m Działka 60 000 zł 31.12.2024 56 1 077 m² · 226 m Działka 100 000 zł 13.12.2024 7 14 594 m² · 905 m Działka 144 000 zł 28.09.2024 118 1 217 m² · 911 m Działka 390 000 zł 06.08.2024 32 12 229 m² · 816 m Działka 190 000 zł 21.05.2024 164 1 158 m² · 250 m Działka 71 500 zł 21.05.2024 51 1 406 m² · 975 m Działka 180 000 zł 20.05.2024 137 1 312 m² · 236 m Działka 30 000 zł 12.03.2024 5 5 694 m² · 938 m Działka 220 000 zł 06.03.2024 31 7 103 m² · 668 m Działka 250 000 zł Rzeplin, ul. Rzeplin 47 · 02.01.2024 278 900 m² · 666 m Działka 120 000 zł 27.12.2023 25 4 800 m² · 620 m Działka 7 000 zł 13.12.2023 143 49 m² · 701 m Działka 100 000 zł 11.12.2023 87 1 148 m² · 985 m Działka 40 000 zł 04.09.2023 4 9 900 m² · 949 m Działka 350 000 zł Rzeplin, ul. Rzeplin 46 · 10.05.2023 140 2 500 m² · 643 m Działka 45 000 zł 04.05.2023 12 3 700 m² · 818 m Działka 315 000 zł 22.02.2023 30 10 339 m² · 435 m Działka 53 000 zł 03.02.2023 10 5 300 m² · 809 m Działka 70 000 zł 27.05.2022 7 9 899 m² · 905 m Działka 175 000 zł 19.05.2022 115 1 521 m² · 796 m Działka 4 000 zł 21.04.2022 34 118 m² · 669 m Działka 210 000 zł 28.03.2022 14 14 512 m² · 845 m Działka 3 000 zł 19.03.2022 130 23 m² · 778 m Działka 300 000 zł 07.03.2022 7 40 500 m² · 772 m Działka 320 000 zł 03.02.2022 32 10 000 m² · 215 m Działka 11 080 zł Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 04.01.2022 7 1 600 m² · 649 m Działka 50 000 zł 23.12.2021 7 7 349 m² · 539 m Działka 100 000 zł 23.11.2021 22 4 500 m² · 737 m Działka 47 000 zł 27.10.2021 16 2 927 m² · 800 m Działka 180 000 zł 20.10.2021 49 3 697 m² · 371 m Działka 99 000 zł 31.08.2021 81 1 217 m² · 911 m Działka 250 000 zł Sułkowice, ul. Sułkowice 6a · 07.07.2021 26 9 657 m² · 759 m Działka 590 000 zł 17.06.2021 79 7 439 m² · 595 m Działka 108 000 zł 08.06.2021 88 1 221 m² · 796 m Działka 700 000 zł 07.06.2021 318 2 200 m² · 647 m Działka 10 000 zł Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 15.04.2021 1 8 000 m² · 649 m Działka 4 000 zł 22.03.2021 7 574 m² · 762 m Działka 97 000 zł 22.03.2021 34 2 856 m² · 762 m Działka 128 000 zł 22.03.2021 73 1 750 m² · 800 m Działka 143 000 zł 23.02.2021 102 1 406 m² · 975 m Działka 30 000 zł 18.02.2021 7 4 400 m² · 601 m Działka 215 000 zł 11.02.2021 104 2 063 m² · 944 m Działka 50 000 zł 14.12.2020 5 9 700 m² · 722 m Działka 100 000 zł 22.10.2020 3 29 374 m² · 731 m Działka 100 000 zł 21.08.2020 66 1 521 m² · 765 m Działka 84 000 zł 30.07.2020 46 1 812 m² · 822 m Działka 40 000 zł 11.07.2020 7 5 600 m² · 607 m Działka 70 000 zł 02.06.2020 39 1 775 m² · 822 m Działka 70 000 zł 15.04.2020 40 1 762 m² · 822 m Działka 85 000 zł 08.01.2020 80 1 058 m² · 689 m Działka 180 000 zł 04.12.2019 49 3 648 m² · 364 m Działka 72 000 zł 22.10.2019 40 1 809 m² · 852 m Działka 30 000 zł 04.09.2019 3 10 600 m² · 603 m Działka 130 000 zł 18.07.2019 39 3 295 m² · 974 m Działka 97 000 zł 12.07.2019 34 2 890 m² · 806 m Działka 9 000 zł 13.06.2019 20 443 m² · 962 m Działka 170 000 zł 03.01.2019 17 10 000 m² · 606 m Działka 66 000 zł 21.11.2018 73 900 m² · 824 m Działka 100 000 zł 13.08.2018 81 1 234 m² · 432 m Działka 150 000 zł 05.06.2018 53 2 812 m² · 933 m Działka 50 000 zł 07.05.2018 62 803 m² · 524 m Działka 60 000 zł 01.03.2018 16 3 737 m² · 484 m Działka 90 000 zł 19.02.2018 15 6 100 m² · 858 m Działka 50 000 zł Sułkowice, ul. Sułkowice 14e · 25.01.2018 22 2 285 m² · 950 m Działka 50 000 zł 25.01.2018 22 2 284 m² · 979 m Działka 105 000 zł 30.08.2017 45 2 355 m² · 711 m Działka 30 000 zł 29.05.2017 20 1 520 m² · 899 m Działka 170 000 zł 28.12.2016 66 2 581 m² · 384 m Działka 380 000 zł 22.12.2016 355 1 070 m² · 411 m Działka 72 000 zł 12.08.2016 34 2 115 m² · 705 m Działka 20 000 zł 24.03.2016 40 500 m² · 701 m Działka 144 000 zł 05.02.2016 87 1 661 m² · 534 m Działka 103 000 zł 25.01.2016 87 1 188 m² · 905 m Działka 16 000 zł 26.11.2015 2 8 823 m² · 942 m Działka 20 000 zł 17.04.2015 7 2 918 m² · 807 m Działka 105 000 zł 16.04.2015 88 1 188 m² · 921 m Działka 95 000 zł 13.04.2015 48 1 990 m² · 415 m Działka 150 000 zł 02.03.2015 53 2 812 m² · 972 m Działka 40 000 zł 17.10.2014 49 810 m² · 871 m Działka 60 000 zł 10.04.2014 6 10 000 m² · 275 m Działka 105 750 zł 02.01.2014 45 2 353 m² · 399 m Działka 20 000 zł 14.02.2013 18 1 104 m² · 846 m Działka 44 000 zł 09.07.2012 3 17 176 m² · 695 m Działka 144 000 zł 16.11.2011 87 1 661 m² · 534 m Działka 6 000 zł 01.08.2011 12 500 m² · 701 m Działka 14 000 zł 30.10.2010 12 1 217 m² · 911 m Działka 23 000 zł 28.09.2010 2 10 300 m² · 128 m Działka 5 000 zł 13.09.2010 10 500 m² · 701 m Działka 110 000 zł 11.06.2010 5 20 448 m² · 827 m Działka 52 000 zł 24.03.2010 10 5 200 m² · 298 m Działka 60 000 zł 22.02.2010 6 10 600 m² · 603 m Działka 60 000 zł 06.10.2009 11 5 600 m² · 44 m Działka 160 000 zł 11.05.2009 98 1 636 m² · 573 m Działka 1 700 000 zł 05.05.2009 89 19 142 m² · 534 m Działka 40 000 zł 19.01.2009 44 902 m² · 929 m Działka 100 000 zł 05.01.2009 312 320 m² · 894 m Działka 150 000 zł 15.10.2008 169 888 m² · 907 m Działka 100 000 zł 14.08.2008 84 1 188 m² · 921 m Działka 23 200 zł 16.06.2008 2 9 903 m² · 468 m Działka 18 500 zł 13.06.2008 4 5 186 m² · 709 m Działka 12 200 zł 06.05.2008 2 5 628 m² · 759 m Działka 95 000 zł 06.05.2008 6 14 680 m² · 848 m Działka 21 600 zł 15.04.2008 19 1 138 m² · 778 m Działka 38 000 zł 12.03.2008 7 5 700 m² · 595 m Działka 274 125 zł Rzeplin, ul. Rzeplin 155 · 30.01.2008 75 3 655 m² · 374 m Działka 4 400 zł 21.12.2007 17 254 m² · 675 m Działka 65 000 zł 21.12.2007 81 804 m² · 678 m Działka 69 400 zł 12.12.2007 66 1 058 m² · 689 m Działka 72 000 zł 08.11.2007 80 901 m² · 935 m Działka 50 000 zł 23.10.2007 36 1 407 m² · 802 m Działka 50 000 zł 23.10.2007 35 1 412 m² · 840 m Działka 13 000 zł 20.08.2007 8 1 642 m² · 329 m Działka 12 500 zł 20.07.2007 8 1 558 m² · 334 m Działka 84 000 zł Sułkowice, ul. Sułkowice 14B · 26.06.2007 30 2 808 m² · 943 m Działka 250 000 zł 14.06.2007 63 4 000 m² · 788 m Działka 138 852 zł 11.05.2007 38 3 654 m² · 365 m Działka 15 400 zł 13.04.2007 2 8 972 m² · 660 m Działka 29 500 zł 22.02.2007 3 10 100 m² · 990 m Działka 110 000 zł 31.01.2007 21 5 200 m² · 306 m Działka 96 000 zł 30.01.2007 15 6 378 m² · 321 m Działka 4 000 zł 01.08.2006 0 8 364 m² · 616 m Działka 4 000 zł 01.08.2006 0 8 364 m² · 660 m Działka 21 000 zł 26.07.2006 2 9 998 m² · 591 m Działka 36 000 zł 12.07.2006 12 3 001 m² · 806 m Działka 2 000 zł 16.05.2006 0 5 001 m² · 875 m Działka 1 000 zł 03.02.2006 4 270 m² · 880 m Działka 1 000 zł 03.02.2006 4 270 m² · 880 m Działka 9 000 zł 03.02.2006 7 1 348 m² · 882 m Działka 14 000 zł 03.02.2006 6 2 499 m² · 941 m Działka 52 000 zł 10.11.2005 6 9 200 m² · 540 m Działka 10 000 zł 30.06.2005 2 6 400 m² · 972 m Działka 5 711 zł 10.05.2005 16 353 m² · 909 m Działka 29 000 zł 08.03.2005 103 282 m² · 921 m Działka 4 000 zł 21.02.2005 1 6 400 m² · 972 m Działka 35 000 zł 19.01.2005 4 7 924 m² · 424 m Działka 15 000 zł 08.12.2004 1 15 300 m² · 601 m Działka 8 000 zł 16.09.2004 5 1 718 m² · 824 m Działka 17 000 zł 09.06.2004 14 1 217 m² · 911 m Działka 60 000 zł 01.06.2004 7 8 158 m² · 402 m Działka 35 000 zł 01.06.2004 12 3 004 m² · 799 m Działka 2 000 zł 30.03.2004 0 5 000 m² · 773 m Działka 2 100 zł 27.11.2003 1 3 100 m² · 948 m Działka 40 000 zł 31.10.2003 2 18 973 m² · 572 m Działka 27 000 zł 21.10.2003 4 7 103 m² · 668 m Działka 200 zł 15.07.2003 1 270 m² · 880 m Działka 60 000 zł 09.07.2003 18 3 305 m² · 994 m Działka 3 000 zł 27.06.2003 0 6 140 m² · 879 m Działka 13 000 zł 30.05.2003 1 10 600 m² · 287 m Działka 10 000 zł 05.05.2003 4 2 696 m² · 645 m Działka 41 000 zł 01.03.2003 2 18 600 m² · 534 m Działka 1 500 zł 29.01.2003 1 1 335 m² · 616 m Działka 15 000 zł 18.12.2002 2 10 000 m² · 215 m Działka 58 000 zł 02.12.2002 19 2 988 m² · 970 m Działka 5 000 zł 22.05.2002 1 5 454 m² · 905 m Działka 18 000 zł 19.03.2002 1 18 220 m² · 919 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
111 500 zł
Powierzchnia
9 200 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 111 500 zł 12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −60,9% mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 148 m ?
  • Cena o 60,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 179 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−77,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zabrzezie 10 339 m² · 2023-02 · 435 m 315 000 zł 30 zł/m² Zabrzezie 7 103 m² · 2024-03 · 668 m 220 000 zł 31 zł/m² Półanki 49 m² · 2023-12 · 701 m 7 000 zł 143 zł/m² Zabrzezie 12 229 m² · 2024-08 · 816 m 390 000 zł 32 zł/m² Transakcja 7 100 m² · 2026-02 · 935 m 51 000 zł 7 zł/m² Półanki 5 694 m² · 2024-03 · 938 m 30 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 60,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 179 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości