Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
41 000 zł
2
zł / m²
18 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.03.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0011.133 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
133
Powierzchnia ewidencyjna
18 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.03.2003
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0011.470/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2021
8 transakcji
31 zł/m²
2022
6 transakcji
49 zł/m²
2023
3 transakcje
51 zł/m²
2024
8 transakcji
34 zł/m²
2025
1 transakcja
256 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 10 000 zł
02.06.2026
256
39 m² · 580 m
Działka 150 000 zł
07.04.2026
94
1 604 m² · 412 m
Działka 111 500 zł
12.08.2025
12
9 200 m² · 534 m
Działka 145 000 zł
09.06.2025
34
4 250 m² · 966 m
Działka 1 164 600 zł
29.05.2025
870
1 338 m² · 663 m
Działka 60 000 zł
31.12.2024
56
1 077 m² · 606 m
Działka 390 000 zł
06.08.2024
32
12 229 m² · 802 m
Działka 220 000 zł
Krasieniec Zakupny 27 · 23.05.2024
50
4 362 m² · 983 m
Działka 190 000 zł
21.05.2024
164
1 158 m² · 665 m
Działka 71 500 zł
21.05.2024
51
1 406 m² · 711 m
Działka 180 000 zł
20.05.2024
137
1 312 m² · 635 m
Działka 30 000 zł
12.03.2024
5
5 694 m² · 407 m
Działka 220 000 zł
06.03.2024
31
7 103 m² · 799 m
Działka 425 000 zł
02.02.2024
303
1 401 m² · 782 m
Działka 7 000 zł
13.12.2023
143
49 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
25.04.2023
49
2 474 m² · 948 m
Działka 315 000 zł
22.02.2023
30
10 339 m² · 488 m
Działka 50 000 zł
21.11.2022
6
7 836 m² · 919 m
Działka 70 000 zł
27.05.2022
7
9 899 m² · 948 m
Działka 175 000 zł
19.05.2022
115
1 521 m² · 536 m
Działka 212 500 zł
17.05.2022
27
7 909 m² · 965 m
Działka 212 500 zł
17.05.2022
26
8 036 m² · 967 m
Działka 4 000 zł
21.04.2022
34
118 m² · 586 m
Działka 255 000 zł
19.04.2022
30
8 627 m² · 989 m
Działka 3 000 zł
19.03.2022
130
23 m² · 578 m
Działka 300 000 zł
07.03.2022
7
40 500 m² · 998 m
Działka 320 000 zł
03.02.2022
32
10 000 m² · 558 m
Działka 11 080 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 04.01.2022
7
1 600 m² · 293 m
Działka 150 000 zł
30.11.2021
107
1 407 m² · 751 m
Działka 47 000 zł
27.10.2021
16
2 927 m² · 628 m
Działka 180 000 zł
20.10.2021
49
3 697 m² · 532 m
Działka 250 000 zł
Sułkowice, ul. Sułkowice 6a · 07.07.2021
26
9 657 m² · 792 m
Działka 108 000 zł
08.06.2021
88
1 221 m² · 536 m
Działka 250 000 zł
12.05.2021
66
3 809 m² · 777 m
Działka 10 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 15.04.2021
1
8 000 m² · 293 m
Działka 189 000 zł
14.04.2021
90
2 098 m² · 985 m
Działka 128 000 zł
22.03.2021
73
1 750 m² · 628 m
Działka 4 000 zł
22.03.2021
7
574 m² · 652 m
Działka 97 000 zł
22.03.2021
34
2 856 m² · 652 m
Działka 160 000 zł
15.03.2021
26
6 117 m² · 579 m
Działka 143 000 zł
23.02.2021
102
1 406 m² · 711 m
Działka 215 000 zł
11.02.2021
104
2 063 m² · 668 m
Działka 50 000 zł
14.12.2020
5
9 700 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
22.10.2020
3
29 374 m² · 267 m
Działka 104 000 zł
08.10.2020
81
1 282 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
21.08.2020
66
1 521 m² · 510 m
Działka 84 000 zł
30.07.2020
46
1 812 m² · 376 m
Działka 70 000 zł
02.06.2020
39
1 775 m² · 376 m
Działka 70 000 zł
15.04.2020
40
1 762 m² · 376 m
Działka 85 000 zł
08.01.2020
80
1 058 m² · 578 m
Działka 180 000 zł
04.12.2019
49
3 648 m² · 568 m
Działka 25 000 zł
24.10.2019
90
277 m² · 766 m
Działka 72 000 zł
22.10.2019
40
1 809 m² · 412 m
Działka 30 000 zł
04.09.2019
3
10 600 m² · 172 m
Działka 130 000 zł
18.07.2019
39
3 295 m² · 818 m
Działka 97 000 zł
12.07.2019
34
2 890 m² · 389 m
Działka 170 000 zł
03.01.2019
17
10 000 m² · 839 m
Działka 66 000 zł
21.11.2018
73
900 m² · 560 m
Działka 115 000 zł
13.11.2018
32
3 588 m² · 896 m
Działka 200 000 zł
16.08.2018
130
1 536 m² · 740 m
Działka 100 000 zł
13.08.2018
81
1 234 m² · 821 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice, ul. Sułkowice 14e · 25.01.2018
22
2 285 m² · 607 m
Działka 50 000 zł
25.01.2018
22
2 284 m² · 628 m
Działka 105 000 zł
30.08.2017
45
2 355 m² · 689 m
Działka 220 000 zł
30.06.2017
157
1 403 m² · 760 m
Działka 30 000 zł
29.05.2017
20
1 520 m² · 618 m
Działka 170 000 zł
28.12.2016
66
2 581 m² · 721 m
Działka 380 000 zł
22.12.2016
355
1 070 m² · 780 m
Działka 72 000 zł
12.08.2016
34
2 115 m² · 617 m
Działka 10 000 zł
19.04.2016
131
77 m² · 740 m
Działka 119 990 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 55 · 31.08.2015
41
2 925 m² · 961 m
Działka 20 000 zł
17.04.2015
7
2 918 m² · 276 m
Działka 95 000 zł
13.04.2015
48
1 990 m² · 788 m
Działka 60 000 zł
10.04.2014
6
10 000 m² · 263 m
Działka 105 750 zł
02.01.2014
45
2 353 m² · 755 m
Działka 20 000 zł
12.02.2013
7
2 780 m² · 913 m
Działka 44 000 zł
09.07.2012
3
17 176 m² · 396 m
Działka 130 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Wietrzna 5 · 25.01.2011
90
1 441 m² · 934 m
Działka 23 000 zł
28.09.2010
2
10 300 m² · 557 m
Działka 3 500 zł
30.07.2010
3
1 169 m² · 756 m
Działka 52 000 zł
24.03.2010
10
5 200 m² · 527 m
Działka 60 000 zł
22.02.2010
6
10 600 m² · 172 m
Działka 60 000 zł
06.10.2009
11
5 600 m² · 536 m
Działka 160 000 zł
11.05.2009
98
1 636 m² · 515 m
Działka 1 700 000 zł
05.05.2009
89
19 142 m² · 0 m
Działka 128 000 zł
17.03.2009
91
1 407 m² · 751 m
Działka 160 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 63c · 20.01.2009
111
1 447 m² · 914 m
Działka 23 200 zł
16.06.2008
2
9 903 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
12.05.2008
33
3 020 m² · 736 m
Działka 100 000 zł
24.04.2008
31
3 210 m² · 677 m
Działka 274 125 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 155 · 30.01.2008
75
3 655 m² · 694 m
Działka 65 000 zł
21.12.2007
81
804 m² · 600 m
Działka 4 400 zł
21.12.2007
17
254 m² · 617 m
Działka 69 400 zł
12.12.2007
66
1 058 m² · 578 m
Działka 50 000 zł
23.10.2007
36
1 407 m² · 487 m
Działka 50 000 zł
23.10.2007
35
1 412 m² · 512 m
Działka 500 zł
16.10.2007
2
306 m² · 740 m
Działka 13 000 zł
20.08.2007
8
1 642 m² · 828 m
Działka 12 500 zł
20.07.2007
8
1 558 m² · 822 m
Działka 84 000 zł
Sułkowice, ul. Sułkowice 14B · 26.06.2007
30
2 808 m² · 626 m
Działka 138 852 zł
11.05.2007
38
3 654 m² · 644 m
Działka 15 400 zł
13.04.2007
2
8 972 m² · 861 m
Działka 30 000 zł
05.03.2007
23
1 286 m² · 780 m
Działka 110 000 zł
31.01.2007
21
5 200 m² · 645 m
Działka 96 000 zł
30.01.2007
15
6 378 m² · 753 m
Działka 4 000 zł
01.08.2006
0
8 364 m² · 343 m
Działka 4 000 zł
01.08.2006
0
8 364 m² · 497 m
Działka 21 000 zł
26.07.2006
2
9 998 m² · 847 m
Działka 36 000 zł
12.07.2006
12
3 001 m² · 407 m
Działka 2 000 zł
16.05.2006
0
5 001 m² · 926 m
Działka 48 000 zł
14.02.2006
20
2 442 m² · 813 m
Działka 9 000 zł
03.02.2006
7
1 348 m² · 423 m
Działka 1 000 zł
03.02.2006
4
270 m² · 430 m
Działka 1 000 zł
03.02.2006
4
270 m² · 430 m
Działka 14 000 zł
03.02.2006
6
2 499 m² · 482 m
Działka 52 000 zł
10.11.2005
6
9 200 m² · 717 m
Działka 29 000 zł
12.10.2005
5
5 363 m² · 510 m
Działka 30 000 zł
14.09.2005
14
2 098 m² · 985 m
Działka 10 000 zł
30.06.2005
2
6 400 m² · 862 m
Działka 4 000 zł
21.02.2005
1
6 400 m² · 862 m
Działka 35 000 zł
19.01.2005
4
7 924 m² · 515 m
Działka 33 000 zł
17.12.2004
4
8 275 m² · 597 m
Działka 15 000 zł
08.12.2004
1
15 300 m² · 749 m
Działka 35 000 zł
01.06.2004
12
3 004 m² · 616 m
Działka 60 000 zł
01.06.2004
7
8 158 m² · 762 m
Działka 2 000 zł
30.03.2004
0
5 000 m² · 854 m
Działka 2 100 zł
27.11.2003
1
3 100 m² · 432 m
Działka 40 000 zł
31.10.2003
2
18 973 m² · 466 m
Działka 27 000 zł
21.10.2003
4
7 103 m² · 799 m
Działka 72 000 zł
06.10.2003
665
108 m² · 810 m
Działka 20 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 55 · 11.09.2003
7
2 925 m² · 961 m
Działka 200 zł
15.07.2003
1
270 m² · 430 m
Działka 60 000 zł
09.07.2003
18
3 305 m² · 692 m
Działka 3 000 zł
27.06.2003
0
6 140 m² · 442 m
Działka 13 000 zł
30.05.2003
1
10 600 m² · 647 m
Działka 10 000 zł
05.05.2003
4
2 696 m² · 492 m
Działka 45 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 86 · 28.03.2003
47
950 m² · 895 m
Działka 1 600 zł
26.02.2003
0
6 875 m² · 597 m
Działka 400 zł
26.02.2003
0
1 400 m² · 686 m
Działka 1 500 zł
29.01.2003
1
1 335 m² · 502 m
Działka 15 000 zł
18.12.2002
2
10 000 m² · 558 m
Działka 58 000 zł
02.12.2002
19
2 988 m² · 681 m
Działka 5 000 zł
22.05.2002
1
5 454 m² · 373 m
Działka 18 000 zł
19.03.2002
1
18 220 m² · 526 m
Działka 25 900 zł
21.02.2002
17
1 562 m² · 744 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 18 600 m² została zawarta za kwotę 41 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.03.2003.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
41 000 zł
Powierzchnia
18 600 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
41 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94,8%
mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
13–27
2
27–41
1
41–56
1
56–70
0
70–84
0
84–98
0
98–113
1
113–127
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krajgaje
75 000 zł 150 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
51 000 zł 7 zł/m²
Lipówki
175 000 zł 53 zł/m²
Krajgaje
22 000 zł 30 zł/m²
Krajgaje
58 170 zł 30 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości