Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

07.05.2025 ulica Niemodlińska 37A, Warszawa
Cena brutto
2 900 000
2 553
zł / m²
161,62 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 136 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Niemodlińska 37A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 100_BUD (162 m²), działkę nr 12/2 (998 m²) oraz działkę nr 12/4 (138 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146514_8.1134.12/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1134.12/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146514_8.1134.12/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1134.12/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 395 zł/m² 2021 51 transakcji
5 773 zł/m² 2022 72 transakcje
6 580 zł/m² 2023 35 transakcji
7 851 zł/m² 2024 45 transakcji
5 875 zł/m² 2025 27 transakcji
5 479 zł/m² 2026 31 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Niemodlińska 37A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-11-34)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Niemodlińska 37A

do 1 km
Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Szoferska 29 · 02.07.2026 7 953 ~ 490 ~ m² · 923 m Budynek 6 100 000 zł Warszawa, ul. ulica VI Poprzeczna 12 · 15.06.2026 21 627 ~ 282 ~ m² · 678 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Szpotańskiego 8 · 02.06.2026 1 685 ~ 119 ~ m² · 535 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Piechurów 2 · 27.05.2026 8 609 ~ 100 ~ m² · 838 m Budynek 1 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Skowronkowa 5 · 27.05.2026 13 354 ~ 142 ~ m² · 868 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 19 · 30.04.2026 8 566 ~ 216 ~ m² · 653 m Budynek 355 000 zł 24.04.2026 6 240 ~ 57 ~ m² · 474 m Budynek 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegańska 17 · 24.04.2026 6 087 ~ 79 ~ m² · 766 m Budynek 30 000 zł 13.04.2026 1 601 ~ 19 ~ m² · 675 m Budynek 95 000 zł 20.03.2026 5 735 17 m² · 372 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 31 · 18.02.2026 12 199 ~ 33 ~ m² · 349 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Teodora Axentowicza 7A · 16.02.2026 1 831 ~ 164 ~ m² · 740 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Północna 25A · 13.02.2026 18 983 ~ 105 ~ m² · 878 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 29A · 22.12.2025 9 401 ~ 85 ~ m² · 347 m Budynek 139 165 108 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Szpotańskiego 4 · 19.12.2025 16 005 ~ 8 695 ~ m² · 622 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Trawiasta 11 · 10.12.2025 19 416 ~ 113 ~ m² · 956 m Budynek 1 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Paczkowska 45 · 08.12.2025 15 826 ~ 112 ~ m² · 920 m Budynek 2 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 246 · 11.11.2025 16 362 ~ 145 ~ m² · 832 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Kajki 54 · 06.11.2025 20 960 ~ 122 ~ m² · 546 m Budynek 2 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Teodora Axentowicza 7 · 14.10.2025 15 479 ~ 140 ~ m² · 731 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica VIII Poprzeczna 10A · 28.09.2025 17 900 ~ 151 ~ m² · 315 m Budynek 1 000 zł 16.09.2025 1 036 ~ 1 ~ m² · 965 m Budynek 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława IV 3 · 01.09.2025 7 948 ~ 234 ~ m² · 850 m Budynek 3 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Kajki 29 · 17.07.2025 5 875 594 m² · 211 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaskrów 10 · 09.07.2025 26 876 ~ 97 ~ m² · 440 m Budynek 2 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 57 · 24.03.2025 16 329 ~ 172 ~ m² · 827 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorzowska 14 · 09.03.2025 11 552 ~ 108 ~ m² · 612 m Budynek 1 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 70 · 02.03.2025 18 517 ~ 93 ~ m² · 323 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 32 · 12.12.2024 12 346 ~ 186 ~ m² · 714 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 32 · 12.12.2024 12 346 ~ 186 ~ m² · 721 m Budynek 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Kajki 67A · 28.11.2024 6 667 39 m² · 851 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kwidzyńska 52 · 24.11.2024 12 267 ~ 45 ~ m² · 899 m Budynek 730 000 zł 21.10.2024 6 829 ~ 107 ~ m² · 633 m Budynek 20 000 zł 09.10.2024 1 582 ~ 13 ~ m² · 416 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Homera 4A · 06.10.2024 17 450 ~ 135 ~ m² · 720 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 49 · 08.09.2024 12 204 ~ 143 ~ m² · 836 m Budynek 3 500 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 48B · 22.08.2024 17 840 ~ 0 ~ m² · 866 m Budynek 110 000 zł 21.08.2024 4 383 ~ 25 ~ m² · 940 m Budynek 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 9A · 07.08.2024 6 414 11 m² · 597 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 35A · 21.05.2024 7 126 ~ 49 ~ m² · 825 m Budynek 7 005 676 zł Warszawa, ul. ulica Szoferska 32 · 20.05.2024 4 491 ~ 1 560 ~ m² · 831 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Północna 13 · 16.04.2024 54 656 ~ 10 ~ m² · 973 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorzowska 22 · 07.02.2024 7 274 ~ 179 ~ m² · 628 m Budynek 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegańska 17 · 30.01.2024 6 087 ~ 20 ~ m² · 766 m Budynek 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Kwidzyńska 1A · 09.01.2024 10 346 ~ 84 ~ m² · 775 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 27A · 26.10.2023 7 974 ~ 113 ~ m² · 655 m Budynek 200 000 zł 10.10.2023 912 ~ 219 ~ m² · 845 m Budynek 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Rosnąca 16 · 28.09.2023 6 102 ~ 236 ~ m² · 385 m Budynek 1 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 8C · 18.09.2023 19 809 ~ 81 ~ m² · 956 m Budynek 5 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Zwoleńska 130 · 28.08.2023 32 151 ~ 172 ~ m² · 911 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 30 · 24.08.2023 17 712 ~ 68 ~ m² · 707 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Trawiasta 11A · 30.07.2023 10 143 ~ 197 ~ m² · 972 m Budynek 6 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Konopna 9 · 28.06.2023 8 930 ~ 683 ~ m² · 466 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Północna 32F · 25.04.2023 11 303 ~ 155 ~ m² · 693 m Budynek 33 000 zł 24.04.2023 2 981 ~ 11 ~ m² · 844 m Budynek 2 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 43 · 18.04.2023 7 398 ~ 354 ~ m² · 809 m Budynek 1 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Paczkowska 56 · 11.04.2023 11 920 109 m² · 938 m Budynek 1 295 000 zł 11.04.2023 447 066 ~ 3 ~ m² · 965 m Budynek 30 750 000 zł 03.04.2023 13 818 ~ 2 225 ~ m² · 452 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Marecka 12 · 21.02.2023 4 014 ~ 25 ~ m² · 966 m Budynek 20 664 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Szpotańskiego 10 · 10.01.2023 9 286 ~ 2 225 ~ m² · 453 m Budynek 35 000 zł 27.12.2022 2 036 ~ 17 ~ m² · 432 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 15 · 06.12.2022 3 732 ~ 281 ~ m² · 850 m Budynek 1 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 49D · 27.10.2022 10 862 145 m² · 899 m Budynek 66 667 zł 25.10.2022 924 ~ 72 ~ m² · 844 m Budynek 3 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 58 · 27.09.2022 25 443 ~ 149 ~ m² · 963 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zalipie 12 · 22.09.2022 1 025 ~ 390 ~ m² · 953 m Budynek 383 463 zł Warszawa, ul. ulica Radomszczańska 15A · 11.09.2022 2 043 ~ 188 ~ m² · 715 m Budynek 293 043 zł Warszawa, ul. ulica Zorzy 2A · 30.08.2022 7 671 38 m² · 451 m Budynek 1 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 55 · 15.08.2022 10 826 ~ 142 ~ m² · 228 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Lucerny 117 · 09.08.2022 3 607 ~ 250 ~ m² · 871 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorzowska 33 · 28.06.2022 9 395 ~ 101 ~ m² · 723 m Budynek 5 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 30 · 14.06.2022 14 749 ~ 361 ~ m² · 346 m Budynek 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Mrówcza 165B · 08.06.2022 2 468 ~ 168 ~ m² · 983 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Wydawnicza 20 · 30.05.2022 9 920 ~ 197 ~ m² · 857 m Budynek 32 051 750 zł Warszawa, ul. ulica Widoczna 17 · 30.05.2022 18 875 ~ 1 698 ~ m² · 943 m Budynek 32 051 750 zł Warszawa, ul. ulica Widoczna 17 · 30.05.2022 18 491 ~ 1 733 ~ m² · 970 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 10B · 25.05.2022 2 722 ~ 147 ~ m² · 619 m Budynek 22 000 zł Warszawa, ul. ulica Zambrowska · 09.05.2022 1 081 ~ 20 ~ m² · 411 m Budynek 21 733 zł 07.04.2022 1 192 ~ 18 ~ m² · 377 m Budynek 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 41A · 29.03.2022 6 977 116 m² · 890 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Piechurów 40 · 21.03.2022 14 318 ~ 75 ~ m² · 583 m Budynek 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 41C · 20.03.2022 8 920 99 m² · 907 m Budynek 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 41 · 16.03.2022 9 021 99 m² · 881 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 41E · 16.03.2022 8 788 114 m² · 923 m Budynek 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Pomiechowska 36 · 14.03.2022 11 177 ~ 105 ~ m² · 943 m Budynek 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 41B · 09.03.2022 8 413 99 m² · 898 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Kajki 39 · 08.03.2022 14 797 ~ 101 ~ m² · 380 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Kajki 15 · 06.03.2022 27 304 ~ 103 ~ m² · 143 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Michała Kajki 15A · 06.03.2022 13 429 ~ 209 ~ m² · 149 m Budynek 1 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego · 24.02.2022 13 037 ~ 125 ~ m² · 296 m Budynek 1 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Paczkowska 68 · 23.02.2022 12 142 ~ 164 ~ m² · 709 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 25A · 03.01.2022 17 516 ~ 57 ~ m² · 925 m Budynek 1 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaczy Dół 16 · 16.12.2021 7 505 ~ 264 ~ m² · 627 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Bosmańska 3A · 02.12.2021 1 852 108 m² · 933 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Nawigatorów 3A · 15.11.2021 4 942 ~ 435 ~ m² · 890 m Budynek 1 010 746 zł Warszawa, ul. ulica Lucerny 111 · 11.10.2021 8 484 ~ 119 ~ m² · 927 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Radomszczańska 19 · 15.09.2021 2 452 ~ 979 ~ m² · 692 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 58 · 14.09.2021 18 461 ~ 149 ~ m² · 963 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 30A · 26.07.2021 4 139 ~ 302 ~ m² · 330 m Budynek 480 000 zł 14.07.2021 25 614 ~ 19 ~ m² · 417 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica VII Poprzeczna 16 · 14.07.2021 11 841 ~ 186 ~ m² · 507 m Budynek 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 47 · 04.07.2021 5 451 ~ 216 ~ m² · 659 m Budynek 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Piechurów 48 · 15.06.2021 7 287 ~ 132 ~ m² · 540 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kwidzyńska 48A · 05.04.2021 5 131 ~ 133 ~ m² · 883 m Budynek 17 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 32 · 30.03.2021 32 565 ~ 529 ~ m² · 583 m Budynek 1 525 000 zł Warszawa, ul. ulica IX Poprzeczna 12 · 09.03.2021 7 283 ~ 209 ~ m² · 134 m Budynek 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Zambrowska 10A · 09.03.2021 1 625 ~ 17 ~ m² · 434 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 32 · 03.03.2021 1 449 ~ 104 ~ m² · 362 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaczy Dół 12B · 22.02.2021 6 693 ~ 75 ~ m² · 567 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Konopna 1A · 09.02.2021 8 758 ~ 143 ~ m² · 580 m Budynek 8 767 440 zł Warszawa, ul. ulica Gardenii · 28.01.2021 248 440 ~ 35 ~ m² · 970 m Budynek 460 000 zł Warszawa, ul. ulica VII Poprzeczna 5 · 25.01.2021 3 369 ~ 137 ~ m² · 626 m Budynek 400 000 zł 17.01.2021 22 051 ~ 18 ~ m² · 694 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 52 · 16.12.2020 5 838 ~ 214 ~ m² · 296 m Budynek 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława IV 6A · 03.12.2020 4 042 ~ 119 ~ m² · 866 m Budynek 883 500 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 27A · 02.12.2020 7 828 ~ 113 ~ m² · 655 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 55A · 24.11.2020 5 248 ~ 171 ~ m² · 885 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Stradomska 32 · 16.11.2020 12 609 ~ 139 ~ m² · 914 m Budynek 749 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 8A · 29.10.2020 9 863 ~ 76 ~ m² · 967 m Budynek 1 684 000 zł Warszawa, ul. ulica Odsieczy Wiednia 8 · 04.10.2020 4 583 ~ 367 ~ m² · 911 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorzowska 19 · 01.10.2020 11 375 ~ 62 ~ m² · 690 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Niemodlińska 56 · 29.09.2020 69 444 ~ 35 ~ m² · 348 m Budynek 9 225 000 zł 29.09.2020 17 445 ~ 529 ~ m² · 583 m Budynek 833 416 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 23 · 19.08.2020 12 367 ~ 67 ~ m² · 244 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Trawiasta 3B · 12.08.2020 8 697 ~ 195 ~ m² · 737 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława IV 5 · 30.07.2020 6 819 ~ 191 ~ m² · 873 m Budynek 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Rogatkowa 49C · 08.06.2020 14 217 ~ 87 ~ m² · 892 m Budynek 1 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 22 · 03.06.2020 7 889 ~ 197 ~ m² · 269 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Dworcowa 3B · 31.05.2020 2 687 ~ 149 ~ m² · 891 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Stradomska 17 · 19.05.2020 9 053 ~ 237 ~ m² · 708 m Budynek 835 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 10E · 19.05.2020 13 332 ~ 63 ~ m² · 922 m Budynek 890 000 zł 19.05.2020 13 889 ~ 64 ~ m² · 937 m Budynek 838 500 zł 19.05.2020 13 367 ~ 63 ~ m² · 940 m Budynek 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Paczkowska 53 · 17.05.2020 7 991 ~ 104 ~ m² · 816 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 27A · 13.05.2020 7 884 ~ 109 ~ m² · 729 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 10D · 13.05.2020 14 010 ~ 64 ~ m² · 914 m Budynek 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 10B · 13.05.2020 13 404 ~ 63 ~ m² · 934 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 10C · 13.05.2020 10 288 ~ 64 ~ m² · 948 m Budynek 840 000 zł 07.05.2020 13 033 ~ 64 ~ m² · 926 m Budynek 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 10F · 07.05.2020 14 190 ~ 63 ~ m² · 931 m Budynek 28 000 zł 01.03.2020 1 496 ~ 19 ~ m² · 680 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegańska 12 · 30.01.2020 16 800 ~ 101 ~ m² · 799 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Dworcowa 3B · 17.12.2019 7 054 ~ 149 ~ m² · 891 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 7 · 11.12.2019 5 531 ~ 54 ~ m² · 602 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 43 · 01.12.2019 1 452 ~ 138 ~ m² · 431 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Zalipie 13A · 28.11.2019 5 797 ~ 155 ~ m² · 904 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica VIII Poprzeczna 1B · 28.10.2019 4 205 ~ 273 ~ m² · 547 m Budynek 4 366 500 zł 07.10.2019 80 134 ~ 54 ~ m² · 572 m Budynek 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Kwidzyńska 6 · 29.09.2019 4 960 ~ 128 ~ m² · 721 m Budynek 6 150 000 zł 23.09.2019 11 630 ~ 529 ~ m² · 583 m Budynek 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Paczkowska 51 · 15.09.2019 5 883 ~ 150 ~ m² · 893 m Budynek 23 176 200 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 35 · 20.08.2019 15 069 ~ 1 538 ~ m² · 542 m Budynek 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Mrówcza 179 · 28.07.2019 3 821 ~ 228 ~ m² · 778 m Budynek 1 045 000 zł Warszawa, ul. ulica Pomiechowska 31 · 21.07.2019 9 581 ~ 109 ~ m² · 968 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Mirtowa 42 · 16.07.2019 6 668 ~ 142 ~ m² · 953 m Budynek 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 11 · 09.07.2019 7 181 ~ 466 ~ m² · 599 m Budynek 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Piechurów 48 · 28.05.2019 6 224 ~ 132 ~ m² · 540 m Budynek 25 000 zł 08.05.2019 1 390 ~ 18 ~ m² · 614 m Budynek 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Zorzy 20 · 16.04.2019 11 249 ~ 75 ~ m² · 507 m Budynek 5 263 170 zł 11.04.2019 14 057 ~ 374 ~ m² · 174 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Bosmańska 4A · 11.04.2019 5 619 ~ 110 ~ m² · 894 m Budynek 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Radomszczańska 3 · 10.04.2019 1 478 ~ 85 ~ m² · 873 m Budynek 392 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeźbiarska 29 · 25.03.2019 2 348 ~ 167 ~ m² · 324 m Budynek 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Kwidzyńska 48 · 17.12.2018 6 842 ~ 135 ~ m² · 893 m Budynek 340 020 zł Warszawa, ul. ulica Zambrowska 4B · 13.11.2018 19 826 ~ 17 ~ m² · 422 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Bosmańska 14 · 08.11.2018 9 992 ~ 98 ~ m² · 769 m Budynek 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Lucerny 111A · 15.10.2018 2 835 ~ 85 ~ m² · 915 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Szoferska 29 · 11.07.2018 8 062 ~ 422 ~ m² · 923 m Budynek 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Stradomska 21 · 05.07.2018 3 439 ~ 76 ~ m² · 743 m Budynek 955 000 zł Warszawa, ul. ulica Homera 9A · 24.06.2018 7 294 ~ 131 ~ m² · 813 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaczy Dół · 13.06.2018 20 773 ~ 45 ~ m² · 773 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mrówcza 124 · 29.05.2018 956 m Budynek 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaskrów · 07.05.2018 643 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Celofanowa 3 · 27.02.2018 5 541 ~ 54 ~ m² · 692 m Budynek 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Kożuchowska 8B · 27.02.2018 7 162 ~ 74 ~ m² · 975 m Budynek 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Homera 9B · 13.02.2018 6 950 ~ 138 ~ m² · 807 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegańska 9 · 23.01.2018 472 ~ 636 ~ m² · 746 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorzowska 42A · 15.01.2018 6 494 ~ 69 ~ m² · 703 m Budynek 1 294 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegańska 2D · 27.12.2017 793 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Niemodlińska 56 · 10.12.2017 74 479 ~ 20 ~ m² · 348 m Budynek 2 800 000 zł 04.12.2017 51 386 ~ 54 ~ m² · 608 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Chorzowska · 07.11.2017 17 062 ~ 24 ~ m² · 709 m Budynek 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Celofanowa 3 · 30.10.2017 5 079 ~ 54 ~ m² · 692 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 38 · 29.10.2017 732 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Zorzy 24 · 02.10.2017 9 508 ~ 100 ~ m² · 526 m Budynek 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Zgorzelecka 17 · 31.08.2017 11 534 ~ 102 ~ m² · 852 m Budynek 15 000 zł 16.08.2017 873 ~ 17 ~ m² · 420 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Zalipie 15 · 10.07.2017 6 659 ~ 165 ~ m² · 921 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Pomiechowska 30A · 31.05.2017 10 326 ~ 134 ~ m² · 877 m Budynek 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Mrówcza 165B · 10.05.2017 1 427 ~ 168 ~ m² · 983 m Budynek 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Szoferska 37 · 09.05.2017 3 415 ~ 328 ~ m² · 833 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Mirtowa 21 · 19.04.2017 6 516 ~ 77 ~ m² · 969 m Budynek 3 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 69 · 11.04.2017 370 m Budynek 20 000 zł 21.03.2017 1 105 ~ 18 ~ m² · 609 m Budynek 2 475 360 zł Warszawa, ul. ulica Stradomska 6 · 27.02.2017 11 379 ~ 218 ~ m² · 479 m Budynek 30 000 zł 26.02.2017 1 611 ~ 19 ~ m² · 438 m Budynek 247 100 zł Warszawa, ul. ulica Dworcowa 1 · 08.02.2017 393 ~ 629 ~ m² · 946 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 7 · 18.01.2017 14 053 ~ 299 ~ m² · 170 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Nawigatorów 7 · 13.01.2017 6 797 ~ 88 ~ m² · 953 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 900 000 zł
Powierzchnia
161,62 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 900 000 zł 17 943 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +31,5% mediana: 13 650 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–694 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 112 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 31,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 650 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−65,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Niemodlińska 161,6 m² · 2025-05 · 7 m 2 900 000 zł 17 943 zł/m² ul. ulica Michała Kajki 594 m² · 2025-07 · 207 m 3 490 000 zł 5 875 zł/m² ul. ulica VIII Poprzeczna 150,8 m² · 2025-09 · 318 m 2 700 000 zł 17 900 zł/m² ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 93,2 m² · 2025-03 · 328 m 1 725 000 zł 18 516 zł/m² ul. ulica Rzeźbiarska 85,1 m² · 2025-12 · 345 m 800 000 zł 9 401 zł/m² Nowy Anin 12,6 m² · 2024-10 · 416 m 20 000 zł 1 582 zł/m² ul. ulica Jaskrów 96,7 m² · 2025-07 · 447 m 2 600 000 zł 26 876 zł/m² ul. ulica Zambrowska 56,9 m² · 2026-04 · 473 m 355 000 zł 6 240 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
90 524 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 31,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości