Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
450 000 zł
291
zł / m²
1 546 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 546 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł (tj. 291 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121702_2.0204.5421/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5421/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 546 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121702_2.0204.5421/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 121702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
115 zł/m²
2021
6 transakcji
280 zł/m²
2022
8 transakcji
190 zł/m²
2023
5 transakcji
353 zł/m²
2024
5 transakcji
591 zł/m²
2025
10 transakcji
478 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 40 000 zł
20.08.2026
15
2 673 m² · 514 m
Działka 40 000 zł
20.07.2026
16
2 448 m² · 526 m
Działka 340 000 zł
18.06.2026
593
573 m² · 581 m
Działka 225 000 zł
25.05.2026
521
432 m² · 629 m
Działka 310 000 zł
11.05.2026
310
1 000 m² · 875 m
Działka 250 000 zł
Bustryk · 04.05.2026
774
323 m² · 924 m
Działka 133 333 zł
27.04.2026
84
1 579 m² · 500 m
Działka 500 000 zł
Bustryk · 30.03.2026
478
1 047 m² · 953 m
Działka 250 000 zł
Bustryk · 27.03.2026
877
285 m² · 938 m
Działka 55 000 zł
03.03.2026
286
192 m² · 850 m
Działka 1 230 000 zł
13.02.2026
632
1 945 m² · 258 m
Działka 699 900 zł
Bustryk · 09.02.2026
464
1 507 m² · 953 m
Działka 480 000 zł
21.11.2025
592
811 m² · 688 m
Działka 100 000 zł
Bustryk · 13.11.2025
84
1 187 m² · 943 m
Działka 950 000 zł
31.10.2025
618
1 536 m² · 301 m
Działka 499 000 zł
22.07.2025
590
846 m² · 705 m
Działka 341 000 zł
08.07.2025
594
574 m² · 585 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 26.06.2025
37
3 243 m² · 999 m
Działka 249 000 zł
23.06.2025
578
431 m² · 608 m
Działka 1 440 000 zł
19.05.2025
984
1 464 m² · 572 m
Działka 20 000 zł
25.04.2025
8
2 603 m² · 247 m
Działka 20 000 zł
Bustryk · 17.04.2025
20
991 m² · 670 m
Działka 465 000 zł
04.04.2025
586
794 m² · 731 m
Działka 525 000 zł
14.02.2025
612
858 m² · 678 m
Działka 1 495 000 zł
Bustryk · 14.01.2025
534
2 799 m² · 739 m
Działka 90 000 zł
Bustryk · 19.08.2024
18
5 050 m² · 640 m
Działka 175 000 zł
Bustryk · 19.08.2024
240
730 m² · 749 m
Działka 255 000 zł
Bustryk · 19.08.2024
353
722 m² · 779 m
Działka 280 000 zł
Bustryk · 10.07.2024
142
1 973 m² · 833 m
Działka 350 000 zł
Bustryk · 03.07.2024
553
633 m² · 751 m
Działka 600 000 zł
17.05.2024
386
1 555 m² · 811 m
Działka 1 210 000 zł
08.04.2024
454
2 664 m² · 139 m
Działka 10 000 zł
08.11.2023
93
108 m² · 863 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 20.10.2023
103
1 165 m² · 771 m
Działka 30 000 zł
14.10.2023
133
226 m² · 322 m
Działka 300 000 zł
16.08.2023
190
1 579 m² · 493 m
Działka 390 000 zł
Bustryk · 21.07.2023
778
501 m² · 909 m
Działka 260 000 zł
Bustryk · 29.06.2023
173
1 506 m² · 889 m
Działka 330 000 zł
Bustryk · 09.05.2023
522
632 m² · 763 m
Działka 90 000 zł
Bustryk · 03.04.2023
8
11 566 m² · 473 m
Działka 240 000 zł
Bustryk · 24.11.2022
480
500 m² · 796 m
Działka 650 000 zł
23.11.2022
342
1 902 m² · 258 m
Działka 300 000 zł
09.11.2022
360
834 m² · 512 m
Działka 270 000 zł
Bustryk · 27.10.2022
167
1 618 m² · 889 m
Działka 750 000 zł
06.07.2022
374
2 005 m² · 394 m
Działka 229 900 zł
22.03.2022
100
2 299 m² · 472 m
Działka 137 500 zł
Bustryk · 14.03.2022
270
510 m² · 841 m
Działka 715 000 zł
31.01.2022
469
1 526 m² · 587 m
Działka 70 000 zł
Bustryk · 28.01.2022
290
241 m² · 460 m
Działka 350 000 zł
17.01.2022
193
1 816 m² · 103 m
Działka 65 000 zł
Bustryk · 27.12.2021
124
524 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
05.11.2021
46
1 304 m² · 361 m
Działka 11 500 zł
04.11.2021
7
1 597 m² · 734 m
Działka 310 000 zł
14.10.2021
347
893 m² · 586 m
Działka 100 000 zł
19.08.2021
105
952 m² · 931 m
Działka 15 000 zł
13.05.2021
15
1 001 m² · 698 m
Działka 300 000 zł
14.04.2021
142
2 109 m² · 565 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 30.03.2021
240
500 m² · 796 m
Działka 275 000 zł
Bustryk · 30.03.2021
245
1 123 m² · 873 m
Działka 130 000 zł
Bustryk · 12.03.2021
217
600 m² · 818 m
Działka 240 000 zł
14.01.2021
141
1 704 m² · 664 m
Działka 210 000 zł
Bustryk · 29.12.2020
332
633 m² · 751 m
Działka 112 000 zł
23.11.2020
31
3 606 m² · 319 m
Działka 190 000 zł
22.10.2020
112
1 703 m² · 653 m
Działka 40 000 zł
14.07.2020
24
1 681 m² · 582 m
Działka 70 000 zł
01.07.2020
185
378 m² · 176 m
Działka 90 000 zł
20.05.2020
95
943 m² · 850 m
Działka 180 000 zł
Bustryk · 06.04.2020
120
1 500 m² · 582 m
Działka 100 000 zł
Bustryk · 28.10.2019
48
2 102 m² · 730 m
Działka 250 000 zł
Sierockie 89a · 27.08.2019
376
666 m² · 508 m
Działka 24 730 zł
Bustryk · 11.06.2019
9
2 680 m² · 635 m
Działka 14 740 zł
07.06.2019
20
737 m² · 167 m
Działka 71 840 zł
07.06.2019
20
3 592 m² · 186 m
Działka 10 000 zł
07.06.2019
5
1 949 m² · 260 m
Działka 60 000 zł
Bustryk · 15.03.2019
48
1 240 m² · 675 m
Działka 300 000 zł
14.03.2019
130
2 305 m² · 319 m
Działka 20 000 zł
11.12.2018
4
5 582 m² · 474 m
Działka 20 000 zł
05.07.2018
51
396 m² · 789 m
Działka 160 000 zł
Bustryk · 13.06.2018
126
1 274 m² · 735 m
Działka 280 000 zł
Bustryk · 16.05.2018
182
1 540 m² · 673 m
Działka 150 000 zł
Bustryk · 03.04.2018
237
633 m² · 751 m
Działka 32 000 zł
25.01.2018
23
1 392 m² · 448 m
Działka 12 000 zł
23.01.2018
3
4 338 m² · 159 m
Działka 220 000 zł
Bustryk · 02.08.2017
116
1 893 m² · 917 m
Działka 85 000 zł
Bustryk · 27.06.2017
134
633 m² · 774 m
Działka 210 000 zł
13.06.2016
117
1 797 m² · 387 m
Działka 5 000 zł
25.05.2016
7
761 m² · 532 m
Działka 220 000 zł
21.05.2016
195
1 128 m² · 126 m
Działka 48 000 zł
22.04.2016
15
3 187 m² · 676 m
Działka 20 000 zł
09.02.2016
37
545 m² · 766 m
Działka 220 000 zł
26.10.2015
104
2 111 m² · 619 m
Działka 160 000 zł
Bustryk · 28.08.2015
117
1 373 m² · 937 m
Działka 61 000 zł
18.03.2015
47
1 296 m² · 44 m
Działka 136 110 zł
Bustryk · 19.12.2014
130
1 047 m² · 915 m
Działka 145 000 zł
Bustryk · 07.11.2014
230
631 m² · 786 m
Działka 140 000 zł
Bustryk · 16.09.2014
222
632 m² · 763 m
Działka 94 000 zł
Sierockie · 09.09.2014
72
1 308 m² · 469 m
Działka 40 000 zł
Sierockie · 19.08.2014
8
4 776 m² · 352 m
Działka 3 000 zł
Sierockie · 09.06.2014
37
81 m² · 799 m
Działka 11 000 zł
Bustryk · 09.05.2014
10
1 155 m² · 650 m
Działka 15 000 zł
Sierockie · 25.04.2014
6
2 349 m² · 717 m
Działka 21 000 zł
Bustryk · 12.11.2013
4
4 888 m² · 624 m
Działka 165 990 zł
Sierockie · 25.07.2013
30
5 533 m² · 610 m
Działka 14 300 zł
Sierockie · 03.06.2013
10
1 430 m² · 660 m
Działka 15 000 zł
Sierockie · 03.10.2012
3
4 345 m² · 968 m
Działka 11 500 zł
Bustryk · 19.09.2012
6
1 832 m² · 773 m
Działka 20 070 zł
Sierockie · 03.08.2012
9
2 224 m² · 695 m
Działka 7 200 zł
Sierockie · 01.06.2012
5
1 441 m² · 137 m
Działka 110 000 zł
Sierockie · 28.12.2011
165
668 m² · 784 m
Działka 7 000 zł
Sierockie · 27.10.2011
6
1 243 m² · 666 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 30.05.2011
2
6 119 m² · 320 m
Działka 15 000 zł
Bustryk · 17.03.2011
19
770 m² · 618 m
Działka 5 000 zł
Sierockie · 29.12.2010
3
1 949 m² · 191 m
Działka 25 000 zł
Sierockie · 30.11.2010
5
4 586 m² · 439 m
Działka 150 000 zł
Bustryk · 28.10.2010
66
2 268 m² · 641 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 12.10.2010
9
1 120 m² · 834 m
Działka 300 000 zł
Sierockie · 30.06.2010
453
662 m² · 223 m
Działka 4 000 zł
Sierockie · 16.04.2010
3
1 427 m² · 492 m
Działka 10 000 zł
Sierockie · 18.02.2010
10
1 000 m² · 962 m
Działka 120 000 zł
Bustryk · 16.12.2009
118
1 013 m² · 460 m
Działka 180 000 zł
Bustryk · 02.10.2009
25
7 085 m² · 977 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 546 m² została zawarta za kwotę 450 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
1 546 m²
Cena za metr kwadratowy
291 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
291 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−50,7%
mediana: 590 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
14–114
0
114–214
Ta nieruchomość
2
214–314
0
314–415
1
415–515
6
515–615
2
615–716
2
716–816
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 292 m ?
- Cena o 50,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
590 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−35,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stos
450 000 zł 291 zł/m²
Stos
20 000 zł 8 zł/m²
Stos
1 230 000 zł 632 zł/m²
Stos
950 000 zł 618 zł/m²
Stos
40 000 zł 15 zł/m²
Okarmusy
40 000 zł 16 zł/m²
Sierockie
1 440 000 zł 984 zł/m²
Stos
340 000 zł 593 zł/m²
Stos
341 000 zł 594 zł/m²
Bustryk
20 000 zł 20 zł/m²
Kapłony
525 000 zł 612 zł/m²
Kapłony
480 000 zł 592 zł/m²
Kapłony
499 000 zł 590 zł/m²
Kapłony
465 000 zł 586 zł/m²
Okarmusy
55 000 zł 286 zł/m²
Bustryk
250 000 zł 774 zł/m²
Bustryk
500 000 zł 478 zł/m²
Kapłony
200 078 zł 211 zł/m²
Bustryk
200 000 zł 122 zł/m²
Kapłony
177 000 zł 354 zł/m²
Kapłony
162 000 zł 324 zł/m²
Kapłony
165 000 zł 330 zł/m²
Kapłony
170 000 zł 340 zł/m²
Bustryk
40 000 zł 23 zł/m²
Kapłony
174 000 zł 348 zł/m²
Kapłony
184 000 zł 368 zł/m²
Leszczyny
270 000 zł 386 zł/m²
Granatówka
15 000 zł 12 zł/m²
Leszczyny
365 000 zł 521 zł/m²
Leszczyny
350 000 zł 500 zł/m²
Jarząbki
490 000 zł 613 zł/m²
Bustryk
215 000 zł 323 zł/m²
Bustryk
400 000 zł 500 zł/m²
U Kulów
40 000 zł 5 zł/m²
Bustryk
10 000 zł 22 zł/m²
Koziary
100 000 zł 95 zł/m²
Koziary
60 000 zł 92 zł/m²
U Kulów
16 000 zł 12 zł/m²
Leszczyny
800 000 zł 568 zł/m²
Koziary
15 000 zł 12 zł/m²
Koziary
54 400 zł 100 zł/m²
Leszczyny
1 100 000 zł 345 zł/m²
Koziary
470 000 zł 317 zł/m²
Gielatówka
40 000 zł 34 zł/m²
Bustryk
18 324 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 422 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biały Dunajec ?
6 810 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biały Dunajec ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biały Dunajec ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biały Dunajec ?
7 918,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biały Dunajec ?
5 978 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biały Dunajec ?
2 946 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Biały Dunajec; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,1%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 50,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości