Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
19 926 zł
205
zł / m²
97 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 97 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 19 926 zł (tj. 205 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0004.433/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
433/10
Powierzchnia ewidencyjna
97 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
19 926 zł
Cena / m²
205 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0004.433/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2021
5 transakcji
134 zł/m²
2022
2 transakcje
135 zł/m²
2023
1 transakcja
110 zł/m²
2024
5 transakcji
203 zł/m²
2025
5 transakcji
298 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 280 000 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 08.01.2026
298
941 m² · 448 m
Działka 17 220 zł
15.10.2025
203
85 m² · 18 m
Działka 366 000 zł
25.06.2025
232
1 580 m² · 703 m
Działka 19 680 zł
07.05.2025
205
96 m² · 19 m
Działka 408 500 zł
10.02.2025
22
18 337 m² · 653 m
Działka 8 000 zł
18.03.2024
37
214 m² · 251 m
Działka 43 050 zł
14.03.2024
110
392 m² · 303 m
Działka 114 300 zł
14.02.2024
192
595 m² · 324 m
Działka 235 000 zł
14.02.2024
178
1 320 m² · 353 m
Działka 188 200 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 18.01.2024
200
941 m² · 448 m
Działka 18 450 zł
26.04.2023
135
137 m² · 169 m
Działka 8 610 zł
15.11.2022
200
43 m² · 240 m
Działka 100 000 zł
29.09.2022
67
1 500 m² · 695 m
Działka 200 000 zł
26.09.2022
67
3 000 m² · 661 m
Działka 326 950 zł
06.08.2021
130
2 515 m² · 865 m
Działka 447 200 zł
16.06.2021
100
4 472 m² · 842 m
Działka 161 499 zł
11.02.2021
115
1 405 m² · 46 m
Działka 45 000 zł
04.02.2021
50
900 m² · 999 m
Działka 40 000 zł
Przemiłów, ul. Letnia 9/L · 15.01.2021
99
405 m² · 177 m
Działka 158 000 zł
08.12.2020
50
3 173 m² · 703 m
Działka 132 000 zł
13.11.2020
23
5 843 m² · 949 m
Działka 135 000 zł
30.10.2020
27
5 000 m² · 720 m
Działka 200 000 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 19.10.2020
109
1 834 m² · 439 m
Działka 93 000 zł
09.10.2020
117
792 m² · 198 m
Działka 117 000 zł
09.10.2020
128
914 m² · 202 m
Działka 20 000 zł
03.09.2019
8
2 466 m² · 842 m
Działka 198 000 zł
26.10.2018
82
2 421 m² · 921 m
Działka 246 000 zł
02.09.2018
52
4 751 m² · 723 m
Działka 141 900 zł
02.09.2018
100
1 419 m² · 754 m
Działka 42 000 zł
Przemiłów, ul. Turystyczna 5/L · 06.08.2018
93
454 m² · 253 m
Działka 7 892 zł
19.07.2018
77
103 m² · 294 m
Działka 7 769 zł
19.07.2018
76
102 m² · 294 m
Działka 180 000 zł
Sulistrowice, ul. Łagodna 11 · 22.01.2018
41
4 403 m² · 946 m
Działka 95 596 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 28 · 11.01.2018
63
1 522 m² · 41 m
Działka 171 000 zł
30.06.2017
41
4 167 m² · 721 m
Działka 50 000 zł
Sulistrowice, ul. Irysowa 17A/L · 02.02.2017
30
1 693 m² · 809 m
Działka 4 400 zł
31.01.2017
12
377 m² · 765 m
Działka 100 000 zł
Sulistrowice, ul. Irysowa 15/L · 26.01.2017
66
1 513 m² · 817 m
Działka 3 000 zł
21.06.2016
2
1 966 m² · 703 m
Działka 114 790 zł
23.05.2016
38
3 057 m² · 991 m
Działka 18 788 zł
13.08.2015
84
225 m² · 301 m
Działka 250 000 zł
Sulistrowice, ul. Łagodna 15 · 23.04.2015
31
8 000 m² · 877 m
Działka 250 000 zł
19.03.2015
31
8 000 m² · 804 m
Działka 115 000 zł
17.06.2014
81
1 422 m² · 754 m
Działka 7 390 zł
07.02.2014
41
181 m² · 350 m
Działka 130 000 zł
Sulistrowice, ul. Łagodna 11 · 17.10.2012
30
4 403 m² · 946 m
Działka 12 360 zł
31.07.2012
87
142 m² · 238 m
Działka 17 680 zł
31.07.2012
84
210 m² · 264 m
Działka 11 230 zł
31.07.2012
87
129 m² · 280 m
Działka 50 000 zł
04.07.2012
11
4 472 m² · 842 m
Działka 8 670 zł
28.06.2012
84
103 m² · 300 m
Działka 90 000 zł
23.05.2012
30
3 003 m² · 963 m
Działka 15 646 zł
31.10.2011
104
151 m² · 305 m
Działka 40 000 zł
Przemiłów, ul. Miła 8/L · 05.07.2011
84
474 m² · 88 m
Działka 6 080 zł
05.07.2011
30
200 m² · 143 m
Działka 42 761 zł
05.07.2011
39
1 098 m² · 194 m
Działka 53 760 zł
05.07.2011
42
1 293 m² · 208 m
Działka 4 650 zł
05.07.2011
30
157 m² · 237 m
Działka 7 170 zł
05.07.2011
30
242 m² · 243 m
Działka 3 030 zł
05.07.2011
34
90 m² · 283 m
Działka 43 127 zł
Przemiłów, ul. Leśna 2/L · 05.07.2011
38
1 125 m² · 283 m
Działka 8 510 zł
05.07.2011
30
282 m² · 300 m
Działka 100 zł
05.07.2011
1
85 m² · 464 m
Działka 3 717 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 17 · 05.07.2011
1
3 717 m² · 475 m
Działka 25 000 zł
Sulistrowice, ul. Irysowa 18/L · 05.07.2011
8
3 231 m² · 766 m
Działka 43 200 zł
05.07.2011
30
1 440 m² · 769 m
Działka 87 500 zł
Sulistrowice, ul. Jagiellońska 55/L · 05.07.2011
30
2 931 m² · 791 m
Działka 30 000 zł
Sulistrowice, ul. Jagiellońska 47/L · 05.07.2011
13
2 365 m² · 834 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
21
2 421 m² · 921 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
1
11 700 m² · 931 m
Działka 40 000 zł
Sulistrowice, ul. Jagiellońska 52/L · 05.07.2011
9
4 500 m² · 968 m
Działka 10 610 zł
16.06.2011
84
126 m² · 298 m
Działka 24 809 zł
Przemiłów, ul. Kwiatowa 6/L · 31.05.2011
53
468 m² · 227 m
Działka 385 000 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 22/L · 10.02.2011
604
637 m² · 19 m
Działka 145 000 zł
13.01.2011
35
4 167 m² · 721 m
Działka 8 284 zł
16.11.2010
106
78 m² · 177 m
Działka 325 000 zł
24.09.2010
579
561 m² · 154 m
Działka 3 160 zł
27.07.2010
79
40 m² · 228 m
Działka 500 zł
08.02.2010
0
1 966 m² · 703 m
Działka 96 750 zł
02.10.2009
81
1 193 m² · 691 m
Działka 42 500 zł
26.09.2009
15
2 806 m² · 739 m
Działka 2 zł
30.04.2009
0
1 966 m² · 703 m
Działka 114 000 zł
29.04.2009
94
1 207 m² · 673 m
Działka 330 639 zł
01.10.2008
26
12 958 m² · 962 m
Działka 145 000 zł
Przemiłów, ul. Partyzantów 8B · 15.09.2008
155
934 m² · 219 m
Działka 9 760 zł
Przemiłów, ul. Partyzantów 16/L · 12.09.2008
25
395 m² · 113 m
Działka 24 034 zł
12.09.2008
87
275 m² · 130 m
Działka 200 200 zł
11.09.2008
80
2 515 m² · 865 m
Działka 344 361 zł
10.08.2008
26
13 436 m² · 973 m
Działka 280 000 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 7/L · 17.07.2008
619
452 m² · 277 m
Działka 19 080 zł
24.06.2008
46
419 m² · 98 m
Działka 138 805 zł
12.05.2008
115
1 207 m² · 673 m
Działka 133 745 zł
12.05.2008
115
1 163 m² · 709 m
Działka 11 968 zł
Przemiłów, ul. Letnia 16/L · 08.04.2008
24
491 m² · 168 m
Działka 12 261 zł
08.04.2008
62
198 m² · 314 m
Działka 149 760 zł
25.02.2008
117
1 280 m² · 728 m
Działka 96 950 zł
15.01.2008
51
1 915 m² · 353 m
Działka 35 000 zł
05.11.2007
20
1 733 m² · 847 m
Działka 52 470 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 2/L · 30.10.2007
119
442 m² · 239 m
Działka 3 200 zł
31.05.2007
2
1 733 m² · 842 m
Działka 14 006 zł
12.04.2007
50
281 m² · 107 m
Działka 13 798 zł
12.04.2007
49
281 m² · 118 m
Działka 210 000 zł
Przemiłów, ul. Wiśniowa 12/L · 06.04.2007
304
691 m² · 154 m
Działka 70 000 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 22/L · 03.04.2007
110
637 m² · 19 m
Działka 80 000 zł
06.02.2007
47
1 705 m² · 892 m
Działka 55 200 zł
18.01.2007
24
2 340 m² · 772 m
Działka 55 200 zł
14.12.2006
24
2 340 m² · 772 m
Działka 22 500 zł
04.12.2006
25
900 m² · 999 m
Działka 106 000 zł
Przemiłów, ul. Letnia 16/L · 10.11.2006
216
491 m² · 168 m
Działka 49 166 zł
27.10.2006
39
1 248 m² · 198 m
Działka 11 000 zł
25.10.2006
12
900 m² · 175 m
Działka 123 000 zł
27.09.2006
51
2 421 m² · 921 m
Działka 33 916 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 18/L · 12.09.2006
42
814 m² · 167 m
Działka 6 185 zł
07.09.2006
40
154 m² · 210 m
Działka 1 908 zł
25.07.2006
8
240 m² · 212 m
Działka 100 000 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 3 · 28.06.2006
125
800 m² · 314 m
Działka 5 880 zł
Przemiłów, ul. Wiśniowa 14/L · 25.05.2006
32
185 m² · 135 m
Działka 100 000 zł
11.05.2006
20
5 000 m² · 720 m
Działka 1 973 zł
10.05.2006
7
264 m² · 130 m
Działka 200 000 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 3/L · 27.04.2006
442
452 m² · 282 m
Działka 16 880 zł
21.04.2006
29
573 m² · 187 m
Działka 7 210 zł
31.03.2006
32
226 m² · 211 m
Działka 15 250 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 27/L · 23.03.2006
38
398 m² · 270 m
Działka 145 000 zł
Sulistrowice, ul. Jagiellońska 49/L · 03.03.2006
30
4 800 m² · 791 m
Działka 23 030 zł
Przemiłów, ul. Wiosenna 29/L · 25.08.2005
32
712 m² · 262 m
Działka 91 300 zł
05.08.2005
32
2 824 m² · 738 m
Działka 44 700 zł
17.05.2005
32
1 383 m² · 723 m
Działka 9 380 zł
12.05.2005
27
347 m² · 285 m
Działka 21 020 zł
12.05.2005
33
642 m² · 303 m
Działka 41 000 zł
20.09.2004
20
2 081 m² · 768 m
Działka 2 230 zł
29.03.2004
28
81 m² · 218 m
Działka 95 000 zł
Przemiłów, ul. Wiśniowa 14/L · 23.03.2004
238
400 m² · 155 m
Działka 3 840 zł
26.02.2004
31
125 m² · 363 m
Działka 30 000 zł
Przemiłów, ul. Cicha 2/L · 04.12.2003
75
400 m² · 366 m
Działka 7 170 zł
23.01.2003
30
242 m² · 243 m
Działka 3 717 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 17 · 23.12.2002
1
3 717 m² · 475 m
Działka 4 000 zł
17.08.2002
1
4 000 m² · 423 m
Działka 18 130 zł
06.08.2002
28
653 m² · 195 m
Działka 9 000 zł
06.08.2002
28
324 m² · 283 m
Działka 13 000 zł
15.04.2002
3
4 148 m² · 772 m
Działka 10 000 zł
20.03.2002
3
2 947 m² · 747 m
Działka 10 000 zł
20.03.2002
4
2 806 m² · 772 m
Działka 10 000 zł
27.02.2002
5
2 081 m² · 768 m
Działka 8 000 zł
02.01.2002
3
2 340 m² · 772 m
Działka 16 010 zł
14.12.2001
24
665 m² · 228 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 97 m² została zawarta za kwotę 19 926 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 19 926 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
19 926 zł
Powierzchnia
97 m²
Cena za metr kwadratowy
205 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
19 926 zł
205 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+24,2%
mediana: 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–4 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
75–93
0
93–112
0
112–131
5
131–150
1
150–169
2
169–187
Ta nieruchomość
5
187–206
4
206–225
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 35 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 24,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
165 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+10,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przemiłów
19 926 zł 205 zł/m²
Przemiłów
17 220 zł 203 zł/m²
Przemiłów
19 680 zł 205 zł/m²
ul. Borowikowa
280 000 zł 298 zł/m²
Sulistrowice
2 702 zł 87 zł/m²
Sulistrowice
147 298 zł 87 zł/m²
Sulistrowice
224 000 zł 224 zł/m²
Sulistrowice
192 000 zł 135 zł/m²
Sulistrowice
118 000 zł 79 zł/m²
Sulistrowice
150 000 zł 188 zł/m²
Sulistrowice
260 000 zł 158 zł/m²
Księginice Małe
12 000 zł 141 zł/m²
Księginice Małe
112 700 zł 149 zł/m²
ul. Dębowa
154 000 zł 220 zł/m²
Sulistrowice
374 000 zł 172 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 184 zł/m²
Księginice Małe
177 300 zł 225 zł/m²
Księginice Małe
130 000 zł 147 zł/m²
Księginice Małe
180 000 zł 197 zł/m²
Sulistrowice
2 000 zł 5 zł/m²
Będkowice
175 000 zł 135 zł/m²
Świątniki
80 000 zł 74 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 44 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,7%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Cena o 24,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości