metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.12.2024 Jagiellońska 101, Ochojno
Cena brutto
50 000 zł
562
zł / m²
87,62 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 89 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Jagiellońska 101, Ochojno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (88 m²) oraz działkę nr 1148 (89 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0004.1148Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 373 zł/m² 2020 3 transakcje
3 826 zł/m² 2021 47 transakcji
5 410 zł/m² 2022 10 transakcji
1 037 zł/m² 2023 6 transakcji
3 504 zł/m² 2024 13 transakcji
6 098 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jagiellońska 101, Ochojno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochojno)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ochojno, ul. Jagiellońska 101

do 1 km
Budynek 1 490 000 zł 08.10.2025 15 501 ~ 96 ~ m² · 931 m Budynek 1 030 000 zł 30.07.2025 10 021 ~ 103 ~ m² · 789 m Budynek 1 700 000 zł 24.03.2025 10 173 ~ 167 ~ m² · 441 m Budynek 200 001 zł 03.03.2025 2 081 ~ 96 ~ m² · 73 m Budynek 975 000 zł 27.02.2025 6 666 146 m² · 770 m Budynek 1 225 000 zł 24.02.2025 5 697 215 m² · 924 m Budynek 897 000 zł 17.02.2025 6 132 146 m² · 770 m Budynek 320 000 zł 10.10.2024 3 636 88 m² · 8 m Budynek 350 000 zł 21.09.2024 1 761 ~ 199 ~ m² · 865 m Budynek 1 675 000 zł 19.09.2024 12 138 ~ 138 ~ m² · 476 m Budynek 1 367 860 zł 12.09.2024 6 335 216 m² · 961 m Budynek 86 000 zł 02.09.2024 566 ~ 152 ~ m² · 561 m Budynek 1 450 000 zł 12.04.2024 14 284 ~ 102 ~ m² · 924 m Budynek 1 050 000 zł 12.04.2024 10 246 ~ 102 ~ m² · 924 m Budynek 150 000 zł 08.02.2024 945 ~ 159 ~ m² · 279 m Budynek 142 000 zł 15.12.2023 1 477 ~ 96 ~ m² · 931 m Budynek 200 000 zł 06.11.2023 4 860 ~ 41 ~ m² · 584 m Budynek 400 000 zł Golkowice 36 · 03.10.2023 1 965 ~ 204 ~ m² · 663 m Budynek 98 000 zł Ochojno, ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 45 · 18.07.2023 597 ~ 164 ~ m² · 208 m Budynek 300 000 zł Ochojno, ul. Jagiellońska 3 · 06.10.2022 3 568 ~ 84 ~ m² · 922 m Budynek 880 000 zł Ochojno, ul. Jagiellońska 61 · 21.09.2022 7 327 ~ 120 ~ m² · 409 m Budynek 559 000 zł 05.09.2022 6 792 ~ 82 ~ m² · 584 m Budynek 629 000 zł 01.08.2022 5 813 ~ 108 ~ m² · 592 m Budynek 825 000 zł Ochojno, ul. Cosówka 26 · 25.07.2022 9 340 ~ 88 ~ m² · 424 m Budynek 5 479 000 zł 19.07.2022 58 756 ~ 93 ~ m² · 569 m Budynek 517 500 zł 14.07.2022 5 006 ~ 103 ~ m² · 592 m Budynek 1 350 000 zł 30.12.2021 9 044 ~ 149 ~ m² · 935 m Budynek 60 000 zł 22.12.2021 841 ~ 71 ~ m² · 257 m Budynek 441 472 zł Ochojno, ul. Słowiańska 25 · 17.12.2021 2 642 ~ 167 ~ m² · 476 m Budynek 180 000 zł Golkowice 38 · 19.10.2021 1 729 ~ 104 ~ m² · 784 m Budynek 648 000 zł 30.08.2021 3 713 ~ 175 ~ m² · 592 m Budynek 1 160 000 zł 04.08.2021 7 135 ~ 163 ~ m² · 876 m Budynek 37 000 zł Ochojno, ul. Dąbrówki 4 · 02.08.2021 266 ~ 139 ~ m² · 186 m Budynek 1 000 000 zł Ochojno, ul. Słowiańska 18 · 14.07.2021 6 237 ~ 160 ~ m² · 365 m Budynek 38 000 zł 01.07.2021 2 520 ~ 15 ~ m² · 925 m Budynek 350 000 zł Ochojno, ul. Staropolska 57 · 24.06.2021 1 340 ~ 261 ~ m² · 944 m Budynek 1 220 891 zł 28.05.2021 2 698 ~ 453 ~ m² · 995 m Budynek 2 860 000 zł Wrząsowice, ul. Pod Skałą 15 · 20.05.2021 2 806 ~ 1 019 ~ m² · 942 m Budynek 290 000 zł Ochojno, ul. Słowiańska 2 · 20.04.2021 2 385 ~ 122 ~ m² · 120 m Budynek 200 000 zł Ochojno, ul. Na Brzegi 3 · 09.04.2021 951 ~ 210 ~ m² · 805 m Budynek 775 000 zł 18.03.2021 6 755 ~ 115 ~ m² · 840 m Budynek 3 100 000 zł 01.02.2021 7 080 438 m² · 979 m Budynek 460 000 zł 10.11.2020 3 626 ~ 127 ~ m² · 881 m Budynek 190 000 zł 18.03.2020 2 373 ~ 80 ~ m² · 143 m Budynek 750 000 zł 01.04.2019 4 205 ~ 178 ~ m² · 483 m Budynek 660 000 zł 07.01.2019 3 809 173 m² · 830 m Budynek 273 333 zł Ochojno, ul. Jagiellońska 29,31 · 18.12.2018 1 080 ~ 253 ~ m² · 542 m Budynek 450 000 zł Ochojno, ul. Jagiellońska 61 · 17.08.2018 3 747 ~ 120 ~ m² · 409 m Budynek 37 000 zł Ochojno, ul. Staropolska 18 · 27.07.2018 724 ~ 51 ~ m² · 876 m Budynek 23 000 zł 07.06.2018 661 ~ 35 ~ m² · 403 m Budynek 15 000 zł Ochojno, ul. Staropolska 78 · 10.01.2018 437 ~ 34 ~ m² · 817 m Budynek 72 500 zł 26.01.2017 462 157 m² · 752 m Budynek 24 000 zł 10.10.2016 1 621 ~ 15 ~ m² · 132 m Budynek 359 000 zł 08.07.2016 5 358 ~ 67 ~ m² · 949 m Budynek 379 900 zł 06.07.2016 5 642 ~ 67 ~ m² · 947 m Budynek 272 000 zł Ochojno, ul. Jagiellońska 140 · 22.12.2015 2 487 109 m² · 470 m Budynek 347 900 zł 02.07.2015 5 190 ~ 67 ~ m² · 944 m Budynek 351 000 zł 24.06.2015 5 106 ~ 69 ~ m² · 942 m Budynek 550 000 zł Golkowice 448 · 28.10.2014 5 596 ~ 98 ~ m² · 799 m Budynek 190 000 zł Ochojno, ul. Kamieniec 1 · 30.08.2013 2 235 85 m² · 616 m Budynek 330 000 zł 21.02.2013 670 m Budynek 257 000 zł Ochojno, ul. Wiosenna 1 · 31.10.2012 1 974 130 m² · 948 m Budynek 190 000 zł Golkowice 189 · 17.10.2012 1 035 ~ 184 ~ m² · 541 m Budynek 435 000 zł 30.08.2012 752 m Budynek 984 000 zł 10.07.2012 476 m Budynek 220 000 zł Ochojno, ul. Staropolska 58 · 12.04.2012 2 200 100 m² · 896 m Budynek 400 000 zł 08.07.2011 2 667 150 m² · 840 m Budynek 150 000 zł Wrząsowice, ul. Jasna 17 · 05.07.2011 1 061 ~ 141 ~ m² · 437 m Budynek 140 000 zł Ochojno, ul. Staropolska 68 · 14.02.2011 1 750 80 m² · 893 m Budynek 500 000 zł Ochojno, ul. Ochojno 350 · 28.07.2010 3 597 139 m² · 756 m Budynek 20 000 zł Golkowice 80 · 29.10.2009 197 ~ 102 ~ m² · 931 m Budynek 40 000 zł Wrząsowice, ul. Jasna 17 · 06.03.2009 437 m Budynek 700 000 zł Wrząsowice, ul. Pod Skałą 34 · 21.01.2009 14 000 50 m² · 650 m Budynek 69 000 zł Ochojno, ul. Staropolska 18 · 05.11.2007 1 80 000 m² · 876 m Budynek 120 000 zł 23.10.2007 1 714 70 m² · 258 m Budynek 70 000 zł 18.07.2007 1 403 ~ 50 ~ m² · 547 m Budynek 600 000 zł Ochojno, ul. Jagiellońska 131 · 27.03.2007 0 m² · 284 m Budynek 30 000 zł 28.07.2005 0 m² · 983 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jagiellońska Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Świątniki Górne Jednostka ewidencyjna Świątniki Górne - obszar wiejski, Ochojno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ochojno, Ochojno Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
87,62 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 571 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −83,3% mediana: 3 409 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 217 m ?
  • Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 409 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+346,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jagiellońska 87,6 m² · 2024-12 · 11 m 50 000 zł 571 zł/m² ul. Jagiellońska 88 m² · 2024-10 · 11 m 300 000 zł 3 409 zł/m² Ochojno Dolne 22,5 m² · 2025-03 · 98 m 200 001 zł 8 888 zł/m² Ochojno Dolne 14,2 m² · 2025-03 · 115 m 200 001 zł 14 109 zł/m² Ochojno Dolne 59,5 m² · 2025-03 · 117 m 200 001 zł 3 364 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 346,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości