Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
175 000 zł
110
zł / m²
1 593 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 593 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 175 000 zł (tj. 110 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0002.AR_5.509/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
509/33
Powierzchnia ewidencyjna
1 593 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
175 000 zł
Cena / m²
110 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.509/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m²
2021
14 transakcji
100 zł/m²
2022
5 transakcji
49 zł/m²
2023
4 transakcje
161 zł/m²
2024
1 transakcja
84 zł/m²
2025
4 transakcje
80 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 350 000 zł
26.05.2026
30
11 566 m² · 196 m
Działka 229 000 zł
07.04.2026
130
1 765 m² · 717 m
Działka 580 000 zł
13.11.2025
116
5 000 m² · 825 m
Działka 49 717 zł
16.10.2025
78
635 m² · 925 m
Działka 475 000 zł
07.08.2025
90
5 266 m² · 792 m
Działka 200 000 zł
24.07.2025
25
7 883 m² · 88 m
Działka 780 000 zł
04.07.2025
47 561
16 m² · 604 m
Działka 40 000 zł
02.07.2025
66
610 m² · 486 m
Działka 130 000 zł
13.06.2025
91
1 425 m² · 991 m
Działka 87 000 zł
22.11.2024
168
519 m² · 867 m
Działka 100 000 zł
25.10.2024
53
1 897 m² · 706 m
Działka 150 000 zł
23.10.2024
127
1 181 m² · 640 m
Działka 421 766 zł
16.09.2024
6
70 711 m² · 747 m
Działka 120 000 zł
11.07.2024
161
745 m² · 842 m
Działka 30 000 zł
11.06.2024
10
3 000 m² · 736 m
Działka 1 897 500 zł
12.12.2023
55
34 500 m² · 833 m
Działka 100 000 zł
03.08.2023
85
1 181 m² · 640 m
Działka 158 000 zł
29.06.2023
134
1 181 m² · 604 m
Działka 199 000 zł
02.03.2023
25
7 902 m² · 88 m
Działka 150 000 zł
09.02.2023
127
1 181 m² · 640 m
Działka 93 000 zł
19.11.2022
76
1 218 m² · 1 000 m
Działka 66 600 zł
31.05.2022
62
1 074 m² · 867 m
Działka 12 500 zł
23.05.2022
5
2 500 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
18.03.2022
100
1 001 m² · 776 m
Działka 100 000 zł
18.03.2022
100
1 001 m² · 785 m
Działka 220 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 19A · 13.01.2022
106
2 072 m² · 640 m
Działka 35 000 zł
04.01.2022
100
350 m² · 959 m
Działka 200 000 zł
29.12.2021
57
3 539 m² · 989 m
Działka 32 620 zł
21.10.2021
20
1 631 m² · 528 m
Działka 205 000 zł
21.10.2021
313
656 m² · 640 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
37
3 201 m² · 904 m
Działka 186 600 zł
29.09.2021
120
1 555 m² · 771 m
Działka 97 750 zł
21.09.2021
37
2 645 m² · 640 m
Działka 96 000 zł
03.09.2021
146
656 m² · 640 m
Działka 101 000 zł
31.08.2021
54
1 870 m² · 640 m
Działka 94 000 zł
31.08.2021
51
1 846 m² · 640 m
Działka 106 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 3C · 29.07.2021
103
1 033 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
09.07.2021
45
882 m² · 817 m
Działka 93 380 zł
22.06.2021
51
1 822 m² · 640 m
Działka 195 600 zł
07.06.2021
113
1 735 m² · 934 m
Działka 120 000 zł
17.05.2021
58
2 083 m² · 543 m
Działka 140 950 zł
21.04.2021
90
1 559 m² · 981 m
Działka 120 200 zł
21.04.2021
106
1 138 m² · 994 m
Działka 80 000 zł
20.04.2021
23
3 412 m² · 558 m
Działka 280 000 zł
09.04.2021
73
3 825 m² · 979 m
Działka 70 000 zł
23.03.2021
100
700 m² · 959 m
Działka 0 zł
15.03.2021
0
1 339 m² · 997 m
Działka 67 795 zł
11.02.2021
91
745 m² · 842 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 3C · 15.01.2021
0
1 033 m² · 948 m
Działka 0 zł
12.01.2021
0
2 555 m² · 928 m
Działka 275 000 zł
15.12.2020
58
4 715 m² · 775 m
Działka 90 000 zł
09.12.2020
62
1 455 m² · 909 m
Działka 90 000 zł
09.12.2020
64
1 415 m² · 915 m
Działka 0 zł
29.10.2020
0
3 230 m² · 875 m
Działka 135 000 zł
14.10.2020
54
2 506 m² · 507 m
Działka 122 430 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 7 · 02.10.2020
73
1 687 m² · 849 m
Działka 0 zł
21.07.2020
0
1 572 m² · 868 m
Działka 0 zł
15.07.2020
0
14 949 m² · 827 m
Działka 60 000 zł
20.02.2020
34
1 782 m² · 666 m
Działka 72 500 zł
17.02.2020
47
1 555 m² · 627 m
Działka 70 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 19A · 17.02.2020
34
2 072 m² · 656 m
Działka 42 000 zł
18.11.2019
36
1 174 m² · 883 m
Działka 3 093 zł
07.03.2019
11
279 m² · 839 m
Działka 22 000 zł
16.10.2018
10
2 158 m² · 417 m
Działka 79 000 zł
08.10.2018
47
1 670 m² · 910 m
Działka 0 zł
02.08.2018
0
1 855 m² · 771 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 59A · 20.07.2018
0
6 930 m² · 551 m
Działka 4 000 zł
27.06.2018
0
10 819 m² · 889 m
Działka 0 zł
18.05.2018
0
297 m² · 965 m
Działka 23 000 zł
15.05.2018
34
674 m² · 257 m
Działka 0 zł
22.02.2018
0
13 187 m² · 803 m
Działka 200 000 zł
02.10.2017
21
9 504 m² · 878 m
Działka 0 zł
28.09.2017
0
1 764 m² · 852 m
Działka 48 800 zł
07.09.2017
3
16 293 m² · 662 m
Działka 55 000 zł
14.07.2017
46
1 200 m² · 953 m
Działka 300 000 zł
29.06.2017
38
7 819 m² · 889 m
Działka 116 430 zł
07.06.2017
3
38 810 m² · 873 m
Działka 45 000 zł
04.05.2017
49
917 m² · 907 m
Działka 350 220 zł
21.04.2017
65
5 388 m² · 170 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Graniczna · 16.01.2017
0
10 949 m² · 921 m
Działka 720 000 zł
29.12.2016
29
25 000 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
06.09.2016
5
9 720 m² · 501 m
Działka 48 410 zł
28.04.2016
4
10 990 m² · 504 m
Działka 0 zł
26.04.2016
0
5 314 m² · 865 m
Działka 40 000 zł
05.04.2016
4
10 558 m² · 737 m
Działka 0 zł
30.03.2016
0
18 907 m² · 985 m
Działka 225 000 zł
12.11.2015
75
3 000 m² · 225 m
Działka — zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 15 · 19.08.2015
1 773 m² · 716 m
Działka — zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 15 · 19.08.2015
1 780 m² · 716 m
Działka 120 000 zł
11.06.2015
9
14 010 m² · 356 m
Działka 18 568 zł
16.02.2015
35
530 m² · 965 m
Działka 30 000 zł
17.09.2014
6
5 199 m² · 778 m
Działka — zł
Rudołtowice, ul. Brzozowa · 17.09.2014
9 075 m² · 786 m
Działka — zł
26.03.2014
574 m² · 867 m
Działka — zł
29.11.2013
3 173 m² · 875 m
Działka — zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 7 · 10.04.2013
1 114 m² · 867 m
Działka 90 000 zł
09.01.2013
38
2 360 m² · 842 m
Działka 50 000 zł
08.11.2012
4
11 720 m² · 796 m
Działka 19 418 zł
08.10.2012
4
4 403 m² · 866 m
Działka 505 616 zł
17.07.2012
31
16 383 m² · 613 m
Działka 525 000 zł
03.04.2012
21
25 000 m² · 176 m
Działka 32 000 zł
09.02.2012
8
4 000 m² · 222 m
Działka 52 935 zł
02.02.2012
15
3 529 m² · 852 m
Działka 16 000 zł
27.01.2012
4
4 000 m² · 222 m
Działka 90 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Źródlana 33F · 15.11.2011
122
735 m² · 935 m
Działka 689 418 zł
03.11.2011
137
5 044 m² · 902 m
Działka 46 914 zł
24.03.2011
6
7 819 m² · 889 m
Działka 180 000 zł
09.12.2010
14
13 300 m² · 580 m
Działka 114 275 zł
12.11.2010
46
2 493 m² · 627 m
Działka 12 000 zł
27.07.2010
4
3 000 m² · 878 m
Działka 380 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 39 · 26.07.2010
73
5 204 m² · 262 m
Działka 50 000 zł
09.07.2010
28
1 815 m² · 921 m
Działka 706 000 zł
09.06.2010
34
20 949 m² · 351 m
Działka 15 000 zł
18.01.2010
8
1 816 m² · 544 m
Działka 6 850 zł
Ćwiklice, ul. Wolności 60B · 15.12.2009
6
1 245 m² · 874 m
Działka 123 505 zł
Ćwiklice, ul. Wolności 62 · 15.12.2009
60
2 048 m² · 905 m
Działka 48 745 zł
15.12.2009
61
802 m² · 913 m
Działka 25 000 zł
02.09.2009
5
5 000 m² · 706 m
Działka 3 591 168 zł
13.07.2009
712
5 045 m² · 974 m
Działka 60 000 zł
10.06.2009
74
814 m² · 943 m
Działka 182 400 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 83 · 30.12.2008
40
4 560 m² · 783 m
Działka 120 000 zł
30.12.2008
68
1 753 m² · 935 m
Działka 24 900 zł
24.10.2008
30
833 m² · 935 m
Działka 3 050 zł
11.06.2008
5
610 m² · 506 m
Działka 107 900 zł
10.06.2008
50
2 155 m² · 417 m
Działka 39 000 zł
10.06.2008
8
5 105 m² · 719 m
Działka 63 660 zł
10.06.2008
69
922 m² · 925 m
Działka 17 760 zł
10.06.2008
4
4 960 m² · 933 m
Działka 25 000 zł
19.10.2007
5
5 000 m² · 769 m
Działka 40 000 zł
19.10.2007
64
627 m² · 957 m
Działka 5 418 zł
28.03.2007
6
903 m² · 572 m
Działka 115 452 zł
27.03.2007
10
11 379 m² · 504 m
Działka 110 000 zł
03.10.2006
110
1 000 m² · 840 m
Działka 10 000 zł
04.07.2006
4
2 563 m² · 262 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 593 m² została zawarta za kwotę 175 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.08.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
175 000 zł
Powierzchnia
1 593 m²
Cena za metr kwadratowy
110 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
175 000 zł
110 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+30,8%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–42 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8–22
3
22–37
0
37–52
2
52–66
1
66–81
4
81–96
Ta nieruchomość
5
96–110
2
110–125
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 286 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 30,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+4,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Folwark
175 000 zł 110 zł/m²
Folwark
141 500 zł 142 zł/m²
Kolonia Brzozowa
100 000 zł 100 zł/m²
Kolonia Brzozowa
100 000 zł 100 zł/m²
ul. Spacerowa
25 000 zł 25 zł/m²
Ćwiklice
120 000 zł 123 zł/m²
Rudołtowice
50 000 zł 29 zł/m²
Ćwiklice
1 570 zł 65 zł/m²
Ćwiklice
5 000 zł 33 zł/m²
Ćwiklice
45 000 zł 97 zł/m²
Rudołtowice
70 333 zł 84 zł/m²
Ćwiklice
62 590 zł 83 zł/m²
Ćwiklice
55 000 zł 80 zł/m²
Ćwiklice
3 000 zł 8 zł/m²
Ćwiklice
1 500 zł 4 zł/m²
Rudołtowice
80 000 zł 99 zł/m²
Rudołtowice
99 500 zł 95 zł/m²
Rudołtowice
219 690 zł 90 zł/m²
Ćwiklice
220 000 zł 66 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,4%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 30,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości