Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
270 000 zł
171
zł / m²
1 581 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 581 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 662 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 55/9 (1 500 m²) oraz działkę nr 55/4 (81 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022304_5.0025.55/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
55/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
257 000 zł
Cena / m²
171 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.55/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
55/4
Powierzchnia ewidencyjna
162 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
81 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
13 000 zł
Cena / m²
160 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
19.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0025.55/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.55/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0025.55/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.55/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
218 zł/m²
2020
2 transakcje
261 zł/m²
2021
11 transakcji
279 zł/m²
2023
7 transakcji
446 zł/m²
2024
2 transakcje
103 zł/m²
2025
3 transakcje
30 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 530 000 zł
06.05.2026
845
627 m² · 564 m
Działka 1 800 000 zł
29.01.2026
129
13 915 m² · 702 m
Działka 280 000 zł
23.10.2025
90
3 122 m² · 774 m
Działka 800 000 zł
29.07.2025
667
1 200 m² · 586 m
Działka 330 000 zł
07.05.2025
103
3 199 m² · 718 m
Działka 263 350 zł
25.09.2024
592
445 m² · 368 m
Działka 2 998 840 zł
20.03.2024
300
9 991 m² · 438 m
Działka 150 000 zł
04.12.2023
94
1 594 m² · 355 m
Działka 15 000 zł
24.11.2023
28
536 m² · 861 m
Działka 230 000 zł
20.09.2023
260
886 m² · 304 m
Działka 468 000 zł
08.09.2023
246
1 903 m² · 304 m
Działka 432 000 zł
08.09.2023
279
1 550 m² · 548 m
Działka 430 000 zł
Smolec, ul. Radosna 5 · 06.07.2023
462
931 m² · 826 m
Działka 22 500 zł
10.03.2023
6
3 700 m² · 173 m
Działka 200 000 zł
13.02.2023
311
644 m² · 814 m
Działka 322 875 zł
28.12.2021
72
4 504 m² · 910 m
Działka 937 260 zł
27.12.2021
405
2 313 m² · 839 m
Działka 313 000 zł
03.11.2021
261
1 200 m² · 659 m
Działka 200 000 zł
21.10.2021
69
2 900 m² · 361 m
Działka 490 000 zł
28.08.2021
129
3 805 m² · 398 m
Działka 475 000 zł
07.05.2021
354
1 342 m² · 747 m
Działka 200 zł
01.04.2021
4
54 m² · 829 m
Działka 205 000 zł
10.03.2021
55
3 720 m² · 439 m
Działka 315 000 zł
10.03.2021
184
1 716 m² · 826 m
Działka 270 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 29 · 28.01.2021
300
900 m² · 711 m
Działka 380 000 zł
12.01.2021
283
1 342 m² · 612 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Liliowa 4 · 28.12.2020
58
3 947 m² · 632 m
Działka 240 000 zł
13.11.2020
143
1 673 m² · 653 m
Działka 220 000 zł
12.11.2020
128
1 716 m² · 826 m
Działka 411 000 zł
Smolec, ul. Fiołkowa 8 · 28.09.2020
163
2 519 m² · 653 m
Działka 370 000 zł
15.09.2020
160
2 313 m² · 864 m
Działka 152 000 zł
03.08.2020
89
1 716 m² · 892 m
Działka 235 000 zł
Smolec, ul. Złota 4 · 18.07.2020
235
1 000 m² · 885 m
Działka 150 000 zł
26.06.2020
87
1 716 m² · 811 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Złota 2 · 09.06.2020
200
1 000 m² · 853 m
Działka 160 000 zł
05.06.2020
93
1 716 m² · 785 m
Działka 152 000 zł
05.06.2020
89
1 716 m² · 865 m
Działka 148 000 zł
04.06.2020
86
1 716 m² · 826 m
Działka 340 000 zł
12.05.2020
78
4 336 m² · 484 m
Działka 120 000 zł
04.05.2020
70
1 716 m² · 918 m
Działka 1 290 000 zł
01.10.2019
66
19 400 m² · 774 m
Działka 330 000 zł
Smolec, ul. Willowa 21 · 18.09.2019
246
1 343 m² · 594 m
Działka 382 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 18.07.2019
337
1 133 m² · 854 m
Działka 350 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 27B · 11.06.2019
224
1 562 m² · 192 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 25H · 07.02.2019
187
1 500 m² · 63 m
Działka 15 000 zł
28.12.2018
11
1 404 m² · 484 m
Działka 15 000 zł
28.12.2018
10
1 474 m² · 564 m
Działka 65 000 zł
12.12.2018
6
10 306 m² · 893 m
Działka 102 700 zł
Pietrzykowice, ul. Platanowa 4 · 11.12.2018
23
4 442 m² · 921 m
Działka 178 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 2 · 28.09.2018
172
1 034 m² · 830 m
Działka 395 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 11 · 04.05.2018
189
2 090 m² · 905 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 03.04.2018
172
1 133 m² · 854 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 15A · 22.11.2017
140
1 427 m² · 257 m
Działka 180 000 zł
27.10.2017
104
1 727 m² · 655 m
Działka 5 000 zł
28.07.2017
46
109 m² · 655 m
Działka 12 870 zł
27.04.2017
130
99 m² · 580 m
Działka 2 790 zł
27.04.2017
1
2 790 m² · 584 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 5 · 30.03.2017
284
1 003 m² · 917 m
Działka 175 000 zł
01.02.2017
101
1 727 m² · 654 m
Działka 25 000 zł
10.01.2017
6
4 530 m² · 898 m
Działka 25 000 zł
10.01.2017
6
4 411 m² · 924 m
Działka 25 000 zł
22.12.2016
6
4 504 m² · 910 m
Działka 112 000 zł
25.11.2016
25
4 544 m² · 877 m
Działka 10 000 zł
25.10.2016
10
976 m² · 570 m
Działka 25 000 zł
27.09.2016
34
744 m² · 915 m
Działka 185 000 zł
Smolec, ul. Różana 8 · 07.09.2016
170
1 089 m² · 859 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 27B · 30.08.2016
141
1 562 m² · 192 m
Działka 25 000 zł
04.08.2016
30
837 m² · 922 m
Działka 125 000 zł
Smolec, ul. Główna 12 · 22.06.2016
214
583 m² · 806 m
Działka 120 000 zł
11.05.2016
95
1 260 m² · 843 m
Działka 25 000 zł
18.04.2016
19
1 331 m² · 860 m
Działka 25 000 zł
Pietrzykowice, ul. Platanowa 20 · 18.04.2016
27
929 m² · 887 m
Działka 25 000 zł
18.04.2016
26
979 m² · 888 m
Działka 25 000 zł
Pietrzykowice, ul. Platanowa 18 · 18.04.2016
30
837 m² · 913 m
Działka 25 000 zł
Pietrzykowice, ul. Platanowa 4 · 18.04.2016
29
867 m² · 921 m
Działka 25 000 zł
Pietrzykowice, ul. Platanowa 22 · 15.04.2016
6
4 530 m² · 898 m
Działka 250 000 zł
07.04.2016
8
29 600 m² · 391 m
Działka 146 200 zł
Smolec, ul. Złota 3 · 16.03.2016
116
1 260 m² · 872 m
Działka 160 000 zł
Smolec, ul. Różana 20 · 16.03.2016
188
850 m² · 907 m
Działka 110 000 zł
Pietrzykowice, ul. Platanowa 8 · 02.02.2016
24
4 653 m² · 907 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 4 · 22.12.2015
168
1 159 m² · 849 m
Działka 305 zł
04.12.2015
1
305 m² · 842 m
Działka 4 500 zł
05.11.2015
180
25 m² · 922 m
Działka 200 000 zł
22.09.2015
66
3 049 m² · 568 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Różana 18 · 27.08.2015
180
1 000 m² · 895 m
Działka 738 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 1B · 08.05.2015
123
6 000 m² · 601 m
Działka 13 720 zł
25.04.2015
70
196 m² · 672 m
Działka 140 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 25G · 11.03.2015
93
1 500 m² · 34 m
Działka 112 000 zł
Pietrzykowice, ul. Platanowa 10 · 16.09.2014
25
4 544 m² · 877 m
Działka 112 900 zł
16.07.2014
24
4 653 m² · 907 m
Działka 210 000 zł
06.06.2014
97
2 154 m² · 685 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 10 · 08.05.2014
162
1 764 m² · 866 m
Działka 176 000 zł
Smolec, ul. Różana 2 · 14.04.2014
155
1 139 m² · 856 m
Działka 24 300 zł
28.10.2013
150
162 m² · 864 m
Działka 1 720 000 zł
17.06.2013
200
8 612 m² · 599 m
Działka 14 535 zł
14.03.2013
184
79 m² · 841 m
Działka 192 500 zł
Smolec, ul. Willowa 14 · 27.11.2012
90
2 138 m² · 665 m
Działka 600 000 zł
17.09.2012
551
1 088 m² · 378 m
Działka 185 000 zł
Smolec, ul. Wspólna 5 · 30.08.2012
100
1 847 m² · 582 m
Działka 82 400 zł
12.07.2012
23
3 616 m² · 639 m
Działka 83 000 zł
22.05.2012
23
3 630 m² · 677 m
Działka 83 120 zł
18.05.2012
23
3 625 m² · 592 m
Działka 82 800 zł
18.05.2012
23
3 621 m² · 651 m
Działka 81 680 zł
24.02.2012
23
3 607 m² · 592 m
Działka 82 080 zł
23.02.2012
23
3 612 m² · 592 m
Działka 182 500 zł
26.01.2012
118
1 550 m² · 63 m
Działka 81 274 zł
30.12.2011
23
3 602 m² · 608 m
Działka 651 000 zł
28.12.2011
45
14 430 m² · 617 m
Działka 235 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 29A · 26.10.2011
140
1 673 m² · 653 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 33b · 08.07.2011
667
600 m² · 700 m
Działka 39 445 zł
05.07.2011
5
7 889 m² · 355 m
Działka 49 000 zł
Smolec, ul. Willowa 25 · 05.07.2011
41
1 207 m² · 545 m
Działka 84 000 zł
05.07.2011
35
2 400 m² · 586 m
Działka 5 000 zł
Smolec, ul. Sadowa 3 · 05.07.2011
5
926 m² · 596 m
Działka 42 000 zł
Smolec, ul. Willowa 18 · 05.07.2011
24
1 759 m² · 626 m
Działka 92 020 zł
Smolec, ul. Główna 15 · 05.07.2011
12
7 500 m² · 637 m
Działka 58 200 zł
Smolec, ul. Willowa 16 · 05.07.2011
34
1 721 m² · 646 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
6
472 m² · 649 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
50
1 200 m² · 659 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Willowa 11 · 05.07.2011
56
1 423 m² · 688 m
Działka 90 000 zł
Smolec, ul. Willowa 9 · 05.07.2011
67
1 343 m² · 727 m
Działka 14 109 zł
05.07.2011
37
380 m² · 768 m
Działka 44 920 zł
Smolec, ul. Starowiejska 18A · 05.07.2011
35
1 273 m² · 804 m
Działka 49 300 zł
05.07.2011
1
43 900 m² · 806 m
Działka 39 943 zł
Smolec, ul. Główna 24A · 05.07.2011
52
772 m² · 810 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
15
200 m² · 820 m
Działka 11 500 zł
05.07.2011
0
25 900 m² · 859 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 38b · 05.07.2011
42
1 442 m² · 915 m
Działka 545 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 10.03.2011
545
1 000 m² · 703 m
Działka 50 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 20 · 23.02.2011
115
434 m² · 753 m
Działka 535 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 29.12.2010
330
1 623 m² · 716 m
Działka 105 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 18 · 21.10.2010
150
700 m² · 492 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Fiołkowa 3 · 14.09.2010
137
1 673 m² · 653 m
Działka 150 000 zł
19.08.2010
150
1 000 m² · 631 m
Działka 290 000 zł
18.06.2010
78
3 722 m² · 425 m
Działka 125 000 zł
Smolec, ul. Główna 11 · 25.05.2010
168
744 m² · 811 m
Działka 250 000 zł
07.05.2010
67
3 721 m² · 505 m
Działka 188 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 25c · 30.04.2010
121
1 550 m² · 89 m
Działka 1 000 zł
09.04.2010
2
623 m² · 716 m
Działka 530 000 zł
Smolec, ul. Główna 17 · 09.04.2010
1 035
512 m² · 748 m
Działka 1 000 zł
24.02.2010
2
623 m² · 716 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 23.02.2010
173
1 623 m² · 703 m
Działka 490 000 zł
08.01.2010
272
1 801 m² · 601 m
Działka 175 000 zł
04.01.2010
113
1 550 m² · 116 m
Działka 152 500 zł
04.12.2009
98
1 550 m² · 63 m
Działka 190 000 zł
30.11.2009
105
1 805 m² · 47 m
Działka 270 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 29 · 07.09.2009
300
900 m² · 711 m
Działka 157 500 zł
29.06.2009
95
1 662 m² · 47 m
Działka 340 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 23 · 27.03.2009
283
1 200 m² · 181 m
Działka 645 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 2 · 04.02.2009
838
770 m² · 801 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Sadowa 8 · 16.01.2009
67
900 m² · 631 m
Działka 165 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 38a · 13.12.2008
161
1 022 m² · 873 m
Działka 800 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 2b · 25.11.2008
1 918
417 m² · 805 m
Działka 310 000 zł
Smolec, ul. Willowa 23 · 16.07.2008
240
1 294 m² · 576 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 5 · 19.05.2008
276
798 m² · 807 m
Działka 111 400 zł
Smolec, ul. Starowiejska 18 · 14.05.2008
81
1 368 m² · 760 m
Działka 105 692 zł
Smolec, ul. Starowiejska 18 · 14.05.2008
77
1 368 m² · 760 m
Działka 81 135 zł
Smolec, ul. Starowiejska 18 · 14.05.2008
59
1 368 m² · 760 m
Działka 290 445 zł
Smolec, ul. św. Floriana 3 · 14.05.2008
255
1 139 m² · 804 m
Działka 150 000 zł
07.05.2008
58
2 572 m² · 246 m
Działka 292 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 5 · 11.04.2008
250
1 170 m² · 826 m
Działka 315 919 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 27 · 14.03.2008
190
1 667 m² · 116 m
Działka 26 200 zł
Smolec, ul. Sadowa 6 · 27.02.2008
29
900 m² · 638 m
Działka 5 000 zł
26.02.2008
8
623 m² · 716 m
Działka 110 000 zł
25.02.2008
171
644 m² · 814 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 32 · 22.01.2008
155
1 100 m² · 889 m
Działka 240 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 9 · 21.01.2008
197
1 220 m² · 875 m
Działka 8 000 zł
29.11.2007
13
597 m² · 642 m
Działka 70 710 zł
Smolec, ul. Główna 48 · 13.11.2007
59
1 200 m² · 808 m
Działka 45 000 zł
Smolec, ul. Główna 48 · 18.10.2007
38
1 200 m² · 808 m
Działka 500 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 7 · 10.09.2007
432
1 158 m² · 437 m
Działka 4 000 zł
13.08.2007
2
2 658 m² · 517 m
Działka 184 500 zł
26.07.2007
72
2 567 m² · 653 m
Działka 20 600 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 30 · 10.07.2007
5
4 369 m² · 517 m
Działka 4 000 zł
10.07.2007
2
2 658 m² · 517 m
Działka 3 000 zł
09.07.2007
2
1 394 m² · 581 m
Działka 205 000 zł
06.07.2007
77
2 668 m² · 465 m
Działka 1 000 zł
11.06.2007
3
400 m² · 769 m
Działka 175 350 zł
05.04.2007
66
2 668 m² · 568 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Główna 11 · 31.01.2007
35
5 464 m² · 653 m
Działka 20 000 zł
15.01.2007
4
4 997 m² · 226 m
Działka 120 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 29 · 15.01.2007
62
1 934 m² · 297 m
Działka 3 365 zł
02.01.2007
5
673 m² · 653 m
Działka 126 000 zł
04.12.2006
75
1 673 m² · 653 m
Działka 40 000 zł
09.11.2006
7
5 400 m² · 277 m
Działka 136 730 zł
10.10.2006
82
1 673 m² · 654 m
Działka 40 000 zł
28.09.2006
7
5 400 m² · 277 m
Działka 390 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 1B · 07.09.2006
65
6 000 m² · 601 m
Działka 114 053 zł
30.08.2006
61
1 874 m² · 653 m
Działka 98 000 zł
Smolec, ul. Willowa 17 · 31.05.2006
65
1 505 m² · 632 m
Działka 87 375 zł
31.05.2006
75
1 165 m² · 803 m
Działka 67 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 38a · 03.04.2006
66
1 022 m² · 873 m
Działka 70 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 32 · 22.03.2006
64
1 100 m² · 889 m
Działka 205 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 24 · 07.03.2006
103
2 000 m² · 500 m
Działka 25 000 zł
02.03.2006
9
2 900 m² · 361 m
Działka 4 000 zł
16.02.2006
10
400 m² · 769 m
Działka 4 450 zł
26.09.2003
45
99 m² · 887 m
Działka 28 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 5 · 12.08.2003
35
798 m² · 807 m
Działka 5 000 zł
02.09.2002
1
9 300 m² · 747 m
Działka 2 000 zł
07.08.2002
1
3 700 m² · 173 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 581 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
270 000 zł
Powierzchnia
1 581 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
270 000 zł
171 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+13,9%
mediana: 150 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–33 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
93–162
Ta nieruchomość
1
162–232
0
232–301
0
301–371
0
371–440
0
440–509
0
509–579
2
579–648
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 46 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 288 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 28 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 13,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
150 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rybnica
257 000 zł 171 zł/m²
Smolec
263 350 zł 592 zł/m²
Smolec
800 000 zł 667 zł/m²
Smolec
1 800 000 zł 129 zł/m²
Pietrzykowice
330 000 zł 103 zł/m²
Pietrzykowice
280 000 zł 90 zł/m²
Smolec
324 000 zł 366 zł/m²
Pietrzykowice
103 000 zł 24 zł/m²
Pietrzykowice
368 500 zł 550 zł/m²
ul. Cynamonowa
618 000 zł 537 zł/m²
Smolec
450 000 zł 450 zł/m²
Smolec
810 000 zł 683 zł/m²
ul. Szafranowa
500 000 zł 426 zł/m²
ul. Szafranowa
500 000 zł 429 zł/m²
Smolec
635 000 zł 611 zł/m²
ul. Borowikowa
488 000 zł 488 zł/m²
Pietrzykowice
15 000 zł 30 zł/m²
Pietrzykowice
314 000 zł 259 zł/m²
Kębłowice
290 100 zł 85 zł/m²
Kębłowice
600 000 zł 90 zł/m²
Kębłowice
373 230 zł 110 zł/m²
Kębłowice
339 700 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 408 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości