metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

03.10.2024 Aleja Zjednoczenia 11, Warszawa
Cena brutto
880 000 zł
16 236
zł / m² lokalu
54,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 006 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Zjednoczenia 11, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (54 m²), budynek nr 93_BUD (1 005 m²) oraz działkę nr 72 (1 006 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146504_8.0507.72Kod jednostki podziału terytorialnego: 146504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 601 zł/m² 2021 11 transakcji
12 169 zł/m² 2022 7 transakcji
13 296 zł/m² 2023 5 transakcji
17 456 zł/m² 2024 7 transakcji
17 578 zł/m² 2025 11 transakcji
14 564 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Zjednoczenia 11, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-05-07)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11

do 1 km
Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 27.02.2026 14 564 44 m² · 229 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 06.02.2026 15 854 50 m² · 114 m Lokal 100 002 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 28.01.2026 11 673 9 m² · 229 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 19.12.2025 13 758 52 m² · 114 m Lokal 159 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 01.10.2025 6 187 26 m² · 229 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 30.09.2025 16 237 45 m² · 176 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 02.09.2025 30 644 59 m² · 223 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 26.08.2025 17 606 34 m² · 111 m Lokal 837 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 05.08.2025 19 197 44 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 39/41 · 29.07.2025 19 632 16 m² · 225 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 14.05.2025 17 011 41 m² · 45 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 06.02.2025 17 142 43 m² · 220 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 03.02.2025 27 063 15 m² · 223 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 08.01.2025 17 578 56 m² · 229 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 17.12.2024 16 401 34 m² · 114 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 11.12.2024 16 683 40 m² · 45 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 27.11.2024 18 071 34 m² · 114 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 27.08.2024 16 904 45 m² · 176 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Gustawa Daniłowskiego 36 · 26.05.2024 17 456 66 m² · 182 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 06.03.2024 17 568 52 m² · 229 m Lokal 804 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 15.02.2024 19 386 42 m² · 45 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 22.11.2023 17 978 38 m² · 220 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 07.09.2023 14 215 56 m² · 184 m Lokal 689 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 06.09.2023 13 296 52 m² · 45 m Lokal 263 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 19.02.2023 11 659 23 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 22.01.2023 9 948 26 m² · 111 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 13.12.2022 11 805 25 m² · 45 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 20.09.2022 12 190 49 m² · 184 m Lokal 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 76 · 25.08.2022 15 973 60 m² · 207 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 30.06.2022 12 169 42 m² · 45 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 21.06.2022 12 818 55 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 21.04.2022 12 077 41 m² · 229 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 11.03.2022 11 843 46 m² · 0 m Lokal 48 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 15.12.2021 968 50 m² · 114 m Lokal 995 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 76 · 09.11.2021 14 358 69 m² · 207 m Lokal 594 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 30.09.2021 14 417 41 m² · 229 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 22.06.2021 13 116 34 m² · 114 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 21.04.2021 5 536 51 m² · 114 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 25.03.2021 10 826 45 m² · 45 m Lokal 899 500 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 52 · 16.03.2021 40 156 22 m² · 225 m Lokal 899 500 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 52 · 16.03.2021 11 453 79 m² · 225 m Lokal 526 000 zł Warszawa, ul. ulica Kleczewska 52 · 16.03.2021 11 601 45 m² · 225 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 04.02.2021 12 791 30 m² · 229 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 18.01.2021 10 013 53 m² · 111 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 09.12.2020 12 001 48 m² · 111 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 26.11.2020 11 094 50 m² · 111 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 17.11.2020 9 296 41 m² · 229 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 12.11.2020 13 823 42 m² · 220 m Lokal 488 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 08.11.2020 9 625 51 m² · 229 m Lokal 328 500 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 17.09.2020 10 914 30 m² · 229 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 30.08.2020 12 975 42 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 30.08.2020 4 896 33 m² · 114 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 23.08.2020 12 835 34 m² · 114 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 24.06.2020 7 722 52 m² · 229 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 01.06.2020 10 081 51 m² · 114 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 02.04.2020 11 088 34 m² · 114 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 15.03.2020 5 722 59 m² · 223 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 17.02.2020 10 147 44 m² · 184 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 19.01.2020 11 893 31 m² · 111 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 09.01.2020 12 315 44 m² · 223 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 19.12.2019 10 227 45 m² · 220 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 76 · 04.12.2019 12 729 60 m² · 207 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 23.10.2019 10 968 36 m² · 45 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 01.10.2019 10 790 40 m² · 229 m Lokal 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 22.09.2019 4 128 33 m² · 229 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 05.09.2019 11 476 34 m² · 111 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 22.08.2019 10 417 38 m² · 111 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 08.08.2019 10 312 43 m² · 0 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 72 · 08.07.2019 11 839 89 m² · 165 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 27.05.2019 9 321 61 m² · 229 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 25.04.2019 9 559 43 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 22.04.2019 9 421 49 m² · 111 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 27.03.2019 9 135 42 m² · 229 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 20.03.2019 12 073 34 m² · 114 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 26.02.2019 9 038 46 m² · 229 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 30.12.2018 19 238 28 m² · 223 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 12.12.2018 9 014 34 m² · 114 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 11.12.2018 10 748 34 m² · 114 m Lokal 4 700 000 zł Warszawa, ul. Plac Konfederacji 70 · 18.10.2018 52 222 90 m² · 150 m Lokal 4 700 000 zł Warszawa, ul. Plac Konfederacji 70 · 18.10.2018 47 000 100 m² · 150 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 06.09.2018 9 390 34 m² · 111 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 01.08.2018 7 587 40 m² · 184 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 24.07.2018 7 196 50 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 17.06.2018 8 175 54 m² · 229 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 29 · 03.06.2018 9 962 26 m² · 229 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 76 · 14.02.2018 8 153 60 m² · 207 m Lokal 399 999 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 04.01.2018 9 185 44 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 04.01.2018 6 184 34 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 02.01.2018 10 111 20 m² · 176 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 07.12.2017 9 874 33 m² · 111 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 09.11.2017 7 320 52 m² · 111 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 08.08.2017 7 643 28 m² · 220 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 06.08.2017 3 350 51 m² · 111 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 06.04.2017 8 071 51 m² · 111 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 29.01.2017 5 647 39 m² · 111 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 12.01.2017 7 813 40 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 08.12.2016 6 885 49 m² · 111 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 25.11.2016 7 602 46 m² · 176 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 10.11.2016 7 321 51 m² · 103 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 72 · 13.10.2016 6 176 68 m² · 172 m Lokal 167 700 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 12.09.2016 3 205 52 m² · 103 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 28.07.2016 8 071 52 m² · 124 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 18.07.2016 10 426 64 m² · 190 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 07.07.2016 8 358 34 m² · 124 m Lokal 214 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 01.07.2016 7 742 28 m² · 26 m Lokal 209 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 19.04.2016 10 768 19 m² · 103 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 14.04.2016 7 829 40 m² · 215 m Lokal 342 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 15.03.2016 7 991 43 m² · 26 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 14.03.2016 6 636 45 m² · 26 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 14.03.2016 7 078 45 m² · 26 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 72 · 04.02.2016 4 433 68 m² · 172 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 03.02.2016 7 394 34 m² · 103 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 17.12.2015 2 711 46 m² · 124 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 39/41 · 22.07.2015 1 100 73 m² · 223 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Płatnicza 39/41 · 22.07.2015 3 069 26 m² · 223 m Lokal 15 500 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 08.07.2015 1 310 12 m² · 223 m Lokal 18 600 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 08.07.2015 1 329 14 m² · 223 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 11.03.2015 8 139 34 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 06.03.2015 6 394 50 m² · 124 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 18.02.2015 5 573 52 m² · 124 m Lokal 349 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 08.01.2015 6 900 51 m² · 124 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 18.12.2014 7 499 69 m² · 223 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 15.10.2014 9 984 32 m² · 26 m Lokal 282 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 16.09.2014 9 678 29 m² · 124 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 12.09.2014 7 481 28 m² · 55 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 18.08.2014 9 151 39 m² · 215 m Lokal 351 658 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 18.07.2014 6 702 52 m² · 215 m Lokal 417 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 25.06.2014 8 846 47 m² · 190 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 15.04.2014 9 100 20 m² · 175 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 11.03.2014 6 842 44 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 13.02.2014 3 366 59 m² · 223 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 23.01.2014 8 610 49 m² · 103 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 28.11.2013 8 203 25 m² · 55 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 05.11.2013 6 635 42 m² · 215 m Lokal 351 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 14.10.2013 6 420 55 m² · 215 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 01.10.2013 7 095 48 m² · 190 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 26.09.2013 8 607 41 m² · 215 m Lokal 329 900 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 17.09.2013 7 762 43 m² · 55 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 12.09.2013 7 379 34 m² · 103 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 23.07.2013 5 905 52 m² · 55 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 17.07.2013 2 848 49 m² · 124 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 26.06.2013 6 807 34 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 14.06.2013 9 289 34 m² · 124 m Lokal 282 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 26.04.2013 8 321 34 m² · 103 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 20.11.2012 7 439 34 m² · 124 m Lokal 392 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 15.10.2012 6 673 59 m² · 223 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 12.10.2012 8 354 20 m² · 175 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 05.09.2012 14 606 28 m² · 223 m Lokal 304 262 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 06.08.2012 6 360 48 m² · 190 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 08.05.2012 7 923 34 m² · 103 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 27.04.2012 6 165 54 m² · 103 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 22.03.2012 6 011 85 m² · 190 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 16.12.2011 6 836 52 m² · 215 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 14.11.2011 6 270 45 m² · 215 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 14.10.2011 6 731 37 m² · 124 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 01.09.2011 8 558 41 m² · 215 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 03.08.2011 9 364 55 m² · 26 m Lokal 372 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 20.07.2011 8 210 45 m² · 175 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 05.07.2011 9 401 28 m² · 190 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 02.06.2011 8 399 49 m² · 124 m Lokal 1 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Lipińska 7 · 30.03.2011 10 972 101 m² · 196 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 22.11.2010 7 428 51 m² · 26 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 30.09.2010 7 683 44 m² · 26 m Lokal 1 947 500 zł Warszawa, ul. ulica Lipińska 8 · 03.08.2010 46 226 42 m² · 221 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 24.06.2010 7 627 34 m² · 124 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 15.03.2010 10 189 33 m² · 103 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 31.07.2009 10 048 32 m² · 26 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 10.06.2009 7 745 38 m² · 124 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 23.03.2009 7 956 33 m² · 124 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 06.01.2009 7 179 51 m² · 124 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 19.12.2008 13 820 51 m² · 103 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 19.12.2008 8 535 41 m² · 215 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 16.12.2008 7 612 49 m² · 103 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 05.12.2008 8 714 36 m² · 55 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 06.11.2008 9 193 59 m² · 223 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 04.09.2008 8 689 34 m² · 103 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 03.09.2008 8 209 34 m² · 103 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 25.08.2008 9 726 62 m² · 190 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 28.07.2008 8 004 49 m² · 215 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 17.07.2008 8 426 33 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 16.06.2008 7 309 44 m² · 215 m Lokal 393 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 10.04.2008 8 697 45 m² · 26 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 29.02.2008 8 330 49 m² · 190 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 12.12.2007 12 460 34 m² · 103 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 03.08.2007 8 601 35 m² · 103 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 27.07.2007 4 928 48 m² · 103 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 28.06.2007 10 318 47 m² · 190 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 28.06.2007 10 318 47 m² · 190 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 22.06.2007 8 222 43 m² · 215 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 04.06.2007 7 369 42 m² · 55 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 30.03.2007 8 648 34 m² · 103 m Lokal 717 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 76 · 06.03.2007 10 346 69 m² · 207 m Lokal 359 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 10.01.2007 7 273 49 m² · 103 m Lokal 359 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 10.01.2007 7 273 49 m² · 103 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 78 · 29.12.2006 3 008 66 m² · 223 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 13.12.2006 6 735 50 m² · 103 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 1 · 30.10.2006 6 752 45 m² · 215 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 20.09.2006 5 943 49 m² · 103 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Lipińska 7 · 28.08.2006 2 965 101 m² · 196 m Lokal 178 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 29.06.2006 5 125 35 m² · 103 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Zjednoczenia Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Bielany - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 7-05-07, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
880 000 zł
Powierzchnia
54,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 880 000 zł 16 236 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1% mediana: 16 401 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 1,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 292 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 146 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 401 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−14,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Zjednoczenia 54,2 m² · 2024-10 · 7 m 880 000 zł 16 236 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 43,6 m² · 2025-08 · 7 m 837 000 zł 19 197 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 40,5 m² · 2024-12 · 45 m 675 000 zł 16 683 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 41,2 m² · 2025-05 · 45 m 700 000 zł 17 011 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 34,1 m² · 2025-08 · 107 m 600 000 zł 17 606 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 52 m² · 2025-12 · 114 m 715 000 zł 13 758 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 50,5 m² · 2026-02 · 114 m 800 000 zł 15 854 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 34,5 m² · 2024-12 · 114 m 565 000 zł 16 401 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
129 774 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,7%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 1,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 146 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości