Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
250 000 zł
774
zł / m²
323 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bustryk, obejmującą działkę o powierzchni 323 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 774 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121705_2.0501.2941/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2941/12
Powierzchnia ewidencyjna
323 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
250 000 zł
Cena / m²
774 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Adres
Bustryk
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0501.2941/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
170 zł/m²
2021
6 transakcji
271 zł/m²
2022
8 transakcji
59 zł/m²
2023
13 transakcji
398 zł/m²
2024
6 transakcji
23 zł/m²
2025
6 transakcji
323 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Bustryk
do 1 km
Działka 40 000 zł
20.08.2026
15
2 673 m² · 862 m
Działka 215 000 zł
Bustryk · 14.07.2026
323
665 m² · 475 m
Działka 500 000 zł
Bustryk · 30.03.2026
478
1 047 m² · 35 m
Działka 250 000 zł
Bustryk · 27.03.2026
877
285 m² · 14 m
Działka 490 000 zł
27.03.2026
613
800 m² · 545 m
Działka 450 000 zł
04.03.2026
291
1 546 m² · 924 m
Działka 55 000 zł
03.03.2026
286
192 m² · 719 m
Działka 1 230 000 zł
13.02.2026
632
1 945 m² · 956 m
Działka 699 900 zł
Bustryk · 09.02.2026
464
1 507 m² · 745 m
Działka 100 000 zł
Bustryk · 13.11.2025
84
1 187 m² · 383 m
Działka 950 000 zł
31.10.2025
618
1 536 m² · 964 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 26.06.2025
37
3 243 m² · 503 m
Działka 40 000 zł
Bustryk · 09.06.2025
23
1 744 m² · 589 m
Działka 10 000 zł
Bustryk · 09.05.2025
22
446 m² · 668 m
Działka 20 000 zł
25.04.2025
8
2 603 m² · 703 m
Działka 20 000 zł
Bustryk · 17.04.2025
20
991 m² · 340 m
Działka 1 495 000 zł
Bustryk · 14.01.2025
534
2 799 m² · 588 m
Działka 600 000 zł
Bustryk · 27.11.2024
278
2 159 m² · 477 m
Działka 870 000 zł
Bustryk · 22.08.2024
443
1 964 m² · 529 m
Działka 255 000 zł
Bustryk · 19.08.2024
353
722 m² · 174 m
Działka 175 000 zł
Bustryk · 19.08.2024
240
730 m² · 196 m
Działka 90 000 zł
Bustryk · 19.08.2024
18
5 050 m² · 289 m
Działka 280 000 zł
Bustryk · 10.07.2024
142
1 973 m² · 660 m
Działka 350 000 zł
Bustryk · 03.07.2024
553
633 m² · 391 m
Działka 35 000 zł
Bustryk · 12.06.2024
22
1 582 m² · 747 m
Działka 600 000 zł
17.05.2024
386
1 555 m² · 154 m
Działka 1 210 000 zł
08.04.2024
454
2 664 m² · 939 m
Działka 4 191 zł
Bustryk · 18.12.2023
11
381 m² · 692 m
Działka 10 330 zł
Bustryk · 09.11.2023
13
812 m² · 665 m
Działka 11 374 zł
Bustryk · 09.11.2023
11
1 034 m² · 778 m
Działka 10 000 zł
08.11.2023
93
108 m² · 139 m
Działka 4 906 zł
Bustryk · 24.10.2023
11
446 m² · 668 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 20.10.2023
103
1 165 m² · 793 m
Działka 9 000 zł
Bustryk · 06.09.2023
10
910 m² · 497 m
Działka 14 670 zł
Bustryk · 01.09.2023
13
1 155 m² · 582 m
Działka 122 500 zł
Bustryk · 16.08.2023
199
615 m² · 246 m
Działka 390 000 zł
Bustryk · 21.07.2023
778
501 m² · 16 m
Działka 260 000 zł
Bustryk · 29.06.2023
173
1 506 m² · 953 m
Działka 8 000 zł
Bustryk · 25.05.2023
59
135 m² · 373 m
Działka 330 000 zł
Bustryk · 09.05.2023
522
632 m² · 405 m
Działka 450 000 zł
Bustryk · 04.04.2023
269
1 670 m² · 213 m
Działka 20 000 zł
Bustryk · 03.04.2023
18
1 104 m² · 241 m
Działka 90 000 zł
Bustryk · 03.04.2023
8
11 566 m² · 465 m
Działka 100 000 zł
Bustryk · 15.12.2022
10
9 635 m² · 863 m
Działka 240 000 zł
Bustryk · 24.11.2022
480
500 m² · 180 m
Działka 650 000 zł
23.11.2022
342
1 902 m² · 956 m
Działka 270 000 zł
Bustryk · 27.10.2022
167
1 618 m² · 953 m
Działka 500 000 zł
Bustryk · 09.08.2022
149
3 366 m² · 991 m
Działka 750 000 zł
06.07.2022
374
2 005 m² · 691 m
Działka 600 000 zł
Bustryk · 29.06.2022
272
2 203 m² · 966 m
Działka 10 000 zł
Bustryk · 21.04.2022
10
1 048 m² · 986 m
Działka 15 000 zł
Bustryk · 07.04.2022
4
3 366 m² · 986 m
Działka 137 500 zł
Bustryk · 14.03.2022
270
510 m² · 162 m
Działka 70 000 zł
Bustryk · 28.01.2022
290
241 m² · 837 m
Działka 350 000 zł
17.01.2022
193
1 816 m² · 875 m
Działka 65 000 zł
Bustryk · 27.12.2021
124
524 m² · 35 m
Działka 60 000 zł
05.11.2021
46
1 304 m² · 963 m
Działka 11 500 zł
04.11.2021
7
1 597 m² · 857 m
Działka 415 000 zł
Bustryk · 14.09.2021
412
1 008 m² · 579 m
Działka 275 000 zł
Bustryk · 30.03.2021
245
1 123 m² · 151 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 30.03.2021
240
500 m² · 180 m
Działka 13 000 zł
Bustryk · 24.03.2021
10
1 353 m² · 732 m
Działka 130 000 zł
Bustryk · 12.03.2021
217
600 m² · 169 m
Działka 210 000 zł
Bustryk · 29.12.2020
332
633 m² · 391 m
Działka 10 000 zł
Bustryk · 10.12.2020
13
758 m² · 703 m
Działka 300 000 zł
Bustryk · 02.12.2020
91
3 305 m² · 623 m
Działka 180 000 zł
Bustryk · 06.04.2020
120
1 500 m² · 738 m
Działka 11 000 zł
Bustryk · 24.03.2020
10
1 118 m² · 225 m
Działka 1 000 zł
Bustryk · 06.02.2020
14
70 m² · 437 m
Działka 9 000 zł
Bustryk · 18.12.2019
6
1 421 m² · 475 m
Działka 100 000 zł
Bustryk · 31.10.2019
60
1 662 m² · 316 m
Działka 100 000 zł
Bustryk · 28.10.2019
48
2 102 m² · 436 m
Działka 25 000 zł
Bustryk · 12.08.2019
42
597 m² · 405 m
Działka 24 730 zł
Bustryk · 11.06.2019
9
2 680 m² · 652 m
Działka 10 000 zł
07.06.2019
5
1 949 m² · 895 m
Działka 71 840 zł
07.06.2019
20
3 592 m² · 965 m
Działka 14 740 zł
07.06.2019
20
737 m² · 997 m
Działka 40 000 zł
Bustryk · 31.05.2019
48
834 m² · 648 m
Działka 310 000 zł
Bustryk · 31.05.2019
61
5 060 m² · 677 m
Działka 60 000 zł
Bustryk · 15.03.2019
48
1 240 m² · 958 m
Działka 300 000 zł
14.03.2019
130
2 305 m² · 879 m
Działka 20 000 zł
11.12.2018
4
5 582 m² · 629 m
Działka 18 125 zł
Bustryk · 28.11.2018
5
3 625 m² · 322 m
Działka 23 000 zł
Bustryk · 17.11.2018
4
5 706 m² · 953 m
Działka 160 000 zł
Bustryk · 13.06.2018
126
1 274 m² · 368 m
Działka 280 000 zł
Bustryk · 16.05.2018
182
1 540 m² · 532 m
Działka 2 100 zł
Bustryk · 11.05.2018
10
208 m² · 701 m
Działka 298 700 zł
Bustryk · 20.04.2018
118
2 533 m² · 844 m
Działka 150 000 zł
Bustryk · 03.04.2018
237
633 m² · 391 m
Działka 32 000 zł
25.01.2018
23
1 392 m² · 980 m
Działka 5 000 zł
Bustryk 14A · 17.08.2017
56
89 m² · 827 m
Działka 220 000 zł
Bustryk · 02.08.2017
116
1 893 m² · 8 m
Działka 85 000 zł
Bustryk · 27.06.2017
134
633 m² · 368 m
Działka 210 000 zł
13.06.2016
117
1 797 m² · 846 m
Działka 5 000 zł
25.05.2016
7
761 m² · 613 m
Działka 10 000 zł
Bustryk · 27.04.2016
23
430 m² · 702 m
Działka 85 000 zł
Bustryk · 27.04.2016
27
3 191 m² · 805 m
Działka 21 000 zł
Bustryk · 25.04.2016
89
237 m² · 820 m
Działka 8 000 zł
Bustryk · 10.12.2015
7
1 087 m² · 694 m
Działka 160 000 zł
Bustryk · 28.08.2015
117
1 373 m² · 219 m
Działka 19 000 zł
Bustryk · 24.06.2015
27
691 m² · 532 m
Działka 61 000 zł
18.03.2015
47
1 296 m² · 886 m
Działka 30 000 zł
Bustryk · 23.02.2015
49
615 m² · 518 m
Działka 136 110 zł
Bustryk · 19.12.2014
130
1 047 m² · 31 m
Działka 145 000 zł
Bustryk · 07.11.2014
230
631 m² · 384 m
Działka 140 000 zł
Bustryk · 16.09.2014
222
632 m² · 405 m
Działka 40 000 zł
Sierockie · 19.08.2014
8
4 776 m² · 972 m
Działka 11 000 zł
Bustryk · 09.05.2014
10
1 155 m² · 973 m
Działka 115 000 zł
Bustryk · 21.02.2014
120
957 m² · 579 m
Działka 11 220 zł
Bustryk · 28.01.2014
10
1 122 m² · 271 m
Działka 205 000 zł
Bustryk · 07.01.2014
147
1 392 m² · 783 m
Działka 10 000 zł
Bustryk · 24.09.2013
6
1 719 m² · 872 m
Działka 14 000 zł
Bustryk · 08.08.2013
10
1 359 m² · 413 m
Działka 8 000 zł
Bustryk · 24.05.2013
9
896 m² · 844 m
Działka 8 000 zł
Bustryk · 01.03.2013
7
1 133 m² · 504 m
Działka 30 000 zł
Bustryk · 09.10.2012
21
1 429 m² · 681 m
Działka 7 200 zł
Sierockie · 01.06.2012
5
1 441 m² · 913 m
Działka 37 400 zł
Bustryk · 30.05.2012
10
3 740 m² · 978 m
Działka 4 000 zł
Bustryk · 30.04.2012
5
784 m² · 482 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 30.05.2011
2
6 119 m² · 807 m
Działka 15 000 zł
Bustryk · 17.03.2011
19
770 m² · 894 m
Działka 5 000 zł
Sierockie · 29.12.2010
3
1 949 m² · 749 m
Działka 150 000 zł
Bustryk · 28.10.2010
66
2 268 m² · 847 m
Działka 300 000 zł
Sierockie · 30.06.2010
453
662 m² · 987 m
Działka 20 000 zł
Bustryk · 22.01.2010
45
443 m² · 888 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 16.12.2009
118
1 013 m² · 837 m
Działka 180 000 zł
Bustryk · 02.10.2009
25
7 085 m² · 590 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 323 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
323 m²
Cena za metr kwadratowy
774 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
774 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+166%
mediana: 291 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–157 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
12–97
0
97–181
0
181–266
3
266–351
0
351–435
1
435–520
0
520–604
Ta nieruchomość
4
604–689
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 166,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
291 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+1718,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bustryk
250 000 zł 774 zł/m²
Bustryk
500 000 zł 478 zł/m²
Bustryk
20 000 zł 20 zł/m²
Bustryk
215 000 zł 323 zł/m²
Jarząbki
490 000 zł 613 zł/m²
Bustryk
40 000 zł 23 zł/m²
Bustryk
10 000 zł 22 zł/m²
Stos
20 000 zł 8 zł/m²
Okarmusy
55 000 zł 286 zł/m²
Stos
40 000 zł 15 zł/m²
Stos
450 000 zł 291 zł/m²
Stos
1 230 000 zł 632 zł/m²
Stos
950 000 zł 618 zł/m²
Bustryk
200 000 zł 122 zł/m²
Okarmusy
40 000 zł 16 zł/m²
Stos
341 000 zł 594 zł/m²
Stos
340 000 zł 593 zł/m²
Kapłony
525 000 zł 612 zł/m²
Kapłony
499 000 zł 590 zł/m²
Kapłony
480 000 zł 592 zł/m²
Kapłony
465 000 zł 586 zł/m²
Bustryk
400 000 zł 500 zł/m²
Sierockie
1 440 000 zł 984 zł/m²
Leszczyny
350 000 zł 500 zł/m²
Lachy
40 000 zł 64 zł/m²
Leszczyny
365 000 zł 521 zł/m²
Leszczyny
270 000 zł 386 zł/m²
Kapłony
184 000 zł 368 zł/m²
Kapłony
174 000 zł 348 zł/m²
Kapłony
170 000 zł 340 zł/m²
Kapłony
165 000 zł 330 zł/m²
Kapłony
162 000 zł 324 zł/m²
Kapłony
177 000 zł 354 zł/m²
Kapłony
200 078 zł 211 zł/m²
Naglaki
20 000 zł 98 zł/m²
Naglaki
640 000 zł 1 042 zł/m²
Leszczyny
800 000 zł 568 zł/m²
Tatary
36 600 zł 120 zł/m²
Stos
15 000 zł 47 zł/m²
Stos
12 000 zł 30 zł/m²
Naglaki
50 000 zł 126 zł/m²
Stos
10 000 zł 132 zł/m²
Łosiówki
33 690 zł 30 zł/m²
Tatary
670 000 zł 493 zł/m²
Leszczyny
1 100 000 zł 345 zł/m²
Tatary
45 000 zł 72 zł/m²
Naglaki
256 080 zł 569 zł/m²
Naglaki
113 920 zł 570 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Poronin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
13 965 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 41 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Poronin ?
11 807 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Poronin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Poronin ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Poronin ?
7 111,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Poronin ?
8 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Poronin ?
6 565 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 166,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 718,2%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 166,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości