Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

03.03.2026
Cena brutto
55 000
286
zł / m²
192 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 192 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 286 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0501.6128/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2021 8 transakcji
207 zł/m² 2022 11 transakcji
199 zł/m² 2023 9 transakcji
184 zł/m² 2024 8 transakcji
146 zł/m² 2025 6 transakcji
478 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bustryk)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 40 000 zł 20.07.2026 16 2 448 m² · 559 m Działka 250 000 zł Bustryk · 04.05.2026 774 323 m² · 719 m Działka 500 000 zł Bustryk · 30.03.2026 478 1 047 m² · 751 m Działka 250 000 zł Bustryk · 27.03.2026 877 285 m² · 722 m Działka 450 000 zł 04.03.2026 291 1 546 m² · 850 m Działka 1 230 000 zł 13.02.2026 632 1 945 m² · 679 m Działka 699 900 zł Bustryk · 09.02.2026 464 1 507 m² · 104 m Działka 200 000 zł Bustryk · 17.11.2025 170 1 175 m² · 684 m Działka 950 000 zł 31.10.2025 618 1 536 m² · 652 m Działka 400 000 zł Bustryk 83 · 08.08.2025 500 800 m² · 623 m Działka 200 000 zł Bustryk · 08.07.2025 122 1 640 m² · 301 m Działka 20 000 zł 25.04.2025 8 2 603 m² · 801 m Działka 20 000 zł Bustryk · 17.04.2025 20 991 m² · 443 m Działka 150 000 zł 19.03.2025 184 816 m² · 781 m Działka 1 495 000 zł Bustryk · 14.01.2025 534 2 799 m² · 158 m Działka 90 000 zł Bustryk · 19.08.2024 18 5 050 m² · 672 m Działka 175 000 zł Bustryk · 19.08.2024 240 730 m² · 726 m Działka 255 000 zł Bustryk · 19.08.2024 353 722 m² · 743 m Działka 280 000 zł Bustryk · 10.07.2024 142 1 973 m² · 60 m Działka 350 000 zł Bustryk · 03.07.2024 553 633 m² · 337 m Działka 35 000 zł Bustryk · 12.06.2024 22 1 582 m² · 302 m Działka 600 000 zł 17.05.2024 386 1 555 m² · 762 m Działka 2 000 zł Bustryk · 16.04.2024 2 936 m² · 648 m Działka 1 210 000 zł 08.04.2024 454 2 664 m² · 756 m Działka 20 000 zł 13.02.2024 129 155 m² · 772 m Działka 140 000 zł Bustryk · 11.01.2024 114 1 233 m² · 874 m Działka 10 000 zł 08.11.2023 93 108 m² · 799 m Działka 120 000 zł Bustryk · 20.10.2023 103 1 165 m² · 129 m Działka 9 000 zł Bustryk · 06.09.2023 10 910 m² · 952 m Działka 122 500 zł Bustryk · 16.08.2023 199 615 m² · 965 m Działka 390 000 zł Bustryk · 21.07.2023 778 501 m² · 717 m Działka 260 000 zł Bustryk · 29.06.2023 173 1 506 m² · 242 m Działka 10 000 zł 29.06.2023 90 111 m² · 766 m Działka 10 000 zł 30.05.2023 2 5 671 m² · 987 m Działka 330 000 zł Bustryk · 09.05.2023 522 632 m² · 320 m Działka 450 000 zł Bustryk · 04.04.2023 269 1 670 m² · 931 m Działka 90 000 zł Bustryk · 03.04.2023 8 11 566 m² · 716 m Działka 20 000 zł Bustryk · 03.04.2023 18 1 104 m² · 922 m Działka 200 000 zł Bustryk · 14.03.2023 156 1 282 m² · 771 m Działka 15 000 zł 04.01.2023 174 86 m² · 761 m Działka 25 000 zł 02.12.2022 149 168 m² · 755 m Działka 240 000 zł Bustryk · 24.11.2022 480 500 m² · 774 m Działka 650 000 zł 23.11.2022 342 1 902 m² · 679 m Działka 270 000 zł Bustryk · 27.10.2022 167 1 618 m² · 242 m Działka 250 000 zł Bustryk · 14.10.2022 207 1 210 m² · 422 m Działka 500 000 zł Bustryk · 09.08.2022 149 3 366 m² · 451 m Działka 2 460 000 zł Bustryk 76G · 09.08.2022 625 3 935 m² · 458 m Działka 33 440 zł Bustryk · 27.07.2022 8 4 344 m² · 859 m Działka 750 000 zł 06.07.2022 374 2 005 m² · 457 m Działka 300 000 zł Bustryk · 05.07.2022 190 1 583 m² · 642 m Działka 600 000 zł Bustryk · 29.06.2022 272 2 203 m² · 452 m Działka 15 000 zł Bustryk · 07.04.2022 4 3 366 m² · 490 m Działka 400 000 zł Bustryk · 26.03.2022 213 1 874 m² · 620 m Działka 25 000 zł Bustryk · 22.03.2022 24 1 062 m² · 825 m Działka 137 500 zł Bustryk · 14.03.2022 270 510 m² · 802 m Działka 22 000 zł 09.03.2022 19 1 144 m² · 807 m Działka 861 000 zł Bustryk 76G · 10.02.2022 219 3 935 m² · 441 m Działka 70 000 zł Bustryk · 28.01.2022 290 241 m² · 431 m Działka 350 000 zł 17.01.2022 193 1 816 m² · 884 m Działka 65 000 zł Bustryk · 27.12.2021 124 524 m² · 751 m Działka 60 000 zł 05.11.2021 46 1 304 m² · 605 m Działka 60 000 zł 14.06.2021 24 2 492 m² · 785 m Działka 30 000 zł Bustryk · 02.06.2021 21 1 445 m² · 545 m Działka 15 000 zł 13.05.2021 15 1 001 m² · 763 m Działka 120 000 zł Bustryk · 30.03.2021 240 500 m² · 774 m Działka 275 000 zł Bustryk · 30.03.2021 245 1 123 m² · 818 m Działka 13 000 zł Bustryk · 24.03.2021 10 1 353 m² · 217 m Działka 130 000 zł Bustryk · 12.03.2021 217 600 m² · 788 m Działka 65 000 zł Bustryk · 11.03.2021 34 1 891 m² · 381 m Działka 210 000 zł Bustryk · 29.12.2020 332 633 m² · 337 m Działka 10 000 zł Bustryk · 10.12.2020 13 758 m² · 296 m Działka 112 000 zł 23.11.2020 31 3 606 m² · 802 m Działka 40 000 zł 16.10.2020 13 3 004 m² · 872 m Działka 6 000 zł 09.10.2020 28 216 m² · 766 m Działka 25 000 zł Bustryk · 02.10.2020 23 1 082 m² · 584 m Działka 130 000 zł Bustryk · 17.09.2020 102 1 269 m² · 805 m Działka 180 000 zł Bustryk · 06.04.2020 120 1 500 m² · 276 m Działka 11 000 zł Bustryk · 24.03.2020 10 1 118 m² · 911 m Działka 1 000 zł Bustryk · 06.02.2020 14 70 m² · 524 m Działka 33 440 zł Bustryk · 30.01.2020 8 4 344 m² · 859 m Działka 9 000 zł Bustryk · 18.12.2019 6 1 421 m² · 524 m Działka 210 000 zł Bustryk · 07.12.2019 82 2 549 m² · 751 m Działka 20 000 zł Bustryk · 07.12.2019 892 22 m² · 780 m Działka 47 500 zł 29.10.2019 64 748 m² · 748 m Działka 100 000 zł Bustryk · 28.10.2019 48 2 102 m² · 300 m Działka 200 000 zł Bustryk · 17.07.2019 143 1 400 m² · 589 m Działka 60 000 zł Bustryk · 15.03.2019 48 1 240 m² · 361 m Działka 300 000 zł 14.03.2019 130 2 305 m² · 574 m Działka 20 000 zł 11.12.2018 4 5 582 m² · 946 m Działka 18 125 zł Bustryk · 28.11.2018 5 3 625 m² · 974 m Działka 205 000 zł Bustryk · 07.08.2018 236 868 m² · 549 m Działka 160 000 zł Bustryk · 13.06.2018 126 1 274 m² · 368 m Działka 280 000 zł Bustryk · 16.05.2018 182 1 540 m² · 246 m Działka 2 100 zł Bustryk · 11.05.2018 10 208 m² · 400 m Działka 25 000 zł 10.05.2018 20 1 259 m² · 762 m Działka 298 700 zł Bustryk · 20.04.2018 118 2 533 m² · 531 m Działka 200 000 zł Bustryk · 16.04.2018 126 1 582 m² · 860 m Działka 150 000 zł Bustryk · 03.04.2018 237 633 m² · 337 m Działka 14 580 zł 09.02.2018 20 729 m² · 758 m Działka 32 000 zł 25.01.2018 23 1 392 m² · 552 m Działka 12 000 zł 23.01.2018 3 4 338 m² · 859 m Działka 9 810 zł 31.10.2017 30 327 m² · 790 m Działka 220 000 zł Bustryk · 02.08.2017 116 1 893 m² · 718 m Działka 85 000 zł Bustryk · 27.06.2017 134 633 m² · 355 m Działka 49 760 zł 21.04.2017 40 1 244 m² · 779 m Działka 180 000 zł Bustryk · 28.09.2016 223 807 m² · 572 m Działka 7 500 zł Bustryk 79 · 16.06.2016 4 1 874 m² · 620 m Działka 210 000 zł 13.06.2016 117 1 797 m² · 498 m Działka 5 000 zł 25.05.2016 7 761 m² · 977 m Działka 220 000 zł 21.05.2016 195 1 128 m² · 958 m Działka 85 000 zł Bustryk · 27.04.2016 27 3 191 m² · 194 m Działka 10 000 zł Bustryk · 27.04.2016 23 430 m² · 424 m Działka 21 000 zł Bustryk · 25.04.2016 89 237 m² · 166 m Działka 205 570 zł Bustryk · 04.03.2016 96 2 140 m² · 620 m Działka 8 000 zł Bustryk · 10.12.2015 7 1 087 m² · 590 m Działka 160 000 zł Bustryk · 28.08.2015 117 1 373 m² · 911 m Działka 61 000 zł 18.03.2015 47 1 296 m² · 807 m Działka 70 000 zł Bustryk 88A · 13.01.2015 67 1 039 m² · 863 m Działka 136 110 zł Bustryk · 19.12.2014 130 1 047 m² · 741 m Działka 145 000 zł Bustryk · 07.11.2014 230 631 m² · 337 m Działka 92 000 zł Ząb · 06.10.2014 523 176 m² · 720 m Działka 140 000 zł Bustryk · 16.09.2014 222 632 m² · 320 m Działka 94 000 zł Sierockie · 09.09.2014 72 1 308 m² · 569 m Działka 40 000 zł Sierockie · 19.08.2014 8 4 776 m² · 620 m Działka 80 000 zł Ząb · 14.07.2014 58 1 377 m² · 791 m Działka 15 000 zł Ząb · 17.06.2014 5 3 233 m² · 728 m Działka 3 000 zł Sierockie · 09.06.2014 37 81 m² · 961 m Działka 11 000 zł Bustryk · 09.05.2014 10 1 155 m² · 394 m Działka 15 000 zł Sierockie · 25.04.2014 6 2 349 m² · 881 m Działka 33 660 zł Ząb · 17.02.2014 60 561 m² · 715 m Działka 11 220 zł Bustryk · 28.01.2014 10 1 122 m² · 760 m Działka 205 000 zł Bustryk · 07.01.2014 147 1 392 m² · 427 m Działka 80 160 zł Ząb · 15.11.2013 30 2 672 m² · 732 m Działka 21 000 zł Bustryk · 12.11.2013 4 4 888 m² · 566 m Działka 14 000 zł Bustryk · 08.08.2013 10 1 359 m² · 733 m Działka 14 300 zł Sierockie · 03.06.2013 10 1 430 m² · 892 m Działka 8 000 zł Bustryk · 24.05.2013 9 896 m² · 243 m Działka 30 000 zł Bustryk · 09.10.2012 21 1 429 m² · 402 m Działka 11 500 zł Bustryk · 19.09.2012 6 1 832 m² · 677 m Działka 7 200 zł Sierockie · 01.06.2012 5 1 441 m² · 941 m Działka 37 400 zł Bustryk · 30.05.2012 10 3 740 m² · 581 m Działka 4 000 zł Bustryk · 30.04.2012 5 784 m² · 485 m Działka 10 000 zł Sierockie · 30.05.2011 2 6 119 m² · 990 m Działka 15 000 zł Bustryk · 17.03.2011 19 770 m² · 341 m Działka 5 000 zł Sierockie · 29.12.2010 3 1 949 m² · 685 m Działka 25 000 zł Sierockie · 30.11.2010 5 4 586 m² · 965 m Działka 150 000 zł Bustryk · 28.10.2010 66 2 268 m² · 283 m Działka 5 000 zł Bustryk · 17.06.2010 6 905 m² · 411 m Działka 15 000 zł Bustryk · 17.06.2010 14 1 079 m² · 453 m Działka 4 000 zł Sierockie · 16.04.2010 3 1 427 m² · 587 m Działka 20 000 zł Bustryk · 22.01.2010 45 443 m² · 256 m Działka 120 000 zł Bustryk · 16.12.2009 118 1 013 m² · 431 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 192 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
192 m²
Cena za metr kwadratowy
286 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 55 000 zł 286 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −1,6% mediana: 291 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 229 m ?
  • Cena o 1,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
291 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+214,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Okarmusy 192 m² · 2026-03 · 0 m 55 000 zł 286 zł/m² Bustryk 1 640 m² · 2025-07 · 301 m 200 000 zł 122 zł/m² Bustryk 991 m² · 2025-04 · 443 m 20 000 zł 20 zł/m² Okarmusy 2 448 m² · 2026-07 · 559 m 40 000 zł 16 zł/m² Bustryk 800 m² · 2025-08 · 623 m 400 000 zł 500 zł/m² Stos 1 536 m² · 2025-10 · 652 m 950 000 zł 618 zł/m² Stos 1 945 m² · 2026-02 · 679 m 1 230 000 zł 632 zł/m² Bustryk 323 m² · 2026-05 · 719 m 250 000 zł 774 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Poronin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 965 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 322 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 55.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Poronin ?
11 807 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Poronin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Poronin ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Poronin ?
7 111,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Poronin ?
8 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Poronin ?
6 565 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 214,8%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości