Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 14 września 2020 · Kowalska, Balin

  • 14 września 2020
  • Kowalska, Balin

Cena transakcyjna

57 680zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

40zł/m²

Powierzchnia działki

1 442m²

Data aktu notarialnego

14 września 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
40 zł/m²
Powierzchnia działki
1 442 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28532
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kowalska, Balin
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

14 września 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Balin, ulica Kowalska, obejmującą działkę o powierzchni 1 442 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 57 680 zł, co daje 40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 442 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0001.807/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 439,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 151,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 58 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 57 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 28 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 26 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Balin, ulica Kowalska

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
160 000 zł 125 zł/m² 1 279 m² 16 stycznia 2026 654 m
30 000 zł 19 zł/m² 1 610 m² 4 grudnia 2025 397 m
7 000 zł 9,31 zł/m² 752 m² 26 listopada 2025 744 m
8 000 zł 17 zł/m² 478 m² 13 października 2025 883 m
4 000 zł 32 zł/m² 126 m² 17 września 2025 797 m
150 000 zł 117 zł/m² 1 278 m² 13 sierpnia 2025 630 m
10 000 zł 9,84 zł/m² 1 016 m² 4 sierpnia 2025 170 m
23 000 zł 17 zł/m² 1 377 m² 11 czerwca 2025 876 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 694 m² 5 czerwca 2025 191 m
57 000 zł 34 zł/m² 1 697 m² 23 maja 2025 202 m
169 000 zł 131 zł/m² 1 288 m² 20 marca 2025 602 m
90 000 zł 70 zł/m² 1 278 m² 13 marca 2025 604 m
100 000 zł 126 zł/m² 793 m² 19 lutego 2025 860 m
brak danych brak danych 2 502 m² 13 lutego 2025 813 m
120 000 zł 131 zł/m² 913 m² 13 lutego 2025 888 m
15 000 zł 99 zł/m² 152 m² 11 lutego 2025 230 m
120 000 zł 168 zł/m² 713 m² 9 grudnia 2024 393 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 429 m² 24 października 2024 425 m
brak danych brak danych 6 886 m² 12 października 2024 699 m
30 000 zł 64 zł/m² 471 m² 25 września 2024 567 m
135 999 zł 123 zł/m² 1 106 m² 9 września 2024 428 m
20 000 zł 24 zł/m² 826 m² 16 lipca 2024 268 m
15 000 zł 22 zł/m² 669 m² 12 lipca 2024 223 m
60 000 zł 9,28 zł/m² 6 468 m² 23 kwietnia 2024 519 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 439 m² 12 kwietnia 2024 688 m
7 000 zł 95 zł/m² 74 m² 5 marca 2024 362 m
16 500 zł 32 zł/m² 513 m² 20 lutego 2024 691 m
435 000 zł 804 zł/m² 541 m² 29 grudnia 2023 773 m
9 000 zł 8,43 zł/m² 1 067 m² 25 sierpnia 2023 852 m
55 000 zł 81 zł/m² 677 m² 17 sierpnia 2023 864 m
66 660 zł 73 zł/m² 913 m² 17 sierpnia 2023 888 m
35 000 zł 57 zł/m² 619 m² 15 maja 2023 95 m
28 000 zł 42 zł/m² 662 m² 1 marca 2023 231 m
62 500 zł 105 zł/m² 594 m² 20 października 2022 89 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 987 m² 27 września 2022 766 m
115 000 zł 88 zł/m² 1 313 m² 26 września 2022 553 m
95 000 zł 41 zł/m² 2 329 m² 17 marca 2022 830 m
36 000 zł 35 zł/m² 1 015 m² 14 marca 2022 411 m
84 zł 3,35 zł/m² 25 m² 23 lutego 2022 831 m
1 547 zł 9,85 zł/m² 157 m² 23 lutego 2022 840 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2022 199 m
350 000 zł 438 zł/m² 796 m² 25 listopada 2021 542 m
15 000 zł 15 zł/m² 975 m² 25 listopada 2021 691 m
15 000 zł 13 zł/m² 1 155 m² 21 października 2021 613 m
365 000 zł 354 zł/m² 1 028 m² 22 września 2021 542 m
364 000 zł 354 zł/m² 1 028 m² 22 września 2021 551 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 016 m² 9 sierpnia 2021 724 m
75 000 zł 93 zł/m² 803 m² 31 maja 2021 890 m
80 000 zł 31 zł/m² 2 584 m² 27 maja 2021 772 m
45 000 zł 21 zł/m² 2 110 m² 18 maja 2021 237 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 080 m² 6 maja 2021 894 m
89 000 zł 18 zł/m² 5 000 m² 29 kwietnia 2021 374 m
brak danych brak danych 605 m² 3 marca 2021 181 m
6 975 zł 25 zł/m² 279 m² 18 lutego 2021 761 m
310 000 zł 441 zł/m² 703 m² 28 stycznia 2021 538 m
Działka
Balin, ulica Jaworznicka 104
 72 000 zł 95 zł/m² 756 m² 16 października 2020 797 m
42 000 zł 65 zł/m² 646 m² 5 października 2020 884 m
30 000 zł 32 zł/m² 937 m² 18 września 2020 870 m
72 000 zł 71 zł/m² 1 015 m² 29 sierpnia 2020 411 m
321 000 zł 457 zł/m² 702 m² 21 sierpnia 2020 526 m
7 975 zł 25 zł/m² 319 m² 24 czerwca 2020 732 m
10 350 zł 30 zł/m² 345 m² 24 czerwca 2020 763 m
68 000 zł 86 zł/m² 793 m² 14 stycznia 2020 860 m
Działka
Balin, ulica Kowalska 19
 800 zł 17 zł/m² 48 m² 10 grudnia 2019 164 m
72 000 zł 91 zł/m² 792 m² 27 listopada 2019 879 m
73 000 zł 75 zł/m² 975 m² 8 listopada 2019 411 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 132 m² 24 września 2019 858 m
75 000 zł 93 zł/m² 803 m² 29 sierpnia 2019 890 m
30 000 zł 42 zł/m² 720 m² 9 sierpnia 2019 877 m
45 000 zł 27 zł/m² 1 640 m² 24 lipca 2019 89 m
7 000 zł 6,56 zł/m² 1 067 m² 30 maja 2019 852 m
35 000 zł 48 zł/m² 722 m² 12 kwietnia 2019 840 m
84 500 zł 32 zł/m² 2 633 m² 10 kwietnia 2019 81 m
10 000 zł 0,86 zł/m² 11 598 m² 27 marca 2019 812 m
2 250 zł 40 zł/m² 56 m² 21 marca 2019 400 m
14 500 zł 16 zł/m² 934 m² 15 marca 2019 240 m
110 000 zł 79 zł/m² 1 400 m² 11 stycznia 2019 766 m
93 000 zł 54 zł/m² 1 716 m² 8 listopada 2018 501 m
90 000 zł 79 zł/m² 1 146 m² 25 października 2018 755 m
8 500 zł 10 zł/m² 813 m² 27 września 2018 225 m
22 000 zł 13 zł/m² 1 748 m² 24 lipca 2018 659 m
10 000 zł 14 zł/m² 720 m² 12 lipca 2018 877 m
60 000 zł 69 zł/m² 865 m² 25 czerwca 2018 647 m
brak danych brak danych 865 m² 25 czerwca 2018 647 m
10 000 zł 13 zł/m² 795 m² 15 czerwca 2018 245 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 501 m² 29 maja 2018 681 m
4 000 zł 10 zł/m² 382 m² 10 maja 2018 558 m
30 000 zł 38 zł/m² 796 m² 26 marca 2018 514 m
105 000 zł 43 zł/m² 2 433 m² 26 marca 2018 526 m
5 067 zł 58 zł/m² 88 m² 19 stycznia 2018 526 m
2 000 zł 31 zł/m² 65 m² 10 października 2017 735 m
2 500 zł 56 zł/m² 45 m² 17 sierpnia 2017 267 m
26 500 zł 13 zł/m² 2 076 m² 27 czerwca 2017 702 m
25 000 zł 11 zł/m² 2 273 m² 11 kwietnia 2017 797 m
15 000 zł 20 zł/m² 751 m² 31 marca 2017 289 m
8 640 zł 5,61 zł/m² 1 539 m² 28 lutego 2017 864 m
12 000 zł 6,39 zł/m² 1 879 m² 5 września 2016 137 m
Działka
Balin, ulica Kadetów
 92 000 zł 48 zł/m² 1 933 m² 14 czerwca 2016 383 m
Działka
Balin, ulica Jaworznicka 48
 10 000 zł 149 zł/m² 67 m² 26 kwietnia 2016 466 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 106 m² 18 lutego 2016 428 m
18 900 zł 50 zł/m² 378 m² 11 lutego 2016 378 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 029 m² 10 grudnia 2015 247 m
24 000 zł 13 zł/m² 1 879 m² 27 listopada 2015 324 m
15 895 zł 17 zł/m² 935 m² 5 listopada 2015 619 m
59 000 zł 62 zł/m² 958 m² 9 października 2015 442 m
32 500 zł 11 zł/m² 3 041 m² 30 czerwca 2015 428 m
brak danych brak danych 870 m² 28 maja 2015 317 m
6 060 zł 1,22 zł/m² 4 978 m² 28 maja 2015 875 m
Działka
Balin, ulica Jaworznicka 65
 90 000 zł 251 zł/m² 358 m² 19 marca 2015 637 m
56 000 zł 4,85 zł/m² 11 544 m² 12 marca 2015 494 m
15 000 zł 13 zł/m² 1 139 m² 16 stycznia 2015 683 m
Działka
Balin, ulica Kadetów 9
 223 100 zł 126 zł/m² 1 775 m² 29 grudnia 2014 375 m
9 000 zł 4,23 zł/m² 2 126 m² 3 grudnia 2014 151 m
4 000 zł 4,53 zł/m² 883 m² 3 grudnia 2014 851 m
brak danych brak danych 1 752 m² 2 grudnia 2014 14 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 058 m² 1 grudnia 2014 682 m
3 000 zł 39 zł/m² 76 m² 6 października 2014 247 m
45 000 zł 45 zł/m² 993 m² 8 września 2014 508 m
Działka
Balin, ulica Wandy
 65 000 zł 56 zł/m² 1 167 m² 8 sierpnia 2014 241 m
185 000 zł 165 zł/m² 1 123 m² 8 lipca 2014 370 m
25 000 zł 32 zł/m² 793 m² 8 lipca 2014 860 m
25 000 zł 32 zł/m² 783 m² 1 lipca 2014 878 m
150 000 zł 48 zł/m² 3 143 m² 29 maja 2014 469 m
Działka
Balin, ulica Kowalska 1
 152 000 zł 201 zł/m² 757 m² 26 maja 2014 314 m
20 000 zł 3,58 zł/m² 5 585 m² 16 maja 2014 624 m
100 000 zł 40 zł/m² 2 496 m² 28 kwietnia 2014 291 m
39 430 zł 1,29 zł/m² 30 560 m² 24 kwietnia 2014 749 m
9 200 zł 3,22 zł/m² 2 856 m² 6 lutego 2014 829 m
17 500 zł 8,00 zł/m² 2 187 m² 12 grudnia 2013 107 m
20 000 zł 37 zł/m² 541 m² 23 listopada 2013 773 m
Działka
Balin, ulica Rolna 29
 70 000 zł 65 zł/m² 1 072 m² 8 listopada 2013 336 m
4 480 zł 10 zł/m² 448 m² 5 sierpnia 2013 125 m
11 400 zł 15 zł/m² 760 m² 3 czerwca 2013 351 m
107 000 zł 47 zł/m² 2 283 m² 3 czerwca 2013 719 m
13 000 zł 1,49 zł/m² 8 719 m² 21 maja 2013 498 m
7 000 zł 9,75 zł/m² 718 m² 9 maja 2013 506 m
3 897 zł 3,45 zł/m² 1 129 m² 26 kwietnia 2013 452 m
6 500 zł 2,10 zł/m² 3 101 m² 5 grudnia 2012 280 m
25 050 zł 50 zł/m² 501 m² 14 listopada 2012 445 m
15 730 zł 10 zł/m² 1 573 m² 24 września 2012 81 m
39 000 zł 16 zł/m² 2 498 m² 3 sierpnia 2012 818 m
10 000 zł 16 zł/m² 630 m² 12 lipca 2012 698 m
3 360 zł 60 zł/m² 56 m² 12 czerwca 2012 448 m
260 000 zł 222 zł/m² 1 173 m² 29 maja 2012 272 m
31 600 zł 10 zł/m² 3 160 m² 29 grudnia 2011 725 m
52 000 zł 51 zł/m² 1 023 m² 7 września 2011 303 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 405 m² 10 sierpnia 2011 365 m
65 000 zł 55 zł/m² 1 172 m² 22 lipca 2011 668 m
619 zł 34 zł/m² 18 m² 4 marca 2011 821 m
12 000 zł 15 zł/m² 777 m² 14 stycznia 2011 788 m
195 000 zł 71 zł/m² 2 752 m² 29 grudnia 2010 361 m
Działka
Balin, ulica Dębowa 22
 13 000 zł 17 zł/m² 755 m² 29 grudnia 2010 710 m
30 000 zł 51 zł/m² 584 m² 28 grudnia 2010 889 m
Działka
Balin, ulica Chrzanowska 9A
 51 200 zł 50 zł/m² 1 027 m² 22 grudnia 2010 520 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 502 m² 22 grudnia 2010 659 m
17 200 zł 32 zł/m² 541 m² 29 listopada 2010 773 m
6 000 zł 20 zł/m² 300 m² 22 listopada 2010 496 m
55 000 zł 47 zł/m² 1 172 m² 26 sierpnia 2010 668 m
5 000 zł 14 zł/m² 350 m² 12 lipca 2010 407 m
40 000 zł 28 zł/m² 1 448 m² 23 czerwca 2010 704 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 109 m² 21 maja 2010 723 m
25 500 zł 28 zł/m² 904 m² 19 marca 2010 224 m
11 000 zł 7,05 zł/m² 1 561 m² 4 lutego 2010 385 m
12 770 zł 12 zł/m² 1 108 m² 27 listopada 2009 144 m
5 000 zł 1,88 zł/m² 2 664 m² 3 listopada 2009 534 m
5 000 zł 1,88 zł/m² 2 664 m² 3 listopada 2009 534 m
Działka
Balin, ulica Emila Zegadłowicza 8
 100 000 zł 123 zł/m² 813 m² 15 października 2009 814 m
19 460 zł 28 zł/m² 695 m² 14 września 2009 200 m
3 500 zł 9,86 zł/m² 355 m² 7 września 2009 404 m
3 000 zł 9,09 zł/m² 330 m² 24 sierpnia 2009 456 m
7 000 zł 9,78 zł/m² 716 m² 1 lipca 2009 275 m
15 000 zł 29 zł/m² 512 m² 1 lipca 2009 613 m
8 400 zł 15 zł/m² 577 m² 15 stycznia 2009 179 m
7 500 zł 19 zł/m² 400 m² 6 maja 2008 222 m
21 000 zł 4,11 zł/m² 5 112 m² 5 lutego 2008 869 m
Działka
Balin, ulica Rolna 29
 30 000 zł 28 zł/m² 1 072 m² 13 grudnia 2007 336 m
15 000 zł 17 zł/m² 863 m² 12 listopada 2007 218 m
7 000 zł 10 zł/m² 691 m² 12 listopada 2007 554 m
1 800 zł 0,29 zł/m² 6 231 m² 25 października 2007 835 m
8 000 zł 8,39 zł/m² 953 m² 31 sierpnia 2007 216 m
24 120 zł 20 zł/m² 1 206 m² 9 lipca 2007 255 m
7 000 zł 10 zł/m² 687 m² 14 czerwca 2007 484 m
25 000 zł 20 zł/m² 1 262 m² 13 czerwca 2007 350 m
Działka
Balin, ulica Łąkowa 7
 364 000 zł 446 zł/m² 816 m² 26 kwietnia 2007 711 m
15 000 zł 9,55 zł/m² 1 570 m² 26 stycznia 2007 674 m
22 000 zł 15 zł/m² 1 462 m² 7 listopada 2006 285 m
12 000 zł 8,55 zł/m² 1 403 m² 21 sierpnia 2006 384 m
12 000 zł 15 zł/m² 806 m² 21 sierpnia 2006 797 m
25 600 zł 11 zł/m² 2 332 m² 21 sierpnia 2006 846 m
4 000 zł 14 zł/m² 278 m² 25 lipca 2006 830 m
4 000 zł 5,94 zł/m² 673 m² 24 lipca 2006 502 m
Działka
Balin, ulica Ciasna 16
 50 000 zł 23 zł/m² 2 133 m² 26 czerwca 2006 779 m
43 000 zł 46 zł/m² 934 m² 21 grudnia 2005 194 m
Działka
Balin, ulica Wyzwolenia 48
 80 000 zł 48 zł/m² 1 660 m² 5 grudnia 2005 822 m
36 000 zł 27 zł/m² 1 329 m² 15 listopada 2005 286 m
57 500 zł 23 zł/m² 2 460 m² 1 września 2005 443 m
21 000 zł 16 zł/m² 1 346 m² 24 sierpnia 2005 654 m
Działka
Balin, ulica Pańska 24
 5 565 zł 15 zł/m² 371 m² 26 lipca 2005 499 m
13 700 zł 20 zł/m² 685 m² 12 lipca 2005 513 m
145 000 zł 84 zł/m² 1 733 m² 26 września 1985 309 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Balin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 442 m² sprzedano za 57 680 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 680 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl