metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

23.07.2025 Tatrzańska 28, Zabrze
Cena brutto
719 000 zł
716
zł / m²
136,86 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 719 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Tatrzańska 28, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (137 m²), działkę nr 3046/225 (734 m²) oraz działkę nr 405/200 (270 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0001.AR_2.405/200

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.405/200Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 264,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 264,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0001.AR_2.3046/225

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.3046/225Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 733,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 733,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 178 zł/m² 2021 32 transakcje
5 494 zł/m² 2022 38 transakcji
6 327 zł/m² 2023 49 transakcji
8 565 zł/m² 2024 45 transakcji
6 796 zł/m² 2025 33 transakcje
7 060 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Tatrzańska 28, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ul. Tatrzańska 28

do 1 km
Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 25 · 13.02.2026 1 431 ~ 210 ~ m² · 414 m Budynek 637 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Zembali 20a · 27.01.2026 7 061 ~ 90 ~ m² · 211 m Budynek 1 350 000 zł 27.11.2025 7 572 178 m² · 552 m Budynek 1 050 000 zł 24.11.2025 9 722 108 m² · 640 m Budynek 1 350 000 zł 14.10.2025 10 516 ~ 128 ~ m² · 573 m Budynek 10 000 zł Zabrze, ul. Głogowska 5 · 10.09.2025 895 ~ 11 ~ m² · 549 m Budynek 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 100 · 12.08.2025 1 678 ~ 89 ~ m² · 891 m Budynek 100 000 zł 11.07.2025 1 955 ~ 51 ~ m² · 137 m Budynek 1 155 000 zł 10.07.2025 4 302 ~ 268 ~ m² · 502 m Budynek 1 420 000 zł 28.05.2025 7 555 ~ 188 ~ m² · 741 m Budynek 253 433 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 12 · 12.05.2025 1 763 ~ 144 ~ m² · 710 m Budynek 520 000 zł 07.04.2025 6 864 ~ 76 ~ m² · 457 m Budynek 100 000 zł 13.03.2025 400 ~ 250 ~ m² · 658 m Budynek 800 000 zł 03.01.2025 4 358 ~ 184 ~ m² · 882 m Budynek 1 110 000 zł 27.11.2024 9 464 ~ 117 ~ m² · 894 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 71 · 02.09.2024 2 073 ~ 96 ~ m² · 649 m Budynek 950 200 zł 13.08.2024 13 366 ~ 71 ~ m² · 905 m Budynek 80 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 56 · 06.08.2024 724 ~ 110 ~ m² · 542 m Budynek 47 500 zł 11.07.2024 2 237 ~ 21 ~ m² · 696 m Budynek 370 000 zł 03.07.2024 25 983 ~ 14 ~ m² · 38 m Budynek 450 000 zł 13.06.2024 1 355 ~ 332 ~ m² · 807 m Budynek 245 000 zł 12.06.2024 6 451 ~ 38 ~ m² · 555 m Budynek 1 225 000 zł 04.06.2024 13 203 ~ 93 ~ m² · 759 m Budynek 45 000 zł 30.04.2024 2 345 ~ 19 ~ m² · 693 m Budynek 1 008 000 zł 29.04.2024 7 805 ~ 129 ~ m² · 66 m Budynek 129 400 zł 24.04.2024 2 731 ~ 47 ~ m² · 833 m Budynek 110 000 zł 09.04.2024 5 921 ~ 19 ~ m² · 556 m Budynek 900 000 zł 12.03.2024 4 709 ~ 191 ~ m² · 385 m Budynek 950 000 zł 03.01.2024 13 923 ~ 68 ~ m² · 759 m Budynek 50 000 zł 29.12.2023 2 685 ~ 19 ~ m² · 697 m Budynek 489 000 zł 13.12.2023 6 596 ~ 74 ~ m² · 737 m Budynek 562 000 zł 20.11.2023 38 520 ~ 15 ~ m² · 512 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 22 · 17.11.2023 2 080 ~ 144 ~ m² · 751 m Budynek 499 000 zł 07.11.2023 6 725 ~ 74 ~ m² · 731 m Budynek 770 000 zł 27.10.2023 8 871 ~ 87 ~ m² · 876 m Budynek 847 000 zł 04.10.2023 9 655 ~ 88 ~ m² · 843 m Budynek 690 000 zł 03.10.2023 9 295 ~ 74 ~ m² · 761 m Budynek 825 000 zł 28.09.2023 9 620 ~ 86 ~ m² · 505 m Budynek 75 000 zł 25.09.2023 2 774 ~ 27 ~ m² · 38 m Budynek 570 000 zł 21.09.2023 1 292 ~ 441 ~ m² · 776 m Budynek 480 000 zł 04.09.2023 6 327 ~ 76 ~ m² · 769 m Budynek 1 130 000 zł 15.06.2023 12 144 ~ 93 ~ m² · 759 m Budynek 440 000 zł 25.05.2023 5 930 ~ 74 ~ m² · 785 m Budynek 170 000 zł 28.04.2023 6 516 ~ 26 ~ m² · 788 m Budynek 440 000 zł 06.04.2023 3 434 ~ 128 ~ m² · 571 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 15 · 31.03.2023 2 385 ~ 210 ~ m² · 433 m Budynek 650 000 zł 28.02.2023 5 033 ~ 129 ~ m² · 66 m Budynek 60 000 zł 23.12.2022 2 300 ~ 26 ~ m² · 788 m Budynek 150 000 zł 04.11.2022 3 223 ~ 47 ~ m² · 540 m Budynek 910 000 zł 29.08.2022 12 317 ~ 74 ~ m² · 880 m Budynek 600 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 55 · 19.08.2022 3 075 ~ 195 ~ m² · 440 m Budynek 115 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 22 · 11.05.2022 1 139 ~ 101 ~ m² · 759 m Budynek 1 000 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 45 · 26.04.2022 2 612 ~ 383 ~ m² · 405 m Budynek 25 000 zł 22.04.2022 1 628 ~ 15 ~ m² · 844 m Budynek 820 000 zł 12.04.2022 6 260 131 m² · 806 m Budynek 815 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 3 · 24.03.2022 5 697 ~ 143 ~ m² · 331 m Budynek 480 000 zł 08.03.2022 4 325 ~ 111 ~ m² · 215 m Budynek 215 000 zł 07.03.2022 760 m Budynek 422 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 8 · 24.02.2022 2 834 ~ 149 ~ m² · 706 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 88 · 07.02.2022 1 730 ~ 173 ~ m² · 763 m Budynek 500 000 zł 19.01.2022 1 822 ~ 274 ~ m² · 219 m Budynek 70 000 zł 05.01.2022 759 m Budynek 480 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 15 · 26.11.2021 4 325 ~ 111 ~ m² · 233 m Budynek 570 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 28 · 23.11.2021 4 165 ~ 137 ~ m² · 0 m Budynek 240 000 zł 05.11.2021 886 ~ 271 ~ m² · 410 m Budynek 45 000 zł 14.10.2021 705 m Budynek 11 000 zł 03.09.2021 533 ~ 21 ~ m² · 472 m Budynek 200 000 zł 01.09.2021 490 m Budynek 380 000 zł 23.07.2021 803 m Budynek 499 550 zł 22.07.2021 676 m Budynek 475 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 13 · 20.07.2021 4 251 ~ 112 ~ m² · 251 m Budynek 360 000 zł 23.06.2021 778 m Budynek 460 000 zł 23.06.2021 852 m Budynek 360 000 zł 23.06.2021 876 m Budynek 383 000 zł 17.06.2021 629 m Budynek 1 150 000 zł 09.06.2021 843 m Budynek 310 000 zł Zabrze, ul. Głogowska 5 · 02.06.2021 1 302 ~ 238 ~ m² · 549 m Budynek 36 000 zł 02.06.2021 831 m Budynek 359 500 zł 31.05.2021 826 m Budynek 380 000 zł 28.05.2021 788 m Budynek 360 000 zł 27.05.2021 798 m Budynek 380 000 zł 10.05.2021 772 m Budynek 360 000 zł 10.05.2021 836 m Budynek 360 000 zł 06.05.2021 793 m Budynek 360 000 zł 05.05.2021 842 m Budynek 333 000 zł 29.04.2021 629 m Budynek 340 000 zł 29.04.2021 629 m Budynek 370 000 zł 29.04.2021 865 m Budynek 380 000 zł 26.04.2021 814 m Budynek 380 000 zł 26.04.2021 910 m Budynek 360 000 zł 23.04.2021 847 m Budynek 370 000 zł 22.04.2021 820 m Budynek 350 000 zł 22.04.2021 892 m Budynek 935 000 zł 20.04.2021 644 m Budynek 360 000 zł 15.04.2021 871 m Budynek 380 000 zł 12.04.2021 904 m Budynek 425 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 13a · 06.04.2021 4 545 ~ 94 ~ m² · 126 m Budynek 360 000 zł 31.03.2021 887 m Budynek 360 000 zł 30.03.2021 808 m Budynek 360 000 zł 29.03.2021 881 m Budynek 360 000 zł 25.03.2021 917 m Budynek 360 000 zł 19.03.2021 876 m Budynek 679 000 zł 12.03.2021 8 141 ~ 83 ~ m² · 884 m Budynek 435 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 13 · 11.03.2021 4 630 ~ 94 ~ m² · 135 m Budynek 670 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 11a · 26.01.2021 4 886 ~ 137 ~ m² · 392 m Budynek 150 000 zł 11.01.2021 361 ~ 416 ~ m² · 470 m Budynek 75 000 zł 17.12.2020 1 749 ~ 43 ~ m² · 505 m Budynek 450 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 19 · 16.12.2020 2 993 ~ 150 ~ m² · 401 m Budynek 375 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 29 · 06.08.2020 993 ~ 378 ~ m² · 470 m Budynek 368 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 36f · 01.07.2020 4 784 ~ 77 ~ m² · 624 m Budynek 72 056 zł 09.06.2020 1 067 ~ 68 ~ m² · 420 m Budynek 368 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 36h · 08.06.2020 4 746 ~ 78 ~ m² · 650 m Budynek 170 000 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 5 · 29.05.2020 736 m Budynek 368 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 36g · 15.04.2020 4 755 ~ 77 ~ m² · 633 m Budynek 388 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 36i · 07.04.2020 5 013 ~ 77 ~ m² · 658 m Budynek 292 000 zł 16.12.2019 3 984 ~ 73 ~ m² · 885 m Budynek 30 000 zł 18.10.2019 824 ~ 36 ~ m² · 429 m Budynek 840 000 zł 14.10.2019 5 591 ~ 150 ~ m² · 486 m Budynek 420 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 1a · 03.10.2019 2 815 ~ 149 ~ m² · 343 m Budynek 100 000 zł 25.09.2019 533 ~ 187 ~ m² · 135 m Budynek 740 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 16 · 08.08.2019 3 597 ~ 206 ~ m² · 236 m Budynek 800 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 16 · 10.07.2019 2 930 273 m² · 236 m Budynek 645 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 20 · 01.07.2019 5 707 ~ 113 ~ m² · 434 m Budynek 319 000 zł 15.05.2019 4 432 ~ 72 ~ m² · 862 m Budynek 299 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 47 · 18.04.2019 4 164 ~ 72 ~ m² · 894 m Budynek 117 740 zł 15.04.2019 5 325 ~ 22 ~ m² · 262 m Budynek 324 000 zł 09.04.2019 4 504 ~ 72 ~ m² · 868 m Budynek 630 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 28 · 28.03.2019 4 805 ~ 131 ~ m² · 324 m Budynek 388 500 zł Zabrze, ul. Diamentowa 40 · 25.03.2019 5 527 ~ 70 ~ m² · 873 m Budynek 311 500 zł Zabrze, ul. Diamentowa 58 · 19.03.2019 4 338 ~ 72 ~ m² · 858 m Budynek 299 000 zł 12.03.2019 4 226 ~ 71 ~ m² · 860 m Budynek 287 000 zł 07.03.2019 4 037 ~ 71 ~ m² · 905 m Budynek 315 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 24 · 20.02.2019 4 178 ~ 75 ~ m² · 893 m Budynek 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 47 · 08.02.2019 824 ~ 182 ~ m² · 429 m Budynek 299 000 zł 07.02.2019 4 218 ~ 71 ~ m² · 861 m Budynek 329 000 zł 30.01.2019 4 541 ~ 72 ~ m² · 891 m Budynek 299 000 zł 22.01.2019 4 156 ~ 72 ~ m² · 865 m Budynek 316 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 45 · 22.01.2019 4 279 ~ 74 ~ m² · 895 m Budynek 319 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 50 · 21.01.2019 4 459 ~ 72 ~ m² · 863 m Budynek 299 000 zł 18.01.2019 4 191 ~ 71 ~ m² · 893 m Budynek 339 000 zł 20.12.2018 4 553 ~ 74 ~ m² · 871 m Budynek 324 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 41 · 20.12.2018 4 684 ~ 69 ~ m² · 900 m Budynek 285 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 46 · 19.12.2018 3 957 ~ 72 ~ m² · 866 m Budynek 324 000 zł 19.12.2018 4 522 ~ 72 ~ m² · 899 m Budynek 277 000 zł 19.12.2018 3 796 ~ 73 ~ m² · 903 m Budynek 290 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 22 · 14.12.2018 3 848 ~ 75 ~ m² · 896 m Budynek 419 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 34 · 05.12.2018 5 671 ~ 74 ~ m² · 880 m Budynek 378 500 zł 04.12.2018 5 297 ~ 71 ~ m² · 907 m Budynek 392 450 zł Zabrze, ul. Diamentowa 33 · 04.12.2018 5 344 ~ 73 ~ m² · 909 m Budynek 375 900 zł 04.12.2018 5 263 ~ 71 ~ m² · 916 m Budynek 337 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 36 · 25.10.2018 4 637 ~ 73 ~ m² · 876 m Budynek 376 000 zł 26.09.2018 5 087 ~ 74 ~ m² · 398 m Budynek 15 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4a · 20.09.2018 934 ~ 16 ~ m² · 718 m Budynek 370 000 zł 11.09.2018 4 897 ~ 76 ~ m² · 408 m Budynek 325 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 25 · 22.08.2018 4 454 ~ 73 ~ m² · 918 m Budynek 305 000 zł 20.08.2018 4 293 ~ 71 ~ m² · 914 m Budynek 317 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 31 · 13.08.2018 4 319 ~ 73 ~ m² · 912 m Budynek 368 000 zł 27.07.2018 4 298 ~ 86 ~ m² · 494 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 23 · 25.07.2018 1 669 ~ 300 ~ m² · 700 m Budynek 305 000 zł 10.07.2018 4 275 ~ 71 ~ m² · 874 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32e · 05.07.2018 2 903 ~ 86 ~ m² · 515 m Budynek 20 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Zembali 8 · 04.07.2018 671 ~ 30 ~ m² · 328 m Budynek 390 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 13b · 02.07.2018 5 272 ~ 74 ~ m² · 403 m Budynek 305 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 32 · 09.05.2018 4 263 ~ 72 ~ m² · 882 m Budynek 155 000 zł Zabrze, ul. Malwowa 1 · 28.04.2018 4 049 ~ 38 ~ m² · 547 m Budynek 310 450 zł Zabrze, ul. Diamentowa 30 · 16.04.2018 4 330 ~ 72 ~ m² · 883 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32 · 10.04.2018 2 886 ~ 87 ~ m² · 485 m Budynek 337 450 zł 13.03.2018 4 371 ~ 77 ~ m² · 891 m Budynek 700 000 zł Zabrze, ul. Głogowska 11 · 21.02.2018 5 314 ~ 132 ~ m² · 617 m Budynek 345 000 zł 14.02.2018 535 ~ 645 ~ m² · 411 m Budynek 391 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 4 · 05.02.2018 5 033 ~ 78 ~ m² · 916 m Budynek 327 450 zł 01.02.2018 4 279 ~ 77 ~ m² · 899 m Budynek 550 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 20a · 27.12.2017 4 842 ~ 114 ~ m² · 435 m Budynek 320 000 zł 20.12.2017 4 259 ~ 75 ~ m² · 392 m Budynek 339 000 zł 16.11.2017 4 326 ~ 78 ~ m² · 897 m Budynek 191 008 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 17 · 10.11.2017 1 626 ~ 117 ~ m² · 425 m Budynek 310 000 zł 09.10.2017 3 615 ~ 86 ~ m² · 505 m Budynek 310 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32d · 09.10.2017 3 615 ~ 86 ~ m² · 505 m Budynek 400 000 zł 09.06.2017 2 692 ~ 149 ~ m² · 512 m Budynek 316 450 zł Zabrze, ul. Diamentowa 12 · 09.06.2017 4 035 ~ 78 ~ m² · 902 m Budynek 369 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 8 · 23.05.2017 4 541 ~ 81 ~ m² · 906 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 14f · 08.05.2017 2 067 ~ 169 ~ m² · 591 m Budynek 7 500 zł 21.12.2016 370 ~ 20 ~ m² · 474 m Budynek 25 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Zembali 8 · 26.10.2016 115 ~ 218 ~ m² · 328 m Budynek 650 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 25 · 29.09.2016 3 081 211 m² · 121 m Budynek 730 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 16 · 27.09.2016 3 188 229 m² · 718 m Budynek 50 000 zł Zabrze, ul. Głogowska 14 · 08.04.2016 336 ~ 149 ~ m² · 629 m Budynek 710 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 12 · 30.03.2016 2 741 259 m² · 276 m Budynek 710 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 12 · 30.03.2016 3 650 ~ 195 ~ m² · 276 m Budynek 890 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 10 · 27.10.2015 3 167 281 m² · 190 m Budynek 340 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50c · 08.10.2015 13 371 25 m² · 861 m Budynek 569 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 3 · 31.08.2015 3 924 145 m² · 331 m Budynek 15 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4a · 20.08.2015 1 967 8 m² · 718 m Budynek 100 000 zł Zabrze, ul. Tyska 31 · 30.07.2015 1 053 95 m² · 765 m Budynek 30 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 69 · 20.07.2015 248 ~ 121 ~ m² · 647 m Budynek 303 000 zł 24.06.2015 2 942 103 m² · 890 m Budynek 40 000 zł 10.06.2015 144 ~ 278 ~ m² · 692 m Budynek 50 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Zembali 22a · 30.05.2015 338 ~ 148 ~ m² · 235 m Budynek 325 000 zł 24.02.2015 3 571 91 m² · 851 m Budynek 290 000 zł 05.11.2014 26 026 11 m² · 884 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tatrzańska Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bielszowice, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
719 000 zł
Powierzchnia
136,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 719 000 zł 5 254 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −25,6% mediana: 7 060 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 35 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 148 m ?
  • Cena o 25,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 060 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+61,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tatrzańska 136,9 m² · 2025-07 · 0 m 719 000 zł 5 254 zł/m² ul. Franciszka Zembali 90,2 m² · 2026-01 · 211 m 636 900 zł 7 060 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 30,4 m² · 2026-02 · 402 m 300 000 zł 9 869 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 16,2 m² · 2026-02 · 414 m 300 000 zł 18 580 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 163,1 m² · 2026-02 · 430 m 300 000 zł 1 839 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 060 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
20,4%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 453 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 61,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości