Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
184 000 zł
368
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 184 000 zł (tj. 368 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121702_2.0204.3637/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3637/12
Powierzchnia ewidencyjna
500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121702_2.0204.3637/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m²
2021
9 transakcji
100 zł/m²
2022
15 transakcji
190 zł/m²
2023
3 transakcje
324 zł/m²
2024
11 transakcji
521 zł/m²
2025
13 transakcji
568 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 40 000 zł
20.08.2026
15
2 673 m² · 674 m
Działka 16 180 zł
22.06.2026
10
1 618 m² · 796 m
Działka 340 000 zł
18.06.2026
593
573 m² · 520 m
Działka 225 000 zł
25.05.2026
521
432 m² · 474 m
Działka 310 000 zł
11.05.2026
310
1 000 m² · 290 m
Działka 133 333 zł
27.04.2026
84
1 579 m² · 597 m
Działka 800 000 zł
09.04.2026
568
1 408 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
16.12.2025
4
2 665 m² · 316 m
Działka 480 000 zł
21.11.2025
592
811 m² · 411 m
Działka 499 000 zł
22.07.2025
590
846 m² · 387 m
Działka 341 000 zł
08.07.2025
594
574 m² · 511 m
Działka 249 000 zł
23.06.2025
578
431 m² · 494 m
Działka 1 440 000 zł
19.05.2025
984
1 464 m² · 759 m
Działka 60 000 zł
11.04.2025
92
650 m² · 859 m
Działka 100 000 zł
09.04.2025
95
1 054 m² · 849 m
Działka 465 000 zł
04.04.2025
586
794 m² · 361 m
Działka 200 078 zł
20.03.2025
211
948 m² · 157 m
Działka 350 000 zł
06.03.2025
500
700 m² · 205 m
Działka 525 000 zł
14.02.2025
612
858 m² · 414 m
Działka 365 000 zł
10.02.2025
521
700 m² · 179 m
Działka 177 000 zł
01.02.2025
354
500 m² · 124 m
Działka 165 000 zł
16.01.2025
330
500 m² · 77 m
Działka 1 100 000 zł
17.12.2024
345
3 188 m² · 879 m
Działka 174 000 zł
05.12.2024
348
500 m² · 26 m
Działka 270 000 zł
29.11.2024
386
700 m² · 31 m
Działka 162 000 zł
29.11.2024
324
500 m² · 100 m
Działka 170 000 zł
23.11.2024
340
500 m² · 52 m
Działka 20 000 zł
22.11.2024
6
3 411 m² · 270 m
Działka 40 000 zł
24.10.2024
34
1 189 m² · 969 m
Działka 1 050 000 zł
18.10.2024
1 125
933 m² · 341 m
Działka 27 000 zł
19.09.2024
221
122 m² · 717 m
Działka 270 000 zł
20.06.2024
103
2 617 m² · 522 m
Działka 350 000 zł
18.06.2024
395
885 m² · 562 m
Działka 290 000 zł
27.04.2024
207
1 400 m² · 192 m
Działka 40 000 zł
18.03.2024
66
608 m² · 650 m
Działka 201 000 zł
16.11.2023
50
4 003 m² · 514 m
Działka 540 000 zł
09.10.2023
466
1 160 m² · 556 m
Działka 300 000 zł
16.08.2023
190
1 579 m² · 601 m
Działka 15 000 zł
25.07.2023
7
2 205 m² · 960 m
Działka 180 444 zł
28.11.2022
223
810 m² · 783 m
Działka 300 000 zł
09.11.2022
360
834 m² · 576 m
Działka 349 000 zł
06.09.2022
445
784 m² · 581 m
Działka 70 000 zł
27.07.2022
60
1 164 m² · 440 m
Działka 50 000 zł
09.06.2022
42
1 180 m² · 704 m
Działka 2 000 000 zł
03.06.2022
2 882
694 m² · 107 m
Działka 7 000 zł
10.05.2022
5
1 282 m² · 935 m
Działka 10 000 zł
Bustryk · 21.04.2022
10
1 048 m² · 928 m
Działka 229 900 zł
22.03.2022
100
2 299 m² · 617 m
Działka 147 770 zł
02.03.2022
178
829 m² · 627 m
Działka 59 060 zł
08.02.2022
19
3 177 m² · 754 m
Działka 715 000 zł
31.01.2022
469
1 526 m² · 540 m
Działka 30 000 zł
26.01.2022
25
1 180 m² · 704 m
Działka 450 000 zł
12.01.2022
514
875 m² · 308 m
Działka 300 000 zł
29.11.2021
31
9 724 m² · 827 m
Działka 11 500 zł
04.11.2021
7
1 597 m² · 621 m
Działka 50 000 zł
19.10.2021
60
829 m² · 627 m
Działka 310 000 zł
14.10.2021
347
893 m² · 639 m
Działka 47 300 zł
04.10.2021
100
473 m² · 640 m
Działka 350 000 zł
08.09.2021
222
1 578 m² · 547 m
Działka 100 000 zł
19.08.2021
105
952 m² · 776 m
Działka 200 000 zł
07.07.2021
21
9 705 m² · 673 m
Działka 60 000 zł
15.04.2021
49
1 230 m² · 650 m
Działka 300 000 zł
14.04.2021
142
2 109 m² · 707 m
Działka 272 214 zł
23.03.2021
114
2 390 m² · 731 m
Działka 50 000 zł
01.02.2021
74
673 m² · 773 m
Działka 200 000 zł
01.02.2021
143
1 399 m² · 789 m
Działka 240 000 zł
14.01.2021
141
1 704 m² · 648 m
Działka 610 000 zł
07.01.2021
288
2 118 m² · 641 m
Działka 420 000 zł
29.10.2020
656
640 m² · 285 m
Działka 190 000 zł
22.10.2020
112
1 703 m² · 682 m
Działka 270 000 zł
06.08.2020
175
1 546 m² · 341 m
Działka 70 000 zł
01.07.2020
185
378 m² · 926 m
Działka 90 000 zł
20.05.2020
95
943 m² · 306 m
Działka 25 000 zł
21.10.2019
21
1 201 m² · 905 m
Działka 200 000 zł
02.10.2019
153
1 305 m² · 870 m
Działka 250 000 zł
Sierockie 89a · 27.08.2019
376
666 m² · 690 m
Działka 180 000 zł
19.08.2019
7
27 180 m² · 273 m
Działka 140 000 zł
14.06.2019
202
694 m² · 74 m
Działka 24 730 zł
Bustryk · 11.06.2019
9
2 680 m² · 828 m
Działka 10 000 zł
07.06.2019
5
1 949 m² · 846 m
Działka 71 840 zł
07.06.2019
20
3 592 m² · 902 m
Działka 14 740 zł
07.06.2019
20
737 m² · 930 m
Działka 28 200 zł
17.04.2019
20
1 410 m² · 941 m
Działka 88 075 zł
12.02.2019
201
438 m² · 315 m
Działka 20 000 zł
11.12.2018
4
5 582 m² · 907 m
Działka 19 000 zł
15.10.2018
10
1 937 m² · 881 m
Działka 20 000 zł
05.07.2018
51
396 m² · 301 m
Działka 65 000 zł
25.05.2018
50
1 312 m² · 527 m
Działka 30 000 zł
16.03.2018
10
3 000 m² · 426 m
Działka 240 000 zł
Biały Dunajec, ul. Leszczyny 56A · 21.12.2017
486
494 m² · 227 m
Działka 40 000 zł
09.12.2017
26
1 559 m² · 50 m
Działka 5 000 zł
25.05.2016
7
761 m² · 895 m
Działka 48 000 zł
22.04.2016
15
3 187 m² · 538 m
Działka 20 000 zł
09.02.2016
37
545 m² · 322 m
Działka 220 000 zł
26.10.2015
104
2 111 m² · 481 m
Działka 460 000 zł
07.09.2015
243
1 892 m² · 942 m
Działka 25 000 zł
23.03.2015
5
5 363 m² · 472 m
Działka 40 000 zł
25.02.2015
4
9 005 m² · 863 m
Działka 50 000 zł
Biały Dunajec · 14.05.2014
78
640 m² · 285 m
Działka 140 000 zł
Biały Dunajec · 14.04.2014
116
1 211 m² · 556 m
Działka 350 000 zł
Biały Dunajec, ul. Leszczyny · 12.03.2014
251
1 392 m² · 470 m
Działka 180 000 zł
Sierockie · 11.03.2014
75
2 390 m² · 731 m
Działka 165 990 zł
Sierockie · 25.07.2013
30
5 533 m² · 754 m
Działka 11 150 zł
Biały Dunajec · 18.12.2012
109
102 m² · 308 m
Działka 15 000 zł
Sierockie · 03.10.2012
3
4 345 m² · 937 m
Działka 14 000 zł
Sierockie · 03.08.2012
40
348 m² · 940 m
Działka 165 000 zł
Biały Dunajec · 11.06.2012
213
773 m² · 315 m
Działka 7 200 zł
Sierockie · 01.06.2012
5
1 441 m² · 955 m
Działka 110 000 zł
Sierockie · 28.12.2011
165
668 m² · 543 m
Działka 7 000 zł
Sierockie · 27.10.2011
6
1 243 m² · 528 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 30.05.2011
2
6 119 m² · 847 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 12.10.2010
9
1 120 m² · 390 m
Działka 40 000 zł
Biały Dunajec · 25.08.2010
19
2 125 m² · 527 m
Działka 15 000 zł
Biały Dunajec · 08.07.2010
5
2 921 m² · 315 m
Działka 300 000 zł
Sierockie · 30.06.2010
453
662 m² · 867 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 18.02.2010
10
1 000 m² · 844 m
Działka 210 000 zł
Sierockie · 08.02.2010
303
694 m² · 107 m
Działka 8 000 zł
Sierockie · 20.01.2010
4
2 231 m² · 246 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 500 m² została zawarta za kwotę 184 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 184 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
184 000 zł
Powierzchnia
500 m²
Cena za metr kwadratowy
368 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
184 000 zł
368 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+4,8%
mediana: 351 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–9 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
262–293
1
293–324
4
324–356
Ta nieruchomość
2
356–387
0
387–418
0
418–449
0
449–481
2
481–512
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 178 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
351 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kapłony
184 000 zł 368 zł/m²
Kapłony
174 000 zł 348 zł/m²
Leszczyny
270 000 zł 386 zł/m²
Kapłony
170 000 zł 340 zł/m²
Kapłony
165 000 zł 330 zł/m²
Kapłony
162 000 zł 324 zł/m²
Kapłony
177 000 zł 354 zł/m²
Kapłony
200 078 zł 211 zł/m²
Leszczyny
365 000 zł 521 zł/m²
Leszczyny
350 000 zł 500 zł/m²
Kapłony
465 000 zł 586 zł/m²
Kapłony
499 000 zł 590 zł/m²
Kapłony
480 000 zł 592 zł/m²
Kapłony
525 000 zł 612 zł/m²
Stos
341 000 zł 594 zł/m²
Stos
340 000 zł 593 zł/m²
Leszczyny
800 000 zł 568 zł/m²
Stos
40 000 zł 15 zł/m²
Sierockie
1 440 000 zł 984 zł/m²
Koziary
100 000 zł 95 zł/m²
Koziary
60 000 zł 92 zł/m²
Leszczyny
1 100 000 zł 345 zł/m²
Gielatówka
40 000 zł 34 zł/m²
Stos
20 000 zł 8 zł/m²
Leszczyny
300 000 zł 277 zł/m²
Stos
450 000 zł 291 zł/m²
Koziary
54 400 zł 100 zł/m²
Bustryk
40 000 zł 23 zł/m²
Koziary
470 000 zł 317 zł/m²
Granatówka
15 000 zł 12 zł/m²
Jarząbki
490 000 zł 613 zł/m²
Stos
1 230 000 zł 632 zł/m²
Stos
950 000 zł 618 zł/m²
Bustryk
215 000 zł 323 zł/m²
Bustryk
20 000 zł 20 zł/m²
Bustryk
250 000 zł 774 zł/m²
Bustryk
10 000 zł 22 zł/m²
Bustryk
500 000 zł 478 zł/m²
Stos
10 000 zł 132 zł/m²
Koziary
15 000 zł 12 zł/m²
Okarmusy
40 000 zł 16 zł/m²
U Kulów
40 000 zł 5 zł/m²
U Kulów
16 000 zł 12 zł/m²
Okarmusy
55 000 zł 286 zł/m²
Stos
15 000 zł 47 zł/m²
Stos
12 000 zł 30 zł/m²
Janowie
90 000 zł 59 zł/m²
Leszczyny
5 000 zł 9 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biały Dunajec ?
6 810 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biały Dunajec ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biały Dunajec ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biały Dunajec ?
7 918,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biały Dunajec ?
5 978 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biały Dunajec ?
2 946 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Biały Dunajec; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości