Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 13 lutego 2020 · Chmielna 11A, Brzezia Łąka

  • 13 lutego 2020
  • Chmielna 11A, Brzezia Łąka
  • 2 składniki

Cena łączna

100 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

100zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

13 lutego 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 433 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
100 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
239235
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Chmielna 11A, Brzezia Łąka
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

13 lutego 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 433 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 433/7 (1 000 m²); działkę 433/8 (433 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Chmielna 11A, Brzezia Łąka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 433/7 (1 000 m²) oraz działkę nr 433/8 (433 m², udział w drodze).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 100 zł/m² 3D
433 m² 0,23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0005.433/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0005.433/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 432,72 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0005.433/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0005.433/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,13 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 200 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 233 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezia Łąka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Brzezia Łąka, ulica Chmielna 11A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
200 000 zł 204 zł/m² 982 m² 23 września 2025 988 m
200 000 zł 219 zł/m² 900 m² 11 lipca 2025 565 m
255 000 zł 248 zł/m² 1 028 m² 14 kwietnia 2025 830 m
198 000 zł 198 zł/m² 1 000 m² 7 lutego 2025 628 m
335 000 zł 225 zł/m² 1 492 m² 21 października 2024 78 m
210 000 zł 233 zł/m² 900 m² 3 września 2024 471 m
260 000 zł 251 zł/m² 1 035 m² 13 sierpnia 2024 836 m
210 001 zł 233 zł/m² 900 m² 11 lipca 2024 496 m
320 000 zł 288 zł/m² 1 112 m² 5 lipca 2024 256 m
100 000 zł 28 zł/m² 3 516 m² 6 marca 2024 988 m
280 000 zł 215 zł/m² 1 300 m² 16 lutego 2024 962 m
460 100 zł 192 zł/m² 2 400 m² 30 stycznia 2024 177 m
300 000 zł 47 zł/m² 6 343 m² 4 kwietnia 2023 897 m
4 220 000 zł 100 zł/m² 42 200 m² 13 stycznia 2023 607 m
30 000 zł 8,40 zł/m² 3 573 m² 4 października 2022 643 m
100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 22 września 2022 675 m
119 900 zł 9,73 zł/m² 12 317 m² 1 kwietnia 2022 897 m
500 000 zł 217 zł/m² 2 300 m² 29 czerwca 2021 217 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 7
130 000 zł 223 zł/m² 584 m² 11 czerwca 2021 845 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 2 czerwca 2021 957 m
480 000 zł 200 zł/m² 2 400 m² 30 kwietnia 2021 269 m
145 000 zł 131 zł/m² 1 110 m² 12 marca 2021 438 m
120 000 zł 132 zł/m² 911 m² 19 lutego 2021 207 m
550 000 zł 85 zł/m² 6 469 m² 23 grudnia 2020 803 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Chmielna 14
150 000 zł 100 zł/m² 1 493 m² 22 grudnia 2020 74 m
189 000 zł 24 zł/m² 7 906 m² 26 listopada 2020 863 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Orzechowa 5
490 000 zł 519 zł/m² 945 m² 19 listopada 2020 921 m
107 000 zł 75 zł/m² 1 431 m² 30 października 2020 787 m
160 000 zł 20 zł/m² 7 906 m² 30 października 2020 897 m
131 000 zł 131 zł/m² 1 000 m² 9 października 2020 88 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Jagodowa 13
150 000 zł 105 zł/m² 1 428 m² 30 września 2020 421 m
110 000 zł 101 zł/m² 1 090 m² 5 sierpnia 2020 614 m
799 875 zł 24 zł/m² 33 657 m² 8 lipca 2020 909 m
76 560 zł 4,40 zł/m² 17 400 m² 20 lutego 2020 712 m
90 000 zł 100 zł/m² 900 m² 6 grudnia 2019 207 m
450 000 zł 65 zł/m² 6 926 m² 5 listopada 2019 344 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 500 m² 15 października 2019 400 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 11 października 2019 88 m
100 000 zł 26 zł/m² 3 900 m² 5 lipca 2019 631 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Chmielna 11
99 000 zł 90 zł/m² 1 100 m² 12 czerwca 2019 30 m
15 000 zł 96 zł/m² 157 m² 21 maja 2019 483 m
475 000 zł 80 zł/m² 5 922 m² 18 lutego 2019 267 m
31 058 zł 58 zł/m² 535 m² 8 listopada 2018 893 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Winogronowa 2
72 000 zł 66 zł/m² 1 086 m² 19 października 2018 769 m
70 000 zł 72 zł/m² 978 m² 9 października 2018 829 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Orzechowa 4
120 000 zł 124 zł/m² 968 m² 9 sierpnia 2018 971 m
86 000 zł 75 zł/m² 1 151 m² 26 czerwca 2018 773 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 11K
180 000 zł 75 zł/m² 2 390 m² 28 grudnia 2017 575 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Leśna 20
215 000 zł 36 zł/m² 6 000 m² 12 grudnia 2017 648 m
126 000 zł 91 zł/m² 1 378 m² 15 listopada 2017 832 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 8B
95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 12 czerwca 2017 928 m
200 000 zł 90 zł/m² 2 221 m² 12 kwietnia 2017 806 m
85 000 zł 94 zł/m² 900 m² 3 kwietnia 2017 650 m
150 000 zł 100 zł/m² 1 500 m² 17 lutego 2017 400 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 9M
85 100 zł 78 zł/m² 1 089 m² 27 czerwca 2016 595 m
80 000 zł 86 zł/m² 900 m² 27 czerwca 2016 625 m
25 000 zł 3,94 zł/m² 6 350 m² 29 kwietnia 2016 522 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 90
76 000 zł 84 zł/m² 900 m² 7 marca 2016 783 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 9I
77 500 zł 71 zł/m² 1 095 m² 23 listopada 2015 674 m
77 000 zł 70 zł/m² 1 097 m² 23 listopada 2015 694 m
150 000 zł 68 zł/m² 2 198 m² 23 listopada 2015 715 m
55 000 zł 61 zł/m² 900 m² 5 października 2015 213 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 9K
80 000 zł 73 zł/m² 1 092 m² 28 lipca 2015 634 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 9N
75 000 zł 69 zł/m² 1 088 m² 27 lipca 2015 575 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Chmielna 9
82 080 zł 80 zł/m² 1 026 m² 13 lipca 2015 51 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 10A
61 000 zł 68 zł/m² 900 m² 7 lipca 2015 907 m
857 000 zł 4,23 zł/m² 202 600 m² 31 marca 2015 951 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Chmielna 9A
82 000 zł 59 zł/m² 1 387 m² 20 marca 2015 31 m
2 383 600 zł 5,10 zł/m² 467 600 m² 10 marca 2015 510 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wierzbowa 8
86 445 zł 85 zł/m² 1 017 m² 10 lutego 2015 554 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 9J
71 045 zł 65 zł/m² 1 093 m² 10 lutego 2015 654 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 104 m² 10 lutego 2015 694 m
146 000 zł 66 zł/m² 2 203 m² 10 lutego 2015 777 m
5 000 zł 33 zł/m² 151 m² 12 sierpnia 2014 255 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Leśna 8
165 000 zł 92 zł/m² 1 800 m² 16 kwietnia 2014 522 m
70 000 zł 78 zł/m² 900 m² 12 marca 2014 565 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 10
59 000 zł 66 zł/m² 900 m² 20 lutego 2014 878 m
18 000 zł 2,25 zł/m² 8 000 m² 12 czerwca 2013 937 m
1 700 zł 55 zł/m² 31 m² 25 marca 2013 237 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 10A
58 000 zł 64 zł/m² 900 m² 15 lutego 2013 907 m
150 000 zł 3,26 zł/m² 46 014 m² 7 września 2012 657 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Leśna 10
85 000 zł 89 zł/m² 900 m² 31 lipca 2012 599 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 9
120 000 zł 104 zł/m² 1 159 m² 20 kwietnia 2012 833 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 122D
80 000 zł 76 zł/m² 1 057 m² 29 lutego 2012 198 m
160 000 zł 7,77 zł/m² 20 600 m² 16 września 2011 989 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Orzechowa 18
350 000 zł 265 zł/m² 1 322 m² 8 lutego 2011 994 m
24 401 zł 1,11 zł/m² 22 000 m² 28 stycznia 2011 953 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 77
210 000 zł 91 zł/m² 2 300 m² 30 września 2010 850 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 11a
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 23 czerwca 2010 805 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 500 m² 10 września 2009 400 m
44 000 zł 2,73 zł/m² 16 100 m² 24 czerwca 2009 557 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 107
144 000 zł 115 zł/m² 1 251 m² 7 maja 2009 501 m
1 000 zł 2,81 zł/m² 356 m² 2 kwietnia 2009 796 m
130 000 zł 144 zł/m² 900 m² 6 marca 2009 779 m
144 000 zł 144 zł/m² 1 000 m² 22 grudnia 2008 773 m
140 000 zł 70 zł/m² 2 000 m² 19 grudnia 2008 445 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 77
70 000 zł 30 zł/m² 2 300 m² 2 grudnia 2008 850 m
166 500 zł 62 zł/m² 2 438 m² 17 września 2008 703 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Główna 15
101 500 zł 89 zł/m² 1 136 m² 31 lipca 2008 139 m
115 000 zł 84 zł/m² 1 371 m² 18 czerwca 2008 702 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 9 maja 2008 628 m
115 000 zł 83 zł/m² 1 380 m² 5 maja 2008 660 m
40 000 zł 3,70 zł/m² 10 814 m² 30 stycznia 2008 533 m
98 700 zł 69 zł/m² 1 431 m² 17 grudnia 2007 787 m
94 900 zł 66 zł/m² 1 431 m² 11 grudnia 2007 787 m
3 000 zł 0,79 zł/m² 3 800 m² 7 listopada 2007 900 m
90 000 zł 63 zł/m² 1 432 m² 26 października 2007 772 m
162 000 zł 170 zł/m² 955 m² 30 sierpnia 2007 900 m
345 000 zł 73 zł/m² 4 745 m² 10 lipca 2007 897 m
35 140 zł 35 zł/m² 1 004 m² 4 lipca 2007 790 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 8
145 000 zł 145 zł/m² 1 000 m² 27 czerwca 2007 873 m
47 232 zł 41 zł/m² 1 072 m² 18 czerwca 2007 207 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 122c
53 792 zł 41 zł/m² 1 072 m² 31 maja 2007 204 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 122c
53 792 zł 50 zł/m² 1 072 m² 31 maja 2007 204 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 107
150 000 zł 120 zł/m² 1 251 m² 24 maja 2007 501 m
127 530 zł 130 zł/m² 981 m² 15 maja 2007 830 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 87
360 000 zł 400 zł/m² 900 m² 26 kwietnia 2007 737 m
40 530 zł 30 zł/m² 1 351 m² 11 kwietnia 2007 680 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 2 lutego 2007 778 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 173 m² 2 lutego 2007 787 m
26 000 zł 1,58 zł/m² 16 500 m² 24 stycznia 2007 752 m
Działka
Kątna 61
170 000 zł 82 zł/m² 2 084 m² 11 stycznia 2007 396 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 69
100 000 zł 32 zł/m² 3 100 m² 21 grudnia 2006 925 m
110 000 zł 5,88 zł/m² 18 700 m² 19 grudnia 2006 657 m
70 000 zł 4,73 zł/m² 14 800 m² 7 grudnia 2006 908 m
80 000 zł 6,30 zł/m² 12 700 m² 17 listopada 2006 522 m
80 000 zł 6,30 zł/m² 12 700 m² 19 października 2006 522 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Czereśniowa 4B
48 000 zł 24 zł/m² 1 985 m² 11 października 2006 929 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Czereśniowa 10
57 000 zł 45 zł/m² 1 268 m² 11 października 2006 985 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Czereśniowa 8
55 800 zł 44 zł/m² 1 270 m² 18 września 2006 980 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Czereśniowa 6
57 000 zł 44 zł/m² 1 300 m² 9 sierpnia 2006 976 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 11g
44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 16 maja 2006 652 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wierzbowa 8
475 800 zł 34 zł/m² 14 166 m² 21 kwietnia 2006 554 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 19 kwietnia 2006 727 m
27 000 zł 27 zł/m² 1 000 m² 9 czerwca 2004 628 m
38 100 zł 16 zł/m² 2 400 m² 20 stycznia 2003 177 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 250 m² brak danych 448 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Główna 2A
30 000 zł 24 zł/m² 1 276 m² brak danych 451 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Wierzbowa 6
3 000 zł 2,96 zł/m² 1 015 m² brak danych 541 m
1 400 zł 10 zł/m² 136 m² brak danych 542 m
200 000 zł 14 zł/m² 14 166 m² brak danych 614 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 11e
65 000 zł 33 zł/m² 2 000 m² brak danych 701 m
38 000 zł 18 zł/m² 2 064 m² brak danych 806 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 21
28 900 zł 19 zł/m² 1 542 m² brak danych 815 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Sportowa 23
22 705 zł 19 zł/m² 1 195 m² brak danych 823 m
3 000 zł 2,93 zł/m² 1 024 m² brak danych 832 m
5 000 zł 1,97 zł/m² 2 537 m² brak danych 832 m
5 500 zł 0,55 zł/m² 10 000 m² brak danych 901 m
Działka
Brzezia Łąka, ulica Orzechowa 5
31 000 zł 33 zł/m² 945 m² brak danych 921 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 300 m² brak danych 962 m
16 540 zł 0,62 zł/m² 26 500 m² brak danych 999 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 433 m²: działka 433/7 ma 1 000 m², a działka 433/8, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 433 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 433/7.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl