Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

13.04.2026 Iglasta 5, Rąbień AB
Cena brutto
280 000
224
zł / m²
68,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Iglasta 5, Rąbień AB; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 496_BUD (69 m²) oraz działkę nr 466 (1 248 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0025.466Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

165SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 246,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 246,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 544 zł/m² 2021 21 transakcji
5 311 zł/m² 2022 9 transakcji
3 090 zł/m² 2023 12 transakcji
5 930 zł/m² 2024 14 transakcji
2 097 zł/m² 2025 9 transakcji
3 634 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Iglasta 5, Rąbień AB Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RĄBIEŃ AB)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rąbień AB, ul. Iglasta 5

do 1 km
Budynek 275 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa · 27.04.2026 7 173 ~ 38 ~ m² · 560 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 19 · 22.04.2026 3 906 ~ 51 ~ m² · 551 m Budynek 115 000 zł Rąbień AB, ul. Bobrowa 1 · 04.03.2026 2 329 ~ 49 ~ m² · 482 m Budynek 820 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 24 · 15.01.2026 4 939 ~ 166 ~ m² · 250 m Budynek 300 000 zł 18.12.2025 6 978 ~ 43 ~ m² · 111 m Budynek 690 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 20-20A · 29.07.2025 5 832 ~ 118 ~ m² · 150 m Budynek 1 020 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 7 · 30.06.2025 7 455 137 m² · 297 m Budynek 250 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 37 · 22.01.2025 1 963 ~ 127 ~ m² · 584 m Budynek 270 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 30 · 11.10.2024 5 842 ~ 46 ~ m² · 591 m Budynek 289 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 63d · 02.09.2024 9 329 ~ 31 ~ m² · 454 m Budynek 1 320 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 31A · 15.07.2024 8 787 150 m² · 395 m Budynek 275 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 22 · 15.05.2024 7 873 ~ 35 ~ m² · 137 m Budynek 870 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 10 · 18.04.2024 9 615 ~ 90 ~ m² · 141 m Budynek 895 000 zł 28.02.2024 6 025 149 m² · 87 m Budynek 849 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 20-20A · 26.01.2024 3 589 ~ 237 ~ m² · 155 m Budynek 710 000 zł Rąbień AB, ul. Zaułek 8 · 15.12.2023 9 067 ~ 78 ~ m² · 364 m Budynek 600 000 zł 14.11.2023 4 039 149 m² · 161 m Budynek 65 000 zł Rąbień AB, ul. Bobrowa 6 · 06.10.2023 2 147 ~ 30 ~ m² · 468 m Budynek 795 000 zł 14.09.2023 5 352 149 m² · 161 m Budynek 152 500 zł Rąbień AB, ul. Rydzowa 8 · 04.07.2023 14 469 ~ 11 ~ m² · 603 m Budynek 522 600 zł Rąbień AB, ul. Miodowa 4 · 22.05.2023 5 021 ~ 104 ~ m² · 254 m Budynek 792 500 zł Rąbień AB, ul. Jaskółcza 6A · 10.01.2023 6 553 ~ 121 ~ m² · 131 m Budynek 790 000 zł 10.11.2022 5 318 149 m² · 161 m Budynek 270 000 zł Rąbień AB, ul. Narcyzowa 3 · 23.05.2022 17 521 ~ 15 ~ m² · 376 m Budynek 810 000 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 2 · 17.02.2022 7 541 ~ 107 ~ m² · 282 m Budynek 810 000 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 2A · 11.02.2022 7 563 ~ 107 ~ m² · 257 m Budynek 775 000 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 4 · 20.01.2022 7 223 ~ 107 ~ m² · 236 m Budynek 300 000 zł 02.12.2021 6 978 ~ 43 ~ m² · 111 m Budynek 415 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 7 · 01.12.2021 2 425 171 m² · 425 m Budynek 1 350 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 8 · 22.11.2021 9 079 ~ 149 ~ m² · 428 m Budynek 580 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza · 20.08.2021 5 862 ~ 99 ~ m² · 380 m Budynek 720 000 zł 09.08.2021 4 847 149 m² · 161 m Budynek 685 000 zł 14.06.2021 4 611 149 m² · 161 m Budynek 789 300 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 69a · 07.06.2021 4 504 ~ 175 ~ m² · 342 m Budynek 260 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 9 · 26.03.2021 4 769 ~ 55 ~ m² · 332 m Budynek 670 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 21 · 16.03.2021 4 158 ~ 161 ~ m² · 481 m Budynek 675 000 zł 25.02.2021 4 544 149 m² · 177 m Budynek — zł Rąbień AB, ul. Karmelowa · 07.01.2021 129 m² · 584 m Budynek 650 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 20C · 30.11.2020 4 376 149 m² · 159 m Budynek 1 500 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 77 · 24.11.2020 5 518 272 m² · 319 m Budynek 900 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 3B · 21.10.2020 6 009 150 m² · 430 m Budynek 280 000 zł 06.10.2020 6 513 ~ 43 ~ m² · 111 m Budynek 120 000 zł Rąbień AB, ul. Bobrowa 4 · 14.09.2020 5 124 ~ 23 ~ m² · 460 m Budynek 235 000 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 5 · 11.08.2020 5 030 ~ 47 ~ m² · 209 m Budynek 70 000 zł Rąbień AB, ul. Jeża 17 · 10.07.2020 4 479 ~ 16 ~ m² · 516 m Budynek 200 000 zł 30.05.2020 4 652 ~ 43 ~ m² · 111 m Budynek 175 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 13 · 08.04.2020 5 820 ~ 30 ~ m² · 480 m Budynek 680 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 9 · 02.04.2020 4 314 158 m² · 97 m Budynek 1 450 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 8 · 31.01.2020 9 752 ~ 149 ~ m² · 428 m Budynek 675 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 3B · 19.12.2019 4 507 150 m² · 430 m Budynek 675 000 zł 19.12.2019 4 507 150 m² · 449 m Budynek 850 000 zł Rąbień AB, ul. Żurawinowa 9 · 09.12.2019 4 293 198 m² · 504 m Budynek 140 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 49 · 14.11.2019 2 121 ~ 66 ~ m² · 477 m Budynek 570 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 34 · 06.11.2019 492 m Budynek 345 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa · 05.08.2019 4 802 ~ 72 ~ m² · 577 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 22 · 03.07.2019 2 290 ~ 35 ~ m² · 137 m Budynek 142 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 50 · 26.06.2019 5 453 ~ 26 ~ m² · 491 m Budynek 230 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 19 · 19.06.2019 3 405 ~ 68 ~ m² · 260 m Budynek 300 000 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 2 · 31.05.2019 3 835 ~ 78 ~ m² · 259 m Budynek 630 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 3A · 20.05.2019 4 206 150 m² · 411 m Budynek 630 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 3 · 17.04.2019 4 206 150 m² · 392 m Budynek 900 000 zł 04.04.2019 3 120 ~ 288 ~ m² · 579 m Budynek 120 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 29 · 27.03.2019 5 403 ~ 22 ~ m² · 576 m Budynek 131 610 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 65D · 07.02.2019 14 821 ~ 9 ~ m² · 482 m Budynek 365 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 45 · 11.01.2019 12 785 ~ 29 ~ m² · 497 m Budynek 120 000 zł Rąbień AB, ul. Morgowa 4 · 28.12.2018 861 ~ 139 ~ m² · 579 m Budynek 360 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 5 · 21.12.2018 5 011 ~ 72 ~ m² · 577 m Budynek 710 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 30 · 18.12.2018 2 121 ~ 335 ~ m² · 437 m Budynek 195 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 8 · 20.11.2018 9 480 ~ 21 ~ m² · 599 m Budynek 236 500 zł 17.11.2018 5 963 ~ 40 ~ m² · 424 m Budynek 73 800 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 20-20A · 29.10.2018 312 ~ 237 ~ m² · 155 m Budynek 160 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 62 · 30.08.2018 3 075 ~ 52 ~ m² · 530 m Budynek 300 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 10 · 06.07.2018 3 316 ~ 90 ~ m² · 141 m Budynek 180 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 1 · 03.07.2018 6 154 ~ 29 ~ m² · 97 m Budynek 455 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 39 · 26.03.2018 3 113 ~ 146 ~ m² · 573 m Budynek 510 000 zł Rąbień AB, ul. Karmelowa · 05.02.2018 3 948 129 m² · 584 m Budynek 270 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kingi 10/12 · 26.01.2018 1 418 ~ 190 ~ m² · 437 m Budynek 85 000 zł 24.11.2017 3 614 ~ 24 ~ m² · 440 m Budynek 92 000 zł Rąbień AB, ul. Jaskółcza 6 · 23.11.2017 2 851 ~ 32 ~ m² · 138 m Budynek 610 000 zł Rąbień AB, ul. Karmelowa · 19.10.2017 2 988 204 m² · 584 m Budynek 81 000 zł Rąbień AB, ul. Rydzowa 8 · 03.10.2017 7 685 ~ 11 ~ m² · 603 m Budynek 270 000 zł Rąbień AB, ul. Jaskółcza 3 · 25.09.2017 7 035 ~ 38 ~ m² · 156 m Budynek 55 000 zł Rąbień AB, ul. Wakacyjna 6 · 13.09.2017 2 018 ~ 27 ~ m² · 427 m Budynek 100 000 zł Rąbień AB, ul. Miodowa · 29.08.2017 4 773 ~ 21 ~ m² · 267 m Budynek 650 000 zł Rąbień AB, ul. Sporna 12 · 18.05.2017 4 652 ~ 140 ~ m² · 199 m Budynek 580 000 zł Rąbień AB, ul. Narcyzowa 11 · 12.05.2017 2 631 ~ 220 ~ m² · 292 m Budynek 265 000 zł Rąbień AB, ul. Wilcza 2 · 27.04.2017 4 374 ~ 61 ~ m² · 392 m Budynek 485 000 zł Rąbień AB, ul. Karmelowa · 21.04.2017 3 754 129 m² · 584 m Budynek 595 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 13 · 06.04.2017 3 500 170 m² · 325 m Budynek 120 000 zł Rąbień AB, ul. Jeża 3 · 30.01.2017 5 046 ~ 24 ~ m² · 477 m Budynek 150 000 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 4a · 20.01.2017 2 252 ~ 67 ~ m² · 242 m Budynek 590 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 14 · 25.11.2016 4 258 ~ 139 ~ m² · 591 m Budynek 500 000 zł Rąbień AB, ul. Karmelowa 6 · 18.11.2016 3 870 129 m² · 584 m Budynek 135 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 31 · 25.08.2016 4 947 ~ 27 ~ m² · 473 m Budynek 119 500 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 6 · 18.07.2016 10 391 ~ 12 ~ m² · 552 m Budynek 26 500 zł Rąbień AB, ul. Szybowcowa 6 · 14.06.2016 174 ~ 152 ~ m² · 290 m Budynek 660 000 zł Rąbień AB, ul. Karmelowa 11 · 30.05.2016 3 232 204 m² · 595 m Budynek 55 100 zł Rąbień AB, ul. Jeża 14 · 31.03.2016 1 249 ~ 44 ~ m² · 529 m Budynek 580 000 zł Rąbień AB, ul. Karmelowa 9 · 15.03.2016 3 583 162 m² · 579 m Budynek 362 000 zł 11.01.2016 2 446 148 m² · 413 m Budynek 650 000 zł 01.12.2015 3 843 ~ 169 ~ m² · 525 m Budynek 160 000 zł 17.09.2015 3 403 ~ 47 ~ m² · 598 m Budynek 539 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 16 · 06.08.2015 3 406 ~ 158 ~ m² · 306 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 2 · 27.07.2015 5 947 ~ 34 ~ m² · 315 m Budynek 630 000 zł 30.04.2015 3 987 158 m² · 385 m Budynek 450 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 32 · 18.04.2015 2 923 ~ 154 ~ m² · 465 m Budynek 595 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 13 · 27.03.2015 3 506 170 m² · 527 m Budynek 100 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 2 · 30.01.2015 2 089 ~ 48 ~ m² · 353 m Budynek 449 000 zł Rąbień AB, ul. Jeża 2 · 20.01.2015 5 331 ~ 84 ~ m² · 451 m Budynek 700 000 zł Rąbień AB, ul. Morgowa 9 · 30.12.2014 5 675 ~ 123 ~ m² · 451 m Budynek 628 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 15 · 19.11.2014 3 950 159 m² · 526 m Budynek 140 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 77 · 30.09.2014 3 188 ~ 44 ~ m² · 319 m Budynek 590 000 zł 15.07.2014 5 244 ~ 113 ~ m² · 414 m Budynek 75 600 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 50 · 30.06.2014 2 903 ~ 26 ~ m² · 491 m Budynek 130 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 63c · 26.06.2014 10 860 ~ 12 ~ m² · 415 m Budynek 512 500 zł Rąbień AB, ul. Jeża 4 · 15.05.2014 5 381 ~ 95 ~ m² · 453 m Budynek 667 000 zł 14.05.2014 4 869 ~ 137 ~ m² · 433 m Budynek 180 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 39 · 27.12.2013 1 489 ~ 121 ~ m² · 601 m Budynek 650 000 zł Rąbień AB, ul. Oliwkowa 5 · 12.08.2013 3 887 ~ 167 ~ m² · 601 m Budynek 610 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 11 · 01.08.2013 4 908 ~ 124 ~ m² · 418 m Budynek 432 500 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 12 · 28.05.2013 4 125 ~ 105 ~ m² · 596 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 40 · 26.04.2013 3 654 ~ 55 ~ m² · 567 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 27a · 03.04.2013 2 213 ~ 36 ~ m² · 562 m Budynek 110 000 zł Rąbień AB, ul. Danielowa 8 · 22.10.2012 2 115 ~ 52 ~ m² · 552 m Budynek 90 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 18 · 09.10.2012 2 135 ~ 42 ~ m² · 592 m Budynek 160 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 1 · 23.08.2012 4 055 ~ 39 ~ m² · 374 m Budynek 620 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 7A · 15.05.2012 4 921 126 m² · 361 m Budynek 399 350 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 13 · 14.05.2012 5 055 79 m² · 261 m Budynek 150 000 zł Rąbień AB, ul. Szybowcowa 3 · 03.04.2012 15 000 10 m² · 309 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 19 · 20.03.2012 1 176 68 m² · 260 m Budynek 130 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 29 · 01.12.2011 818 159 m² · 386 m Budynek 400 520 zł Rąbień AB, ul. Morgowa 11 · 25.11.2011 7 702 52 m² · 432 m Budynek 100 000 zł Rąbień AB, ul. Jeża 2 · 22.11.2011 3 333 30 m² · 454 m Budynek 40 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 52 · 22.11.2011 870 46 m² · 495 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 14 · 04.11.2011 734 109 m² · 521 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 45 · 03.11.2011 2 759 29 m² · 497 m Budynek 530 000 zł 28.10.2011 5 354 99 m² · 337 m Budynek 400 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 8 · 21.09.2011 2 685 149 m² · 428 m Budynek 170 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 17 · 26.05.2011 5 484 31 m² · 482 m Budynek 250 000 zł 13.12.2010 1 953 128 m² · 65 m Budynek 285 000 zł 11.06.2010 2 767 103 m² · 381 m Budynek 377 000 zł Rąbień AB, ul. Morgowa 8 · 29.04.2010 8 196 46 m² · 488 m Budynek 220 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 18 · 25.03.2010 4 783 46 m² · 344 m Budynek 665 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Przemysława II 3 · 08.02.2010 55 417 12 m² · 560 m Budynek 77 880 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 1 · 28.12.2009 2 686 29 m² · 73 m Budynek 155 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 14 · 01.12.2009 4 697 33 m² · 224 m Budynek — zł Rąbień AB, ul. Iglasta 10 · 14.10.2009 37 m² · 167 m Budynek 170 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 63c · 09.10.2009 14 167 12 m² · 415 m Budynek 516 000 zł 24.08.2009 2 716 190 m² · 78 m Budynek 127 000 zł 28.07.2009 4 885 26 m² · 41 m Budynek 695 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 14 · 02.07.2009 5 346 130 m² · 591 m Budynek 540 000 zł 29.05.2009 4 696 115 m² · 558 m Budynek 260 000 zł Rąbień AB, ul. Morgowa 10 · 19.12.2008 5 652 46 m² · 436 m Budynek 235 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 79 · 06.10.2008 3 983 59 m² · 329 m Budynek 210 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Przemysława II 3 · 08.09.2008 17 500 12 m² · 547 m Budynek 50 000 zł Rąbień AB, ul. Sporna 2 · 06.08.2008 1 515 33 m² · 297 m Budynek 240 000 zł 29.07.2008 1 043 230 m² · 283 m Budynek 260 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 10 · 22.07.2008 8 667 30 m² · 286 m Budynek 600 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 13 · 15.07.2008 20 690 29 m² · 566 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 11 · 10.04.2008 2 667 30 m² · 573 m Budynek 240 000 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 6 · 17.03.2008 4 286 56 m² · 208 m Budynek 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Krzywa 34 · 15.11.2007 2 459 61 m² · 366 m Budynek 150 000 zł Rąbień AB, ul. Jeża 3 · 29.10.2007 2 632 57 m² · 478 m Budynek 720 000 zł 09.10.2007 8 675 83 m² · 182 m Budynek 70 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 13 · 01.10.2007 2 414 29 m² · 566 m Budynek 197 500 zł 14.09.2007 4 817 41 m² · 276 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Jaskółcza 16 · 13.09.2007 6 250 32 m² · 79 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 21 · 10.09.2007 3 200 25 m² · 217 m Budynek 220 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 62 · 20.07.2007 3 143 70 m² · 278 m Budynek — zł Rąbień AB, ul. Bażancia 3 · 17.07.2007 47 m² · 244 m Budynek 48 120 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 40 · 27.06.2007 301 160 m² · 481 m Budynek 75 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 44 · 22.06.2007 2 027 37 m² · 595 m Budynek 330 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 20 · 22.05.2007 1 793 184 m² · 201 m Budynek 80 000 zł 10.04.2007 2 162 37 m² · 488 m Budynek 100 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 42 · 30.03.2007 6 667 15 m² · 583 m Budynek 425 000 zł 09.02.2007 5 120 83 m² · 182 m Budynek 20 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 1 · 21.12.2006 690 29 m² · 73 m Budynek 177 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 12 · 02.11.2006 1 825 97 m² · 596 m Budynek 38 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza · 16.10.2006 2 923 13 m² · 290 m Budynek 142 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 76 · 19.04.2006 2 536 56 m² · 318 m Budynek 360 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 8 · 27.03.2006 2 081 173 m² · 293 m Budynek 100 000 zł Rąbień AB, ul. Sporna 2 · 16.03.2006 3 030 33 m² · 297 m Budynek 150 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 5a · 12.12.2005 1 705 88 m² · 247 m Budynek 19 260 zł Rąbień AB, ul. Rydzowa 11 · 29.11.2005 1 376 14 m² · 563 m Budynek 65 000 zł Rąbień AB, ul. Zaułek 10 · 10.11.2005 1 548 42 m² · 358 m Budynek 15 896 zł Rąbień AB, ul. Sporna 4a · 07.10.2005 127 125 m² · 243 m Budynek 37 000 zł Rąbień AB, ul. Miodowa · 27.09.2005 1 762 21 m² · 267 m Budynek 28 500 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 2 · 16.09.2005 950 30 m² · 277 m Budynek 25 000 zł Rąbień AB, ul. Sporna 4 · 31.08.2005 610 41 m² · 273 m Budynek 50 000 zł 29.07.2005 2 273 22 m² · 412 m Budynek 35 000 zł 14.07.2005 946 37 m² · 488 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Sporna 2 · 16.05.2005 2 424 33 m² · 297 m Budynek 59 000 zł Rąbień AB, ul. Morgowa 8 · 19.04.2005 1 283 46 m² · 488 m Budynek 177 500 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 69a · 06.04.2005 949 187 m² · 342 m Budynek 31 104 zł Rąbień AB, ul. Zaułek 8 · 21.03.2005 432 72 m² · 364 m Budynek 73 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 21 · 21.12.2004 2 920 25 m² · 326 m Budynek 190 000 zł 21.12.2004 3 220 59 m² · 522 m Budynek 28 000 zł Rąbień AB, ul. Bażancia 2 · 02.12.2004 933 30 m² · 277 m Budynek 30 000 zł Rąbień AB, ul. Jeża 19 · 17.07.2003 1 250 24 m² · 528 m Budynek 40 000 zł Rąbień AB, ul. Przyrodnicza 63d · 07.04.2003 870 46 m² · 454 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
68,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 280 000 zł 4 059 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −58,8% mediana: 9 853 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 52 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?
  • Cena o 58,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 853 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−23,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Iglasta 69 m² · 2026-04 · 11 m 280 000 zł 4 059 zł/m² ul. Krokusowa 40,1 m² · 2026-04 · 556 m 200 000 zł 4 985 zł/m² ul. Krokusowa 11,1 m² · 2026-04 · 558 m 200 000 zł 18 055 zł/m² ul. Przyjemna 109,3 m² · 2025-04 · 805 m 491 500 zł 4 495 zł/m² ul. Przyjemna 106,8 m² · 2024-11 · 807 m 1 052 000 zł 9 853 zł/m² ul. Przyrodnicza 95,6 m² · 2026-04 · 836 m 950 000 zł 9 942 zł/m² ul. Przyjemna 109,3 m² · 2025-02 · 837 m 1 079 000 zł 9 868 zł/m² ul. Przyrodnicza 95,8 m² · 2026-04 · 841 m 884 000 zł 9 229 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 322 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,4%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości