metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

23.01.2025 Salwatoriańska 26, Zakopane
Cena brutto
1 100 000 zł
16 296
zł / m² lokalu
67,5 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217). Adres przypisany do transakcji to Salwatoriańska 26, Zakopane; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr M-7_LOK (68 m²), budynek nr 225_BUD (854 m²), budynek nr 226_BUD (854 m²), budynek nr 227_BUD (854 m²), budynek nr 228_BUD (854 m²), budynek nr 229_BUD (854 m²), budynek nr 230_BUD (854 m²), działkę nr 113/8 (1 067 m²), działkę nr 87/2 (2 895 m²), działkę nr 88/6 (1 023 m²) oraz działkę nr 88/7 (1 420 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121701_1.0107.88/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0107.88/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121701_1.0107.88/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0107.88/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121701_1.0107.87/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0107.87/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 665 zł/m² 2021 121 transakcji
15 590 zł/m² 2022 29 transakcji
15 322 zł/m² 2023 8 transakcji
13 960 zł/m² 2024 9 transakcji
15 300 zł/m² 2025 5 transakcji
17 784 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Salwatoriańska 26, Zakopane Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 107)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zakopane, ul. Salwatoriańska 26

do 1 km
Lokal 473 000 zł 04.08.2026 17 039 28 m² · 215 m Lokal 1 239 500 zł 30.04.2026 23 768 52 m² · 168 m Lokal 595 000 zł 04.02.2026 12 837 46 m² · 215 m Lokal 300 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2 · 28.01.2026 11 561 26 m² · 167 m Lokal 1 790 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2A · 15.01.2026 18 530 97 m² · 180 m Lokal 70 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka · 08.10.2025 4 023 17 m² · 206 m Lokal 676 260 zł Zakopane, ul. Pardałówka · 08.10.2025 15 300 44 m² · 219 m Lokal 1 110 000 zł 19.09.2025 30 089 37 m² · 196 m Lokal 780 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2 · 09.06.2025 12 381 63 m² · 167 m Lokal 637 500 zł 28.01.2025 19 377 33 m² · 184 m Lokal 750 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2 · 08.11.2024 11 905 63 m² · 167 m Lokal 889 500 zł 25.10.2024 38 741 23 m² · 168 m Lokal 935 000 zł 12.06.2024 14 062 66 m² · 193 m Lokal 1 195 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2 · 03.06.2024 13 960 86 m² · 167 m Lokal 900 000 zł 22.03.2024 13 536 66 m² · 193 m Lokal 750 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 08.03.2024 14 970 50 m² · 0 m Lokal 700 000 zł 07.02.2024 18 975 37 m² · 156 m Lokal 950 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 3 · 05.02.2024 12 583 76 m² · 91 m Lokal 550 000 zł 20.12.2023 16 517 33 m² · 153 m Lokal 1 550 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2A · 19.12.2023 13 889 112 m² · 180 m Lokal 800 000 zł 23.08.2023 15 748 51 m² · 153 m Lokal 1 078 920 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 21.04.2023 21 114 51 m² · 65 m Lokal 800 000 zł 03.04.2023 15 094 53 m² · 196 m Lokal 1 080 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 10.03.2023 21 643 50 m² · 33 m Lokal 755 000 zł Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 2 · 30.01.2023 14 575 52 m² · 153 m Lokal 750 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 16.12.2022 15 030 50 m² · 0 m Lokal 943 110 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 25.11.2022 18 900 50 m² · 65 m Lokal 1 275 750 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 18.11.2022 18 900 68 m² · 89 m Lokal 1 458 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 07.10.2022 16 625 88 m² · 89 m Lokal 772 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 30.09.2022 15 108 51 m² · 65 m Lokal 420 000 zł 24.08.2022 9 333 45 m² · 123 m Lokal 700 000 zł 11.08.2022 11 921 59 m² · 215 m Lokal 929 016 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 15.07.2022 18 360 51 m² · 65 m Lokal 797 777 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 29.06.2022 15 612 51 m² · 89 m Lokal 1 017 777 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 14.06.2022 15 078 68 m² · 33 m Lokal 1 077 778 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 14.06.2022 15 967 68 m² · 65 m Lokal 916 164 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 14.06.2022 18 360 50 m² · 89 m Lokal 486 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 10.06.2022 9 701 50 m² · 65 m Lokal 743 777 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 01.06.2022 18 141 41 m² · 65 m Lokal 1 682 748 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 29.03.2022 16 744 101 m² · 33 m Lokal 655 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 18.03.2022 12 818 51 m² · 93 m Lokal 700 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 16.03.2022 15 590 45 m² · 104 m Lokal 942 678 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 28.02.2022 18 630 51 m² · 89 m Lokal 450 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 28.02.2022 9 018 50 m² · 93 m Lokal 450 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 28.02.2022 9 018 50 m² · 93 m Lokal 400 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 17.02.2022 8 016 50 m² · 93 m Lokal 865 728 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 07.02.2022 17 280 50 m² · 89 m Lokal 756 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 03.02.2022 7 485 101 m² · 33 m Lokal 708 480 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 31.01.2022 17 280 41 m² · 33 m Lokal 378 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 28.01.2022 7 545 50 m² · 33 m Lokal 1 000 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 18.01.2022 11 403 88 m² · 93 m Lokal 705 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 11.01.2022 15 632 45 m² · 96 m Lokal 500 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 28.12.2021 9 980 50 m² · 93 m Lokal 360 000 zł 16.12.2021 10 227 35 m² · 168 m Lokal 648 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 09.12.2021 7 389 88 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Zakopane · 06.12.2021 7 962 58 m² · 208 m Lokal 572 400 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 03.12.2021 8 480 68 m² · 0 m Lokal 950 000 zł 13.09.2021 9 969 95 m² · 141 m Lokal 378 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 10.09.2021 7 575 50 m² · 0 m Lokal 1 318 000 zł 10.09.2021 27 030 49 m² · 168 m Lokal 378 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 04.09.2021 7 575 50 m² · 0 m Lokal 378 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 04.09.2021 7 575 50 m² · 0 m Lokal 378 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 02.09.2021 7 397 51 m² · 0 m Lokal 324 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 26.08.2021 6 467 50 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 25.08.2021 7 510 51 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 25.08.2021 8 780 41 m² · 62 m Lokal 400 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 25.08.2021 7 905 51 m² · 93 m Lokal 7 235 050 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 09.08.2021 4 846 1 493 m² · 89 m Lokal 3 456 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 19.07.2021 8 880 389 m² · 62 m Lokal 400 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 13.07.2021 5 926 68 m² · 93 m Lokal 648 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 23.06.2021 9 600 68 m² · 62 m Lokal 1 080 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 14.06.2021 8 780 123 m² · 93 m Lokal 550 000 zł 14.06.2021 10 377 53 m² · 156 m Lokal 556 051 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 10.06.2021 10 472 53 m² · 96 m Lokal 7 024 320 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 05.06.2021 4 705 1 493 m² · 33 m Lokal 1 620 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska · 05.06.2021 5 373 302 m² · 93 m Lokal 573 500 zł 15.04.2021 21 030 27 m² · 168 m Lokal 570 000 zł Zakopane 2 · 06.04.2021 11 047 52 m² · 153 m Lokal 589 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 01.04.2021 17 741 33 m² · 184 m Lokal 600 000 zł 27.03.2021 8 847 68 m² · 193 m Lokal 482 160 zł 25.03.2021 14 135 34 m² · 168 m Lokal 568 100 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 25.03.2021 11 031 52 m² · 184 m Lokal 851 275 zł 05.03.2021 16 324 52 m² · 168 m Lokal 736 000 zł 02.03.2021 20 903 35 m² · 168 m Lokal 824 000 zł 02.03.2021 20 787 40 m² · 168 m Lokal 480 000 zł Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 1 · 26.02.2021 9 959 48 m² · 186 m Lokal 307 500 zł 18.02.2021 9 068 34 m² · 168 m Lokal 653 450 zł 17.02.2021 21 250 31 m² · 168 m Lokal 340 000 zł 17.02.2021 10 006 34 m² · 168 m Lokal 250 000 zł 15.02.2021 5 165 48 m² · 186 m Lokal 753 080 zł 05.02.2021 20 376 37 m² · 168 m Lokal 823 000 zł 04.02.2021 35 006 24 m² · 168 m Lokal 746 575 zł 01.02.2021 21 054 35 m² · 168 m Lokal 801 044 zł 29.01.2021 21 650 37 m² · 168 m Lokal 847 987 zł 28.01.2021 20 912 41 m² · 168 m Lokal 500 000 zł 28.01.2021 13 687 37 m² · 168 m Lokal 500 000 zł Zakopane 2 · 15.01.2021 9 881 51 m² · 153 m Lokal 865 000 zł 14.01.2021 20 348 43 m² · 168 m Lokal 548 900 zł 13.01.2021 20 202 27 m² · 168 m Lokal 1 067 109 zł 12.01.2021 21 912 49 m² · 168 m Lokal 801 249 zł 08.01.2021 21 720 37 m² · 168 m Lokal 369 000 zł 07.01.2021 11 278 33 m² · 168 m Lokal 715 000 zł 05.01.2021 12 878 56 m² · 215 m Lokal 674 680 zł 29.12.2020 21 290 32 m² · 168 m Lokal 540 000 zł 18.12.2020 21 235 25 m² · 168 m Lokal 1 045 000 zł 18.12.2020 21 223 49 m² · 168 m Lokal 387 960 zł 18.12.2020 10 027 39 m² · 168 m Lokal 906 183 zł 17.12.2020 20 846 43 m² · 168 m Lokal 829 433 zł 17.12.2020 20 289 41 m² · 168 m Lokal 510 450 zł 16.12.2020 15 843 32 m² · 168 m Lokal 722 800 zł 11.12.2020 14 584 50 m² · 168 m Lokal 492 000 zł 10.12.2020 15 125 33 m² · 168 m Lokal 408 975 zł 09.12.2020 11 579 35 m² · 168 m Lokal 402 825 zł 09.12.2020 11 503 35 m² · 168 m Lokal 462 000 zł 27.11.2020 20 122 23 m² · 168 m Lokal 514 840 zł 17.11.2020 16 997 30 m² · 168 m Lokal 600 000 zł 12.11.2020 21 164 28 m² · 168 m Lokal 837 500 zł 09.11.2020 21 370 39 m² · 168 m Lokal 654 500 zł 06.11.2020 20 157 32 m² · 168 m Lokal 635 000 zł 27.10.2020 19 635 32 m² · 168 m Lokal 471 000 zł 23.10.2020 11 714 40 m² · 168 m Lokal 494 000 zł 23.10.2020 11 759 42 m² · 168 m Lokal 232 000 zł 23.10.2020 10 275 23 m² · 168 m Lokal 654 500 zł 21.10.2020 20 169 32 m² · 168 m Lokal 148 600 zł 16.10.2020 6 715 22 m² · 168 m Lokal 485 000 zł 16.10.2020 13 782 35 m² · 168 m Lokal 485 000 zł 16.10.2020 13 877 35 m² · 168 m Lokal 574 142 zł 15.10.2020 20 645 28 m² · 168 m Lokal 510 000 zł 12.10.2020 21 693 24 m² · 168 m Lokal 532 000 zł 09.10.2020 22 842 23 m² · 168 m Lokal 714 000 zł 08.10.2020 20 975 34 m² · 168 m Lokal 746 000 zł 08.10.2020 20 838 36 m² · 168 m Lokal 532 000 zł 07.10.2020 22 629 24 m² · 168 m Lokal 800 017 zł 05.10.2020 21 622 37 m² · 168 m Lokal 1 058 012 zł 02.10.2020 21 245 50 m² · 168 m Lokal 661 981 zł 01.10.2020 21 862 30 m² · 168 m Lokal 770 000 zł 30.09.2020 18 092 43 m² · 168 m Lokal 780 000 zł 30.09.2020 19 762 39 m² · 168 m Lokal 559 650 zł 25.09.2020 13 505 41 m² · 168 m Lokal 951 152 zł 18.09.2020 18 989 50 m² · 168 m Lokal 981 500 zł 18.09.2020 20 533 48 m² · 168 m Lokal 990 500 zł 18.09.2020 20 533 48 m² · 168 m Lokal 929 750 zł 14.09.2020 20 767 45 m² · 168 m Lokal 320 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 08.09.2020 9 639 33 m² · 184 m Lokal 660 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2A · 31.08.2020 8 661 76 m² · 180 m Lokal 300 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 18.08.2020 9 036 33 m² · 184 m Lokal 510 000 zł 18.08.2020 9 623 53 m² · 196 m Lokal 651 000 zł Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 5 · 12.08.2020 10 333 63 m² · 135 m Lokal 490 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 25.06.2020 10 913 45 m² · 96 m Lokal 540 000 zł 17.03.2020 10 568 51 m² · 153 m Lokal 265 500 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 28.01.2020 5 268 50 m² · 184 m Lokal 375 500 zł 27.01.2020 10 333 36 m² · 215 m Lokal 435 000 zł 19.12.2019 11 792 37 m² · 173 m Lokal 625 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 15H · 31.10.2019 10 959 57 m² · 135 m Lokal 410 000 zł Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 1 · 03.09.2019 7 961 52 m² · 186 m Lokal 437 500 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2 · 02.07.2019 36 458 12 m² · 167 m Lokal 9 841 139 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska 26C,28A · 13.04.2019 115 778 85 m² · 65 m Lokal 388 000 zł 27.03.2019 7 593 51 m² · 153 m Lokal 310 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 15H · 26.03.2019 5 436 57 m² · 135 m Lokal 600 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 25.02.2019 9 524 63 m² · 104 m Lokal 402 134 zł 11.01.2019 8 430 48 m² · 143 m Lokal 440 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 3 · 17.12.2018 5 301 83 m² · 91 m Lokal 440 500 zł 29.10.2018 5 658 78 m² · 215 m Lokal 350 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 19.10.2018 7 187 49 m² · 153 m Lokal 300 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 27.09.2018 8 772 34 m² · 153 m Lokal 250 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 26.07.2018 7 289 34 m² · 153 m Lokal 690 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2A · 04.07.2018 8 519 81 m² · 180 m Lokal 290 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 4 · 17.05.2018 4 662 62 m² · 131 m Lokal 660 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 3 · 19.04.2018 6 528 101 m² · 91 m Lokal 440 000 zł 19.03.2018 9 091 48 m² · 153 m Lokal 388 000 zł 15.01.2018 7 563 51 m² · 153 m Lokal 457 000 zł 06.10.2017 8 623 53 m² · 196 m Lokal 580 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2 · 19.09.2017 6 776 86 m² · 167 m Lokal 400 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 4 · 02.09.2017 4 711 85 m² · 131 m Lokal 640 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2A · 29.08.2017 6 625 97 m² · 180 m Lokal 300 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 24.08.2017 8 955 34 m² · 153 m Lokal 410 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 4 · 25.04.2017 5 616 73 m² · 132 m Lokal 310 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska 25 · 30.03.2017 5 491 56 m² · 134 m Lokal 262 000 zł 20.03.2017 7 892 33 m² · 188 m Lokal 357 500 zł 16.02.2017 7 093 50 m² · 172 m Lokal 265 200 zł 21.10.2016 4 740 56 m² · 221 m Lokal 415 000 zł 30.01.2015 6 242 66 m² · 221 m Lokal 400 000 zł 20.01.2015 7 797 51 m² · 188 m Lokal 300 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 2A · 12.03.2014 4 762 63 m² · 198 m Lokal 360 000 zł Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 1 · 19.11.2013 7 004 51 m² · 188 m Lokal 410 000 zł 12.11.2013 8 151 50 m² · 130 m Lokal 400 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 23.09.2013 6 309 63 m² · 100 m Lokal 320 000 zł 06.06.2013 5 255 61 m² · 221 m Lokal 600 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 4 · 02.04.2013 7 067 85 m² · 132 m Lokal 290 000 zł 13.11.2012 7 359 39 m² · 203 m Lokal 700 000 zł Zakopane, ul. Salwatoriańska 28 · 01.10.2012 8 235 85 m² · 52 m Lokal 400 000 zł Zakopane · 05.07.2012 7 843 51 m² · 188 m Lokal 315 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42 · 18.05.2012 7 000 45 m² · 115 m Lokal 180 000 zł 26.03.2012 6 250 29 m² · 180 m Lokal 75 000 zł Zakopane · 27.02.2012 2 586 29 m² · 130 m Lokal 320 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 41 · 10.11.2011 7 425 43 m² · 226 m Lokal 425 000 zł 08.11.2011 8 157 52 m² · 183 m Lokal 320 000 zł Zakopane · 30.06.2010 9 697 33 m² · 142 m Lokal 450 000 zł Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 11.06.2010 8 654 52 m² · 159 m Lokal 500 000 zł 26.02.2010 7 864 64 m² · 221 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Salwatoriańska Województwo małopolskie Powiat powiat tatrzański Gmina Zakopane Jednostka ewidencyjna Zakopane - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 107, Zakopane Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tatrzańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
67,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 16 296 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,2% mediana: 15 798 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 12 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 798 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−8,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Salwatoriańska 67,5 m² · 2025-01 · 0 m 1 100 000 zł 16 296 zł/m² ul. Osiedle Pardałówka 63 m² · 2024-11 · 167 m 750 000 zł 11 905 zł/m² ul. Osiedle Pardałówka 26 m² · 2026-01 · 167 m 300 000 zł 11 561 zł/m² ul. Osiedle Pardałówka 63 m² · 2025-06 · 167 m 780 000 zł 12 381 zł/m² ul. Osiedle Pardałówka 96,6 m² · 2026-01 · 180 m 1 790 000 zł 18 530 zł/m² ul. gen. Boruty Spiechowicza 32,9 m² · 2025-01 · 184 m 630 000 zł 19 149 zł/m² ul. gen. Boruty Spiechowicza 36,9 m² · 2025-09 · 196 m 1 110 000 zł 30 089 zł/m² ul. gen. Boruty Spiechowicza 27,8 m² · 2026-08 · 215 m 473 000 zł 17 039 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zakopane

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
23 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
15 798 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
50,4%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zakopane; część danych: powiat tatrzański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zakopane ?
24 921 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zakopane ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zakopane ?
7,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zakopane ?
10 906,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zakopane ?
22 856 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zakopane ?
21 234 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zakopane; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości