metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

23.10.2024 Rogoźnicka 25b, Zabrze
Cena brutto
639 000 zł
3 132
zł / m²
97,04 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 639 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Rogoźnicka 25b, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 8_BUD (97 m²), działkę nr 4978/332 (204 m²), działkę nr 4981/332 (45 m²) oraz działkę nr 4394/332 (13 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0001.AR_2.4394/332

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.4394/332Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 676,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 676,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0001.AR_2.4978/332

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.4978/332Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 203,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 203,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0001.AR_2.4981/332

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.4981/332Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 581,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 581,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 250 zł/m² 2021 39 transakcji
3 986 zł/m² 2022 41 transakcji
4 527 zł/m² 2023 14 transakcji
6 140 zł/m² 2024 67 transakcji
2 431 zł/m² 2025 41 transakcji
3 191 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rogoźnicka 25b, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ul. Rogoźnicka 25b

do 1 km
Budynek 585 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 122c · 18.02.2026 7 590 ~ 77 ~ m² · 472 m Budynek 701 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 136h · 30.12.2025 6 855 ~ 102 ~ m² · 580 m Budynek 199 000 zł 11.12.2025 7 544 ~ 26 ~ m² · 177 m Budynek 800 000 zł 12.11.2025 3 226 ~ 248 ~ m² · 999 m Budynek 620 000 zł 04.11.2025 7 851 ~ 79 ~ m² · 470 m Budynek 740 000 zł 21.10.2025 9 359 ~ 79 ~ m² · 475 m Budynek 106 410 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 102 · 19.09.2025 2 787 ~ 38 ~ m² · 559 m Budynek 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 100 · 12.08.2025 1 678 ~ 89 ~ m² · 572 m Budynek 1 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 54 · 24.07.2025 9 ~ 106 ~ m² · 847 m Budynek 253 433 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 12 · 12.05.2025 1 763 ~ 144 ~ m² · 464 m Budynek 654 000 zł 06.05.2025 6 726 ~ 97 ~ m² · 7 m Budynek 850 000 zł 17.04.2025 6 007 142 m² · 941 m Budynek 684 000 zł 16.04.2025 6 870 ~ 100 ~ m² · 13 m Budynek 66 400 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 112 · 14.01.2025 3 580 ~ 19 ~ m² · 509 m Budynek 1 460 000 zł 11.12.2024 910 ~ 1 605 ~ m² · 839 m Budynek 1 110 000 zł 27.11.2024 9 464 ~ 117 ~ m² · 275 m Budynek 1 260 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 68 · 14.10.2024 6 200 ~ 203 ~ m² · 946 m Budynek 669 000 zł 18.09.2024 6 716 ~ 100 ~ m² · 6 m Budynek 649 000 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 25d · 06.09.2024 6 504 ~ 100 ~ m² · 17 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 71 · 02.09.2024 2 073 ~ 96 ~ m² · 690 m Budynek 950 200 zł 13.08.2024 13 366 ~ 71 ~ m² · 248 m Budynek 599 000 zł 28.06.2024 6 171 ~ 97 ~ m² · 52 m Budynek 180 000 zł 28.06.2024 5 257 ~ 34 ~ m² · 846 m Budynek 599 000 zł 26.06.2024 6 176 ~ 97 ~ m² · 59 m Budynek 245 000 zł 12.06.2024 6 451 ~ 38 ~ m² · 658 m Budynek 700 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 15 · 22.05.2024 3 598 ~ 195 ~ m² · 825 m Budynek 589 000 zł 09.04.2024 6 048 ~ 97 ~ m² · 23 m Budynek 599 000 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 25f · 09.04.2024 6 156 ~ 97 ~ m² · 29 m Budynek 800 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 127 · 19.03.2024 4 941 ~ 162 ~ m² · 433 m Budynek 900 000 zł 12.03.2024 4 709 ~ 191 ~ m² · 801 m Budynek 649 000 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 25m · 29.02.2024 6 492 ~ 100 ~ m² · 72 m Budynek 562 000 zł 20.11.2023 38 520 ~ 15 ~ m² · 638 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 22 · 17.11.2023 2 080 ~ 144 ~ m² · 400 m Budynek 825 000 zł 28.09.2023 9 620 ~ 86 ~ m² · 662 m Budynek 313 943 zł 21.08.2023 2 730 ~ 115 ~ m² · 509 m Budynek 6 037 775 zł 06.07.2023 5 107 ~ 1 182 ~ m² · 717 m Budynek 150 000 zł 04.11.2022 3 223 ~ 47 ~ m² · 675 m Budynek 910 000 zł 29.08.2022 12 317 ~ 74 ~ m² · 270 m Budynek 580 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 21 · 29.07.2022 6 105 95 m² · 230 m Budynek 570 000 zł Zabrze, ul. Rodzinna 3 · 07.07.2022 5 220 ~ 109 ~ m² · 119 m Budynek 499 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 34b · 16.05.2022 3 986 125 m² · 309 m Budynek 115 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 22 · 11.05.2022 1 139 ~ 101 ~ m² · 394 m Budynek 499 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 34a · 11.04.2022 3 986 125 m² · 302 m Budynek 544 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 12 · 11.04.2022 4 346 125 m² · 352 m Budynek 549 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 34 · 31.03.2022 4 386 125 m² · 296 m Budynek 515 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 12b · 31.03.2022 4 114 125 m² · 340 m Budynek 549 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 34c · 30.03.2022 4 386 125 m² · 315 m Budynek 549 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 12c · 30.03.2022 4 386 125 m² · 334 m Budynek 499 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 12a · 29.03.2022 3 986 125 m² · 346 m Budynek 815 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 3 · 24.03.2022 5 697 ~ 143 ~ m² · 818 m Budynek 480 000 zł 08.03.2022 4 325 ~ 111 ~ m² · 934 m Budynek 422 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 8 · 24.02.2022 2 834 ~ 149 ~ m² · 501 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 88 · 07.02.2022 1 730 ~ 173 ~ m² · 651 m Budynek 480 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 15 · 26.11.2021 4 325 ~ 111 ~ m² · 916 m Budynek 50 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 12 · 18.11.2021 839 ~ 60 ~ m² · 817 m Budynek 1 740 000 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 13 · 29.10.2021 11 172 ~ 156 ~ m² · 485 m Budynek 310 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 5 · 26.10.2021 2 971 ~ 104 ~ m² · 739 m Budynek 11 000 zł 03.09.2021 533 ~ 21 ~ m² · 779 m Budynek 475 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 13 · 20.07.2021 4 251 ~ 112 ~ m² · 898 m Budynek 26 200 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 5 · 30.06.2021 1 507 ~ 17 ~ m² · 739 m Budynek 230 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 104 · 17.03.2021 549 m Budynek 679 000 zł 12.03.2021 8 141 ~ 83 ~ m² · 424 m Budynek 925 750 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 27 · 10.03.2021 2 600 ~ 356 ~ m² · 29 m Budynek 630 000 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 34 · 28.01.2021 9 173 ~ 69 ~ m² · 405 m Budynek 670 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 11a · 26.01.2021 4 886 ~ 137 ~ m² · 825 m Budynek 150 000 zł 11.01.2021 361 ~ 416 ~ m² · 866 m Budynek 75 000 zł 17.12.2020 1 749 ~ 43 ~ m² · 662 m Budynek 450 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 19 · 16.12.2020 2 993 ~ 150 ~ m² · 749 m Budynek 379 000 zł Zabrze, ul. Tyska 10d · 28.09.2020 5 409 ~ 70 ~ m² · 200 m Budynek 405 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 120 · 28.09.2020 635 m Budynek 374 000 zł Zabrze, ul. Tyska 10e · 10.08.2020 5 346 ~ 70 ~ m² · 183 m Budynek 384 000 zł Zabrze, ul. Tyska 10c · 10.08.2020 5 518 ~ 70 ~ m² · 216 m Budynek 375 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 29 · 06.08.2020 993 ~ 378 ~ m² · 727 m Budynek 1 365 300 zł 17.07.2020 2 221 ~ 615 ~ m² · 903 m Budynek 72 056 zł 09.06.2020 1 067 ~ 68 ~ m² · 745 m Budynek 170 000 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 5 · 29.05.2020 476 m Budynek 420 000 zł Zabrze, ul. Tyska 8 · 22.04.2020 3 023 ~ 139 ~ m² · 311 m Budynek 110 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 5 · 09.04.2020 532 ~ 207 ~ m² · 821 m Budynek 73 000 zł 03.02.2020 579 ~ 126 ~ m² · 821 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 18 · 19.12.2019 1 781 ~ 112 ~ m² · 809 m Budynek 292 000 zł 16.12.2019 3 984 ~ 73 ~ m² · 264 m Budynek 285 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 16 · 28.11.2019 1 993 ~ 143 ~ m² · 792 m Budynek 840 000 zł 14.10.2019 5 591 ~ 150 ~ m² · 733 m Budynek 420 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 1a · 03.10.2019 2 815 ~ 149 ~ m² · 806 m Budynek 740 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 16 · 08.08.2019 3 597 ~ 206 ~ m² · 963 m Budynek 100 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 19 · 25.07.2019 2 500 ~ 40 ~ m² · 847 m Budynek 150 000 zł Zabrze, ul. Żywiecka 5 · 16.07.2019 1 082 ~ 139 ~ m² · 930 m Budynek 800 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 16 · 10.07.2019 2 930 273 m² · 963 m Budynek 160 000 zł 08.07.2019 1 274 ~ 126 ~ m² · 754 m Budynek 645 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 20 · 01.07.2019 5 707 ~ 113 ~ m² · 727 m Budynek 319 000 zł 15.05.2019 4 432 ~ 72 ~ m² · 305 m Budynek 400 000 zł Zabrze, ul. Kłosowa 3 · 29.04.2019 2 654 ~ 151 ~ m² · 163 m Budynek 299 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 47 · 18.04.2019 4 164 ~ 72 ~ m² · 270 m Budynek 324 000 zł 09.04.2019 4 504 ~ 72 ~ m² · 290 m Budynek 570 000 zł Zabrze, ul. Kłosowa 11 · 04.04.2019 4 381 ~ 130 ~ m² · 199 m Budynek 630 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 28 · 28.03.2019 4 805 ~ 131 ~ m² · 897 m Budynek 388 500 zł Zabrze, ul. Diamentowa 40 · 25.03.2019 5 527 ~ 70 ~ m² · 281 m Budynek 311 500 zł Zabrze, ul. Diamentowa 58 · 19.03.2019 4 338 ~ 72 ~ m² · 316 m Budynek 299 000 zł 12.03.2019 4 226 ~ 71 ~ m² · 312 m Budynek 287 000 zł 07.03.2019 4 037 ~ 71 ~ m² · 248 m Budynek 449 280 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 16 · 26.02.2019 4 969 ~ 90 ~ m² · 367 m Budynek 315 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 24 · 20.02.2019 4 178 ~ 75 ~ m² · 257 m Budynek 60 520 zł Zabrze, ul. Miła 3 · 12.02.2019 368 ~ 164 ~ m² · 835 m Budynek 299 000 zł 07.02.2019 4 218 ~ 71 ~ m² · 309 m Budynek 329 000 zł 30.01.2019 4 541 ~ 72 ~ m² · 277 m Budynek 316 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 45 · 22.01.2019 4 279 ~ 74 ~ m² · 267 m Budynek 299 000 zł 22.01.2019 4 156 ~ 72 ~ m² · 296 m Budynek 319 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 50 · 21.01.2019 4 459 ~ 72 ~ m² · 299 m Budynek 299 000 zł 18.01.2019 4 191 ~ 71 ~ m² · 274 m Budynek 324 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 41 · 20.12.2018 4 684 ~ 69 ~ m² · 257 m Budynek 339 000 zł 20.12.2018 4 553 ~ 74 ~ m² · 284 m Budynek 277 000 zł 19.12.2018 3 796 ~ 73 ~ m² · 251 m Budynek 324 000 zł 19.12.2018 4 522 ~ 72 ~ m² · 260 m Budynek 285 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 46 · 19.12.2018 3 957 ~ 72 ~ m² · 293 m Budynek 453 600 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 14 · 19.12.2018 5 047 ~ 90 ~ m² · 372 m Budynek 290 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 22 · 14.12.2018 3 848 ~ 75 ~ m² · 255 m Budynek 419 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 34 · 05.12.2018 5 671 ~ 74 ~ m² · 270 m Budynek 375 900 zł 04.12.2018 5 263 ~ 71 ~ m² · 233 m Budynek 392 450 zł Zabrze, ul. Diamentowa 33 · 04.12.2018 5 344 ~ 73 ~ m² · 243 m Budynek 378 500 zł 04.12.2018 5 297 ~ 71 ~ m² · 245 m Budynek 320 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 138 · 31.10.2018 549 m Budynek 337 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 36 · 25.10.2018 4 637 ~ 73 ~ m² · 276 m Budynek 140 900 zł 23.10.2018 473 m Budynek 15 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4a · 20.09.2018 934 ~ 16 ~ m² · 542 m Budynek 325 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 25 · 22.08.2018 4 454 ~ 73 ~ m² · 231 m Budynek 305 000 zł 20.08.2018 4 293 ~ 71 ~ m² · 235 m Budynek 317 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 31 · 13.08.2018 4 319 ~ 73 ~ m² · 238 m Budynek 368 000 zł 27.07.2018 4 298 ~ 86 ~ m² · 673 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 23 · 25.07.2018 1 669 ~ 300 ~ m² · 449 m Budynek 305 000 zł 10.07.2018 4 275 ~ 71 ~ m² · 278 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32e · 05.07.2018 2 903 ~ 86 ~ m² · 652 m Budynek 305 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 32 · 09.05.2018 4 263 ~ 72 ~ m² · 268 m Budynek 155 000 zł Zabrze, ul. Malwowa 1 · 28.04.2018 4 049 ~ 38 ~ m² · 659 m Budynek 361 000 zł 26.04.2018 5 060 ~ 71 ~ m² · 228 m Budynek 361 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 23 · 26.04.2018 4 894 ~ 74 ~ m² · 231 m Budynek 310 450 zł Zabrze, ul. Diamentowa 30 · 16.04.2018 4 330 ~ 72 ~ m² · 266 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32 · 10.04.2018 2 886 ~ 87 ~ m² · 683 m Budynek 170 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 15 · 16.03.2018 355 ~ 478 ~ m² · 823 m Budynek 337 450 zł 13.03.2018 4 371 ~ 77 ~ m² · 259 m Budynek 391 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 4 · 05.02.2018 5 033 ~ 78 ~ m² · 255 m Budynek 327 450 zł 01.02.2018 4 279 ~ 77 ~ m² · 254 m Budynek 550 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 20a · 27.12.2017 4 842 ~ 114 ~ m² · 724 m Budynek 453 596 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 28 · 05.12.2017 5 308 ~ 85 ~ m² · 320 m Budynek 532 608 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 18 · 24.11.2017 5 889 ~ 90 ~ m² · 355 m Budynek 464 024 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 22 · 20.11.2017 5 501 ~ 84 ~ m² · 345 m Budynek 339 000 zł 16.11.2017 4 326 ~ 78 ~ m² · 263 m Budynek 546 944 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 24 · 16.11.2017 6 083 ~ 90 ~ m² · 341 m Budynek 548 435 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 26 · 08.11.2017 6 141 ~ 89 ~ m² · 325 m Budynek 473 964 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 20 · 27.10.2017 5 642 ~ 84 ~ m² · 350 m Budynek 459 883 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 30 · 09.10.2017 5 383 ~ 85 ~ m² · 316 m Budynek 310 000 zł 09.10.2017 3 615 ~ 86 ~ m² · 662 m Budynek 310 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32d · 09.10.2017 3 615 ~ 86 ~ m² · 662 m Budynek 537 591 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 32 · 06.10.2017 5 884 ~ 91 ~ m² · 312 m Budynek 279 000 zł 29.08.2017 5 270 ~ 53 ~ m² · 215 m Budynek 215 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 36 · 28.08.2017 1 967 ~ 109 ~ m² · 917 m Budynek 258 950 zł 12.07.2017 3 233 ~ 80 ~ m² · 249 m Budynek 125 000 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 16 · 30.06.2017 911 ~ 137 ~ m² · 157 m Budynek 316 450 zł Zabrze, ul. Diamentowa 12 · 09.06.2017 4 035 ~ 78 ~ m² · 257 m Budynek 369 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 8 · 23.05.2017 4 541 ~ 81 ~ m² · 267 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 14f · 08.05.2017 2 067 ~ 169 ~ m² · 634 m Budynek 315 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 11 · 28.03.2017 4 200 75 m² · 219 m Budynek 311 600 zł Zabrze, ul. Diamentowa 5 · 01.03.2017 4 155 75 m² · 221 m Budynek 302 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 15 · 28.02.2017 4 027 75 m² · 220 m Budynek 274 000 zł Zabrze, ul. Diamentowa 13 · 02.02.2017 3 653 75 m² · 226 m Budynek 7 500 zł 21.12.2016 370 ~ 20 ~ m² · 782 m Budynek 273 450 zł Zabrze, ul. Diamentowa 1 · 14.11.2016 3 646 75 m² · 221 m Budynek 270 600 zł Zabrze, ul. Diamentowa 7 · 10.11.2016 3 608 75 m² · 215 m Budynek 2 633 240 zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 4 · 24.10.2016 5 675 464 m² · 734 m Budynek 730 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 16 · 27.09.2016 3 188 229 m² · 437 m Budynek 670 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 138b · 20.09.2016 6 458 104 m² · 509 m Budynek 195 000 zł 20.09.2016 1 647 ~ 118 ~ m² · 821 m Budynek 420 438 zł Zabrze, ul. Tyska 10 · 20.04.2016 2 443 ~ 172 ~ m² · 257 m Budynek 710 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 12 · 30.03.2016 2 741 259 m² · 975 m Budynek 710 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 12 · 30.03.2016 3 650 ~ 195 ~ m² · 975 m Budynek 150 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 36 · 18.02.2016 2 227 ~ 67 ~ m² · 917 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. Rodzinna 4 · 10.02.2016 1 515 165 m² · 145 m Budynek 340 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50c · 08.10.2015 13 371 25 m² · 428 m Budynek 569 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 3 · 31.08.2015 3 924 145 m² · 818 m Budynek 15 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4a · 20.08.2015 1 967 8 m² · 542 m Budynek 100 000 zł Zabrze, ul. Tyska 31 · 30.07.2015 1 053 95 m² · 428 m Budynek 30 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 69 · 20.07.2015 248 ~ 121 ~ m² · 717 m Budynek 303 000 zł 24.06.2015 2 942 103 m² · 385 m Budynek 40 000 zł 10.06.2015 144 ~ 278 ~ m² · 457 m Budynek 325 000 zł 24.02.2015 3 571 91 m² · 416 m Budynek 290 000 zł 05.11.2014 26 026 11 m² · 424 m Budynek 800 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 82 · 03.10.2008 5 096 157 m² · 998 m Budynek 134 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 19 · 27.03.2006 1 031 130 m² · 671 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rogoźnicka Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bielszowice, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
639 000 zł
Powierzchnia
97,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 639 000 zł 6 585 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,9% mediana: 6 710 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Cena o 1,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 710 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rogoźnicka 97 m² · 2024-10 · 0 m 637 500 zł 6 570 zł/m² ul. Rogoźnicka 99,6 m² · 2024-09 · 6 m 667 500 zł 6 701 zł/m² ul. Rogoźnicka 97,2 m² · 2025-05 · 7 m 652 500 zł 6 710 zł/m² ul. Rogoźnicka 99,6 m² · 2025-04 · 13 m 682 500 zł 6 855 zł/m² Pawłów 26,4 m² · 2025-12 · 177 m 199 000 zł 7 543 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 710 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
26,7%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości