metroskop.pl
Egzekucyjna

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami w postępowaniu egzekucyjnym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

16.12.2021 Opolska 4, Siechnice
Cena brutto
2 230 980 zł
415
zł / m²
364,89 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie egzekucyjnym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 365 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 379 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 230 980 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Opolska 4, Siechnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 160_BUD (236 m²), budynek nr 161_BUD (128 m²), działkę nr 169/2 (1 318 m²) oraz działkę nr 168/2 (4 061 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_4.0001.169/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_4.0001.169/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 316,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 316,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022308_4.0001.168/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_4.0001.168/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 058,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 058,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 840 zł/m² 2021 28 transakcji
2 787 zł/m² 2022 14 transakcji
2 328 zł/m² 2023 25 transakcji
3 228 zł/m² 2024 39 transakcji
873 zł/m² 2025 103 transakcje
136 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Opolska 4, Siechnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siechnice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siechnice, ul. Opolska 4

do 1 km
Budynek 4 453 zł 12.02.2026 33 ~ 133 ~ m² · 480 m Budynek 1 420 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 35 · 30.12.2025 13 005 ~ 109 ~ m² · 757 m Budynek 1 440 000 zł Święta Katarzyna, ul. Łąkowa 21 · 02.12.2025 10 681 ~ 135 ~ m² · 914 m Budynek 114 000 zł Siechnice, ul. Opolska 24 · 16.10.2025 380 ~ 300 ~ m² · 544 m Budynek 300 zł 26.09.2025 134 ~ 2 ~ m² · 695 m Budynek 50 000 zł Siechnice, ul. 1 Maja 1 · 28.08.2025 2 196 ~ 23 ~ m² · 159 m Budynek 300 zł 24.07.2025 134 ~ 2 ~ m² · 708 m Budynek 170 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 3 · 28.05.2025 1 270 ~ 134 ~ m² · 200 m Budynek 210 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 3 · 28.05.2025 1 568 ~ 134 ~ m² · 200 m Budynek 190 000 zł Siechnice, ul. Opolska 24 · 16.05.2025 951 ~ 200 ~ m² · 544 m Budynek 760 000 zł Siechnice, ul. Opolska 26 · 13.05.2025 10 515 ~ 72 ~ m² · 564 m Budynek 170 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 3 · 18.04.2025 1 270 ~ 134 ~ m² · 200 m Budynek 800 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 6E · 14.02.2025 9 239 ~ 87 ~ m² · 636 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 29.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 29.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 1 071 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 29.01.2025 50 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 29.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 1 071 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 29.01.2025 50 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 29.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 3 270 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 28.01.2025 455 ~ 7 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 28.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 28.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 3 270 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 28.01.2025 455 ~ 7 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 28.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 3 270 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 28.01.2025 455 ~ 7 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 24.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 24.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 24.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 24.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 9 555 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 24.01.2025 444 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 719 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 13/1 · 25.07.2024 9 538 ~ 75 ~ m² · 836 m Budynek 870 000 zł 18.06.2024 9 245 ~ 94 ~ m² · 130 m Budynek 830 400 zł Siechnice, ul. Zielona 17 · 18.06.2024 8 836 ~ 94 ~ m² · 175 m Budynek 320 000 zł Siechnice, ul. Kolejowa 25b · 07.06.2024 5 981 ~ 54 ~ m² · 648 m Budynek 949 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 6D · 28.05.2024 10 918 ~ 87 ~ m² · 645 m Budynek 780 000 zł 07.05.2024 13 532 ~ 58 ~ m² · 974 m Budynek 750 000 zł 22.03.2024 12 974 ~ 58 ~ m² · 995 m Budynek 732 987 zł 19.03.2024 6 219 118 m² · 442 m Budynek 733 362 zł Siechnice, ul. Zielona 46 · 19.03.2024 6 219 118 m² · 446 m Budynek 784 281 zł Siechnice, ul. Zielona 48D · 15.03.2024 6 657 118 m² · 446 m Budynek 36 150 zł 12.03.2024 1 581 ~ 23 ~ m² · 959 m Budynek 737 089 zł 08.03.2024 6 219 119 m² · 446 m Budynek 640 000 zł Siechnice, ul. Kolejowa 25A · 06.03.2024 6 016 ~ 106 ~ m² · 652 m Budynek 703 926 zł 05.03.2024 5 955 118 m² · 446 m Budynek 70 000 zł 23.02.2024 1 511 ~ 46 ~ m² · 654 m Budynek 732 242 zł 22.02.2024 9 312 ~ 79 ~ m² · 446 m Budynek 734 346 zł Siechnice, ul. Zielona 48 · 15.02.2024 9 343 ~ 79 ~ m² · 445 m Budynek 724 603 zł Siechnice, ul. Zielona 46C · 15.02.2024 9 229 ~ 79 ~ m² · 446 m Budynek 630 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 5/1 · 02.01.2024 9 596 ~ 66 ~ m² · 719 m Budynek 45 000 zł 12.12.2023 2 278 ~ 20 ~ m² · 938 m Budynek 250 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 3 · 24.11.2023 622 ~ 402 ~ m² · 200 m Budynek 17 500 zł 23.08.2023 38 ~ 457 ~ m² · 959 m Budynek 115 000 zł Siechnice, ul. Opolska 6 · 17.08.2023 1 214 ~ 95 ~ m² · 172 m Budynek 984 000 zł Siechnice, ul. Jana Pawła II 18 · 20.04.2023 28 783 ~ 34 ~ m² · 610 m Budynek 285 000 zł Siechnice, ul. Kolejowa 23a · 28.03.2023 1 731 ~ 165 ~ m² · 639 m Budynek 555 000 zł Siechnice, ul. Opolska 15 · 24.03.2023 3 556 ~ 156 ~ m² · 425 m Budynek 90 000 zł 11.03.2023 4 327 ~ 21 ~ m² · 835 m Budynek 290 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 11 · 30.12.2022 4 676 ~ 62 ~ m² · 804 m Budynek 6 642 000 zł 21.11.2022 5 377 ~ 1 235 ~ m² · 996 m Budynek 30 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 26.07.2022 1 393 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 220 000 zł Siechnice, ul. Opolska 6 · 31.05.2022 1 161 ~ 189 ~ m² · 172 m Budynek 1 353 000 zł 06.05.2022 20 569 ~ 66 ~ m² · 619 m Budynek 700 000 zł Siechnice, ul. Kościelna 9 · 27.10.2021 5 203 ~ 135 ~ m² · 590 m Budynek 868 750 zł 23.09.2021 866 ~ 1 003 ~ m² · 475 m Budynek 50 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 39G · 18.08.2021 278 ~ 180 ~ m² · 688 m Budynek 58 000 zł 18.08.2021 323 ~ 180 ~ m² · 695 m Budynek 2 000 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 30 · 15.07.2021 9 449 ~ 212 ~ m² · 605 m Budynek 350 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 6C · 25.05.2021 4 197 ~ 83 ~ m² · 653 m Budynek 300 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 6B · 25.05.2021 3 604 ~ 83 ~ m² · 661 m Budynek 117 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 7/4 · 16.12.2020 4 019 ~ 29 ~ m² · 732 m Budynek 420 000 zł Siechnice, ul. Kościuszki 22 · 02.12.2020 2 959 ~ 142 ~ m² · 876 m Budynek 80 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 13/1 · 20.10.2020 2 123 ~ 38 ~ m² · 836 m Budynek 1 490 000 zł 14.10.2020 5 068 ~ 294 ~ m² · 932 m Budynek 30 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 10.09.2020 1 393 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 363 780 zł 28.07.2020 5 530 ~ 66 ~ m² · 619 m Budynek 570 000 zł Siechnice, ul. Kościelna 3a · 10.06.2020 5 001 ~ 114 ~ m² · 521 m Budynek 900 000 zł 28.01.2020 2 968 ~ 303 ~ m² · 205 m Budynek 35 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 23.08.2019 1 625 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 4 200 450 zł Siechnice, ul. Henryka III 5 · 11.07.2019 1 741 ~ 2 413 ~ m² · 887 m Budynek 389 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 19 · 01.07.2019 3 920 ~ 99 ~ m² · 712 m Budynek 400 000 zł Siechnice, ul. Kościuszki 16 · 27.05.2019 2 745 ~ 146 ~ m² · 901 m Budynek 750 000 zł Siechnice, ul. Letnia 3 · 14.01.2019 3 569 ~ 210 ~ m² · 292 m Budynek 400 000 zł Siechnice, ul. Opolska 27 · 09.01.2019 1 708 ~ 234 ~ m² · 665 m Budynek 180 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 5/1 · 28.12.2018 2 742 ~ 66 ~ m² · 719 m Budynek 562 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 45 · 16.11.2018 4 692 ~ 120 ~ m² · 787 m Budynek 600 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 39 · 15.10.2018 1 377 ~ 436 ~ m² · 729 m Budynek 289 494 zł Siechnice, ul. Wiosenna 7B · 03.10.2018 339 ~ 853 ~ m² · 326 m Budynek 580 000 zł Siechnice, ul. Kościuszki 18 · 28.09.2018 4 309 ~ 135 ~ m² · 893 m Budynek 124 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 2A · 27.09.2018 997 ~ 124 ~ m² · 586 m Budynek 25 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 14.09.2018 1 161 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 35 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 13.09.2018 1 625 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 360 000 zł Siechnice, ul. Kościuszki 8 · 13.09.2018 2 729 ~ 132 ~ m² · 959 m Budynek 164 000 zł Siechnice, ul. Opolska 16B · 13.07.2018 929 ~ 177 ~ m² · 409 m Budynek 33 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 11.07.2018 430 ~ 77 ~ m² · 802 m Budynek 270 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 19 · 23.03.2018 497 ~ 543 ~ m² · 397 m Budynek 524 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 45 · 02.11.2017 3 045 172 m² · 787 m Budynek 510 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 43 · 19.09.2017 4 266 ~ 120 ~ m² · 780 m Budynek 114 480 zł Siechnice, ul. Opolska 2D · 29.08.2017 2 048 ~ 56 ~ m² · 105 m Budynek 519 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 41 · 26.06.2017 3 103 167 m² · 772 m Budynek 515 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 47 · 22.06.2017 3 079 167 m² · 796 m Budynek 180 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 5/1 · 04.05.2017 2 742 ~ 66 ~ m² · 719 m Budynek 30 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 19.04.2017 1 393 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 248 000 zł Siechnice, ul. Gimnazjalna 13 · 04.04.2017 846 ~ 293 ~ m² · 942 m Budynek 100 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 39A · 23.03.2017 749 ~ 133 ~ m² · 723 m Budynek 740 000 zł Siechnice, ul. Wiosenna 5a · 14.12.2016 4 154 ~ 178 ~ m² · 269 m Budynek 210 000 zł Siechnice, ul. 1 Maja 1 · 05.12.2016 5 534 ~ 38 ~ m² · 159 m Budynek 235 000 zł Siechnice, ul. 1 Maja 1 · 05.12.2016 3 096 ~ 76 ~ m² · 159 m Budynek 185 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 5/1 · 28.10.2016 2 818 ~ 66 ~ m² · 719 m Budynek 320 000 zł Siechnice, ul. 1 Maja 10 · 04.10.2016 3 545 ~ 90 ~ m² · 567 m Budynek 315 000 zł Siechnice, ul. Świętej Katarzyny 33 · 27.07.2016 560 ~ 562 ~ m² · 743 m Budynek 24 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17B · 21.07.2016 1 114 ~ 22 ~ m² · 802 m Budynek 53 800 zł Siechnice, ul. Zacisze 25 · 11.06.2016 3 828 ~ 14 ~ m² · 942 m Budynek 265 720 zł Siechnice, ul. Mieszczańska 18 · 08.06.2016 688 ~ 386 ~ m² · 618 m Budynek 300 000 zł Siechnice, ul. Świętej Katarzyny 33 · 06.06.2016 532 ~ 564 ~ m² · 743 m Budynek 3 500 zł 13.05.2016 177 ~ 20 ~ m² · 938 m Budynek 141 450 zł Siechnice, ul. Henryka III 4B · 29.02.2016 2 838 ~ 50 ~ m² · 741 m Budynek 405 900 zł Siechnice, ul. Zacisze 21A · 18.12.2015 886 ~ 458 ~ m² · 885 m Budynek 4 500 zł 29.10.2015 197 ~ 23 ~ m² · 959 m Budynek 470 000 zł 21.10.2015 3 213 ~ 146 ~ m² · 367 m Budynek 270 000 zł Siechnice, ul. Włościańska 12 · 05.03.2015 232 ~ 1 162 ~ m² · 522 m Budynek 425 000 zł Siechnice, ul. Świętego Floriana 9 · 24.11.2014 3 739 ~ 114 ~ m² · 391 m Budynek 267 000 zł Siechnice, ul. Świętej Katarzyny 33 · 16.09.2014 473 ~ 564 ~ m² · 743 m Budynek 85 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 20a · 20.05.2014 481 ~ 177 ~ m² · 709 m Budynek 232 000 zł Święta Katarzyna, ul. Główna 8 · 14.05.2014 1 464 ~ 159 ~ m² · 983 m Budynek 246 959 zł Siechnice, ul. Świętej Katarzyny 33 · 29.10.2013 728 ~ 339 ~ m² · 743 m Budynek 70 000 zł Siechnice, ul. Opolska 5 · 21.10.2013 148 ~ 474 ~ m² · 191 m Budynek 560 800 zł Siechnice, ul. Jarzębinowa 19 · 04.09.2013 21 804 ~ 26 ~ m² · 822 m Budynek 1 071 382 zł 26.06.2013 4 751 ~ 226 ~ m² · 709 m Budynek 128 705 zł Siechnice, ul. Jarzębinowa 7-13A · 13.06.2013 58 ~ 2 238 ~ m² · 966 m Budynek 3 629 zł 07.06.2013 415 ~ 9 ~ m² · 585 m Budynek 556 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 · 22.11.2012 653 ~ 852 ~ m² · 769 m Budynek 375 000 zł Siechnice, ul. Graniczna 1 · 15.09.2012 969 ~ 387 ~ m² · 775 m Budynek 530 000 zł Siechnice, ul. Kolejowa 25b · 14.09.2012 2 882 184 m² · 648 m Budynek 208 000 zł Siechnice, ul. Osiedlowa 5 · 17.08.2012 197 ~ 1 057 ~ m² · 966 m Budynek 595 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 5 · 17.07.2012 3 605 ~ 165 ~ m² · 733 m Budynek 10 000 zł 10.07.2012 1 357 ~ 7 ~ m² · 866 m Budynek 253 000 zł Siechnice, ul. Jarzębinowa 7-13A · 23.05.2012 113 ~ 2 238 ~ m² · 966 m Budynek 320 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 24.04.2012 538 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 184 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 10 · 16.03.2012 183 ~ 1 004 ~ m² · 694 m Budynek 300 000 zł Siechnice, ul. Kościelna 2 · 17.11.2011 650 ~ 461 ~ m² · 552 m Budynek 395 900 zł Siechnice, ul. Generała Świerczewskiego 39f · 07.10.2011 2 744 144 m² · 662 m Budynek 600 000 zł Siechnice, ul. Generała Świerczewskiego 39i · 07.10.2011 1 420 422 m² · 717 m Budynek 9 500 zł 16.09.2011 242 ~ 39 ~ m² · 878 m Budynek 16 500 zł Siechnice, ul. Jarzębinowa 7-13A · 29.07.2011 7 ~ 2 238 ~ m² · 966 m Budynek 200 000 zł Siechnice, ul. Opolska 4 · 05.07.2011 0 m Budynek 181 575 zł Siechnice, ul. Opolska 1a · 05.07.2011 94 m Budynek 80 000 zł Siechnice, ul. Generała Świerczewskiego 2 · 05.07.2011 295 m Budynek 30 000 zł Siechnice, ul. Opolska 14 · 05.07.2011 328 m Budynek 4 000 zł Siechnice, ul. Generała Świerczewskiego 25 · 05.07.2011 451 m Budynek 30 000 zł 05.07.2011 480 m Budynek 259 000 zł Siechnice, ul. Wileńska 3 · 05.07.2011 606 m Budynek 50 000 zł 05.07.2011 613 m Budynek 90 000 zł Siechnice, ul. Kolejowa 25b · 05.07.2011 648 m Budynek 120 000 zł Siechnice, ul. Kolejowa 25 · 05.07.2011 655 m Budynek 190 000 zł 05.07.2011 677 m Budynek 68 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 24/2 · 05.07.2011 748 m Budynek 440 000 zł Siechnice, ul. Świętej Katarzyny 10 · 05.07.2011 790 m Budynek 25 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17a · 05.07.2011 797 m Budynek 2 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 17a · 05.07.2011 797 m Budynek 62 214 zł 05.07.2011 846 m Budynek 20 000 zł Siechnice, ul. Gimnazjalna 3E · 05.07.2011 846 m Budynek 405 000 zł 05.07.2011 885 m Budynek 202 984 zł Siechnice, ul. Generała Świerczewskiego 10 · 05.07.2011 886 m Budynek 1 200 zł 05.07.2011 959 m Budynek 1 000 zł 05.07.2011 959 m Budynek 155 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 30.06.2011 261 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 180 978 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 14.06.2011 304 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 292 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 07.06.2011 491 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 226 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 07.06.2011 380 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 243 698 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 06.06.2011 410 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 221 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 06.06.2011 372 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 320 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 02.06.2011 538 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 200 000 zł Siechnice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 · 31.05.2011 336 ~ 595 ~ m² · 812 m Budynek 5 500 zł 26.05.2011 28 ~ 198 ~ m² · 938 m Budynek 30 000 zł Siechnice, ul. Gimnazjalna 15 · 04.10.2010 138 ~ 217 ~ m² · 972 m Budynek 550 000 zł 15.01.2010 2 347 ~ 234 ~ m² · 851 m Budynek 200 000 zł Siechnice, ul. 1 Maja 11 · 22.08.2007 552 ~ 362 ~ m² · 441 m Budynek 450 000 zł Siechnice, ul. Świętej Katarzyny 10 · 30.03.2004 749 m Budynek 1 000 zł 16.08.2002 959 m Budynek 30 000 zł 19.07.2002 480 m Budynek 145 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 20 · 06.07.2002 706 m Budynek 265 000 zł 10.05.2002 824 m Budynek 2 500 zł 05.02.2002 959 m Budynek 6 585 zł 25.01.2002 250 m Budynek 1 089 000 zł 27.12.2001 849 m Budynek 3 600 zł 11.12.2001 959 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Opolska Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Siechnice Jednostka ewidencyjna Siechnice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Siechnice, Siechnice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 230 980 zł
Powierzchnia
364,89 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 230 980 zł 6 114 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +394,7% mediana: 1 236 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 780 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 223 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 394,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 236 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−97,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Siechnice 11,8 m² · 2026-02 · 462 m 4 453 zł 379 zł/m² Siechnice 19,5 m² · 2026-02 · 463 m 4 453 zł 229 zł/m² Siechnice 102,1 m² · 2026-02 · 479 m 4 453 zł 44 zł/m² ul. Opolska 92,2 m² · 2025-10 · 540 m 114 000 zł 1 236 zł/m² ul. Opolska 207,4 m² · 2025-10 · 543 m 114 000 zł 550 zł/m² ul. Opolska 72,3 m² · 2025-05 · 558 m 760 000 zł 10 515 zł/m² ul. Bzowa 86,6 m² · 2025-02 · 639 m 800 000 zł 9 239 zł/m² ul. Czeremchowa 109,2 m² · 2025-12 · 752 m 1 420 000 zł 13 005 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 361 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,8dB
PPH17
D_02_000412_001 · 550 m · 07.10.2020 Głośno
Dzień68,8 dB Noc64,6 dB
Pełne dane pomiaru

Siechnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,8 dB
Data / okres
06.10.2020 – 07.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,6 dB
Data / okres
06.10.2020 – 07.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 267 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 862 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 394,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 97,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 550 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 394,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości