Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
175 000 zł
183
zł / m²
953 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 953 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 953 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Lakowa, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 482/11 (953 m²) oraz działkę nr 482/5 (162 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
246401_1.0426.482/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
482/11
Powierzchnia ewidencyjna
953 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
174 000 zł
Cena / m²
183 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Lakowa
Id działki
246401_1.0426.482/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
482/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 271 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
162 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/14
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0426.482/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0426.482/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0426.482/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0426.482/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
12 transakcji
36 zł/m²
2022
4 transakcje
16 zł/m²
2023
5 transakcji
24 zł/m²
2024
8 transakcji
81 zł/m²
2025
3 transakcje
58 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Lakowa
do 1 km
Działka 55 000 zł
15.06.2026
19
2 864 m² · 599 m
Działka 134 071 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 25.05.2026
49
2 741 m² · 271 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 18.05.2026
277
451 m² · 271 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa · 08.05.2026
82
1 162 m² · 0 m
Działka 98 000 zł
17.04.2026
95
1 032 m² · 571 m
Działka 89 000 zł
24.03.2026
85
1 049 m² · 913 m
Działka 6 500 zł
04.03.2026
94
69 m² · 923 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa · 13.02.2026
184
952 m² · 513 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola · 20.01.2026
44
6 836 m² · 854 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa · 30.12.2025
81
1 848 m² · 751 m
Działka 19 533 zł
Częstochowa · 18.06.2025
80
244 m² · 749 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Czeremchowa · 23.05.2025
121
705 m² · 943 m
Działka 138 000 zł
Częstochowa · 06.03.2025
53
2 608 m² · 988 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 08.10.2024
22
3 413 m² · 887 m
Działka 1 800 zł
24.09.2024
23
79 m² · 615 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa · 06.06.2024
84
1 075 m² · 573 m
Działka 185 000 zł
17.04.2024
195
950 m² · 723 m
Działka 12 120 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 11.04.2024
27
451 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
26.03.2024
48
2 093 m² · 997 m
Działka 89 025 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 14.03.2024
98
910 m² · 481 m
Działka 148 475 zł
31.01.2024
24
6 090 m² · 588 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa · 16.01.2024
82
1 076 m² · 554 m
Działka 111 800 zł
27.12.2023
115
968 m² · 743 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa · 26.10.2023
65
2 152 m² · 538 m
Działka 194 000 zł
16.09.2023
122
1 595 m² · 702 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 19.05.2023
16
3 666 m² · 797 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 07.03.2023
16
3 666 m² · 797 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa · 22.09.2022
49
6 184 m² · 565 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola · 27.07.2022
24
5 608 m² · 326 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola · 14.06.2022
22
5 608 m² · 326 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Czeremchowa · 09.06.2022
60
705 m² · 943 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa · 31.05.2022
9
9 654 m² · 715 m
Działka 285 000 zł
Częstochowa, ul. Szałwiowa · 16.03.2022
48
5 936 m² · 801 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 8 · 08.11.2021
59
2 888 m² · 404 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa · 27.10.2021
56
806 m² · 966 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Szałwiowa 21 · 26.10.2021
61
577 m² · 808 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 13.09.2021
39
564 m² · 476 m
Działka 31 440 zł
Częstochowa, ul. Plażowa · 23.08.2021
80
393 m² · 651 m
Działka 125 000 zł
19.07.2021
20
6 146 m² · 846 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa · 01.07.2021
144
1 042 m² · 878 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa · 23.04.2021
240
1 043 m² · 899 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 5 · 19.03.2021
50
1 903 m² · 451 m
Działka 25 360 zł
Częstochowa · 04.02.2021
51
493 m² · 772 m
Działka 37 500 zł
27.01.2021
53
705 m² · 943 m
Działka 119 450 zł
Częstochowa, ul. Czeremchowa · 14.12.2020
126
948 m² · 987 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa · 27.11.2020
94
953 m² · 599 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa · 14.10.2020
69
865 m² · 603 m
Działka 93 000 zł
Częstochowa · 28.09.2020
91
1 027 m² · 0 m
Działka 115 000 zł
24.09.2020
120
955 m² · 567 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 66 · 20.08.2020
29
1 889 m² · 613 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 45 · 13.08.2020
111
950 m² · 750 m
Działka 80 128 zł
23.07.2020
84
954 m² · 593 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola · 23.07.2020
8
7 852 m² · 752 m
Działka 97 000 zł
08.07.2020
65
1 482 m² · 773 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22J · 05.05.2020
102
815 m² · 92 m
Działka 30 000 zł
04.05.2020
14
2 090 m² · 878 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola 28 · 07.04.2020
66
7 531 m² · 985 m
Działka 39 000 zł
16.03.2020
68
574 m² · 624 m
Działka 84 000 zł
28.02.2020
92
918 m² · 829 m
Działka 115 000 zł
14.02.2020
74
1 557 m² · 877 m
Działka 80 000 zł
10.02.2020
63
1 260 m² · 970 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 07.02.2020
95
892 m² · 50 m
Działka 100 000 zł
05.11.2019
36
2 770 m² · 882 m
Działka 86 100 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 10d · 18.10.2019
32
2 710 m² · 942 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola · 20.09.2019
7
6 078 m² · 245 m
Działka 83 000 zł
12.09.2019
66
1 258 m² · 933 m
Działka 20 000 zł
31.07.2019
20
976 m² · 855 m
Działka 36 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 63 · 26.07.2019
26
1 398 m² · 878 m
Działka 86 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 13.05.2019
26
3 250 m² · 0 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22L · 25.04.2019
18
3 005 m² · 0 m
Działka 25 140 zł
07.09.2018
51
493 m² · 772 m
Działka 12 570 zł
08.08.2018
51
246 m² · 772 m
Działka 25 140 zł
08.08.2018
7
3 696 m² · 772 m
Działka 25 140 zł
08.08.2018
51
493 m² · 772 m
Działka 25 140 zł
31.07.2018
51
493 m² · 772 m
Działka 25 140 zł
31.07.2018
51
493 m² · 772 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 67 · 05.04.2018
44
1 137 m² · 849 m
Działka 5 005 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 16.03.2018
2
2 109 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 52B · 02.02.2018
45
1 111 m² · 469 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Ur."Pastwy" · 23.01.2018
7
2 006 m² · 986 m
Działka 83 000 zł
29.12.2017
10
8 500 m² · 211 m
Działka 75 000 zł
04.12.2017
78
960 m² · 631 m
Działka 102 000 zł
31.10.2017
31
3 325 m² · 834 m
Działka 86 000 zł
10.10.2017
36
2 413 m² · 767 m
Działka 138 000 zł
08.09.2017
34
4 061 m² · 790 m
Działka 50 000 zł
09.05.2017
42
1 193 m² · 713 m
Działka 59 000 zł
28.11.2016
61
974 m² · 705 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 27 · 02.09.2016
40
1 241 m² · 243 m
Działka 526 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 63 · 10.11.2015
86
6 150 m² · 898 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 118A · 01.09.2015
212
1 178 m² · 852 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 61 · 06.08.2015
10
2 400 m² · 919 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 27.03.2015
34
87 m² · 867 m
Działka 70 000 zł
12.11.2014
89
789 m² · 533 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 84 · 07.10.2014
76
916 m² · 781 m
Działka 16 500 zł
Częstochowa, ul. Sokola 60 · 11.09.2014
5
3 342 m² · 767 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 52A · 21.08.2014
28
725 m² · 452 m
Działka 72 324 zł
05.08.2014
122
594 m² · 637 m
Działka 10 000 zł
26.08.2013
26
381 m² · 256 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 61 · 05.07.2013
10
2 400 m² · 919 m
Działka 57 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 96 · 25.06.2013
59
966 m² · 726 m
Działka 57 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 98 · 22.03.2013
61
937 m² · 688 m
Działka 10 000 zł
07.11.2012
30
333 m² · 779 m
Działka 397 290 zł
17.09.2012
121
3 286 m² · 697 m
Działka 25 059 zł
28.08.2012
78
321 m² · 591 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 9 · 28.03.2012
44
3 197 m² · 409 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 78A · 04.01.2012
33
1 510 m² · 749 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 80B · 30.12.2011
30
1 492 m² · 764 m
Działka 11 562 zł
02.11.2011
146
79 m² · 615 m
Działka 145 000 zł
23.09.2011
60
2 397 m² · 764 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 15B · 28.06.2011
94
689 m² · 286 m
Działka 80 000 zł
27.06.2011
109
733 m² · 915 m
Działka 260 000 zł
20.06.2011
277
938 m² · 853 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 4 · 13.06.2011
2
15 610 m² · 543 m
Działka 23 493 zł
07.06.2011
155
152 m² · 624 m
Działka 47 416 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 12J · 21.04.2011
63
752 m² · 742 m
Działka 58 425 zł
18.04.2011
78
747 m² · 586 m
Działka 62 952 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 69 · 26.08.2010
77
813 m² · 589 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 43 · 24.08.2010
25
1 005 m² · 771 m
Działka 47 730 zł
17.06.2010
13
3 636 m² · 590 m
Działka 90 000 zł
02.06.2010
94
953 m² · 612 m
Działka 17 200 zł
Częstochowa, ul. Sokola 103 · 09.03.2010
8
2 149 m² · 310 m
Działka 78 239 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 15B · 29.01.2010
57
1 378 m² · 278 m
Działka 107 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 111b · 07.01.2010
80
1 343 m² · 658 m
Działka 330 000 zł
01.12.2009
356
928 m² · 821 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 27D · 12.11.2009
16
1 899 m² · 340 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 93 · 12.11.2009
6
9 723 m² · 907 m
Działka 9 638 zł
23.07.2009
4
2 395 m² · 745 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 25 · 12.06.2009
13
6 032 m² · 703 m
Działka 1 866 zł
Częstochowa, ul. Czeremchowa · 26.05.2009
124
15 m² · 983 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 80 · 21.05.2009
16
6 374 m² · 778 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 80 · 26.02.2009
2
6 374 m² · 778 m
Działka 17 000 zł
08.01.2009
37
464 m² · 892 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 1 · 02.12.2008
7
2 203 m² · 147 m
Działka 28 000 zł
28.11.2008
29
960 m² · 631 m
Działka 48 111 zł
19.11.2008
70
683 m² · 757 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola 127 · 08.09.2008
6
5 587 m² · 302 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 12.08.2008
40
76 m² · 966 m
Działka 9 000 zł
24.07.2008
3
3 318 m² · 397 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 43 · 18.07.2008
35
1 005 m² · 771 m
Działka 6 969 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 06.06.2008
15
451 m² · 428 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola 72 · 23.05.2008
3
1 564 m² · 662 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 12B · 05.05.2008
72
831 m² · 639 m
Działka 15 000 zł
22.02.2008
2
6 562 m² · 376 m
Działka 64 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 53C · 15.02.2008
92
698 m² · 511 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 81 · 05.12.2007
15
10 239 m² · 651 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 53E · 28.11.2007
46
977 m² · 511 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22g · 26.10.2007
32
924 m² · 33 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22I · 26.10.2007
58
865 m² · 70 m
Działka 130 000 zł
02.10.2007
57
2 299 m² · 810 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 43 · 21.09.2007
35
1 005 m² · 771 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 80 · 02.08.2007
0
6 374 m² · 778 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 25 · 26.07.2007
15
1 307 m² · 242 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22K · 24.07.2007
25
794 m² · 115 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 37a · 23.07.2007
3
2 992 m² · 319 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 98 · 17.07.2007
14
4 054 m² · 480 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 53B · 06.06.2007
74
609 m² · 503 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 95 · 18.04.2007
43
460 m² · 709 m
Działka 29 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22B · 17.04.2007
27
1 091 m² · 85 m
Działka 10 000 zł
12.04.2007
12
806 m² · 966 m
Działka 18 500 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22e · 07.02.2007
19
979 m² · 33 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22h · 01.02.2007
17
3 496 m² · 92 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 15 · 29.12.2006
17
688 m² · 295 m
Działka 1 000 zł
22.11.2006
0
2 753 m² · 660 m
Działka 28 100 zł
17.11.2006
38
734 m² · 937 m
Działka 28 100 zł
17.11.2006
38
745 m² · 956 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola 89 · 30.08.2006
1
3 892 m² · 378 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 61 · 10.07.2006
17
2 955 m² · 591 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 24 · 23.05.2006
55
1 534 m² · 131 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 15 · 07.03.2006
17
688 m² · 295 m
Działka 18 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22d · 03.11.2005
18
1 000 m² · 48 m
Działka 200 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 20.10.2005
67
3 m² · 669 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 71 · 17.10.2005
3
7 415 m² · 595 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 07.09.2005
250
4 m² · 670 m
Działka 29 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 77 · 12.08.2005
10
3 002 m² · 740 m
Działka 5 000 zł
20.06.2005
2
2 972 m² · 997 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 91 · 12.05.2005
10
8 730 m² · 830 m
Działka 1 103 zł
24.03.2005
17
65 m² · 617 m
Działka 8 174 zł
09.03.2005
10
812 m² · 711 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Busolowa 91 · 30.12.2004
15
10 161 m² · 579 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 23.11.2004
2
7 099 m² · 963 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 6 · 28.09.2004
4
1 903 m² · 451 m
Działka 57 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 10d · 24.06.2004
21
2 710 m² · 942 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 27A · 14.06.2004
19
1 249 m² · 246 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 61 · 14.05.2004
2
2 400 m² · 919 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22B · 26.04.2004
5
1 091 m² · 85 m
Działka 10 000 zł
23.12.2003
14
705 m² · 943 m
Działka 6 600 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 41 · 18.12.2003
50
132 m² · 793 m
Działka 19 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 49 · 15.12.2003
20
949 m² · 708 m
Działka 4 500 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 61 · 06.11.2003
3
1 515 m² · 591 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 953 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
175 000 zł
Powierzchnia
953 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
175 000 zł
184 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+196,2%
mediana: 62 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–116 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
18–36
1
36–53
0
53–71
1
71–89
1
89–106
1
106–124
1
124–142
Ta nieruchomość
1
142–159
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 48 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 117 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 196,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
62 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−63,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Lakowa
174 000 zł 183 zł/m²
Liszka Dolna
94 400 zł 131 zł/m²
Liszka Dolna
2 600 zł 44 zł/m²
Warpy
51 400 zł 21 zł/m²
Warpy
2 600 zł 15 zł/m²
Dźbów-Osiedle
1 800 zł 23 zł/m²
Częstochowa
149 500 zł 81 zł/m²
ul. Lakowa
75 000 zł 22 zł/m²
Liszka Dolna
6 500 zł 94 zł/m²
ul. Czeremchowa
85 000 zł 121 zł/m²
ul. Konwaliowa
94 000 zł 98 zł/m²
ul. Konwaliowa
134 532 zł 148 zł/m²
Warpy
190 000 zł 83 zł/m²
Częstochowa
20 000 zł 5 zł/m²
ul. Anyżkowa
540 000 zł 56 zł/m²
ul. Konwaliowa
18 000 zł 15 zł/m²
Psia Górka
145 000 zł 52 zł/m²
ul. Konwaliowa
169 064 zł 147 zł/m²
Częstochowa
117 500 zł 132 zł/m²
Psia Górka
105 000 zł 16 zł/m²
ul. Konwaliowa
104 000 zł 129 zł/m²
Komorniki-Skorki
75 000 zł 85 zł/m²
Psia Górka
140 000 zł 165 zł/m²
Częstochowa
200 000 zł 178 zł/m²
Częstochowa
87 500 zł 103 zł/m²
ul. Konwaliowa
52 031 zł 83 zł/m²
ul. Konwaliowa
54 612 zł 83 zł/m²
ul. Kawodrzańska
200 000 zł 170 zł/m²
ul. Konwaliowa
65 268 zł 83 zł/m²
Częstochowa
105 000 zł 99 zł/m²
Częstochowa
18 000 zł 6 zł/m²
ul. Konwaliowa
78 089 zł 83 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 196,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,6%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 196,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości