Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 30 maja 2025

  • 30 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

170 970zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

99zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 723m²

Data aktu notarialnego

30 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 501 m²
Powierzchnia działki głównej
1 723 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
99 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
176774
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

30 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 170 970 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 92/19 (1 723 m²); działkę 92/20 (1 778 m², udział 2/38) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 92/19 (1 723 m²) oraz działkę nr 92/20 (1 778 m², udział 2/38, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 723 m² 3D
93,58 m² udział 2/38 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143201_5.0005.92/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0005.92/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 720,67 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

143201_5.0005.92/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0005.92/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 775,83 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 92/19

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 92/20

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 10 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 120 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2025 126 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieniewo-Parcela)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 12 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 348 m²

    134 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 348 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 950 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 1 422 m²

    142 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 422 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 950 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 950 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 950 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 19 000 m²

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 213 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2024, 950 m²

    116 850 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 1 350 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 1 001 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 950 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2024, 200 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 1 045 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 33 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2024, 950 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 25 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 października 2024, 3 800 m²

    418 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 27 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2024, 950 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 74 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 5 000 m²

    842 550 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 625 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 40 000 m²

    9 594 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 893 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2024, 19 762 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 762 m²
    • w odległości 722 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 10 013 m²

    226 122 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 013 m²
    • w odległości 199 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 5 100 m²

    97 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 999 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2022, 4 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 768 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 45 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 000 m²
    • w odległości 938 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 3 998 m²

    Bieniewo 51B

    676 500 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 998 m²
    • w odległości 268 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2019, 5 000 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 625 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2019, 5 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 515 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2017, 20 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 600 m²
    • w odległości 804 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2017, 3 998 m²

    Bieniewo 51B

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 998 m²
    • w odległości 268 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2016, 31 018 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 018 m²
    • w odległości 479 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 3 001 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 285 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2015, 12 959 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 959 m²
    • w odległości 777 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 162 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 382 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2014, 33 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 700 m²
    • w odległości 876 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2014, 616 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 134 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2013, 616 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 134 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2012, 12 965 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 965 m²
    • w odległości 718 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2010, 2 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 873 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2009, 1 101 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 112 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2008, 19 000 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 213 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2008, 9 800 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 753 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2007, 5 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 999 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2007, 13 700 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 734 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2007, 23 600 m²

    472 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 924 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2007, 6 827 m²

    2 367 693 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 827 m²
    • w odległości 763 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2007, 23 600 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 924 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2006, 9 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 753 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2006, 10 300 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 501 m²: działka 92/19 ma 1 723 m², a działka 92/20, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/38, ma 1 778 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 723 m² działki 92/19.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 970 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl