Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

17.04.2025 Bustryk
Cena brutto
20 000
20
zł / m²
991 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bustryk, obejmującą działkę o powierzchni 991 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 20 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0501.5648/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m² 2021 9 transakcji
271 zł/m² 2022 10 transakcji
161 zł/m² 2023 12 transakcji
398 zł/m² 2024 6 transakcji
54 zł/m² 2025 6 transakcji
323 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bustryk)

Sprzedane działki w pobliżu – Bustryk

do 1 km
Działka 40 000 zł 20.08.2026 15 2 673 m² · 795 m Działka 40 000 zł 20.07.2026 16 2 448 m² · 704 m Działka 215 000 zł Bustryk · 14.07.2026 323 665 m² · 793 m Działka 250 000 zł Bustryk · 04.05.2026 774 323 m² · 340 m Działka 133 333 zł 27.04.2026 84 1 579 m² · 919 m Działka 500 000 zł Bustryk · 30.03.2026 478 1 047 m² · 375 m Działka 250 000 zł Bustryk · 27.03.2026 877 285 m² · 349 m Działka 490 000 zł 27.03.2026 613 800 m² · 838 m Działka 450 000 zł 04.03.2026 291 1 546 m² · 670 m Działka 55 000 zł 03.03.2026 286 192 m² · 443 m Działka 1 230 000 zł 13.02.2026 632 1 945 m² · 642 m Działka 699 900 zł Bustryk · 09.02.2026 464 1 507 m² · 504 m Działka 100 000 zł Bustryk · 13.11.2025 84 1 187 m² · 610 m Działka 950 000 zł 31.10.2025 618 1 536 m² · 643 m Działka 200 000 zł Bustryk · 08.07.2025 122 1 640 m² · 742 m Działka 120 000 zł Bustryk · 26.06.2025 37 3 243 m² · 725 m Działka 40 000 zł Bustryk · 09.06.2025 23 1 744 m² · 821 m Działka 10 000 zł Bustryk · 09.05.2025 22 446 m² · 992 m Działka 20 000 zł 25.04.2025 8 2 603 m² · 504 m Działka 1 495 000 zł Bustryk · 14.01.2025 534 2 799 m² · 288 m Działka 600 000 zł Bustryk · 27.11.2024 278 2 159 m² · 798 m Działka 870 000 zł Bustryk · 22.08.2024 443 1 964 m² · 826 m Działka 90 000 zł Bustryk · 19.08.2024 18 5 050 m² · 232 m Działka 175 000 zł Bustryk · 19.08.2024 240 730 m² · 287 m Działka 255 000 zł Bustryk · 19.08.2024 353 722 m² · 308 m Działka 280 000 zł Bustryk · 10.07.2024 142 1 973 m² · 388 m Działka 350 000 zł Bustryk · 03.07.2024 553 633 m² · 126 m Działka 35 000 zł Bustryk · 12.06.2024 22 1 582 m² · 592 m Działka 600 000 zł 17.05.2024 386 1 555 m² · 331 m Działka 1 210 000 zł 08.04.2024 454 2 664 m² · 648 m Działka 10 000 zł 08.11.2023 93 108 m² · 376 m Działka 4 906 zł Bustryk · 24.10.2023 11 446 m² · 992 m Działka 120 000 zł Bustryk · 20.10.2023 103 1 165 m² · 484 m Działka 30 000 zł 14.10.2023 133 226 m² · 951 m Działka 9 000 zł Bustryk · 06.09.2023 10 910 m² · 756 m Działka 14 670 zł Bustryk · 01.09.2023 13 1 155 m² · 914 m Działka 122 500 zł Bustryk · 16.08.2023 199 615 m² · 571 m Działka 300 000 zł 16.08.2023 190 1 579 m² · 922 m Działka 390 000 zł Bustryk · 21.07.2023 778 501 m² · 331 m Działka 260 000 zł Bustryk · 29.06.2023 173 1 506 m² · 652 m Działka 8 000 zł Bustryk · 25.05.2023 59 135 m² · 677 m Działka 330 000 zł Bustryk · 09.05.2023 522 632 m² · 147 m Działka 450 000 zł Bustryk · 04.04.2023 269 1 670 m² · 530 m Działka 90 000 zł Bustryk · 03.04.2023 8 11 566 m² · 323 m Działka 20 000 zł Bustryk · 03.04.2023 18 1 104 m² · 579 m Działka 240 000 zł Bustryk · 24.11.2022 480 500 m² · 339 m Działka 650 000 zł 23.11.2022 342 1 902 m² · 642 m Działka 300 000 zł 09.11.2022 360 834 m² · 978 m Działka 270 000 zł Bustryk · 27.10.2022 167 1 618 m² · 652 m Działka 250 000 zł Bustryk · 14.10.2022 207 1 210 m² · 823 m Działka 500 000 zł Bustryk · 09.08.2022 149 3 366 m² · 823 m Działka 2 460 000 zł Bustryk 76G · 09.08.2022 625 3 935 m² · 853 m Działka 750 000 zł 06.07.2022 374 2 005 m² · 363 m Działka 600 000 zł Bustryk · 29.06.2022 272 2 203 m² · 809 m Działka 15 000 zł Bustryk · 07.04.2022 4 3 366 m² · 839 m Działka 229 900 zł 22.03.2022 100 2 299 m² · 935 m Działka 137 500 zł Bustryk · 14.03.2022 270 510 m² · 373 m Działka 861 000 zł Bustryk 76G · 10.02.2022 219 3 935 m² · 838 m Działka 70 000 zł Bustryk · 28.01.2022 290 241 m² · 499 m Działka 350 000 zł 17.01.2022 193 1 816 m² · 651 m Działka 65 000 zł Bustryk · 27.12.2021 124 524 m² · 375 m Działka 60 000 zł 05.11.2021 46 1 304 m² · 635 m Działka 11 500 zł 04.11.2021 7 1 597 m² · 880 m Działka 415 000 zł Bustryk · 14.09.2021 412 1 008 m² · 863 m Działka 30 000 zł Bustryk · 02.06.2021 21 1 445 m² · 974 m Działka 15 000 zł 13.05.2021 15 1 001 m² · 961 m Działka 120 000 zł Bustryk · 30.03.2021 240 500 m² · 339 m Działka 275 000 zł Bustryk · 30.03.2021 245 1 123 m² · 395 m Działka 13 000 zł Bustryk · 24.03.2021 10 1 353 m² · 541 m Działka 130 000 zł Bustryk · 12.03.2021 217 600 m² · 356 m Działka 65 000 zł Bustryk · 11.03.2021 34 1 891 m² · 802 m Działka 210 000 zł Bustryk · 29.12.2020 332 633 m² · 126 m Działka 10 000 zł Bustryk · 10.12.2020 13 758 m² · 554 m Działka 300 000 zł Bustryk · 02.12.2020 91 3 305 m² · 908 m Działka 112 000 zł 23.11.2020 31 3 606 m² · 799 m Działka 25 000 zł Bustryk · 02.10.2020 23 1 082 m² · 892 m Działka 70 000 zł 01.07.2020 185 378 m² · 798 m Działka 180 000 zł Bustryk · 06.04.2020 120 1 500 m² · 400 m Działka 11 000 zł Bustryk · 24.03.2020 10 1 118 m² · 563 m Działka 1 000 zł Bustryk · 06.02.2020 14 70 m² · 470 m Działka 9 000 zł Bustryk · 18.12.2019 6 1 421 m² · 500 m Działka 100 000 zł Bustryk · 31.10.2019 60 1 662 m² · 630 m Działka 100 000 zł Bustryk · 28.10.2019 48 2 102 m² · 147 m Działka 25 000 zł Bustryk · 12.08.2019 42 597 m² · 694 m Działka 24 730 zł Bustryk · 11.06.2019 9 2 680 m² · 666 m Działka 10 000 zł 07.06.2019 5 1 949 m² · 726 m Działka 71 840 zł 07.06.2019 20 3 592 m² · 764 m Działka 14 740 zł 07.06.2019 20 737 m² · 783 m Działka 40 000 zł Bustryk · 31.05.2019 48 834 m² · 965 m Działka 310 000 zł Bustryk · 31.05.2019 61 5 060 m² · 987 m Działka 60 000 zł Bustryk · 15.03.2019 48 1 240 m² · 623 m Działka 300 000 zł 14.03.2019 130 2 305 m² · 555 m Działka 20 000 zł 11.12.2018 4 5 582 m² · 558 m Działka 18 125 zł Bustryk · 28.11.2018 5 3 625 m² · 654 m Działka 205 000 zł Bustryk · 07.08.2018 236 868 m² · 906 m Działka 160 000 zł Bustryk · 13.06.2018 126 1 274 m² · 94 m Działka 280 000 zł Bustryk · 16.05.2018 182 1 540 m² · 211 m Działka 2 100 zł Bustryk · 11.05.2018 10 208 m² · 604 m Działka 298 700 zł Bustryk · 20.04.2018 118 2 533 m² · 768 m Działka 150 000 zł Bustryk · 03.04.2018 237 633 m² · 126 m Działka 32 000 zł 25.01.2018 23 1 392 m² · 644 m Działka 12 000 zł 23.01.2018 3 4 338 m² · 760 m Działka 220 000 zł Bustryk · 02.08.2017 116 1 893 m² · 336 m Działka 85 000 zł Bustryk · 27.06.2017 134 633 m² · 131 m Działka 180 000 zł Bustryk · 28.09.2016 223 807 m² · 920 m Działka 210 000 zł 13.06.2016 117 1 797 m² · 513 m Działka 5 000 zł 25.05.2016 7 761 m² · 575 m Działka 220 000 zł 21.05.2016 195 1 128 m² · 796 m Działka 85 000 zł Bustryk · 27.04.2016 27 3 191 m² · 586 m Działka 10 000 zł Bustryk · 27.04.2016 23 430 m² · 617 m Działka 21 000 zł Bustryk · 25.04.2016 89 237 m² · 583 m Działka 205 570 zł Bustryk · 04.03.2016 96 2 140 m² · 953 m Działka 8 000 zł Bustryk · 10.12.2015 7 1 087 m² · 695 m Działka 160 000 zł Bustryk · 28.08.2015 117 1 373 m² · 489 m Działka 19 000 zł Bustryk · 24.06.2015 27 691 m² · 846 m Działka 61 000 zł 18.03.2015 47 1 296 m² · 627 m Działka 30 000 zł Bustryk · 23.02.2015 49 615 m² · 834 m Działka 136 110 zł Bustryk · 19.12.2014 130 1 047 m² · 350 m Działka 145 000 zł Bustryk · 07.11.2014 230 631 m² · 152 m Działka 140 000 zł Bustryk · 16.09.2014 222 632 m² · 147 m Działka 94 000 zł Sierockie · 09.09.2014 72 1 308 m² · 676 m Działka 40 000 zł Sierockie · 19.08.2014 8 4 776 m² · 645 m Działka 11 000 zł Bustryk · 09.05.2014 10 1 155 m² · 635 m Działka 115 000 zł Bustryk · 21.02.2014 120 957 m² · 863 m Działka 11 220 zł Bustryk · 28.01.2014 10 1 122 m² · 516 m Działka 205 000 zł Bustryk · 07.01.2014 147 1 392 m² · 677 m Działka 21 000 zł Bustryk · 12.11.2013 4 4 888 m² · 770 m Działka 14 000 zł Bustryk · 08.08.2013 10 1 359 m² · 588 m Działka 8 000 zł Bustryk · 24.05.2013 9 896 m² · 634 m Działka 8 000 zł Bustryk · 01.03.2013 7 1 133 m² · 816 m Działka 30 000 zł Bustryk · 09.10.2012 21 1 429 m² · 590 m Działka 11 500 zł Bustryk · 19.09.2012 6 1 832 m² · 932 m Działka 7 200 zł Sierockie · 01.06.2012 5 1 441 m² · 701 m Działka 37 400 zł Bustryk · 30.05.2012 10 3 740 m² · 877 m Działka 4 000 zł Bustryk · 30.04.2012 5 784 m² · 479 m Działka 10 000 zł Sierockie · 30.05.2011 2 6 119 m² · 666 m Działka 15 000 zł Bustryk · 17.03.2011 19 770 m² · 557 m Działka 5 000 zł Sierockie · 29.12.2010 3 1 949 m² · 480 m Działka 25 000 zł Sierockie · 30.11.2010 5 4 586 m² · 978 m Działka 150 000 zł Bustryk · 28.10.2010 66 2 268 m² · 513 m Działka 300 000 zł Sierockie · 30.06.2010 453 662 m² · 794 m Działka 5 000 zł Bustryk · 17.06.2010 6 905 m² · 853 m Działka 15 000 zł Bustryk · 17.06.2010 14 1 079 m² · 882 m Działka 4 000 zł Sierockie · 16.04.2010 3 1 427 m² · 708 m Działka 20 000 zł Bustryk · 22.01.2010 45 443 m² · 668 m Działka 120 000 zł Bustryk · 16.12.2009 118 1 013 m² · 499 m Działka 180 000 zł Bustryk · 02.10.2009 25 7 085 m² · 779 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 991 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
991 m²
Cena za metr kwadratowy
20 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 20 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −92,9% mediana: 286 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 264 m ?
  • Cena o 92,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
286 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+1304,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bustryk 991 m² · 2025-04 · 0 m 20 000 zł 20 zł/m² Bustryk 323 m² · 2026-05 · 340 m 250 000 zł 774 zł/m² Bustryk 1 047 m² · 2026-03 · 375 m 500 000 zł 478 zł/m² Okarmusy 192 m² · 2026-03 · 443 m 55 000 zł 286 zł/m² Stos 2 603 m² · 2025-04 · 504 m 20 000 zł 8 zł/m² Stos 1 945 m² · 2026-02 · 642 m 1 230 000 zł 632 zł/m² Stos 1 536 m² · 2025-10 · 643 m 950 000 zł 618 zł/m² Stos 1 546 m² · 2026-03 · 670 m 450 000 zł 291 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Poronin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 965 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 349 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 55.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Poronin ?
11 807 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Poronin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Poronin ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Poronin ?
7 111,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Poronin ?
8 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Poronin ?
6 565 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 304,3%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 92,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości