metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

08.01.2026 Szpitalna 84, Oświęcim
Cena brutto
420 000 zł
6 580
zł / m² lokalu
63,83 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Szpitalna 84, Oświęcim; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (64 m²), budynek nr 2468_BUD (450 m²) oraz działkę nr 2020/6 (447 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0001.2020/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 446,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 234,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 687 zł/m² 2021 16 transakcji
4 987 zł/m² 2022 14 transakcji
5 453 zł/m² 2023 12 transakcji
5 670 zł/m² 2024 15 transakcji
6 977 zł/m² 2025 11 transakcji
6 734 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Szpitalna 84, Oświęcim Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oświęcim)

Sprzedane lokale w pobliżu – Oświęcim, ul. Szpitalna 84

do 1 km
Lokal 450 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 86-88 · 27.02.2026 7 050 64 m² · 37 m Lokal 380 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 03.02.2026 6 068 63 m² · 127 m Lokal 510 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 26.01.2026 8 115 63 m² · 127 m Lokal 190 000 zł 09.01.2026 6 419 30 m² · 220 m Lokal 258 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 65-79 · 19.12.2025 4 211 61 m² · 234 m Lokal 485 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 25.11.2025 7 825 62 m² · 330 m Lokal 370 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 20.11.2025 7 372 50 m² · 127 m Lokal 350 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 13.10.2025 5 826 60 m² · 57 m Lokal 300 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 10.10.2025 6 977 43 m² · 325 m Lokal 395 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 01.10.2025 7 343 54 m² · 330 m Lokal 410 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 65-79 · 03.07.2025 6 864 60 m² · 234 m Lokal 270 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 13.05.2025 6 127 44 m² · 318 m Lokal 459 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 28.04.2025 7 279 63 m² · 127 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 23.04.2025 6 849 29 m² · 219 m Lokal 430 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 03.02.2025 7 157 60 m² · 57 m Lokal 360 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 30.12.2024 4 960 73 m² · 57 m Lokal 295 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 13.12.2024 6 886 43 m² · 318 m Lokal 440 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 31.10.2024 7 166 61 m² · 219 m Lokal 102 500 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 02.10.2024 4 586 22 m² · 168 m Lokal 254 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 17.09.2024 5 670 45 m² · 219 m Lokal 350 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 108-114 · 12.09.2024 5 574 63 m² · 103 m Lokal 272 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 10.09.2024 6 561 41 m² · 330 m Lokal 295 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 13.08.2024 4 827 61 m² · 57 m Lokal 375 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 83-97 · 18.07.2024 9 375 40 m² · 168 m Lokal 405 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 12.04.2024 6 422 63 m² · 127 m Lokal 375 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 08.03.2024 6 050 62 m² · 330 m Lokal 20 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 05.02.2024 654 31 m² · 57 m Lokal 300 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 01.02.2024 4 993 60 m² · 104 m Lokal 345 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 74-78 · 30.01.2024 5 400 64 m² · 70 m Lokal 420 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 22.01.2024 5 787 73 m² · 104 m Lokal 175 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 08.12.2023 5 719 31 m² · 168 m Lokal 70 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 01.12.2023 2 291 31 m² · 57 m Lokal 295 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 10.11.2023 4 910 60 m² · 104 m Lokal 260 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 12.10.2023 6 833 38 m² · 127 m Lokal 218 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 31.08.2023 5 450 40 m² · 168 m Lokal 102 500 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 20.07.2023 4 586 22 m² · 168 m Lokal 320 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 65-79 · 13.07.2023 5 261 61 m² · 234 m Lokal 110 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 04.07.2023 2 891 38 m² · 127 m Lokal 245 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 21.06.2023 5 457 45 m² · 219 m Lokal 350 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 26.05.2023 5 700 61 m² · 219 m Lokal 260 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 11.04.2023 6 047 43 m² · 325 m Lokal 220 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 83-97 · 14.02.2023 7 190 31 m² · 169 m Lokal 255 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 29.12.2022 4 741 54 m² · 330 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 18.11.2022 3 718 54 m² · 330 m Lokal 173 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 83-97 · 26.10.2022 5 654 31 m² · 169 m Lokal 330 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 80-84 · 01.08.2022 5 170 64 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 86-88 · 20.05.2022 5 563 60 m² · 37 m Lokal 280 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 116-118 · 20.05.2022 4 459 63 m² · 103 m Lokal 310 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 20.04.2022 5 763 54 m² · 330 m Lokal 160 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 21.02.2022 5 229 31 m² · 168 m Lokal 300 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 14.02.2022 4 840 62 m² · 330 m Lokal 124 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 28.01.2022 4 052 31 m² · 168 m Lokal 290 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 65-79 · 26.01.2022 4 784 61 m² · 234 m Lokal 80 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 25.01.2022 1 040 77 m² · 127 m Lokal 230 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 12.01.2022 5 134 45 m² · 219 m Lokal 345 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 65-79 · 03.01.2022 5 676 61 m² · 234 m Lokal 385 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 04.11.2021 6 250 62 m² · 219 m Lokal 225 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 108-114 · 29.10.2021 4 714 48 m² · 103 m Lokal 280 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 14.10.2021 4 660 60 m² · 104 m Lokal 295 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 06.10.2021 6 163 48 m² · 168 m Lokal 350 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 17.09.2021 4 822 73 m² · 57 m Lokal 100 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 13.08.2021 4 396 23 m² · 168 m Lokal 142 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 28.07.2021 3 322 43 m² · 318 m Lokal 135 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 13.07.2021 4 561 30 m² · 219 m Lokal 115 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 02.07.2021 1 830 63 m² · 127 m Lokal 370 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 11.06.2021 4 420 84 m² · 57 m Lokal 300 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 28.05.2021 4 772 63 m² · 127 m Lokal 280 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 28.05.2021 4 526 62 m² · 330 m Lokal 300 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 74-78 · 10.05.2021 4 773 63 m² · 70 m Lokal 265 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 22.03.2021 4 411 60 m² · 104 m Lokal 380 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 108-114 · 17.03.2021 6 062 63 m² · 48 m Lokal 360 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 14.01.2021 4 960 73 m² · 104 m Lokal 140 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 31.12.2020 3 377 41 m² · 330 m Lokal 222 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 22.12.2020 3 588 62 m² · 330 m Lokal 270 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 30.09.2020 4 877 55 m² · 318 m Lokal 293 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 18.06.2020 4 589 64 m² · 127 m Lokal 209 000 zł 14.05.2020 4 018 52 m² · 323 m Lokal 300 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 80-84 · 23.04.2020 4 700 64 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 16.04.2020 4 577 60 m² · 57 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 17.02.2020 4 583 41 m² · 330 m Lokal 250 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 06.02.2020 4 161 60 m² · 104 m Lokal 210 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 27.12.2019 3 495 60 m² · 57 m Lokal 110 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 108-114 · 12.12.2019 1 723 64 m² · 103 m Lokal 230 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 108-114 · 12.07.2019 3 819 60 m² · 103 m Lokal 240 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 27.06.2019 3 896 62 m² · 219 m Lokal 245 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 86-88 · 24.06.2019 3 902 63 m² · 37 m Lokal 192 138 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 14.06.2019 3 100 62 m² · 330 m Lokal 140 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 13.06.2019 3 954 35 m² · 127 m Lokal 225 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 19.03.2019 3 580 63 m² · 127 m Lokal 180 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 28.02.2019 2 904 62 m² · 330 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 18.02.2019 3 162 60 m² · 57 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 18.02.2019 2 270 84 m² · 104 m Lokal 187 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 04.02.2019 4 339 43 m² · 325 m Lokal 58 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 30.11.2018 1 399 41 m² · 330 m Lokal 80 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 21.11.2018 2 266 35 m² · 127 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 23.08.2018 3 162 60 m² · 104 m Lokal 150 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 19.06.2018 3 404 44 m² · 318 m Lokal 230 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 86-88 · 08.05.2018 3 663 63 m² · 37 m Lokal 205 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 80-84 · 28.03.2018 3 212 64 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 22.02.2018 2 987 84 m² · 104 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 20.02.2018 3 162 60 m² · 104 m Lokal 115 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 22.09.2017 2 573 45 m² · 168 m Lokal 78 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 29.08.2017 2 221 35 m² · 127 m Lokal 60 000 zł 23.08.2017 2 370 25 m² · 323 m Lokal 170 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 108-114 · 30.06.2017 2 823 60 m² · 84 m Lokal 96 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 26.05.2017 3 254 30 m² · 219 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 25.05.2017 2 756 73 m² · 104 m Lokal 192 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 80-84 · 05.05.2017 3 008 64 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 03.02.2017 3 348 45 m² · 219 m Lokal 175 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 80-84 · 19.12.2016 2 792 63 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 14.12.2016 2 614 31 m² · 168 m Lokal 90 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 06.12.2016 3 020 30 m² · 219 m Lokal 110 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 24.11.2016 2 485 44 m² · 318 m Lokal 130 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 15.11.2016 2 902 45 m² · 219 m Lokal 129 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 1-5 · 13.10.2016 3 111 41 m² · 330 m Lokal 170 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 18.08.2016 2 830 60 m² · 104 m Lokal 182 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 116-118 · 26.04.2016 2 851 64 m² · 48 m Lokal 178 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 29.02.2016 3 162 56 m² · 325 m Lokal 105 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 12.02.2016 2 430 43 m² · 318 m Lokal 129 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 12-22 · 08.02.2016 2 695 48 m² · 168 m Lokal 150 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 21.01.2016 2 990 50 m² · 127 m Lokal 198 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 80-84 · 11.01.2016 3 288 60 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 04.01.2016 2 815 44 m² · 219 m Lokal 55 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 18.12.2015 1 884 29 m² · 219 m Lokal 192 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 03.12.2015 3 196 60 m² · 104 m Lokal 105 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 24.11.2015 2 437 43 m² · 318 m Lokal 246 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 13.10.2015 2 939 84 m² · 104 m Lokal 98 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 14.09.2015 2 279 43 m² · 325 m Lokal 73 500 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2-4 · 23.07.2015 1 327 55 m² · 318 m Lokal 50 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 01.07.2015 1 114 45 m² · 219 m Lokal 165 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 23.06.2015 2 687 61 m² · 219 m Lokal 173 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 22.05.2015 2 743 63 m² · 127 m Lokal 110 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 09.03.2015 2 472 45 m² · 219 m Lokal 164 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 118-116 · 27.02.2015 2 723 60 m² · 84 m Lokal 188 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 18.11.2014 2 590 73 m² · 57 m Lokal 145 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 78 · 27.09.2014 2 270 64 m² · 69 m Lokal 160 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 103 · 23.07.2014 2 610 61 m² · 221 m Lokal 145 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 107 · 02.04.2014 3 229 45 m² · 221 m Lokal 155 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 18 · 20.11.2013 3 238 48 m² · 166 m Lokal 120 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 4 · 08.08.2013 2 739 44 m² · 324 m Lokal 218 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 82 · 06.06.2013 3 477 63 m² · 2 m Lokal 160 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2 · 04.04.2013 2 890 55 m² · 322 m Lokal 129 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 111 · 11.03.2013 2 879 45 m² · 221 m Lokal 135 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 111 · 05.02.2013 3 034 45 m² · 221 m Lokal 135 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 · 25.01.2013 3 020 45 m² · 176 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 84 · 22.01.2013 2 977 64 m² · 2 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 3 · 18.12.2012 2 932 65 m² · 333 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 70 · 29.11.2012 2 756 73 m² · 57 m Lokal 188 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99 · 29.11.2012 3 027 62 m² · 221 m Lokal 156 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 103 · 22.11.2012 2 545 61 m² · 221 m Lokal 122 416 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 2 · 20.11.2012 2 800 44 m² · 322 m Lokal 177 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 86 · 08.11.2012 2 819 63 m² · 34 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 46 · 26.07.2012 2 389 84 m² · 102 m Lokal 183 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 46 · 16.05.2012 2 186 84 m² · 102 m Lokal 170 000 zł 26.04.2012 2 830 60 m² · 161 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 109 · 27.02.2012 3 055 62 m² · 221 m Lokal 175 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 118 · 09.02.2012 2 742 64 m² · 83 m Lokal 62 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 105 · 24.01.2012 2 088 30 m² · 221 m Lokal 153 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 22 · 12.01.2012 3 196 48 m² · 166 m Lokal 128 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 16.12.2011 2 922 44 m² · 324 m Lokal 183 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24 · 13.12.2011 2 912 63 m² · 130 m Lokal 163 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 67 · 04.11.2011 2 705 60 m² · 231 m Lokal 132 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 29.07.2011 3 103 43 m² · 324 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 84 · 20.04.2011 3 155 60 m² · 2 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 77 · 15.03.2011 3 295 61 m² · 231 m Lokal 189 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 109 · 11.02.2011 3 058 62 m² · 221 m Lokal 170 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 58 · 26.11.2010 2 830 60 m² · 57 m Lokal 225 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 70 · 09.11.2010 3 100 73 m² · 57 m Lokal 111 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 31.07.2010 2 482 45 m² · 324 m Lokal 210 000 zł Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 5 · 07.07.2010 3 241 65 m² · 333 m Lokal 119 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 83 · 25.03.2010 3 260 37 m² · 176 m Lokal 105 534 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 105 · 12.03.2010 2 361 45 m² · 221 m Lokal 180 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 38 · 08.09.2009 2 996 60 m² · 102 m Lokal 85 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 30 · 31.07.2009 2 443 35 m² · 130 m Lokal 165 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24 · 29.07.2009 2 452 67 m² · 130 m Lokal 160 000 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 73 · 19.05.2009 2 632 61 m² · 231 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 44 · 28.04.2009 3 109 61 m² · 102 m Lokal 105 655 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 105 · 14.11.2008 2 358 45 m² · 221 m Lokal 83 200 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 30 · 28.08.2008 2 391 35 m² · 130 m Lokal 110 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 3 · 04.07.2008 2 653 41 m² · 335 m Lokal 220 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32 · 17.03.2008 3 031 73 m² · 102 m Lokal 71 648 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 03.08.2007 1 610 45 m² · 219 m Lokal 81 984 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 18.07.2007 1 454 56 m² · 325 m Lokal 49 301 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 03.07.2007 1 084 46 m² · 219 m Lokal 60 065 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 03.04.2007 1 067 56 m² · 325 m Lokal 61 568 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 03.04.2007 1 094 56 m² · 325 m Lokal 68 318 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 28.03.2007 1 092 63 m² · 127 m Lokal 61 568 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 10.11.2006 1 094 56 m² · 325 m Lokal 31 260 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 10.10.2006 1 053 30 m² · 219 m Lokal 54 697 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 26.09.2006 1 090 50 m² · 127 m Lokal 36 469 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 14.09.2006 1 030 35 m² · 127 m Lokal 48 260 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 31.08.2006 1 075 45 m² · 219 m Lokal 29 609 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 30.08.2006 1 021 29 m² · 219 m Lokal 64 076 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 03.08.2006 1 030 62 m² · 219 m Lokal 32 159 zł Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99-113 · 16.05.2006 1 090 30 m² · 219 m Lokal 59 231 zł Oświęcim, ul. Władysława Broniewskiego 2-4 · 25.10.2005 1 054 56 m² · 325 m Lokal 52 886 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 19.10.2005 1 054 50 m² · 127 m Lokal 39 500 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 24-30 · 29.09.2005 1 102 36 m² · 127 m Lokal 60 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 54-72 · 27.08.2005 999 60 m² · 57 m Lokal 90 000 zł Oświęcim, ul. Szpitalna 32-50 · 01.08.2005 1 075 84 m² · 104 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szpitalna Województwo małopolskie Powiat powiat oświęcimski Gmina Oświęcim Jednostka ewidencyjna Oświęcim - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Oświęcim, Oświęcim Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie oświęcimskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
63,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 420 000 zł 6 580 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 6 580 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 186 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 580 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szpitalna 63,8 m² · 2026-01 · 2 m 420 000 zł 6 580 zł/m² ul. Szpitalna 63,8 m² · 2026-02 · 34 m 450 000 zł 7 050 zł/m² ul. Szpitalna 62,8 m² · 2024-09 · 39 m 350 000 zł 5 574 zł/m² ul. Szpitalna 60,1 m² · 2025-02 · 57 m 430 000 zł 7 157 zł/m² ul. Szpitalna 60,1 m² · 2025-10 · 57 m 350 000 zł 5 826 zł/m² ul. Szpitalna 72,6 m² · 2024-12 · 57 m 360 000 zł 4 960 zł/m² ul. Szpitalna 63,1 m² · 2025-04 · 130 m 459 000 zł 7 279 zł/m² ul. Szpitalna 50,2 m² · 2025-11 · 130 m 370 000 zł 7 372 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
3 719 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 580 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
43,5%
Mieszkań w sprzedaży
150 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?
35 005 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?
9 750,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?
35 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?
32 873 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości