Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
200 000 zł
122
zł / m²
1 640 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bustryk, obejmującą działkę o powierzchni 1 640 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 122 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121705_2.0501.6293/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6293/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 640 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
122 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Adres
Bustryk
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0501.6293/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2021
6 transakcji
133 zł/m²
2022
11 transakcji
160 zł/m²
2023
5 transakcji
129 zł/m²
2024
7 transakcji
500 zł/m²
2025
5 transakcji
286 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Bustryk
do 1 km
Działka 40 000 zł
20.07.2026
16
2 448 m² · 606 m
Działka 55 000 zł
03.03.2026
286
192 m² · 301 m
Działka 1 230 000 zł
13.02.2026
632
1 945 m² · 816 m
Działka 699 900 zł
Bustryk · 09.02.2026
464
1 507 m² · 277 m
Działka 200 000 zł
Bustryk · 17.11.2025
170
1 175 m² · 557 m
Działka 950 000 zł
31.10.2025
618
1 536 m² · 779 m
Działka 400 000 zł
Bustryk 83 · 08.08.2025
500
800 m² · 327 m
Działka 20 000 zł
Bustryk · 17.04.2025
20
991 m² · 742 m
Działka 5 000 zł
04.04.2025
2
2 622 m² · 909 m
Działka 150 000 zł
19.03.2025
184
816 m² · 646 m
Działka 945 000 zł
16.01.2025
1 031
917 m² · 970 m
Działka 1 495 000 zł
Bustryk · 14.01.2025
534
2 799 m² · 455 m
Działka 865 000 zł
05.10.2024
756
1 144 m² · 912 m
Działka 90 000 zł
Bustryk · 19.08.2024
18
5 050 m² · 969 m
Działka 280 000 zł
Bustryk · 10.07.2024
142
1 973 m² · 359 m
Działka 350 000 zł
Bustryk · 03.07.2024
553
633 m² · 638 m
Działka 35 000 zł
Bustryk · 12.06.2024
22
1 582 m² · 404 m
Działka 2 000 zł
Bustryk · 16.04.2024
2
936 m² · 467 m
Działka 1 210 000 zł
08.04.2024
454
2 664 m² · 919 m
Działka 15 000 zł
06.03.2024
205
73 m² · 927 m
Działka 20 000 zł
13.02.2024
129
155 m² · 679 m
Działka 140 000 zł
Bustryk · 11.01.2024
114
1 233 m² · 680 m
Działka 160 000 zł
21.12.2023
160
1 001 m² · 929 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 20.10.2023
103
1 165 m² · 288 m
Działka 710 000 zł
17.10.2023
621
1 144 m² · 897 m
Działka 96 260 zł
08.08.2023
20
4 813 m² · 984 m
Działka 260 000 zł
Bustryk · 29.06.2023
173
1 506 m² · 150 m
Działka 10 000 zł
29.06.2023
90
111 m² · 675 m
Działka 10 000 zł
30.05.2023
2
5 671 m² · 760 m
Działka 330 000 zł
Bustryk · 09.05.2023
522
632 m² · 621 m
Działka 90 000 zł
Bustryk · 03.04.2023
8
11 566 m² · 997 m
Działka 200 000 zł
Bustryk · 14.03.2023
156
1 282 m² · 514 m
Działka 15 000 zł
28.02.2023
4
3 440 m² · 877 m
Działka 15 000 zł
04.01.2023
174
86 m² · 671 m
Działka 30 000 zł
23.12.2022
14
2 127 m² · 863 m
Działka 25 000 zł
02.12.2022
149
168 m² · 667 m
Działka 650 000 zł
23.11.2022
342
1 902 m² · 816 m
Działka 270 000 zł
Bustryk · 27.10.2022
167
1 618 m² · 150 m
Działka 250 000 zł
Bustryk · 14.10.2022
207
1 210 m² · 289 m
Działka 2 460 000 zł
Bustryk 76G · 09.08.2022
625
3 935 m² · 326 m
Działka 500 000 zł
Bustryk · 09.08.2022
149
3 366 m² · 364 m
Działka 33 440 zł
Bustryk · 27.07.2022
8
4 344 m² · 844 m
Działka 750 000 zł
06.07.2022
374
2 005 m² · 676 m
Działka 300 000 zł
Bustryk · 05.07.2022
190
1 583 m² · 356 m
Działka 600 000 zł
Bustryk · 29.06.2022
272
2 203 m² · 389 m
Działka 6 750 zł
27.05.2022
15
450 m² · 761 m
Działka 15 000 zł
Bustryk · 07.04.2022
4
3 366 m² · 427 m
Działka 400 000 zł
Bustryk · 26.03.2022
213
1 874 m² · 372 m
Działka 25 000 zł
Bustryk · 22.03.2022
24
1 062 m² · 636 m
Działka 22 000 zł
09.03.2022
19
1 144 m² · 546 m
Działka 861 000 zł
Bustryk 76G · 10.02.2022
219
3 935 m² · 310 m
Działka 70 000 zł
Bustryk · 28.01.2022
290
241 m² · 578 m
Działka 60 000 zł
05.11.2021
46
1 304 m² · 719 m
Działka 685 000 zł
09.07.2021
447
1 532 m² · 926 m
Działka 60 000 zł
14.06.2021
24
2 492 m² · 524 m
Działka 30 000 zł
Bustryk · 02.06.2021
21
1 445 m² · 258 m
Działka 15 000 zł
13.05.2021
15
1 001 m² · 718 m
Działka 13 000 zł
Bustryk · 24.03.2021
10
1 353 m² · 348 m
Działka 65 000 zł
Bustryk · 11.03.2021
34
1 891 m² · 135 m
Działka 210 000 zł
Bustryk · 29.12.2020
332
633 m² · 638 m
Działka 10 000 zł
Bustryk · 10.12.2020
13
758 m² · 431 m
Działka 112 000 zł
23.11.2020
31
3 606 m² · 900 m
Działka 40 000 zł
16.10.2020
13
3 004 m² · 597 m
Działka 6 000 zł
09.10.2020
28
216 m² · 632 m
Działka 25 000 zł
Bustryk · 02.10.2020
23
1 082 m² · 545 m
Działka 130 000 zł
Bustryk · 17.09.2020
102
1 269 m² · 546 m
Działka 300 000 zł
24.06.2020
275
1 091 m² · 912 m
Działka 180 000 zł
Bustryk · 06.04.2020
120
1 500 m² · 472 m
Działka 1 000 zł
Bustryk · 06.02.2020
14
70 m² · 755 m
Działka 33 440 zł
Bustryk · 30.01.2020
8
4 344 m² · 844 m
Działka 3 000 zł
Bustryk · 30.01.2020
6
543 m² · 928 m
Działka 9 000 zł
Bustryk · 18.12.2019
6
1 421 m² · 743 m
Działka 6 750 zł
12.12.2019
15
450 m² · 761 m
Działka 210 000 zł
Bustryk · 07.12.2019
82
2 549 m² · 503 m
Działka 20 000 zł
Bustryk · 07.12.2019
892
22 m² · 527 m
Działka 47 500 zł
29.10.2019
64
748 m² · 662 m
Działka 100 000 zł
Bustryk · 28.10.2019
48
2 102 m² · 601 m
Działka 200 000 zł
Bustryk · 17.07.2019
143
1 400 m² · 289 m
Działka 60 000 zł
Bustryk · 20.05.2019
12
4 917 m² · 865 m
Działka 60 000 zł
Bustryk · 15.03.2019
48
1 240 m² · 389 m
Działka 300 000 zł
14.03.2019
130
2 305 m² · 725 m
Działka 205 000 zł
Bustryk · 07.08.2018
236
868 m² · 455 m
Działka 160 000 zł
Bustryk · 13.06.2018
126
1 274 m² · 669 m
Działka 280 000 zł
Bustryk · 16.05.2018
182
1 540 m² · 539 m
Działka 2 100 zł
Bustryk · 11.05.2018
10
208 m² · 526 m
Działka 25 000 zł
10.05.2018
20
1 259 m² · 497 m
Działka 298 700 zł
Bustryk · 20.04.2018
118
2 533 m² · 582 m
Działka 200 000 zł
Bustryk · 16.04.2018
126
1 582 m² · 601 m
Działka 150 000 zł
Bustryk · 03.04.2018
237
633 m² · 638 m
Działka 14 580 zł
09.02.2018
20
729 m² · 689 m
Działka 32 000 zł
25.01.2018
23
1 392 m² · 641 m
Działka 9 810 zł
31.10.2017
30
327 m² · 645 m
Działka 85 000 zł
Bustryk · 27.06.2017
134
633 m² · 656 m
Działka 49 760 zł
21.04.2017
40
1 244 m² · 655 m
Działka 180 000 zł
Bustryk · 28.09.2016
223
807 m² · 486 m
Działka 7 500 zł
Bustryk 79 · 16.06.2016
4
1 874 m² · 372 m
Działka 210 000 zł
13.06.2016
117
1 797 m² · 652 m
Działka 85 000 zł
Bustryk · 27.04.2016
27
3 191 m² · 257 m
Działka 10 000 zł
Bustryk · 27.04.2016
23
430 m² · 549 m
Działka 21 000 zł
Bustryk · 25.04.2016
89
237 m² · 218 m
Działka 55 000 zł
12.04.2016
38
1 457 m² · 875 m
Działka 50 000 zł
17.03.2016
34
1 457 m² · 875 m
Działka 205 570 zł
Bustryk · 04.03.2016
96
2 140 m² · 543 m
Działka 8 000 zł
Bustryk · 10.12.2015
7
1 087 m² · 725 m
Działka 61 000 zł
18.03.2015
47
1 296 m² · 999 m
Działka 70 000 zł
Bustryk 88A · 13.01.2015
67
1 039 m² · 567 m
Działka 145 000 zł
Bustryk · 07.11.2014
230
631 m² · 636 m
Działka 92 000 zł
Ząb · 06.10.2014
523
176 m² · 628 m
Działka 140 000 zł
Bustryk · 16.09.2014
222
632 m² · 621 m
Działka 94 000 zł
Sierockie · 09.09.2014
72
1 308 m² · 642 m
Działka 40 000 zł
Sierockie · 19.08.2014
8
4 776 m² · 734 m
Działka 80 000 zł
Ząb · 14.07.2014
58
1 377 m² · 679 m
Działka 15 000 zł
Ząb · 17.06.2014
5
3 233 m² · 614 m
Działka 3 000 zł
Sierockie · 09.06.2014
37
81 m² · 898 m
Działka 11 000 zł
Bustryk · 09.05.2014
10
1 155 m² · 424 m
Działka 15 000 zł
Sierockie · 25.04.2014
6
2 349 m² · 839 m
Działka 33 660 zł
Ząb · 17.02.2014
60
561 m² · 610 m
Działka 205 000 zł
Bustryk · 07.01.2014
147
1 392 m² · 503 m
Działka 80 160 zł
Ząb · 15.11.2013
30
2 672 m² · 630 m
Działka 21 000 zł
Bustryk · 12.11.2013
4
4 888 m² · 562 m
Działka 9 000 zł
Ząb · 28.08.2013
12
723 m² · 896 m
Działka 14 000 zł
Bustryk · 08.08.2013
10
1 359 m² · 968 m
Działka 14 300 zł
Sierockie · 03.06.2013
10
1 430 m² · 872 m
Działka 8 000 zł
Bustryk · 24.05.2013
9
896 m² · 254 m
Działka 30 000 zł
Bustryk · 09.10.2012
21
1 429 m² · 540 m
Działka 11 500 zł
Bustryk · 19.09.2012
6
1 832 m² · 595 m
Działka 37 400 zł
Bustryk · 30.05.2012
10
3 740 m² · 558 m
Działka 4 000 zł
Bustryk · 30.04.2012
5
784 m² · 704 m
Działka 15 000 zł
Bustryk · 17.03.2011
19
770 m² · 426 m
Działka 5 000 zł
Sierockie · 29.12.2010
3
1 949 m² · 902 m
Działka 150 000 zł
Bustryk · 28.10.2010
66
2 268 m² · 397 m
Działka 5 000 zł
Bustryk · 17.06.2010
6
905 m² · 125 m
Działka 15 000 zł
Bustryk · 17.06.2010
14
1 079 m² · 237 m
Działka 4 000 zł
Sierockie · 16.04.2010
3
1 427 m² · 644 m
Działka 20 000 zł
Bustryk · 22.01.2010
45
443 m² · 211 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 16.12.2009
118
1 013 m² · 578 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 640 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 640 m²
Cena za metr kwadratowy
122 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−57,4%
mediana: 286 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
17–94
Ta nieruchomość
1
94–170
0
170–247
1
247–323
0
323–399
0
399–476
1
476–552
2
552–628
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 105 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
286 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bustryk
200 000 zł 122 zł/m²
Okarmusy
55 000 zł 286 zł/m²
Bustryk
400 000 zł 500 zł/m²
Okarmusy
40 000 zł 16 zł/m²
Bustryk
20 000 zł 20 zł/m²
Stos
950 000 zł 618 zł/m²
Stos
1 230 000 zł 632 zł/m²
Bustryk
250 000 zł 774 zł/m²
Stos
450 000 zł 291 zł/m²
Stos
20 000 zł 8 zł/m²
Bustryk
500 000 zł 478 zł/m²
Naglaki
20 000 zł 98 zł/m²
Bustryk
18 324 zł 5 zł/m²
Naglaki
640 000 zł 1 042 zł/m²
Naglaki
256 080 zł 569 zł/m²
Naglaki
113 920 zł 570 zł/m²
Stos
40 000 zł 15 zł/m²
Naglaki
50 000 zł 126 zł/m²
Bustryk
215 000 zł 323 zł/m²
Jarząbki
490 000 zł 613 zł/m²
Bustryk
40 000 zł 23 zł/m²
Sierockie
1 440 000 zł 984 zł/m²
Stos
340 000 zł 593 zł/m²
Stos
341 000 zł 594 zł/m²
Bustryk
10 000 zł 22 zł/m²
Lachy
40 000 zł 64 zł/m²
Kapłony
525 000 zł 612 zł/m²
Jarosy
70 000 zł 92 zł/m²
Kapłony
480 000 zł 592 zł/m²
Kapłony
499 000 zł 590 zł/m²
Kapłony
465 000 zł 586 zł/m²
Jarosy
70 000 zł 560 zł/m²
Granatówka
15 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Poronin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
13 965 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 169 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Poronin ?
11 807 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Poronin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Poronin ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Poronin ?
7 111,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Poronin ?
8 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Poronin ?
6 565 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości