Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
196 000 zł
120
zł / m²
1 638 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 638 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 196 000 zł (tj. 120 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0005.1770/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1770/30
Powierzchnia ewidencyjna
1 638 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
196 000 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0005.1770/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2021
3 transakcje
46 zł/m²
2022
7 transakcji
93 zł/m²
2023
6 transakcji
44 zł/m²
2024
10 transakcji
78 zł/m²
2025
6 transakcji
85 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 147 000 zł
08.05.2026
97
1 513 m² · 720 m
Działka 100 000 zł
15.04.2026
85
1 178 m² · 988 m
Działka 40 725 zł
05.12.2025
4
9 140 m² · 981 m
Działka 125 000 zł
18.11.2025
398
314 m² · 740 m
Działka 120 000 zł
18.11.2025
382
314 m² · 752 m
Działka 125 000 zł
29.10.2025
55
2 287 m² · 512 m
Działka 130 000 zł
28.10.2025
414
314 m² · 771 m
Działka 460 000 zł
29.08.2025
130
3 527 m² · 104 m
Działka 40 000 zł
10.07.2025
46
875 m² · 930 m
Działka 245 000 zł
28.04.2025
70
3 481 m² · 618 m
Działka 205 000 zł
10.04.2025
86
2 385 m² · 796 m
Działka 24 275 zł
08.04.2025
5
5 301 m² · 963 m
Działka 130 000 zł
17.03.2025
99
1 313 m² · 775 m
Działka 155 000 zł
10.12.2024
77
2 004 m² · 681 m
Działka 120 000 zł
18.11.2024
100
1 200 m² · 652 m
Działka 8 500 zł
29.10.2024
44
192 m² · 681 m
Działka 113 580 zł
06.08.2024
60
1 893 m² · 520 m
Działka 140 000 zł
24.06.2024
136
1 030 m² · 577 m
Działka 76 425 zł
04.06.2024
15
5 095 m² · 823 m
Działka 270 000 zł
18.10.2023
135
2 005 m² · 225 m
Działka 100 000 zł
03.10.2023
51
1 948 m² · 425 m
Działka 90 000 zł
02.10.2023
50
1 812 m² · 656 m
Działka 490 000 zł
16.08.2023
346
1 418 m² · 798 m
Działka 12 000 zł
01.08.2023
44
270 m² · 653 m
Działka 30 000 zł
26.05.2023
217
139 m² · 975 m
Działka 33 000 zł
27.03.2023
34
960 m² · 667 m
Działka 135 000 zł
28.12.2022
136
992 m² · 543 m
Działka 130 000 zł
19.12.2022
46
2 853 m² · 547 m
Działka 3 000 zł
23.11.2022
11
276 m² · 991 m
Działka 18 000 zł
12.09.2022
13
1 417 m² · 637 m
Działka 112 500 zł
14.07.2022
73
1 543 m² · 583 m
Działka 155 000 zł
26.04.2022
81
1 925 m² · 539 m
Działka 15 000 zł
22.04.2022
14
1 098 m² · 746 m
Działka 210 000 zł
07.03.2022
41
5 111 m² · 808 m
Działka 40 000 zł
18.11.2021
3
11 753 m² · 869 m
Działka 265 000 zł
18.11.2021
35
7 598 m² · 879 m
Działka 170 000 zł
02.09.2021
102
1 669 m² · 802 m
Działka 57 500 zł
03.08.2021
48
1 202 m² · 833 m
Działka 180 000 zł
30.06.2021
57
3 154 m² · 914 m
Działka 71 000 zł
11.06.2021
35
2 037 m² · 718 m
Działka 402 000 zł
23.04.2021
49
8 177 m² · 100 m
Działka 290 000 zł
19.02.2021
80
3 610 m² · 405 m
Działka 11 970 zł
23.10.2020
10
1 197 m² · 995 m
Działka 71 000 zł
21.10.2020
70
1 008 m² · 810 m
Działka 63 000 zł
21.09.2020
72
871 m² · 955 m
Działka 80 000 zł
16.09.2020
52
1 534 m² · 905 m
Działka 45 240 zł
26.08.2020
30
1 508 m² · 612 m
Działka 40 000 zł
Sułkowice, ul. Centralna 68A · 19.03.2020
53
756 m² · 669 m
Działka 70 000 zł
12.03.2020
47
1 501 m² · 724 m
Działka 326 000 zł
06.11.2019
69
4 724 m² · 52 m
Działka 100 000 zł
24.10.2019
34
2 903 m² · 883 m
Działka 64 000 zł
23.09.2019
45
1 437 m² · 164 m
Działka 54 000 zł
19.09.2019
52
1 045 m² · 802 m
Działka 115 000 zł
05.07.2019
16
7 061 m² · 794 m
Działka 90 000 zł
10.04.2019
44
2 027 m² · 405 m
Działka 85 000 zł
04.04.2019
50
1 684 m² · 600 m
Działka 19 500 zł
18.02.2019
21
940 m² · 853 m
Działka 60 000 zł
15.02.2019
51
1 179 m² · 839 m
Działka 45 000 zł
22.08.2018
19
2 427 m² · 939 m
Działka 62 000 zł
Sułkowice · 27.07.2018
43
1 435 m² · 326 m
Działka 80 000 zł
Sułkowice · 24.04.2018
53
1 516 m² · 845 m
Działka 10 000 zł
Zagórnik · 28.02.2018
38
266 m² · 933 m
Działka 45 000 zł
Zagórnik · 20.02.2018
24
1 899 m² · 985 m
Działka 17 000 zł
Sułkowice · 16.01.2018
4
4 096 m² · 327 m
Działka 52 000 zł
Sułkowice · 28.09.2017
47
1 095 m² · 786 m
Działka 120 000 zł
Andrychów · 27.09.2017
25
4 880 m² · 980 m
Działka 74 000 zł
Sułkowice · 18.09.2017
39
1 892 m² · 659 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 06.09.2017
35
1 418 m² · 798 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 25.08.2017
97
516 m² · 967 m
Działka 120 000 zł
Sułkowice · 20.04.2017
41
2 892 m² · 767 m
Działka 5 488 zł
Zagórnik · 08.03.2017
28
196 m² · 951 m
Działka 50 000 zł
Zagórnik · 27.02.2017
39
1 279 m² · 986 m
Działka 67 000 zł
Sułkowice · 15.12.2016
4
15 611 m² · 324 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 21.11.2016
32
1 562 m² · 926 m
Działka 55 000 zł
Sułkowice · 04.11.2016
35
1 562 m² · 625 m
Działka 42 500 zł
Sułkowice · 28.10.2016
50
847 m² · 923 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 20.10.2016
28
1 608 m² · 949 m
Działka 50 000 zł
Zagórnik · 11.07.2016
41
1 211 m² · 948 m
Działka 21 000 zł
Sułkowice · 04.05.2016
26
822 m² · 482 m
Działka 80 000 zł
Sułkowice · 28.04.2016
16
5 111 m² · 808 m
Działka 32 000 zł
Sułkowice · 19.04.2016
21
1 490 m² · 705 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 16.12.2015
27
1 684 m² · 600 m
Działka 86 000 zł
Sułkowice · 10.12.2015
11
7 814 m² · 322 m
Działka 8 124 zł
Sułkowice · 22.04.2015
33
245 m² · 812 m
Działka 60 000 zł
Sułkowice · 17.04.2015
69
871 m² · 955 m
Działka 6 000 zł
Sułkowice · 13.04.2015
22
268 m² · 616 m
Działka 200 000 zł
Sułkowice · 29.01.2015
169
1 184 m² · 857 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 15.12.2014
27
732 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
Sułkowice · 14.07.2014
34
1 182 m² · 874 m
Działka 10 000 zł
Sułkowice · 28.04.2014
2
5 040 m² · 817 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 28.10.2013
39
509 m² · 156 m
Działka 69 000 zł
Sułkowice, ul. Środkowa · 30.09.2013
45
1 531 m² · 424 m
Działka 500 zł
Sułkowice · 21.06.2013
3
164 m² · 450 m
Działka 58 000 zł
Sułkowice · 06.03.2013
29
2 005 m² · 225 m
Działka 51 000 zł
Sułkowice · 14.01.2013
29
1 758 m² · 736 m
Działka 25 000 zł
Sułkowice · 04.12.2012
15
1 669 m² · 802 m
Działka 116 000 zł
Sułkowice · 22.10.2012
38
3 034 m² · 92 m
Działka 70 000 zł
Sułkowice · 19.09.2012
14
4 873 m² · 845 m
Działka 100 zł
Zagórnik · 06.09.2012
0
432 m² · 960 m
Działka 9 000 zł
Sułkowice · 23.08.2012
12
768 m² · 949 m
Działka 180 000 zł
Zagórnik, ul. Hulakówka 1 · 19.06.2012
568
317 m² · 950 m
Działka 30 000 zł
Sułkowice · 30.05.2012
25
1 184 m² · 857 m
Działka 38 000 zł
Zagórnik · 18.05.2012
31
1 211 m² · 948 m
Działka 27 000 zł
Sułkowice · 04.05.2012
26
1 042 m² · 771 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 29.03.2012
21
2 437 m² · 137 m
Działka 138 250 zł
Sułkowice · 29.03.2012
46
3 027 m² · 155 m
Działka 35 300 zł
Zagórnik · 06.02.2012
18
1 986 m² · 930 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 25.01.2012
23
885 m² · 942 m
Działka 30 000 zł
Sułkowice · 23.01.2012
2
13 795 m² · 939 m
Działka 17 000 zł
Sułkowice · 29.07.2011
17
982 m² · 539 m
Działka 42 000 zł
Sułkowice · 20.06.2011
37
1 135 m² · 935 m
Działka 30 485 zł
Sułkowice · 06.05.2011
35
871 m² · 955 m
Działka — zł
Sułkowice · 15.03.2011
2 000 m² · 736 m
Działka — zł
Sułkowice · 22.12.2010
1 686 m² · 922 m
Działka — zł
Sułkowice · 23.11.2010
1 690 m² · 650 m
Działka — zł
Sułkowice · 06.09.2010
1 724 m² · 732 m
Działka — zł
Sułkowice · 17.08.2010
1 158 m² · 643 m
Działka — zł
Andrychów · 04.08.2010
1 043 m² · 978 m
Działka — zł
Sułkowice · 11.05.2010
1 349 m² · 968 m
Działka — zł
Zagórnik · 06.05.2010
103 m² · 933 m
Działka — zł
Sułkowice · 09.03.2010
1 647 m² · 695 m
Działka — zł
Sułkowice · 25.01.2010
748 m² · 938 m
Działka — zł
Sułkowice · 12.11.2009
2 049 m² · 929 m
Działka — zł
Sułkowice · 21.09.2009
1 611 m² · 907 m
Działka — zł
Sułkowice · 25.05.2009
3 193 m² · 413 m
Działka — zł
Sułkowice · 24.11.2008
4 881 m² · 640 m
Działka — zł
Sułkowice · 24.11.2008
9 385 m² · 794 m
Działka — zł
Sułkowice, ul. Środkowa · 15.10.2008
162 m² · 443 m
Działka — zł
Sułkowice · 30.09.2008
2 012 m² · 51 m
Działka — zł
Sułkowice · 17.09.2008
1 892 m² · 659 m
Działka — zł
Sułkowice · 16.09.2008
1 560 m² · 821 m
Działka — zł
Sułkowice · 19.08.2008
1 357 m² · 788 m
Działka — zł
Rzyki · 05.08.2008
168 m² · 949 m
Działka — zł
Sułkowice · 23.07.2008
61 m² · 691 m
Działka — zł
Sułkowice · 25.06.2008
2 062 m² · 770 m
Działka — zł
Sułkowice · 16.06.2008
1 271 m² · 950 m
Działka — zł
Sułkowice · 12.02.2008
1 751 m² · 711 m
Działka — zł
Sułkowice · 17.01.2008
1 604 m² · 845 m
Działka 30 300 zł
Sułkowice · 31.10.2007
23
1 290 m² · 182 m
Działka 40 000 zł
Sułkowice · 08.08.2007
17
2 328 m² · 100 m
Działka 10 000 zł
Sułkowice · 18.06.2007
5
2 100 m² · 433 m
Działka 74 500 zł
Sułkowice · 26.04.2007
23
3 260 m² · 774 m
Działka 7 000 zł
Sułkowice · 21.09.2006
7
998 m² · 933 m
Działka 8 500 zł
Sułkowice · 21.08.2006
8
1 026 m² · 890 m
Działka 29 000 zł
Sułkowice · 13.06.2006
16
1 764 m² · 65 m
Działka 15 000 zł
Sułkowice · 30.01.2006
6
2 532 m² · 812 m
Działka 3 000 zł
Sułkowice · 15.12.2003
1
2 100 m² · 412 m
Działka 2 000 zł
Sułkowice · 28.11.2003
2
810 m² · 675 m
Działka 13 270 zł
Sułkowice · 25.11.2003
125
106 m² · 626 m
Działka 24 000 zł
Sułkowice · 08.10.2003
8
2 938 m² · 302 m
Działka 11 000 zł
Sułkowice · 04.09.2003
6
1 700 m² · 905 m
Działka 18 447 zł
Sułkowice · 14.07.2003
7
2 838 m² · 229 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 638 m² została zawarta za kwotę 196 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 196 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
196 000 zł
Powierzchnia
1 638 m²
Cena za metr kwadratowy
120 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
196 000 zł
120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+30,1%
mediana: 92 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–46 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
58–67
0
67–75
1
75–84
2
84–92
2
92–101
0
101–109
0
109–118
Ta nieruchomość
2
118–127
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 124 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 30,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
92 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−14,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Budówka
196 000 zł 120 zł/m²
Budówka
460 000 zł 130 zł/m²
Miarkówka
120 000 zł 100 zł/m²
Miarkówka
146 500 zł 81 zł/m²
Miarkówka
130 000 zł 99 zł/m²
Miarkówka
205 000 zł 86 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Transakcja
44 034 zł 129 zł/m²
ul. Skornicka
85 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
40 000 zł 82 zł/m²
Dzielec
50 000 zł 102 zł/m²
Dzielec
50 000 zł 109 zł/m²
ul. Skornicka
1 500 zł 6 zł/m²
Dzielec
200 zł 0 zł/m²
Dzielec
200 zł 0 zł/m²
ul. Skornicka
38 500 zł 5 zł/m²
Brzegi
160 000 zł 145 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 159 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Podolszyny
85 000 zł 79 zł/m²
Brzegi
161 670 zł 162 zł/m²
Dzielec
8 300 zł 100 zł/m²
Łęg
1 350 000 zł 186 zł/m²
Sułkowice
25 000 zł 87 zł/m²
Łęg
20 000 zł 101 zł/m²
Transakcja
40 000 zł 45 zł/m²
Wojewodówka
3 125 zł 5 zł/m²
Wojewodówka
200 000 zł 74 zł/m²
Sułkowice
45 000 zł 79 zł/m²
Groszówka
16 347 zł 76 zł/m²
Sułkowice
10 049 zł 81 zł/m²
Sułkowice
10 637 zł 58 zł/m²
Groszówka
7 884 zł 59 zł/m²
Sułkowice
3 071 zł 85 zł/m²
Groszówka
5 079 zł 89 zł/m²
Wojewodówka
4 000 zł 80 zł/m²
Groszówka
3 897 zł 62 zł/m²
Groszówka
802 zł 160 zł/m²
Groszówka
10 083 zł 64 zł/m²
Groszówka
6 001 zł 51 zł/m²
Groszówka
135 000 zł 29 zł/m²
Zagórnik
50 000 zł 58 zł/m²
Brzegi
10 000 zł 44 zł/m²
Biadasów Pierwszy
121 500 zł 138 zł/m²
Biadasów Pierwszy
110 000 zł 117 zł/m²
Skornica
220 000 zł 276 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 472 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 30,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości