Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
480 000 zł
592
zł / m²
811 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 811 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 480 000 zł (tj. 592 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121702_2.0204.4867/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4867/7
Powierzchnia ewidencyjna
811 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121702_2.0204.4867/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
109 zł/m²
2021
4 transakcje
360 zł/m²
2022
9 transakcji
190 zł/m²
2023
3 transakcje
344 zł/m²
2024
10 transakcji
511 zł/m²
2025
14 transakcji
568 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 40 000 zł
20.08.2026
15
2 673 m² · 386 m
Działka 49 000 zł
26.06.2026
17
2 847 m² · 978 m
Działka 340 000 zł
18.06.2026
593
573 m² · 109 m
Działka 225 000 zł
25.05.2026
521
432 m² · 63 m
Działka 310 000 zł
11.05.2026
310
1 000 m² · 200 m
Działka 133 333 zł
27.04.2026
84
1 579 m² · 238 m
Działka 800 000 zł
09.04.2026
568
1 408 m² · 961 m
Działka 450 000 zł
04.03.2026
291
1 546 m² · 688 m
Działka 1 230 000 zł
13.02.2026
632
1 945 m² · 943 m
Działka 10 000 zł
16.12.2025
4
2 665 m² · 724 m
Działka 950 000 zł
31.10.2025
618
1 536 m² · 986 m
Działka 499 000 zł
22.07.2025
590
846 m² · 38 m
Działka 341 000 zł
08.07.2025
594
574 m² · 103 m
Działka 249 000 zł
23.06.2025
578
431 m² · 83 m
Działka 1 440 000 zł
19.05.2025
984
1 464 m² · 395 m
Działka 20 000 zł
25.04.2025
8
2 603 m² · 679 m
Działka 60 000 zł
11.04.2025
92
650 m² · 953 m
Działka 100 000 zł
09.04.2025
95
1 054 m² · 947 m
Działka 465 000 zł
04.04.2025
586
794 m² · 55 m
Działka 200 078 zł
20.03.2025
211
948 m² · 343 m
Działka 350 000 zł
06.03.2025
500
700 m² · 529 m
Działka 525 000 zł
14.02.2025
612
858 m² · 30 m
Działka 365 000 zł
10.02.2025
521
700 m² · 517 m
Działka 177 000 zł
01.02.2025
354
500 m² · 353 m
Działka 165 000 zł
16.01.2025
330
500 m² · 373 m
Działka 184 000 zł
10.12.2024
368
500 m² · 411 m
Działka 174 000 zł
05.12.2024
348
500 m² · 398 m
Działka 162 000 zł
29.11.2024
324
500 m² · 362 m
Działka 270 000 zł
29.11.2024
386
700 m² · 428 m
Działka 170 000 zł
23.11.2024
340
500 m² · 386 m
Działka 20 000 zł
22.11.2024
6
3 411 m² · 676 m
Działka 1 050 000 zł
18.10.2024
1 125
933 m² · 702 m
Działka 90 000 zł
Bustryk · 19.08.2024
18
5 050 m² · 992 m
Działka 270 000 zł
20.06.2024
103
2 617 m² · 912 m
Działka 350 000 zł
18.06.2024
395
885 m² · 951 m
Działka 290 000 zł
27.04.2024
207
1 400 m² · 523 m
Działka 1 210 000 zł
08.04.2024
454
2 664 m² · 824 m
Działka 201 000 zł
16.11.2023
50
4 003 m² · 916 m
Działka 30 000 zł
14.10.2023
133
226 m² · 801 m
Działka 540 000 zł
09.10.2023
466
1 160 m² · 966 m
Działka 300 000 zł
16.08.2023
190
1 579 m² · 235 m
Działka 100 000 zł
04.05.2023
21
4 684 m² · 817 m
Działka 90 000 zł
Bustryk · 03.04.2023
8
11 566 m² · 839 m
Działka 180 444 zł
28.11.2022
223
810 m² · 680 m
Działka 650 000 zł
23.11.2022
342
1 902 m² · 943 m
Działka 300 000 zł
09.11.2022
360
834 m² · 186 m
Działka 349 000 zł
06.09.2022
445
784 m² · 975 m
Działka 70 000 zł
27.07.2022
60
1 164 m² · 848 m
Działka 2 000 000 zł
03.06.2022
2 882
694 m² · 464 m
Działka 229 900 zł
22.03.2022
100
2 299 m² · 231 m
Działka 715 000 zł
31.01.2022
469
1 526 m² · 136 m
Działka 350 000 zł
17.01.2022
193
1 816 m² · 615 m
Działka 450 000 zł
12.01.2022
514
875 m² · 689 m
Działka 11 500 zł
04.11.2021
7
1 597 m² · 481 m
Działka 310 000 zł
14.10.2021
347
893 m² · 267 m
Działka 47 300 zł
04.10.2021
100
473 m² · 721 m
Działka 350 000 zł
08.09.2021
222
1 578 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
19.08.2021
105
952 m² · 576 m
Działka 10 000 zł
30.07.2021
9
1 083 m² · 941 m
Działka 200 000 zł
07.07.2021
21
9 705 m² · 944 m
Działka 300 000 zł
14.04.2021
142
2 109 m² · 336 m
Działka 272 214 zł
23.03.2021
114
2 390 m² · 746 m
Działka 240 000 zł
14.01.2021
141
1 704 m² · 319 m
Działka 112 000 zł
23.11.2020
31
3 606 m² · 958 m
Działka 420 000 zł
29.10.2020
656
640 m² · 680 m
Działka 190 000 zł
22.10.2020
112
1 703 m² · 349 m
Działka 270 000 zł
06.08.2020
175
1 546 m² · 702 m
Działka 70 000 zł
01.07.2020
185
378 m² · 520 m
Działka 90 000 zł
20.05.2020
95
943 m² · 177 m
Działka 25 000 zł
21.10.2019
21
1 201 m² · 730 m
Działka 200 000 zł
02.10.2019
153
1 305 m² · 959 m
Działka 250 000 zł
Sierockie 89a · 27.08.2019
376
666 m² · 296 m
Działka 180 000 zł
19.08.2019
7
27 180 m² · 667 m
Działka 140 000 zł
14.06.2019
202
694 m² · 449 m
Działka 24 730 zł
Bustryk · 11.06.2019
9
2 680 m² · 618 m
Działka 10 000 zł
07.06.2019
5
1 949 m² · 466 m
Działka 71 840 zł
07.06.2019
20
3 592 m² · 502 m
Działka 14 740 zł
07.06.2019
20
737 m² · 525 m
Działka 88 075 zł
12.02.2019
201
438 m² · 692 m
Działka 20 000 zł
11.12.2018
4
5 582 m² · 623 m
Działka 20 000 zł
05.07.2018
51
396 m² · 145 m
Działka 65 000 zł
25.05.2018
50
1 312 m² · 938 m
Działka 30 000 zł
16.03.2018
10
3 000 m² · 613 m
Działka 12 000 zł
23.01.2018
3
4 338 m² · 788 m
Działka 240 000 zł
Biały Dunajec, ul. Leszczyny 56A · 21.12.2017
486
494 m² · 631 m
Działka 40 000 zł
09.12.2017
26
1 559 m² · 370 m
Działka 5 000 zł
25.05.2016
7
761 m² · 635 m
Działka 220 000 zł
21.05.2016
195
1 128 m² · 644 m
Działka 48 000 zł
22.04.2016
15
3 187 m² · 203 m
Działka 20 000 zł
09.02.2016
37
545 m² · 109 m
Działka 220 000 zł
26.10.2015
104
2 111 m² · 70 m
Działka 25 000 zł
23.03.2015
5
5 363 m² · 613 m
Działka 61 000 zł
18.03.2015
47
1 296 m² · 718 m
Działka 50 000 zł
Biały Dunajec · 14.05.2014
78
640 m² · 680 m
Działka 140 000 zł
Biały Dunajec · 14.04.2014
116
1 211 m² · 959 m
Działka 350 000 zł
Biały Dunajec, ul. Leszczyny · 12.03.2014
251
1 392 m² · 880 m
Działka 180 000 zł
Sierockie · 11.03.2014
75
2 390 m² · 746 m
Działka 165 990 zł
Sierockie · 25.07.2013
30
5 533 m² · 405 m
Działka 11 150 zł
Biały Dunajec · 18.12.2012
109
102 m² · 689 m
Działka 15 000 zł
Sierockie · 03.10.2012
3
4 345 m² · 716 m
Działka 165 000 zł
Biały Dunajec · 11.06.2012
213
773 m² · 692 m
Działka 7 200 zł
Sierockie · 01.06.2012
5
1 441 m² · 560 m
Działka 110 000 zł
Sierockie · 28.12.2011
165
668 m² · 296 m
Działka 7 000 zł
Sierockie · 27.10.2011
6
1 243 m² · 181 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 30.05.2011
2
6 119 m² · 495 m
Działka 5 000 zł
Sierockie · 29.12.2010
3
1 949 m² · 804 m
Działka 25 000 zł
Sierockie · 30.11.2010
5
4 586 m² · 987 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 12.10.2010
9
1 120 m² · 212 m
Działka 40 000 zł
Biały Dunajec · 25.08.2010
19
2 125 m² · 938 m
Działka 15 000 zł
Biały Dunajec · 08.07.2010
5
2 921 m² · 718 m
Działka 300 000 zł
Sierockie · 30.06.2010
453
662 m² · 465 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 18.02.2010
10
1 000 m² · 643 m
Działka 210 000 zł
Sierockie · 08.02.2010
303
694 m² · 464 m
Działka 8 000 zł
Sierockie · 20.01.2010
4
2 231 m² · 394 m
Działka 180 000 zł
Bustryk · 02.10.2009
25
7 085 m² · 920 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 811 m² została zawarta za kwotę 480 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
811 m²
Cena za metr kwadratowy
592 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
480 000 zł
592 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−0,2%
mediana: 593 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
587–589
Ta nieruchomość
2
589–592
2
592–594
0
594–597
0
597–600
0
600–602
0
602–605
1
605–607
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
593 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kapłony
480 000 zł 592 zł/m²
Kapłony
525 000 zł 612 zł/m²
Kapłony
499 000 zł 590 zł/m²
Kapłony
465 000 zł 586 zł/m²
Stos
341 000 zł 594 zł/m²
Stos
340 000 zł 593 zł/m²
Kapłony
200 078 zł 211 zł/m²
Kapłony
177 000 zł 354 zł/m²
Kapłony
162 000 zł 324 zł/m²
Kapłony
165 000 zł 330 zł/m²
Stos
40 000 zł 15 zł/m²
Kapłony
170 000 zł 340 zł/m²
Sierockie
1 440 000 zł 984 zł/m²
Kapłony
174 000 zł 348 zł/m²
Kapłony
184 000 zł 368 zł/m²
Leszczyny
270 000 zł 386 zł/m²
Leszczyny
365 000 zł 521 zł/m²
Leszczyny
350 000 zł 500 zł/m²
Stos
20 000 zł 8 zł/m²
Stos
450 000 zł 291 zł/m²
Stos
1 230 000 zł 632 zł/m²
Koziary
100 000 zł 95 zł/m²
Koziary
60 000 zł 92 zł/m²
Leszczyny
800 000 zł 568 zł/m²
Stos
950 000 zł 618 zł/m²
Bustryk
40 000 zł 23 zł/m²
Granatówka
15 000 zł 12 zł/m²
Bustryk
20 000 zł 20 zł/m²
Okarmusy
40 000 zł 16 zł/m²
Jarząbki
490 000 zł 613 zł/m²
Koziary
54 400 zł 100 zł/m²
Bustryk
250 000 zł 774 zł/m²
Bustryk
500 000 zł 478 zł/m²
Leszczyny
1 100 000 zł 345 zł/m²
Gielatówka
40 000 zł 34 zł/m²
Bustryk
215 000 zł 323 zł/m²
Koziary
470 000 zł 317 zł/m²
Koziary
15 000 zł 12 zł/m²
Bustryk
10 000 zł 22 zł/m²
U Kulów
40 000 zł 5 zł/m²
Okarmusy
55 000 zł 286 zł/m²
Leszczyny
300 000 zł 277 zł/m²
U Kulów
16 000 zł 12 zł/m²
Bustryk
200 000 zł 122 zł/m²
Stos
10 000 zł 132 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 399 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biały Dunajec ?
6 810 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biały Dunajec ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biały Dunajec ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biały Dunajec ?
7 918,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biały Dunajec ?
5 978 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biały Dunajec ?
2 946 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Biały Dunajec; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości