metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

27.10.2024 ulica Hafciarska 48, Warszawa
Cena brutto
2 400 003 zł
846
zł / m²
207,95 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 208 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 837 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 400 003 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Hafciarska 48, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 71_BUD (208 m²) oraz działkę nr 24/1 (2 837 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1128.24/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 395 zł/m² 2021 35 transakcji
2 663 zł/m² 2022 15 transakcji
8 813 zł/m² 2023 18 transakcji
6 173 zł/m² 2024 27 transakcji
5 607 zł/m² 2025 12 transakcji
3 866 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Hafciarska 48, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-11-28)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Hafciarska 48

do 1 km
Budynek 1 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Skowronkowa 5 · 27.05.2026 13 354 ~ 142 ~ m² · 280 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielszowicka 26 · 08.05.2026 12 524 ~ 168 ~ m² · 606 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 19 · 30.04.2026 8 566 ~ 216 ~ m² · 561 m Budynek 355 000 zł 24.04.2026 6 240 ~ 57 ~ m² · 800 m Budynek 30 000 zł 13.04.2026 1 601 ~ 19 ~ m² · 652 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Dzięcieliny 6A · 30.03.2026 6 771 ~ 62 ~ m² · 851 m Budynek 95 000 zł 20.03.2026 5 735 17 m² · 787 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Teodora Axentowicza 7A · 16.02.2026 1 831 ~ 164 ~ m² · 507 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Bławatków 2/4 · 03.12.2025 43 548 ~ 62 ~ m² · 944 m Budynek 2 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Teodora Axentowicza 7 · 14.10.2025 15 479 ~ 140 ~ m² · 500 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaskrów 10 · 09.07.2025 26 876 ~ 97 ~ m² · 655 m Budynek 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 10 · 15.06.2025 43 912 ~ 30 ~ m² · 651 m Budynek 2 400 000 zł 27.03.2025 9 979 ~ 241 ~ m² · 983 m Budynek 79 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 6A · 04.03.2025 2 781 ~ 28 ~ m² · 691 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 32 · 12.12.2024 12 346 ~ 186 ~ m² · 947 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 32 · 12.12.2024 12 346 ~ 186 ~ m² · 957 m Budynek 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Życzyńska 8A · 14.10.2024 8 025 79 m² · 618 m Budynek 20 000 zł 09.10.2024 1 582 ~ 13 ~ m² · 900 m Budynek 2 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 16A · 24.09.2024 10 694 ~ 212 ~ m² · 501 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wodyńska 5 · 24.09.2024 12 826 ~ 47 ~ m² · 646 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielszowicka 53B · 10.09.2024 4 980 ~ 197 ~ m² · 111 m Budynek 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 9A · 07.08.2024 6 414 11 m² · 750 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 35A · 21.05.2024 7 126 ~ 49 ~ m² · 278 m Budynek 808 600 zł Warszawa, ul. ulica Obiegowa 23A · 10.03.2024 10 644 ~ 76 ~ m² · 461 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kossakowskiego 39 · 25.01.2024 13 213 ~ 227 ~ m² · 544 m Budynek 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Rosnąca 16 · 28.09.2023 6 102 ~ 236 ~ m² · 746 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 30 · 24.08.2023 17 712 ~ 68 ~ m² · 967 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Czeladnicza 30 · 20.07.2023 6 284 ~ 95 ~ m² · 388 m Budynek 6 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Konopna 9 · 28.06.2023 8 930 ~ 683 ~ m² · 897 m Budynek 1 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 5 · 26.06.2023 14 150 ~ 102 ~ m² · 692 m Budynek 2 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 43 · 18.04.2023 7 398 ~ 354 ~ m² · 977 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Smardzewska 6B · 26.03.2023 9 488 158 m² · 484 m Budynek 366 000 zł Warszawa, ul. ulica Paprociowa 4 · 01.01.2023 10 269 ~ 36 ~ m² · 832 m Budynek 35 000 zł 27.12.2022 2 036 ~ 17 ~ m² · 901 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Czeladnicza 26 · 01.08.2022 15 486 ~ 178 ~ m² · 424 m Budynek 366 000 zł 28.06.2022 3 423 ~ 107 ~ m² · 832 m Budynek 5 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 30 · 14.06.2022 14 749 ~ 361 ~ m² · 926 m Budynek 22 000 zł Warszawa, ul. ulica Zambrowska · 09.05.2022 1 081 ~ 20 ~ m² · 913 m Budynek 21 733 zł 07.04.2022 1 192 ~ 18 ~ m² · 799 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Żuławska 17 · 02.03.2022 3 902 ~ 333 ~ m² · 956 m Budynek 1 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaczy Dół 16 · 16.12.2021 7 505 ~ 264 ~ m² · 476 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Nawigatorów 3A · 15.11.2021 4 942 ~ 435 ~ m² · 909 m Budynek 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 28 · 13.09.2021 6 960 ~ 97 ~ m² · 365 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Obiegowa 41 · 16.08.2021 5 342 ~ 112 ~ m² · 276 m Budynek 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Obiegowa 12C · 29.07.2021 4 684 ~ 190 ~ m² · 492 m Budynek 480 000 zł 14.07.2021 25 614 ~ 19 ~ m² · 761 m Budynek 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielszowicka 38 · 27.06.2021 1 525 ~ 341 ~ m² · 421 m Budynek 760 000 zł Warszawa, ul. Aleja Dzieci Polskich 8 · 07.04.2021 10 956 ~ 69 ~ m² · 815 m Budynek 17 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Pożaryskiego 32 · 30.03.2021 32 565 ~ 529 ~ m² · 892 m Budynek 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Zambrowska 10A · 09.03.2021 1 625 ~ 17 ~ m² · 902 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 32 · 03.03.2021 1 449 ~ 104 ~ m² · 949 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaczy Dół 12B · 22.02.2021 6 693 ~ 75 ~ m² · 567 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Konopna 1A · 09.02.2021 8 758 ~ 143 ~ m² · 814 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Obiegowa 27 · 27.01.2021 5 774 ~ 156 ~ m² · 416 m Budynek 400 000 zł 17.01.2021 22 051 ~ 18 ~ m² · 662 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 17A · 03.01.2021 5 561 ~ 279 ~ m² · 410 m Budynek 995 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 11B · 16.12.2020 7 945 ~ 125 ~ m² · 519 m Budynek 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 46A · 10.12.2020 2 624 ~ 120 ~ m² · 45 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 55A · 24.11.2020 5 248 ~ 171 ~ m² · 863 m Budynek 1 684 000 zł Warszawa, ul. ulica Odsieczy Wiednia 8 · 04.10.2020 4 583 ~ 367 ~ m² · 990 m Budynek 9 225 000 zł 29.09.2020 17 445 ~ 529 ~ m² · 917 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielszowicka 38 · 16.08.2020 1 466 ~ 341 ~ m² · 430 m Budynek 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielszowicka 42 · 28.07.2020 5 276 ~ 105 ~ m² · 368 m Budynek 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Życzyńska 7 · 21.07.2020 7 690 ~ 84 ~ m² · 577 m Budynek 1 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 14D · 05.07.2020 12 311 ~ 117 ~ m² · 513 m Budynek 1 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 22 · 03.06.2020 7 889 ~ 197 ~ m² · 911 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 27A · 13.05.2020 7 884 ~ 109 ~ m² · 415 m Budynek 670 000 zł Warszawa, ul. Aleja Dzieci Polskich 8 · 26.03.2020 9 658 ~ 69 ~ m² · 815 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 12 · 11.03.2020 25 991 ~ 46 ~ m² · 630 m Budynek 28 000 zł 01.03.2020 1 496 ~ 19 ~ m² · 647 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 7 · 11.12.2019 5 531 ~ 54 ~ m² · 812 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 29 · 10.12.2019 3 701 ~ 103 ~ m² · 324 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 52C · 28.11.2019 11 286 ~ 122 ~ m² · 67 m Budynek 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Wodyńska 4 · 08.10.2019 4 881 ~ 129 ~ m² · 685 m Budynek 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Czeladnicza 8 · 29.09.2019 19 802 ~ 44 ~ m² · 602 m Budynek 6 150 000 zł 23.09.2019 11 630 ~ 529 ~ m² · 917 m Budynek 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 11 · 09.07.2019 7 181 ~ 466 ~ m² · 732 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Życzyńska 7 · 12.06.2019 5 007 ~ 84 ~ m² · 577 m Budynek 25 000 zł 08.05.2019 1 390 ~ 18 ~ m² · 667 m Budynek 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Zorzy 20 · 16.04.2019 11 249 ~ 75 ~ m² · 934 m Budynek 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielszowicka 62 · 24.02.2019 3 010 ~ 151 ~ m² · 149 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska 46A · 28.01.2019 2 499 ~ 120 ~ m² · 45 m Budynek 994 000 zł Warszawa, ul. ulica Obiegowa 19 · 28.01.2019 4 521 ~ 220 ~ m² · 523 m Budynek 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Obiegowa 35 · 23.01.2019 334 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielszowicka 59 · 21.01.2019 103 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Hafciarska · 16.01.2019 11 124 ~ 243 ~ m² · 97 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Bursztynowa 2C · 13.12.2018 1 247 ~ 481 ~ m² · 983 m Budynek 340 020 zł Warszawa, ul. ulica Zambrowska 4B · 13.11.2018 19 826 ~ 17 ~ m² · 896 m Budynek 510 000 zł 15.10.2018 4 056 ~ 126 ~ m² · 294 m Budynek 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Życzyńska 23 · 12.09.2018 8 849 ~ 50 ~ m² · 583 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Wodyńska 14 · 02.07.2018 1 891 ~ 106 ~ m² · 693 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaczy Dół · 13.06.2018 20 773 ~ 45 ~ m² · 315 m Budynek 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaskrów · 07.05.2018 583 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Obiegowa 19 · 26.03.2018 4 321 ~ 220 ~ m² · 523 m Budynek 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielszowicka 29 · 20.03.2018 5 565 ~ 136 ~ m² · 586 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Celofanowa 3 · 27.02.2018 5 541 ~ 54 ~ m² · 426 m Budynek 1 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kossakowskiego 3B · 29.01.2018 8 220 ~ 160 ~ m² · 827 m Budynek 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Celofanowa 3 · 30.10.2017 5 079 ~ 54 ~ m² · 426 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Alpejska 38 · 29.10.2017 933 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Zorzy 24 · 02.10.2017 9 508 ~ 100 ~ m² · 915 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kossakowskiego 3 · 18.09.2017 7 853 ~ 108 ~ m² · 835 m Budynek 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 21A · 17.08.2017 7 436 ~ 75 ~ m² · 365 m Budynek 15 000 zł 16.08.2017 873 ~ 17 ~ m² · 895 m Budynek 421 500 zł Warszawa, ul. ulica Życzyńska 13 · 30.05.2017 6 382 ~ 66 ~ m² · 577 m Budynek 20 000 zł 21.03.2017 1 105 ~ 18 ~ m² · 672 m Budynek 30 000 zł 26.02.2017 1 611 ~ 19 ~ m² · 739 m Budynek 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Czarnołęcka 27 · 08.02.2017 8 235 ~ 71 ~ m² · 325 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Bławatków 11/13 · 01.02.2017 1 299 ~ 154 ~ m² · 838 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kosynierów 7 · 18.01.2017 14 053 ~ 299 ~ m² · 938 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Nawigatorów 7 · 13.01.2017 6 797 ~ 88 ~ m² · 948 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Hafciarska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wawer - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-11-28, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 400 003 zł
Powierzchnia
207,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 400 003 zł 11 541 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −7,3% mediana: 12 448 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 90 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 448 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−54,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Hafciarska 208 m² · 2024-10 · 52 m 2 400 003 zł 11 541 zł/m² ul. ulica Bielszowicka 31,3 m² · 2024-09 · 96 m 970 000 zł 30 952 zł/m² ul. ulica Bielszowicka 154,4 m² · 2024-09 · 103 m 970 000 zł 6 282 zł/m² ul. ulica Skowronkowa 141,9 m² · 2026-05 · 277 m 1 895 000 zł 13 354 zł/m² ul. ulica Teodora Axentowicza 140,2 m² · 2025-10 · 487 m 2 170 000 zł 15 479 zł/m² ul. ulica Teodora Axentowicza 121,3 m² · 2026-02 · 492 m 300 000 zł 2 474 zł/m² ul. ulica Teodora Axentowicza 42,5 m² · 2026-02 · 493 m 300 000 zł 7 053 zł/m² ul. ulica Czarnołęcka 127,5 m² · 2024-09 · 495 m 2 265 000 zł 17 768 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 181 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
90 524 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości